Дата обследования
2020 г.
Локация
г. Москва, улица Малая Грузинская, д. 23, стр. 4
Функциональное назначение
административные помещения
Площадь обследования
203,7 м²
Цель
обращения
Специалистам компании «Моспроекткомплекс» предстояло вынести обоснованное
мнение относительно следующих вопросов:
- Какова категория работоспособности здания, принимая во внимание указания, содержащиеся в СП 13-102-2003АА
- В какой степени объект соответствует (или не соответствует) требованиям Градостроительного кодекса, ГОСТов и СП
- С какой вероятностью дальнейшее использование здания останется безопасным для неограниченного круга лиц
На основании полученных ответов предполагалось составить свидетельствующие о
возможности эксплуатации здания в обычном
режиме документы: Заключение о соответствии (ЗОС) и Архитектурно-градостроительные решения (АГР).
Историко-технологическая справка
Инженеры «Моспроекткомплекса» выполнили техническое обследование здания,
построенного в 2014 году. Объект одноэтажный,
подвальных и чердачных помещений, а также антресолей не имеется. Максимальная высота — 4,9 метра.
Фундамент — деревянный
ростверк, установленный на пеноблоки. Несущие конструкции — деревянные стойки и покрытие. К дате начала
проведения
экспертизы здание продолжало использоваться по назначению.
Порядок проведения экспертизы
При проведении технического обследования здания инженеры «Моспроекткомплекса»
следовали неизменённому распорядку
мероприятий:
- Ознакомление со зданием в целом и анализ исходных документов
- Предварительный осмотр объекта и строительных конструкций
- Комплекс инструментальных измерений с использованием поверенного оборудования
- Вычисления и формирование вывода о текущем состоянии здания
Работы проводились в полном соответствии с условиями, изложенными в ГОСТах, СП и
прочих предписывающих документах.
Использованное оборудование
Инструменты и приборы, используемые компанией «Моспроекткомплекс» для
измерений, относятся к следующим категориям:
- Измерительное (линейки, рулетки, штангенциркуль, транспортиры, угломеры)
- Фотофиксирующее (цифровые фотокамеры, экшн-камеры, беспилотники)
- Микроклиматическое (анемометр, люксметр, влагомер)
- Дефектоскопическое (дефектоскопы, толщиномеры, динамометрический ключ)
- Тепловизионное (тепловизор)
- Вспомогательное (болгарка, отбойный молоток, прожекторы, рации, удлинители)
В собственности «Моспроекткомплекса» — мобильная лаборатория на базе
Ford Transit, а также автомобиль для оперативных
выездов. Список измерительного оборудования, используемого компанией, постоянно пополняется
новыми, ещё более
совершенными приборами.
Анализ проектной документации
Специалистам компании «Моспроекткомплекс» собственником были переданы следующие
исходные документы:
- Поэтажный план в виде справки из БТИ
- Существующие на момент обращения за экспертизой АГР
Помимо прочего, сотрудниками «Моспроекткомплекса» был проведён осмотр фасада,
внутренних помещений и расположения
объекта относительно соседних построек.
Визуальное обследование
Предварительный осмотр здания, предполагающий использование лишь органов чувств
и простых замеров, не выявил сколь-либо
существенных повреждений и дефектов строительных конструкций, которые могли бы негативно повлиять на
прочностные
характеристики здания в целом.
Детальное обследование
Обследование здания при помощи точных, поверенных и откалиброванных
инструментов, затронули все наличествующие
строительные конструкции:
- Фундамент
- Стены и перегородки
- Колонны
- Покрытие
- Дверные и оконные проёмы
Никаких инженерных коммуникаций, включая системы газо-, тепло-, водоснабжения и
водоотведения, к зданию подведено не
было — и, следовательно, экспертизе они не подвергались.
Обработка данных
Применяя системы автоматизированных вычислений и построения графической
информации, включая комплексы «САПФИР» и
«ЛИРА-САПР», инженеры «Моспроекткомплекса» установили, что здание, как и входящие в него строительные
конструкции,
находится в работоспособном техническом состоянии, не представляет опасности и соответствует
градостроительным нормам.
Результат работы
Экспертиза, проведённая специалистами «Моспроекткомплекса», логично завершилась
выпуском и передачей собственнику здания
ЗОС и АГР, оформленных в полном соответствии с российскими нормами. Заказчик остался доволен скоростью и
качеством
работы компании — что и отметил в благодарном отзыве.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
