Дата обследования
2020 г.
Локация
г. Москва, улица Амундсена, д. 2, стр. 10
Функциональное назначение
помещения для занятий физической культурой и спортом
Площадь обследования
2591,1 м²
Цель
обращения
Работники «Моспроекткомплекса» должны были путём полевых работ и камеральных
вычислений установить следующее:
- Представляет ли объект в актуальном на дату завершения экспертизы состоянии опасность для неопределённого круга лиц
- Нарушают ли один или несколько аспектов существования здания Градостроительный кодекс, прочие российские законы и нормы
- Находится ли объект в техническом состоянии согласно СП 13-102-2003, которое делало бы недопустимой дальнейшую эксплуатацию
Ответам на перечисленные выше вопросы предстояло лечь в основу Заключения о
соответствии и
Архитектурно-градостроительных решений.
Историко-технологическая справка
Компания «Моспроекткомплекс» получила заказ на проведение экспертизы здания,
построенного в 1983 году. Объект
пятиэтажный, без подземных уровней, мансарды и чердака. Максимальная высота — 23,08 метра. Фундаменты —
железобетонные,
плитный и столбчатый. Несущие конструкции — колонны, балки, рамы, перекрытия и покрытие. На день начала
экспертизы
здание находилось в эксплуатации согласно назначению.
Порядок проведения экспертизы
Инженерами «Моспроекткомплекса» был избран стандартный распорядок проведения
технического обследования, отвечающий ГОСТу
31937-2011:
- Ознакомление с внешним видом объекта и изучение исходных документов
- Органолептическое (при помощи органов чувств) исследование состояния здания
- Инструментальное обследование всех представляющих важность узлов и конструкций
- Выполнение расчётов и оформление документов с обоснованными выводами
В штате компании «Моспроекткомплекс» — только опытные инженеры, непрерывно
работающие над повышением своей квалификации.
Такой подход вкупе с использованием лучшего измерительного оборудования позволяет проводить экспертизу
точно в срок — и
в полном соответствии с предписаниями ГОСТов и СП.
Использованное оборудование
«Моспроекткомплекс» владеет обширным набором инструментов и приборов для
измерений, в том числе:
- Беспилотными летательными аппаратами
- Камерами для фотовидеофиксации
- Приборами разрушающего и неразрушающего контроля прочности материалов
- Локатором арматурных стержней в железобетонных конструкциях
Среди вспомогательных инструментов, используемых работниками
«Моспроекткомплекса», — перфоратор, вышка-тура,
светодиодный осветитель и силовой удлинитель.
Анализ проектной документации
Инженерам «Моспроекткомплекса» были переданы для первичного ознакомления со
зданием следующие документы:
- Поэтажный план из БТИ
- Выпущенные до обращения за экспертизой АГР
Осмотрев здание в целом (фасад, планировка внутренних помещений, расположение
относительно других строений), специалисты
приступили к визуальному контролю.
Визуальное обследование
Первичный осмотр здания на улице Амундсена привёл экспертов «Моспроекткомплекса»
к выводу об отсутствии критически
важных дефектов и/или повреждений. В числе незначительных недостатков были отмечены необрамлённые вводы
коммуникаций,
следы намокания на стенах и перекрытиях, коррозия несущих балок, а также сколы на ступеньках лестниц.
Детальное обследование
Полная диагностика, произведённая инженерами «Моспроекткомплекса» посредством
точной измерительной аппаратуры, затронула
такие вопросы, как:
- Определение геометрических параметров узлов здания и строительных конструкций
- Локализация арматурных стержней в железобетонных блоках
- Измерение прочности бетона и прочих строительных материалов
- Фотофиксация значимых объектов и этапов работы
Специалисты произвели и обследование инженерных коммуникаций: тепло- и
водоснабжения, водоотведения, электрической
проводки, вентиляции, наружного освещения и других подведённых к зданию.
Обработка данных
Информация, полученная в процессе строительно-технической экспертизы, была
обработана инженерами «Моспроекткомплекса»
при помощи специального программного обеспечения. Расчёты подтвердили, что здание находится в
работоспособном состоянии,
а степень износа не превышает верхней допустимой границы.
Результат работы
Собственнику здания на улице Амундсена были переданы ЗОС и АГР, удостоверяющие, что
объект пригоден к эксплуатации, а
также не противоречит положениям российского законодательства. Заказчик высоко оценил оперативность и
точность
выполненной сотрудниками «Моспроекткомплекса» работы — от первого до последнего этапа.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
