Проект организации строительства
↑ наверх
Проект организации строительства

Проект организации строительства

pr 1.png
Перед началом процесса возведения здания любого функционального назначения, размера и сложности, необходимо отразить в проекте основополагающие принципы и этапы будущего строительства сооружения. Одним из фундаментальных вопросов является описание рациональной координации возведения каждого сооружения на отведенном земельном участке. Эта часть проекта имеет название «Проект организации строительства».
Важность написания раздела состоит в том, что именно он содержит необходимые показатели для расчета капиталовложений в процесс строительства, строительные материалы, а также сроков сдачи здания в эксплуатацию. Цель создания «Проекта организации строительства» – оптимальная и рациональная координация всех процессов таким образом, чтобы сооружение было сдано в планируемый срок.
Постановление Правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (от 16 февраля 2008 г.) регламентирует «Проект организации строительства» в качестве обязательной части проекта.

Этапы работы сотрудников компании «Моспроекткомплекс» при написании «Проекта организации строительства»:

  • Анализ и аудит всех начальных сведений для рациональной организации возведения здания: геологические, климатические, гидрологические и другие
  • Расчет необходимых параметров: реализуемые объемы, производственный и технический персонал, стройматериалы, функциональное назначение
  • Прогноз возможных факторов и форс-мажоров, которые могут повлиять на процесс возведения строительного объекта

Регламентируемые процессы, которые содержатся в текстовой части «Проекта организации строительства»

  • Прогнозируемые сроки сдачи сооружения в эксплуатацию
  • Календарный план выполнения работы либо сетевой график процессов
  • Максимально точный график капиталовложений в постройку объекта в соответствии с календарным планом (с учетом цен на материалы, заработной платы рабочим и т.д.)
  • Расчет всех необходимых материальных ресурсов для успешной организации строительства (штат рабочих, их образование и стаж, а также спецификация спецоборудования и техники)
  • Подробные схемы осуществления логистики, которые позволят беспрепятственно доставлять необходимые материалы на объект строительства
  • Технология осуществления сложных видов работ (возможно использование типовых документов, которые регламентируют их организацию)
  • Нюансы соблюдения техники безопасности при данном способе возведения строительного объекта, а также организацию охраны труда
  • Роль каждой части объекта в строительном генеральном плане

Чертежи, которые содержит графическая часть «Проекта организации строительства»

  • Стройгенплан, который будет использоваться во время основного периода возведения здания
  • Стройгенплан, действующий в период подготовительных работ
  • Ситуационный план
  • Календарный план для проведения основных, а также подготовительных работ
  • Организационно-технологические схемы сооружения зданий
  • Ведомости объектов строительно-монтажных работ
  • Пояснительная записка
  • Чертежи строительных конструкций, машин, сотрудников, материалов, которые потребуются для возведения сооружения
Состав раздела «Проект организации строительства» разрабатывается в зависимости от сложности конструкции и специфики будущего здания. Содержание документации может быть изменено в процессе постройки под влиянием нескольких факторов:
  • Конструктивные и объемно-планировочные решения
  • Потребность в использовании дополнительных сооружений, установок и устройств
  • Степень типизации и унификации принимаемых решений
  • Нюансы определенных типов выполняемых работ
  • Условия доставки необходимых стройматериалов, конструкций и оборудования на участок, где проводится строительство

Чтобы заказать раздел «Проектная организация строительства» и получить качественно разработанный документ, нужно доверить работу настоящим профессионалам. Таковыми являются сотрудники компании «Моспроекткомплекс». В нашем портфолио – десятки успешно завершенных проектов, которые получили положительное решение экспертизы. Мы всегда учитываем рекомендации и пожелания заказчиков, работу выполняем в срок и по приемлемой стоимости. Благодаря нашей команде в Москве, других городах России и ближнего зарубежья были построены прочные здания с современным дизайном.
Наши специалисты всегда рады проконсультировать вас по телефону или электронной почте. Вы также можете воспользоваться услугой «обратный звонок», заполнив простую форму заказа на нашем сайте.
Позвоните прямо сейчас 
по телефонам:
+7 (495) 150-05-61 
+7 (999) 989-70-92
Или оставьте заявку мы перезвоним вам в течении 30 минут.
Нажав на кнопку вы даёте своё согласие на обработку персональных данных.