Выкуп помещений и зданий объектов нежилого фонда у города Москвы
↑ ??????

Выкуп помещений и объектов нежилого фонда

sogl 30.jpg
Департамент городского имущества Москвы (ДГИ) занимается вопросом продажи нежилого фонда, являющегося собственностью города.
Преимущественное право выкупа нежилых помещений по средней рыночной цене принадлежит арендаторам, которые относятся к субъектам малого и среднего бизнеса. Для того, чтобы воспользоваться этим правом, необходимо соблюсти ряд условий:
  • помещение должно находиться в пользовании индивидуального предпринимателя или организации не менее двух лет;
  • полная уплата арендных платежей;
  • площадь помещения не превышает максимальные значения, установленные для государственного имущества, сдаваемого в аренду.
В остальных случаях нежилой фонд города Москвы, в соответствии с законом, реализуется на электронных торгах.
Процесс согласования договора купли-продажи в ДГИ — процедура непростая. Городские власти пытаются продать недвижимость по цене, значительно превышающей рыночную. Протоколы разногласий рассматриваются неохотно. В практике известны случаи, когда ДГИ завышал цену более чем в полтора раза, и предприниматель через суд понудил департамент к заключению договора купли-продажи по адекватной цене.
Процедура оформления недвижимости в собственность связана с получения множества бумаг, разрешений, справок. Это отнимает очень много времени.

Компания «Моспроекткомплекс» готова оказать своим клиентам всестороннюю помощь в данном вопросе. Мы предлагаем:

  • правовое сопровождение оформления городской недвижимости в собственность;
  • юридическую экспертизу проекта договора купли-продажи;
  • сбор пакета документов, передачу бумаг в ДГИ;
  • оформление свидетельства о собственности.

Позвоните прямо сейчас 
по телефонам:
+7 (495) 150-05-61 
+7 (999) 989-70-92
Или оставьте заявку мы перезвоним вам в течении 30 минут.
Нажав на кнопку вы даёте своё согласие на обработку персональных данных.