Выкуп объектов нежилого фонда у города Москвы
↑ ??????

Выкуп объектов нежилого фонда у города Москвы

sogl 30.jpg
Департамент городского имущества Москвы (ДГИ) занимается вопросом продажи нежилого фонда, являющегося собственностью города.
Преимущественное право выкупа нежилых помещений по средней рыночной цене принадлежит арендаторам, которые относятся к субъектам малого и среднего бизнеса. Для того, чтобы воспользоваться этим правом, необходимо соблюсти ряд условий:
  • помещение должно находиться в пользовании индивидуального предпринимателя или организации не менее двух лет;
  • полная уплата арендных платежей;
  • площадь помещения не превышает максимальные значения, установленные для государственного имущества, сдаваемого в аренду.
В остальных случаях нежилой фонд города Москвы, в соответствии с законом, реализуется на электронных торгах.
Процесс согласования договора купли-продажи в ДГИ — процедура непростая. Городские власти пытаются продать недвижимость по цене, значительно превышающей рыночную. Протоколы разногласий рассматриваются неохотно. В практике известны случаи, когда ДГИ завышал цену более чем в полтора раза, и предприниматель через суд понудил департамент к заключению договора купли-продажи по адекватной цене.
Процедура оформления недвижимости в собственность связана с получения множества бумаг, разрешений, справок. Это отнимает очень много времени.

Компания «Моспроекткомплекс» готова оказать своим клиентам всестороннюю помощь в данном вопросе. Мы предлагаем:

  • правовое сопровождение оформления городской недвижимости в собственность;
  • юридическую экспертизу проекта договора купли-продажи;
  • сбор пакета документов, передачу бумаг в ДГИ;
  • оформление свидетельства о собственности.

Позвоните прямо сейчас 
по телефонам:
+7 (495) 150-05-61 
+7 (999) 989-70-92
Или оставьте заявку мы перезвоним вам в течении 30 минут.
Нажав на кнопку вы даёте своё согласие на обработку персональных данных.