Техническое заключение по факту выполненной перепланировка жилого фонда
↑ ??????

Техническое заключение по факту выполненной перепланировка жилого фонда

obmer 44.jpg
Перепланировка – частое явление в современных условиях. Многие собственники коммерческой и жилой недвижимости пытаются сделать пространство более приспособленным к тому или иному варианту эксплуатации. В качестве примера можно привести переустройство торговых и бизнес-центров для большей респектабельности и удобства, изменение планировки административных и общественных зданий для повышения эффективности использования помещений.  
Однако любая перепланировка – это значительные модификации первоначального варианта конструкции. А значит, вероятные сносы несущих стен, создание проемов и другие изменения, влекущие за собой возможности разрушения здания в целом. Если подобные усовершенствования не узаконить, то непременно последует реакция надзорных органов в виде:
  • Внушительных штрафов
  • Требований возвращения прежнего состояния комнатам
  • Лишения права собственности (в некоторых случаях)

Что делать владельцам недвижимости, в которой уже выполнены значительные работы по переустройству помещений?

Заказать у правомочной организации техзаключение по факту выполненной перепланировки.
Проектная компания «Моспроекткомплекс» имеет огромный опыт в узаконивании любых изменений планировки недвижимости в коммерческом и жилом секторе.
Из чего состоит наше профессиональное техзаключение:
  • Из общей части. В ней расшифровывается непосредственная цель экспертного анализа, перечислены нормативные акты, на основе которых он проводился.
  • Из схемы здания, включающей все главные параметры строения: толщину стен, разновидности коммуникационных сетей и т.д.
  • Из графической (схематической) части с точными планами помещения ДО и ПОСЛЕ перепланировки.
  • Из рекомендационной части. Здесь перечисляются выводы, сделанные специалистами относительно наличия либо отсутствия дефектов конструкции, их безопасности и соответствия установленным требованиям (нормативам).
ВАЖНО: техзаключение вместе с иными необходимыми документами следует предоставить в Мосжилинспекцию для согласования. Срок действия – до 3-х лет.

Как проводят инженерное обследование специалисты «Моспроекткомплекс»?

Они выезжают на объект в составе экспертной группы. Там определяют расположение несущих стен, проводят расчеты и измерения.
  • Далее следует выяснение степени износа конструкций, причем не только в проверяемом помещении, но и в примыкающих к нему комнатах.
  • Позже инженеры проверяют потенциальную опасность (физическую и санитарную) вновь возведенных конструкций. Для этого делаются вычисления, составляются графики и чертежи, которые позже будут включены в техническое заключение.   

Почему обращение в «Моспроекткомплекс» – разумное решение для собственника?

Многие владельцы недвижимости предпочитают обращаться за техзаключением по факту произведенной перепланировки к компаниям-авторам проектов зданий. Этот вариант возможен, однако его стоимость, как правило, завышена. Поскольку подобные фирмы запрашивают крупные суммы за работу.
«Моспроекткомплекс» гарантирует:
  1. Конкурентоспособные расценки на услуги по составлению техзаключения.
  2. Высокий профессионализм команды экспертов: стаж успешной работы каждого сотрудника в Москве превышает десятки лет.
  3. Сжатые сроки и оперативную подготовку (согласование, визирование) сопутствующей документации.
Позвоните нам 8 (495) 961 15 478 или (999) 84 297 72.
«Моспроекткомплекс» – профессиональный подход!

Позвоните прямо сейчас 
по телефонам:
+7 (495) 150-05-61 
+7 (999) 989-70-92
Или оставьте заявку мы перезвоним вам в течении 30 минут.
Нажав на кнопку вы даёте своё согласие на обработку персональных данных.