Москва
+7 (495) 150-05-61 info@mosproektkompleks.ru
Моспроекткомплекс
Поиск
Личный кабинет
Заказать
Услуги
Закрыть
Рассчитать стоимость на калькуляторе
Бесплатная консультация по нашим услугам от экспертов
+7 (495) 150-05-61
  • Проектирование
    Проектирование
    Проектирование
    • Генеральное проектирование по 87-ПП       
      • Проектная документация       
        • Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
        • Архитектурные решения
        • Архитектурно-конструктивные решения
        • Пояснительная записка
        • Конструктивные решения и расчеты
        • ИОС Инженерное оборудование и сети
        • Охрана окружающей среды
        • Проект организации строительства
        • ПБ Пожарная Безопасность
        • Проект организации работ по сносу объектов
        • Сметная документация
        • ТБЭО Требования по безопасной эксплуатации объектов
        • Автоматическая система пожарной сигнализации (АПС)
        • Автоматические установки пожаротушения (АУПТ)
        • Внутренний противопожарный водопровод (ВПВ)
        • Водоснабжение и канализация (ВК)
        • Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВиК)
        • Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ)
        • Электроснабжение и электроосвещение (ЭОМ)
      • Проект производства работ       
        • Технологическая карта
        • ППР на капремонт
        • ППР на земельные работы
        • ППР на погрузочно-разгрузочные работы
        • ППР на высотные работы
        • Проект капитального строительства или ремонта
      • Проект производства работ
      • Проектная документация
      • Рабочая документация
    • Проекты системы московских постановлений       
      • Размещение некапитальных строений       
        • Размещение шлагбаума
        • Размещение нестационарных торговых объектов
        • Размещение Хозяйственных площадок
      • Проект размещения некапитальных объектов по 1255-ПП Москвы на землях в частной и федеральной собственности
      • Колористическое решение фасадов зданий
      • Согласование и проект изменения фасадов
      • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
      • Разработка АГР и АГО: архитектурно-градостроительное решение и облик
      • Согласование некапитальных объектов
      • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
      • Проект размещения сезонных летних кафе и веранд по 102-ПП
    • Иные виды проектирования       
      • Проект реконструкции здания
      • Реконструкция зданий
      • Проект усиления строительных конструкций
      • Расчет строительных конструкций
      • Проектирование железобетонных конструкций (КЖ)
      • Проектирование инженерных систем
      • Частное проектирование
      • Проект организации дорожного движения
      • Проект антресольного этажа
      • Проектирование зданий
      • Проект вспомогательного здания
    • Предварительное проектирование       
      • Эскизный проект
      • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
      • Архитектурно-градостроительный облик АГО
      • 3D модели АГР
  • Обследование зданий и сооружений
    Обследование зданий и сооружений
    Обследование зданий и сооружений
    • Обследование зданий       
      • Обследование жилых домов
      • Обследование мостов
      • Обследование незавершенного строительства
      • Обследование аварийных зданий
    • Обследование строительных конструкций       
      • Обследование фундаментов
      • Обследование стен
      • Обследование кровли
      • Обследование перекрытий здания
      • Обследование фасадов
      • Обследование железобетонных монолитных конструкций
      • Обследование металлоконструкций
      • Обследование ограждающих конструкций
    • Цели обследования       
      • Обследование перед реконструкцией
      • Капитальный ремонт
      • Обследование здания перед сносом
      • Предпроектное обследование
      • Обследование трещин
      • Обследование после пожара
    • Обследование инженерных сетей       
      • Обследование вентиляции
      • Обследование системы отопления
      • Обследование водоснабжения
      • Электроснабжение
      • Обследование канализации
      • Обследование слаботочных систем
    • Виды обследования       
      • Визуальное обследование зданий
    • Специальные виды обследования       
      • Энергоаудит
      • Тепловизионное обследование
      • Виброакустическое обследование
      • Георадарное обследование
      • Неразрушающий контроль
    • Обмерные работы       
      • Обмер помещения
      • Инвентаризация помещений зданий
      • Наземное лазерное 3D сканирование зданий
      • Фотограмметрия зданий
    • Расчеты       
      • Расчет несущей способности
      • Поверочный расчет строительных конструкций
      • Определение физического износа
    • Лабораторное обследование       
      • Строительная лаборатория
      • Определение прочности бетона
    • Обследование строительных конструкций
    • Обследование инженерных сетей
  • Строительная экспертиза
    Строительная экспертиза
    Строительная экспертиза
    • Экспертиза зданий       
      • Экспертиза дома перед покупкой
      • Строительная экспертиза частного дома
      • Экспертиза многоквартирного дома
    • Специальные виды экспертизы       
      • Экспертиза помещений
      • Экспертиза перепланировки
      • Экспертиза объектов капитального строительства
    • Экспертиза строительных конструкций       
      • Экспертиза кровли
    • Экспертиза соответствия строительным нормам
    • Экспертиза вспомогательности
    • Заключение о некапитальности
    • Судебная строительно-техническая экспертиза
    • Экспертиза капитальности
    • Экспертиза расчетных схем и моделей
    • Экспертиза автономности зданий
    • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
    • Экспертиза качества строительных работ
    • Землеустроительная экспертиза
  • Изыскания
    Изыскания
    Изыскания
    • Геологические изыскания       
      • Лабораторные испытания грунтов
    • Геодезические изыскания       
      • Геоподоснова земельного участка
      • Топосъемка
      • Дендроплан
      • Трассирование линейных объектов
      • Геодезический мониторинг
    • Мониторинг конструкций       
      • Мониторинг технического состояния
    • Геологические изыскания
    • Геодезические изыскания
    • Мониторинг конструкций
    • Проектно-изыскательские работы
    • Экологические изыскания
    • Аэрофотосъемка
    • Открытие и закрытие ордера ОАТИ
  • Пожарная безопасность
    Пожарная безопасность
    Пожарная безопасность
    • Проектирование пожарной безопасности
    • Разработка СТУ
    • Пожарная декларация
    • Расчёт категории помещений по пожарной опасности
    • Разработка плана тушения пожара
    • Аудит пожарной безопасности
    • Расчёт пожарных рисков
    • Устранение предписаний МЧС
    • Пожарно-техническая экспертиза
    • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • Кадастровые услуги
    Кадастровые услуги
    Кадастровые услуги
    • Технический план
    • Межевой план
    • Акт обследования
    • Заключение кадастрового инженера
    • ЗОУИТ
    • Геодезические работы
    • Перераспределение земельного участка
    • Раздел земельных участков
    • Ситуационный план
    • Исправление кадастровой ошибки
    • Поэтажный план
    • Объединение земельных участков
    • Уточнение границ участка
  • Легализация самостроя
    Легализация самостроя
    Легализация самостроя
    • Сохранение через ГИН       
      • Заключение о соответствии
      • Архитектурно-градостроительные решения
      • Паспорт безопасности объекта
    • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду       
      • Независимая оценка пожарных рисков
    • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
    • Легализация самовольной постройки через суд
  • Объекты культурного наследия
    Объекты культурного наследия
    Объекты культурного наследия
    • Проектирование ОКН       
      • Проектная документация объекта культурного наследия
      • Проект приспособления объектов культурного наследия
      • Проект реставрации
      • Согласование и проект вывески на объектах культурного наследия
      • Проект зон охраны объекта культурного наследия
      • Обеспечение сохранности культурного наследия
      • Ремонт объекта культурного наследия
      • Реконструкция памятника культурного наследия (ОКН)
    • Проектирование ОКН
    • Историко-культурная экспертиза (ОКН)
    • Исследование объектов культурного наследия
    • Археологические изыскания
    • Технический надзор на объектах культурного наследия (научное руководство)
  • Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
    Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
    Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
    • Экспертиза инженерных изысканий
    • Негосударственная экспертиза проектной документации
    • Промышленная экспертиза строительных объектов, зданий и сооружений
    • Экспертиза сметной документации
  • Перепланировка
    Перепланировка
    Перепланировка
    • Проект перепланировки нежилых помещений
    • Согласование перепланировки в нежилых помещениях
    • Техническое заключение на перепланировку
    • Перепланировка и разделение апартаментов
    • Перепланировка нежилого помещения в жилом доме
  • Оценка
    Оценка
    Оценка
    • Объекты и земельные участки       
      • Оценка коммерческой недвижимости
      • Оценка земельного участка
      • Оценка незавершенного строительства
      • Оценка нежилого помещения
      • Оценка складов
      • Оценка офисов
      • Оценка здания
    • Рентабельность бизнеса и инвестиций       
      • Оценка стоимости бизнеса
      • Оценка стоимости предприятия
      • Оценка компании
      • Оценка инвестиций
      • Оценка активов
      • Оценка имущества
      • Оценка акций и ценных бумаг
      • Оценка аренды
    • Оценочная экспертиза       
      • Снижение кадастровой стоимости
      • Оценка строительных проектов
      • Оценка справедливой стоимости для МСФО
      • Оценка сервитута
    • Оценочная экспертиза
  • Консалтинг
    Консалтинг
    Консалтинг
    • Изменение в ПЗЗ
    • Изменение ВРИ
    • Градостроительный аудит
    • Градостроительная проработка
    • Архитектурно-градостроительная концепция (АГК)
    • Градостроительная документация
    • Проект планировки территории
    • Проект межевания территории (ПМТ)
    • Комплексное развитие территории (КРТ)
    • Разрешение на строительство
    • Разрешение на реконструкцию
    • Разрешение на ввод в эксплуатацию
    • Заключение о соответствии построенного объекта
    • Юридический Due diligence Недвижимости
    • Юридическое сопровождение недвижимости
    • Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ)
    • Мастер-план развития территории
    • Проект благоустройства территории
    • Изменение назначения земли
    • Согласование реконструкции
    • Перевод в нежилое помещение
    • Перевод в жилое помещение
    • Исключение объектов недвижимости из перечня 700-ПП Москвы
  • Инжиниринг
    Инжиниринг
    Инжиниринг
    • Экономические изыскания
    • Инвестиционно-строительный инжиниринг
    • Технический заказчик в строительстве
    • Сопровождение строительства
    • Технико-экономическое обоснование строительства
    • Техническое задание для проектирования
    • Исходные данные для проектирования
    • Авторский надзор в строительстве
Цены
Проекты
Партнерам
Компания
  • О компании
  • Лицензии
  • Лаборатория и оборудование
  • Клиенты и партнеры
  • Отзывы
  • Карьера
  • Реквизиты
  • Партнерам
  • Эксперты
Статьи
Библиотека
Контакты
    Моспроекткомплекс
    +7 (495) 150-05-61
    Заказать звонок
    E-mail
    info@mosproektkompleks.ru
    zakaz@mosproektkompleks.ru
    Адрес
    Москва, ул. Нагорная, 31к4.
    Режим работы
    Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
    Заказать
    Моспроекткомплекс
    Телефоны
    +7 (495) 150-05-61
    Заказать звонок
    E-mail
    info@mosproektkompleks.ru
    zakaz@mosproektkompleks.ru
    Адрес
    Москва, ул. Нагорная, 31к4.
    Режим работы
    Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
    Моспроекткомплекс
    • Услуги
      • Услуги
      • Проектирование
        • Проектирование
        • Генеральное проектирование по 87-ПП
          • Генеральное проектирование по 87-ПП
          • Проектная документация
          • Проект производства работ
          • Проект производства работ
          • Проектная документация
          • Рабочая документация
        • Проекты системы московских постановлений
          • Проекты системы московских постановлений
          • Размещение некапитальных строений
          • Проект размещения некапитальных объектов по 1255-ПП Москвы на землях в частной и федеральной собственности
          • Колористическое решение фасадов зданий
          • Согласование и проект изменения фасадов
          • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
          • Разработка АГР и АГО: архитектурно-градостроительное решение и облик
          • Согласование некапитальных объектов
          • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
          • Проект размещения сезонных летних кафе и веранд по 102-ПП
        • Иные виды проектирования
          • Иные виды проектирования
          • Проект реконструкции здания
          • Реконструкция зданий
          • Проект усиления строительных конструкций
          • Расчет строительных конструкций
          • Проектирование железобетонных конструкций (КЖ)
          • Проектирование инженерных систем
          • Частное проектирование
          • Проект организации дорожного движения
          • Проект антресольного этажа
          • Проектирование зданий
          • Проект вспомогательного здания
        • Предварительное проектирование
          • Предварительное проектирование
          • Эскизный проект
          • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
          • Архитектурно-градостроительный облик АГО
          • 3D модели АГР
      • Обследование зданий и сооружений
        • Обследование зданий и сооружений
        • Обследование зданий
          • Обследование зданий
          • Обследование жилых домов
          • Обследование мостов
          • Обследование незавершенного строительства
          • Обследование аварийных зданий
        • Обследование строительных конструкций
          • Обследование строительных конструкций
          • Обследование фундаментов
          • Обследование стен
          • Обследование кровли
          • Обследование перекрытий здания
          • Обследование фасадов
          • Обследование железобетонных монолитных конструкций
          • Обследование металлоконструкций
          • Обследование ограждающих конструкций
        • Цели обследования
          • Цели обследования
          • Обследование перед реконструкцией
          • Капитальный ремонт
          • Обследование здания перед сносом
          • Предпроектное обследование
          • Обследование трещин
          • Обследование после пожара
        • Обследование инженерных сетей
          • Обследование инженерных сетей
          • Обследование вентиляции
          • Обследование системы отопления
          • Обследование водоснабжения
          • Электроснабжение
          • Обследование канализации
          • Обследование слаботочных систем
        • Виды обследования
          • Виды обследования
          • Визуальное обследование зданий
        • Специальные виды обследования
          • Специальные виды обследования
          • Энергоаудит
          • Тепловизионное обследование
          • Виброакустическое обследование
          • Георадарное обследование
          • Неразрушающий контроль
        • Обмерные работы
          • Обмерные работы
          • Обмер помещения
          • Инвентаризация помещений зданий
          • Наземное лазерное 3D сканирование зданий
          • Фотограмметрия зданий
        • Расчеты
          • Расчеты
          • Расчет несущей способности
          • Поверочный расчет строительных конструкций
          • Определение физического износа
        • Лабораторное обследование
          • Лабораторное обследование
          • Строительная лаборатория
          • Определение прочности бетона
        • Обследование строительных конструкций
        • Обследование инженерных сетей
      • Строительная экспертиза
        • Строительная экспертиза
        • Экспертиза зданий
          • Экспертиза зданий
          • Экспертиза дома перед покупкой
          • Строительная экспертиза частного дома
          • Экспертиза многоквартирного дома
        • Специальные виды экспертизы
          • Специальные виды экспертизы
          • Экспертиза помещений
          • Экспертиза перепланировки
          • Экспертиза объектов капитального строительства
        • Экспертиза строительных конструкций
          • Экспертиза строительных конструкций
          • Экспертиза кровли
        • Экспертиза соответствия строительным нормам
        • Экспертиза вспомогательности
        • Заключение о некапитальности
        • Судебная строительно-техническая экспертиза
        • Экспертиза капитальности
        • Экспертиза расчетных схем и моделей
        • Экспертиза автономности зданий
        • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
        • Экспертиза качества строительных работ
        • Землеустроительная экспертиза
      • Изыскания
        • Изыскания
        • Геологические изыскания
          • Геологические изыскания
          • Лабораторные испытания грунтов
        • Геодезические изыскания
          • Геодезические изыскания
          • Геоподоснова земельного участка
          • Топосъемка
          • Дендроплан
          • Трассирование линейных объектов
          • Геодезический мониторинг
        • Мониторинг конструкций
          • Мониторинг конструкций
          • Мониторинг технического состояния
        • Геологические изыскания
        • Геодезические изыскания
        • Мониторинг конструкций
        • Проектно-изыскательские работы
        • Экологические изыскания
        • Аэрофотосъемка
        • Открытие и закрытие ордера ОАТИ
      • Пожарная безопасность
        • Пожарная безопасность
        • Проектирование пожарной безопасности
        • Разработка СТУ
        • Пожарная декларация
        • Расчёт категории помещений по пожарной опасности
        • Разработка плана тушения пожара
        • Аудит пожарной безопасности
        • Расчёт пожарных рисков
        • Устранение предписаний МЧС
        • Пожарно-техническая экспертиза
        • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
      • Кадастровые услуги
        • Кадастровые услуги
        • Технический план
        • Межевой план
        • Акт обследования
        • Заключение кадастрового инженера
        • ЗОУИТ
        • Геодезические работы
        • Перераспределение земельного участка
        • Раздел земельных участков
        • Ситуационный план
        • Исправление кадастровой ошибки
        • Поэтажный план
        • Объединение земельных участков
        • Уточнение границ участка
      • Легализация самостроя
        • Легализация самостроя
        • Сохранение через ГИН
          • Сохранение через ГИН
          • Заключение о соответствии
          • Архитектурно-градостроительные решения
          • Паспорт безопасности объекта
        • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
          • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
          • Независимая оценка пожарных рисков
        • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
        • Легализация самовольной постройки через суд
      • Объекты культурного наследия
        • Объекты культурного наследия
        • Проектирование ОКН
          • Проектирование ОКН
          • Проектная документация объекта культурного наследия
          • Проект приспособления объектов культурного наследия
          • Проект реставрации
          • Согласование и проект вывески на объектах культурного наследия
          • Проект зон охраны объекта культурного наследия
          • Обеспечение сохранности культурного наследия
          • Ремонт объекта культурного наследия
          • Реконструкция памятника культурного наследия (ОКН)
        • Проектирование ОКН
        • Историко-культурная экспертиза (ОКН)
        • Исследование объектов культурного наследия
        • Археологические изыскания
        • Технический надзор на объектах культурного наследия (научное руководство)
      • Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
        • Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
        • Экспертиза инженерных изысканий
        • Негосударственная экспертиза проектной документации
        • Промышленная экспертиза строительных объектов, зданий и сооружений
        • Экспертиза сметной документации
      • Перепланировка
        • Перепланировка
        • Проект перепланировки нежилых помещений
        • Согласование перепланировки в нежилых помещениях
        • Техническое заключение на перепланировку
        • Перепланировка и разделение апартаментов
        • Перепланировка нежилого помещения в жилом доме
      • Оценка
        • Оценка
        • Объекты и земельные участки
          • Объекты и земельные участки
          • Оценка коммерческой недвижимости
          • Оценка земельного участка
          • Оценка незавершенного строительства
          • Оценка нежилого помещения
          • Оценка складов
          • Оценка офисов
          • Оценка здания
        • Рентабельность бизнеса и инвестиций
          • Рентабельность бизнеса и инвестиций
          • Оценка стоимости бизнеса
          • Оценка стоимости предприятия
          • Оценка компании
          • Оценка инвестиций
          • Оценка активов
          • Оценка имущества
          • Оценка акций и ценных бумаг
          • Оценка аренды
        • Оценочная экспертиза
          • Оценочная экспертиза
          • Снижение кадастровой стоимости
          • Оценка строительных проектов
          • Оценка справедливой стоимости для МСФО
          • Оценка сервитута
        • Оценочная экспертиза
      • Консалтинг
        • Консалтинг
        • Изменение в ПЗЗ
        • Изменение ВРИ
        • Градостроительный аудит
        • Градостроительная проработка
        • Архитектурно-градостроительная концепция (АГК)
        • Градостроительная документация
        • Проект планировки территории
        • Проект межевания территории (ПМТ)
        • Комплексное развитие территории (КРТ)
        • Разрешение на строительство
        • Разрешение на реконструкцию
        • Разрешение на ввод в эксплуатацию
        • Заключение о соответствии построенного объекта
        • Юридический Due diligence Недвижимости
        • Юридическое сопровождение недвижимости
        • Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ)
        • Мастер-план развития территории
        • Проект благоустройства территории
        • Изменение назначения земли
        • Согласование реконструкции
        • Перевод в нежилое помещение
        • Перевод в жилое помещение
        • Исключение объектов недвижимости из перечня 700-ПП Москвы
      • Инжиниринг
        • Инжиниринг
        • Экономические изыскания
        • Инвестиционно-строительный инжиниринг
        • Технический заказчик в строительстве
        • Сопровождение строительства
        • Технико-экономическое обоснование строительства
        • Техническое задание для проектирования
        • Исходные данные для проектирования
        • Авторский надзор в строительстве
    • Цены
    • Проекты
    • Партнерам
    • Компания
      • Компания
      • О компании
      • Лицензии
      • Лаборатория и оборудование
      • Клиенты и партнеры
      • Отзывы
      • Карьера
      • Реквизиты
      • Партнерам
      • Эксперты
    • Статьи
    • Библиотека
    • Контакты
    Заказать
    • Кабинет
    • +7 (495) 150-05-61
      • Телефоны
      • +7 (495) 150-05-61
      • Заказать звонок
    • Москва, ул. Нагорная, 31к4.
    • info@mosproektkompleks.ru
      zakaz@mosproektkompleks.ru
    • Пн – Пт: с 9:00 до 18:00

    Свидетельство об утверждении АГР

    Моспроекткомплекс
    —
    Статьи
    —
    Проектирование

    Свидетельство об утверждении АГР — это оформляемый Москомархитектурой (МКА) документ, подтверждающий, что буклет АГР прошел процедуру согласования и содержащиеся в нем архитектурно-градостроительные решения могут быть воплощены застройщиком в жизнь.
    Буклет АГР — это подготавливаемый застройщиком и представляемый в МКА на согласование и утверждение пакет текстовых и графических материалов, содержащих архитектурно-градостроительные решения по внешнему оформлению рассматриваемого объекта.

    СОДЕРЖАНИЕ

    • Получение свидетельства об утверждении АГР: что поменялось в 2024 году
    • Требования к составу буклета для получения свидетельства об утверждении АГР
    • В каких случаях Москомархитектура вправе отказать в выдаче свидетельства об утверждении АГР
    • Получение свидетельства об утверждении АГР: самая краткая инструкция для застройщика
    • «МосПроектКомплекс»: подготовим идеальный буклет для получения свидетельства об утверждении АГР

    Получение свидетельства об утверждении АГР: что поменялось в 2024 году

    Как сообщает Москомархитектура (используемое далее сокращение — МКА), ведомство, занимающееся выдачей свидетельства о согласовании и утверждении решений, представленных в буклете АГР, в настоящее время порядок получения документа претерпел несколько существенных изменений, предусмотренных Постановлением Правительства Москвы №394 в последней версии от 14 марта 2024 года. Приведем несколько примеров:

    • Получение свидетельства об утверждении АГР, при условии правильного оформления и содержания буклета и прочей поданной заявителем документации, происходит в течение 20 рабочих дней (ранее установленный срок — 25 рабочих дней). В этот срок входят процессы утверждения буклета и собственно выдачи самого свидетельства; согласование решений, представленных в буклете, в зависимости от конкретной ситуации может растягиваться на более длительное время;
    • Свидетельство, уже прошедшее этапы согласования и утверждения, не нуждается в корректировке, если в буклет внесены изменения, касающиеся внутренней конфигурации объекта, не затрагивающей наружные параметры; путей подъезда к объекту; количества и расположения зеленых насаждений и малых архитектурных форм; прохождения внутри и снаружи объекта составляющих инженерных сетей; кадастрового номера, адреса и прочих реквизитов как самого объекта, так и находящегося под ним земельного участка;
    • Получение свидетельства об утверждении АГР, с учетом необходимых процессов согласования и утверждения, отныне не требует включения в буклет таких сведений, как количество парковочных мест, комплексный план благоустройства, специфика отделки жилых помещений (квартир);
    • Пояснительная записка, по-прежнему обязательно включаемая в буклет, теперь может быть составлена в свободной форме — разумеется, с приведением всех имеющих значение для процедур согласования и утверждения, предшествующих получению свидетельства;
    • Получение свидетельства об утверждении АГР, а равно и прохождение стадий согласования и утверждения буклета, с января 2024 года невозможно без представления заявителем не только низко-, но и высокополигональной модели рассматриваемого объекта, включаемой в готовящуюся МКА и ДИТ метавселенную;
    • Для получения свидетельства застройщик теперь должен направлять заявление вкупе с документацией, включая альбом архитектурно-градостроительных решений, только в электронном виде, на портале МКА.
    Комментарий от эксперта

    Руководитель отдела проектирования

    состав буклета, необходимого для согласования, утверждения и получения свидетельства об утверждении АГР на незаконно построенный объект (самострой), существенно упрощен, поскольку речь идет не о строящемся, а о уже возведенном здании. В остальном порядок выдачи свидетельства АГР не отличается от приведенной в нашей статье последовательности.

    Требования к составу буклета для получения свидетельства об утверждении АГР

    Прохождение стадий согласования и утверждения представляемых застройщиком на рассмотрение МКА архитектурно-градостроительных решений требует наличия в буклете следующих данных:

    • Пояснительной записки. Составляется в свободной форме, обязательно должна содержать таблицу с техническими характеристиками объекта, для которого планируется получение свидетельства об утверждении АГР: в частности, места расположения, количества этажей, общей площади (в случае реконструкции — как до, так и после выполнения намечаемых работ).
    • Ситуационного плана. Должен, помимо прочих сведений, содержать точные координаты как участка, на котором размещается (или будет размещаться) объект, так и самого объекта. В большинстве случаев необходимые данные уже содержатся в базе данных Росреестра; если же информация в ЕГРН отсутствует или нуждается в уточнении, застройщику перед подачей буклета в целях согласования, утверждения и получения свидетельства следует вызвать для проведения необходимых работ кадастрового инженера. Стандартный масштаб — 1 к 2000.
    • Комбинированной схемы планировочной и транспортной организации участка. Должна содержать, кроме иных данных, точные границы рассматриваемого в процессе согласования и утверждения буклета, а затем и выдачи свидетельства АГР земельного участка. Стандартный масштаб — 1 к 500.
    • Схем, разрезов, разверток фасадов, как общих, так и показывающих расположение на фасаде объекта, для которого подготавливается буклет и планируется получение свидетельства об утверждении АГР, отдельных выступающих элементов. Стандартный масштаб — 1 к 200 (общий план), 1 к 20 (отдельные значимые элементы).
    • Планов этажей объекта, для которого подготавливается буклет АГР в целях прохождения этапов согласования, утверждения и выдачи свидетельства АГР. В обязательном порядке в буклет включаются планы подземных этажей, первого, а также всех неповторяющихся (отличных по конфигурации) этажей. Стандартный масштаб — 1 к 200.
    Комментарий от эксперта

    Руководитель отдела проектирования

    как отмечалось выше, теперь для получения свидетельства об утверждении АГР заявителю потребуется приложить к буклету не только привычную низкополигональную 3D-модель рассматриваемого объекта, используемую, в частности, в виртуальных картах, но и высокополигональную трехмерную модель, дающую предельно точное представление о предстоящих результатах работы застройщика.




    В каких случаях Москомархитектура вправе отказать в выдаче свидетельства об утверждении АГР

    Перечислим несколько наиболее распространенных факторов, препятствующих прохождению процедур согласования и утверждения представленных в буклете архитектурно-градостроительных решений данных, а следовательно, и получению свидетельства:

    • Застройщиком допущены технические (опечатки) или фактические (неверные данные) ошибки при составлении заявления на получение свидетельства об утверждении АГР;
    • Заявитель представил в документации, в том числе в необходимом для получения свидетельства об утверждении АГР буклете, недостоверные или устаревшие сведения;
    • Застройщик допустил ошибки в подготовке пакета исходной документации, включающего, в частности, буклет, необходимого для выдачи МКА свидетельства об утверждении АГР;
    • Заявитель не подготовил или представил в некорректно оформленном виде «сопутствующую» документацию — например, нотариальную доверенность.
    Комментарий от эксперта

    Руководитель отдела проектирования

    заявитель, твердо уверенный, что отказ МКА в выдаче свидетельства АГР безоснователен, вправе требовать согласования и утверждения решений, предложенных в буклете, в судебном порядке.

    Получение свидетельства об утверждении АГР: самая краткая инструкция для застройщика

    Приведем универсальную последовательность подготовки буклета и прочих документов, нужных для согласования и утверждения представляемых застройщиком архитектурно-градостроительных решений, а затем и получения свидетельства об утверждении АГР:

    1. Застройщик подготавливает техническое задание на разработку буклета АГР, трехмерных моделей объекта и иных сопутствующих документов. В техзадании должен быть приведен исчерпывающий список задач, которые должны решить специалисты, дополнительных критериев и пожеланий клиента. Специалисты «МосПроектКомплекс» подготовят для вас идеальное техническое задание — учитывающее все важные моменты и позволяющее разработать идеальный буклет, а следовательно, без проблем получить свидетельство об утверждении АГР.

    2. Застройщик собирает исходные материалы: правоустанавливающие документы на объект для которого планируется получение свидетельства, и на помещающийся под ним земельный участок; отчеты о проведенных на объекте инженерных изысканиях и технических обследованиях; планы и схемы; уже готовые части проектной документации и АГР (при наличии); предписания контролирующих инстанций — и прочие документы, имеющие, по его мнению, прямое отношение к вопросу согласования, утверждения и выдачи свидетельства об утверждении АГР.

    3. Застройщик передает инженерам «МосПроектКомплекс» техническое задание и подготовленные данные. Специалисты изучают полученные материалы, определяют стоимость и сроки разработки буклета АГР, после чего оформляют официальный договор на оказание вышеназванной услуги.

    4. После подписания договора инженеры и архитекторы «МосПроектКомплекс» приступают к необходимым в рамках подготовки буклета, требуемого для получения свидетельства, работам: от сбора недостающих сведений до расчетов, подготовки визуальных представлений (включая низкополигональное и высокополигональное моделирование) и собственно выпуска буклета АГР.

    5. Документация, выпущенная «МосПроектКомплекс», проходит необходимые стадии согласования, в том числе в префектуре, с получением соответствующего распоряжения уполномоченного органа.

    6. По прохождении этапа согласования застройщик направляет в адрес Москомархитектуры пакет документов, включающий:

    • Собственно заявление на имя председателя МКА;
    • Документ, подтверждающий личность (обычно паспорт);
    • Документ, подтверждающий права представителя (при необходимости);
    • Буклет АГР и сопутствующие материалы, в том числе трехмерные модели;
    • Распоряжения уполномоченных ведомств, подтверждающие согласование АГР.

    В настоящее время заявление вместе с сопутствующими материалами подается посредством портала mos.ru. Здесь, в разделе «Бизнес», застройщику следует найти пункт «Свидетельство об утверждении АГР», после чего перейти к заполнению заявлению и загрузке буклета и прочих данных.

    7. По прошествии указанного срока с момента регистрации заявления МКА выносит решение об утверждении буклета или отказе в получении свидетельства. Соответствующая информация направляется в личный кабинет заявителя на портале мос.ру.

    Комментарий от эксперта

    Руководитель отдела проектирования

    подача заявления, как и получение ответа МКА, требуют, чтобы у застройщика существовал личный кабинет на вышеназванном портале. При отсутствии личного кабинета его следует завести — подача заявления и документации «на бумаге» начиная с 2024 года невозможна.

    «МосПроектКомплекс»: подготовим идеальный буклет для получения свидетельства об утверждении АГР

    Компания «МосПроектКомплекс» располагает полным набором требуемых для подготовки проектной и рабочей документации, разработки буклета АГР и сопутствующих данных, включая низкополигональные и требуемые в соответствии с новым порядком получения свидетельства об утверждении АГР высокополигональных моделей объекта, а также для проведения, в рамках подготовки к проектированию, легализации или установления текущего состояния, инженерных изысканий, технических обследований, мониторингов, независимых экспертиз.

    Наши специалисты — ведущие инженеры, архитекторы, дизайнеры, юристы, независимые эксперты Москвы, заслужившие высокую репутацию среди клиентов и коллег. Наш арсенал — зарегистрированные в Росстандарте, прошедшие процедуры калибровки и поверки измерительные и диагностические инструменты: от линеек и угольников до тепловизоров и приборов ультразвукового сканирования. В нашем распоряжении — мобильный лабораторно-исследовательский комплекс, позволяющий инженерам «МосПроектКомплекс» выполнять работу как в Москве, так и на любых объектах Московской области. Наши гарантии качества — высокая квалификация и добросовестность специалистов, высокоточные инструменты, профессиональные приложения для обработки данных. Доверьте разработку документации для получения свидетельства об утверждении АГР — получите результат с первого раза, без утомительных повторных походов по инстанциям и корректировок!

    Стоимость и сроки подготовки документов для направления в Москомархитектуру зависят от нескольких факторов, в том числе от общего объема задачи и необходимости выработки нестандартных решений. Не теряйте времени на обещания некомпетентных подрядчиков «сделать быстро и задаром»: напишите нам, позвоните или закажите обратный звонок — и узнайте у консультанта «МосПроектКомплекс» цену услуги, которая действительно стоит своих денег!

    Назад к списку
    • Обследование зданий и сооружений 21
    • Знаменитые сооружения мира 8
    • Изыскания 1
    • Кадастр 9
    • Консалтинг 1
    • Легализация самостроя 18
    • Научно-популярные и подборки 27
    • Объекты культурного наследия 18
    • Пожарная безопасность 3
    • Проектирование 11
    • Строительная лаборатория 8
    • Строительная экспертиза 12

    Готовы обсудить
    Ваш проект

    Спасибо за ваше обращение!

    Наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время.

    Заполнить заново



    Компания
    О компании
    Лицензии
    Лаборатория и оборудование
    Клиенты и партнеры
    Отзывы
    Карьера
    Реквизиты
    Партнерам
    Эксперты
    Услуги
    Проектирование
    Обследование зданий и сооружений
    Строительная экспертиза
    Изыскания
    Пожарная безопасность
    Кадастровые услуги
    Легализация самостроя
    Объекты культурного наследия
    Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
    Перепланировка
    Оценка
    Консалтинг
    Инжиниринг
    Наши проекты
    Торговые и бизнес-центры
    Административные здания
    Автоцентры и паркинги
    Гостиницы и рестораны
    Объекты культурного наследия
    Федеральные муниципальные объекты
    Цены
    Контакты
    Вопросы и ответы
    Скачать презентацию о компании
    vk odnoklassniki tenchat telegram zen
    +7 (495) 150-05-61 Написать в WhatsApp
    info@mosproektkompleks.ru
    zakaz@mosproektkompleks.ru
    Москва, ул. Нагорная, 31к4.
    © 2025 Все права защищены
    Моспроекткомплекс
    Политика обработки персональных данных
    Согласие на обработку персональных данных