Гидроизоляция фундаментов: функции, виды, дефекты

Гидроизоляция фундаментов – обязательный и важнейший элемент конструкции фундаментов, защищающий ее от деструктивного воздействия грунтового и атмосферного влажностных воздействий, обеспечивающий безаварийный жизненный цикл зданий и сооружений и повышающий долговечность и надежность их фундаментов.

Фундаменты как строительные конструкции, находящиеся под непосредственным влиянием грунтовых вод, подтоплений, прочих факторов, негативно влияющих на несущие характеристики здания или сооружения в целом, нуждаются в качественной гидроизоляции. Если гидроизоляция изначально находилась в неудовлетворительном состоянии или потеряла заданные свойства в ходе эксплуатации, её необходимо восстановить. «Моспроекткомплекс» выполнит полное обследование гидроизоляции фундамента, выявит имеющиеся дефекты и повреждения — а после завершения работ при необходимости подготовит проект ремонтно-восстановительных мероприятий.

Гидроизоляция фундамента: определение и необходимость использования

Гидроизоляция фундамента здания, сооружения, любой другой постройки — это как комплекс работ по защите строительной конструкции от проникновения сквозь толщу бетона воды и прочих жидких сред (стоков, кислотных или щелочных растворов), воздействие которых снижает механическую прочность фундамента, так и совокупность использованных для создания гидрофобного слоя материалов: полимерных смол, битумов и так далее.

Фундамент нуждается в гидроизоляции непосредственно после изготовления. Необходимость изолирования бетона от проникновения жидкостей связана с наличием в материале микропор, хорошо впитывающих воду как из земли, так и из атмосферы. Такая гигроскопичность неприемлема по нескольким причинам:

• Фундамент без правильно оборудованной гидроизоляции пропускает воду. Застаиваясь внутри бетонных конструкций, жидкость приводит к повышению сырости, развитию (особо в тёплых условиях) грибков и болезнетворных бактерий. В результате нахождение в подвальных помещениях становится опасным для здоровья; со временем плесневые грибки, как и сырость, распространяются на нижние этажи здания или сооружения.

• Фундамент без должным образом установленной гидроизоляции при проникновении и застое в микропорах жидкости теряет заданные механические свойства, в том числе за счёт вымывания твёрдых частиц. Поскольку нагрузка строительные конструкции обычно остаётся неизменной или даже возрастает, они постепенно разрушаются, что может привести к частичному или полному обрушению здания.

• Фундамент с отсутствующей гидроизоляцией впитывает и удерживает воду, которая при замерзании меняет структуру и расширяется. В результате при резком похолодании или чередовании циклов заморозков и оттепелей конструкции испытывают сильные распирающие нагрузки, также негативно сказывающиеся на прочности.

• Фундамент — непластичная строительная конструкция, не способная полностью восстанавливаться после снятия нагрузки. Даже после просушивания от воды в массе бетона остаются микротрещины, которые под действием нагрузок впоследствии будут разрастаться в длину, ширину и глубину.

• Фундамент, не оборудованный гидроизоляцией, за счёт микрокапиллярного эффекта способен не только впитывать, но и поднимать жидкость наверх, на высоту порядка 10 метров. Дополнительная масса воды в таких конструкциях в среднем составляет около 1500 кг/м², что создаёт излишнюю нагрузку на строительные конструкции и способствует их разрушению.

Необходимость гидроизоляции сильнее в регионах с повышенной влажностью воздуха, большим среднегодовым количеством осадков и высоким уровнем грунтовых вод. Тем не менее, не рекомендуется оставлять без гидроизоляции и фундаменты зданий, находящихся в относительно сухих условиях — хотя бы потому, что на их прочности могут негативно сказаться прорывы системы водоподведения и канализации.

«Моспроекткомплекс» выполнит обследование гидроизоляции фундамента, выявит дефекты монтажа и повреждения, накопленные в ходе эксплуатации объекта, — и предоставит полное техническое заключение о текущем состоянии гидрозащиты.

Неправильный монтаж гидроизоляции фундамента – последствия

Некачественно выполненная гидроизоляция, не способная защитить фундамент от проникновения жидкостей органической и неорганической природы, приводит к:

• Намоканию бетонных конструкций, а при дальнейшем распространении — к порче железобетонных плит, в том числе ржавлению арматуры.

• Снижению несущих характеристик бетона — постепенному, если процесс продолжается в течение долгого времени с малой скоростью, или быстрому, в случаях наводнения, прорыва инженерных коммуникаций быстрого чередования циклов заморозков и оттепелей.

• Разрушению фундамента. Последний, теряя заданную механическую прочность по причине отсутствия или некачественной установки гидроизоляции, способствует перераспределению эксплуатационных нагрузок на находящиеся выше несущие конструкции.

• Частичному или полному обрушению здания или сооружения. Несущие конструкции, не способные справляться с изменением концентрации и возрастанием нагрузок, в отсутствие технического обследования и мер по усилению неизбежно обрушаются.

• Порче ценного имущества. Бытовое и промышленное оборудование, личные вещи, предметы искусства в ходе обрушения строительных конструкций, несут ущерб или оказываются полностью утраченными.

• Человеческим потерям. Обрушение здания или сооружения, вызванное отсутствием гидроизоляции фундамента, приводит к травмированию и даже гибели людей, находящихся внутри объекта или в непосредственной близости от него.

«Моспроекткомплекс» проводит полное Техническое обследование гидроизоляции фундаментов всех типов — и помогает определить, есть ли опасность для строительных конструкций, имущества и людей: жильцов, сотрудников или посетителей.

Гидроизоляция фундамента: регламентирующие ГОСТ и СП

Хотя особенности установки, восстановления и усиления гидроизоляции фундамента зависят от конкретных обстоятельств, существуют общие требования, изложенные в: ГОСТ 27751-2014, СП 72.13330.2016, СП 250.1325800.2016 и прочих регламентирующих документах.

В частности, к общим рекомендациям по оборудованию гидроизоляции фундамента относятся:

• Толщина изолирующего слоя — 3…6 миллиметров.

• Температура, при которой возможно оборудование гидроизоляции фундамента, — –30…30°C. Температурный диапазон определяется видом используемого материала; например, для битума он составляет 19…30°C.

• Допустимая влажность бетона перед обустройством гидроизоляции — не более 4%.

Также к общим правилам устройства гидроизоляции относятся:

• Соблюдение чистоты: работы проводятся на сухой поверхности, не содержащей следов пыли, грязи, плесени.

• Полное просыхание изолирующего слоя: в зависимости от используемого вида гидроизоляции фундамента процесс может занимать до 25–30 суток.

«Моспроекткомплекс» в ходе обследования определит, были ли при проведении гидроизоляционных работ соблюдены перечисленные и дополнительные требования — и представит информацию в подробном техническом заключении.

Гидроизоляция фундамента: вертикальная и горизонтальная

• Горизонтальная. Предотвращает распространение жидкостей, впитываемых бетоном из почвы или атмосферы, между уровнями здания. Такая гидроизоляция предусматривается для всех типов фундаментов (свайного, столбчатого, плитного, ленточного и прочих), устанавливается непосредственно в ходе строительных работ.

• Вертикальная. Препятствует проникновению грунтовых вод внутрь основания. Обязательна для фундаментов ленточного и столбчатого типа. Может быть как оборудована в ходе строительства, так и добавлена при дальнейшем восстановлении или усилении гидроизоляции.

К дополнительным мерам гидроизоляционной защиты относится обустройство отмосток, защищающих фундамент от попадания внутрь осадков и талых вод. Отмостка недостаточной ширины впоследствии может быть расширена: это позволяет отводить жидкость от фундамента на достаточную дистанцию.

Гидроизоляция фундамента: обмазочная, оклеечная и другие виды

К часто используемым видам технологии гидроизоляции фундаментов относятся:

• Оклеечная. Изолирующий слой наносится на фундамент в виде рулонов, чтобы исключить образование щелей — внахлёст, а не стык в стык. В зависимости от способа нанесения гидроизоляция оклеечного типа бывает наплавляемой (на рулоне присутствует клеящий битумный слой, который перед применением нужно прогреть до точки плавления) и приклеиваемой (рулоны наклеивают на нанесённую на фундамент битумную основу). В качестве материала гидроизоляции фундамента используют толь (постепенно выходит из употребления), пергамин, рубероид, композиты на основе стекловолокна или полиэстера.

• Обмазочная. Как и следует из названия, слой гидроизоляции намазывают на фундамент с заполнением имеющихся щелей. Для создания изолирующего слоя применяют битумные однокомпонентные мастики, а также комбинированные составы на основе битума и резины; битума и полимерных смол. Возможна также гидроизоляция фундамента собственно полимерными смолами: они стоят больше, чем битум, однако отличаются морозостойкостью и долговечностью.

• Проникающая. Гидроизолирующий состав проникает вглубь фундамента, на расстояние вплоть до 200 миллиметров; в исключительных случаях — до 800–900 миллиметров. Такой тип гидроизоляции практически полностью исключает попадание внутрь бетонных конструкций влаги; проникающую защиту часто комбинируют с обмазкой или оклейкой внешним изолирующим слоем. Поскольку для устройства проникающей гидроизоляции поверхность фундамента должна быть полностью очищена от пыли и грязи, полноценно этот метод можно применить только на этапе возведения здания.

• Инъекционная. Гидроизолирующий состав (цемент, полимерные смолы, пену, резину, многокомпонентные смеси) подают в фундамент под давлением через инъекторы, установленные в пробуренные отверстия. После завершения работ инъекторы убирают, а отверстия запечатывают обмазочным способом. Такой метод гидроизоляции применяют при проведении ремонтно-восстановительных работ, а не при первичном обустройстве защитного слоя.

• Покрасочная. Быстрый, но крайне ненадёжный способ гидроизоляции, заключающийся в нанесении на поверхность слоя краски (штукатурки). Может применяться лишь в качестве временной меры, с последующим выбором одного из ранее перечисленных методов защиты.ологии гидроизоляции фундаментов относятся:

К дополнительным методам гидроизоляции фундамента относятся кессонный, подразумевающий обшивку внутренних помещений фундамента толстыми стальными листами, и отмосточный, заключающийся в обустройстве отмостки, отводящей от основания дома дождевые и талые воды.

Дефекты и повреждения гидроизоляции фундамента

К изъянам гидроизолирующего слоя, приводящим к снижению эффективности защиты от воды, относятся:

• Дефекты оборудования изолирующего слоя: оставление незащищённых участков при оклейке, неполная промазка, необоснованная экономия на пропиточных материалах.

• Повреждения гидроизоляции фундамента. Появляются естественным образом вследствие износа несущих конструкций или при сильном механическом воздействии, приводящем к появлению трещин, пробоев, сколу защищённого слоя бетона.

Кроме того, гидроизоляция фундамента может пострадать при некорректном проведении ремонтно-восстановительных работ — например, при снятии старого изолирующего слоя и некачественном, с несоблюдением температурно-влажностных условий, нанесении свежего.

Гидроизоляция фундаментов – стоимость технического обследования в Москве

«Моспроекткомплекс» проводит полное техническое обследование гидроизоляции фундаментов в Москве. В распоряжении компании — укомплектованная материально-техническая база, передвижная лаборатория, а самое главное, опытные специалисты, знающие всё о видах и дефектах изоляции. После завершения работ «Моспроекткомплекс» подготовит исчерпывающее техническое заключение, в котором будут содержаться описание выявленных дефектов и повреждений гидроизоляции и их локализация. Данных, приведённых в документе, достаточно для определения возможности дальнейшей эксплуатации здания или сооружения.

По желанию клиента специалисты «Моспроекткомплекса» разработают комплекс мер по восстановлению гидроизоляции фундамента, а также по усилению защиты с использованием новых высокоэффективных технологий и материалов. Обращайтесь — будьте уверены, что ваше здание надёжно защищено от влаги!