Дата обследования
2022 г.
Локация
г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 39, стр. 23
Функциональное назначение
физкультурно-оздоровительный комплекс
Площадь обследования
1500,0 м²
Цель
обращения
Проведение технического обследования в здании на Ленинградском шоссе преследовало следующие цели:
- Определить, в каком состоянии, используя приведённую в СП 13-102-2003 классификацию, находятся строительные конструкции и объект в общем
- При выявлении значительной потери прочностных характеристик — выработать рекомендации по приведению здания в безопасное состояние
Собственник здания заказал техническое обследование перед проведением капитального ремонта и надстройкой здания — в
Техническом заключении должны были также содержаться выводы о возможности этих действий.
Историко-технологическая справка
Новая задача по техническому обследованию, поставленная перед сотрудниками «Моспроекткомплекса», предусматривала
проведение работ в здании, возведённом в 1969 году. Объект одноэтажный, не включающий цокольного уровня, антресолей и
мансард.
Порядок проведения экспертизы
Работы на обследуемом объекте производились согласно общему регламенту, соответствующему содержащимся в ГОСТе 31937-2011
предписаниям:
- На первом шагу эксперты ознакомились со зданием и имеющейся документацией на него
- На втором шагу — выполнили визуальный контроль входящих в здание конструкций
- На третьем шагу — произвели инструментальную диагностику в должном объёме
- На четвёртом шагу — провели вычисления и сформировали мнение о состоянии объекта
Все измерения и расчёты, проводимые «Моспроекткомплексом», отличаются полной достоверностью — благодаря высокой
квалификации инженеров, а также наличию измерительного и дефектоскопического оборудования профессионального уровня.
Использованное оборудование
Список инструментов и приборов, применённых в процессе технического обследования здания на Ленинградском шоссе,
включает:
- Механическую рулетку
- Металлические линейки
- Линейку-шаблон для оценки размеров трещин
- Дефектоскопы неразрушающего (ультразвукового) действия
- Анемометр с крыльчаткой, люксметр, влагомер, шумовиброанализатор
Быстрый доступ к отдалённым обследуемым участкам обеспечивает находящаяся в собственности «Моспроекткомплекса» мобильная
лаборатория на базе Ford Transit.
Знакомство с объектом
В ходе ознакомления со зданием на Ленинградском шоссе работники «Моспроекткомплекса»:
- Изучили переданную им заказчиком работ документацию, включая поэтажны планы в электронном формате
- Оценили расположение здания относительно рядом стоящих построек, его фасадные и планировочные особенности
Далее, имея представление об обследуемом объекте, инженеры начали органолептическое обследование.
Визуальное обследование
Визуальный контроль, выполненный работниками «Моспроекткомплекса», выявил дефекты и повреждения, непосредственно
влияющих на несущие характеристики здания, в том числе разрушение кирпичной кладки, отсутствие строительного раствора в
кладке, пустоты и раковины в фундаменте, следы протечек на конструкциях кровли.
Детальное обследование
Инструментальный контроль состояния объекта, произведённый посредством полностью исправного, поверенного и
откалиброванного оборудования, включал среди прочих следующие этапы:
- Измерения геометрических показателей строительных конструкций
- Определение расположения арматуры в толще железобетона неразрушающим способом
- Выборочное определение относительной влажности строительных конструкций объекта
Техническое обследование здания включало также фотографическую фиксацию обнаруженных дефектов при помощи цифровой камеры
высокого разрешения.
Обработка данных
Для автоматизации прочностных расчётов компанией «Моспроекткомплекс» используются программные среды «ЛИРА», «САПФИР»,
GIPRO. Вычисления показали, что здание в целом находится в работоспособном техническом состоянии, с наличием
ограниченно-работоспособных и аварийных участков. Рекомендации экспертов включали устранение критически важных дефектов.
С учётом выявленных особенностей объекта, в том числе нехватки арматуры, инженеры «Моспроекткомплекса» не рекомендовали
надстраивать здание без предварительного усиления.
Результат работы
Выводы экспертов, справочные и расчётные данные, а также фотоматериалы были сформированы в Техническое заключение,
переданное собственнику здания. Документ, выпущенный вовремя и с полным соблюдением российских стандартов, помог
заказчику принять решение относительно дальнейших действий — и обойтись наименьшими затратами.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
