Дата обследования
2020 г.
Локация
Москва, улица Амундсена, д. 2, стр. 18
Функциональное назначение
помещения поликлиники
Площадь обследования
1527,6 м²
Цель
обращения
Сотрудникам «Моспроекткомплекса» требовалось выработать однозначные ответы
на набор вопросов:
- Относится ли здание, в соответствии с прописанной в СП 13-102-2003 градацией, к категории исправных, работоспособных или ограниченно-работоспособных
- Присутствуют ли в здании нарушения, делающие незаконной его эксплуатацию согласно Градостроительному кодексу, прочим законам и нормам
- Опасно ли дальнейшее пользование объектом для посетителей, работников, а также лиц, по тем или иным причинам оказавшихся внутри или снаружи здания
Ответы предстояло оформить в документальном виде: в Заключение о
соответствии, или ЗОС, и Архитектурно-градостроительные
решения, или АГР.
Историко-технологическая справка
Новая задача, порученная инженерам компании «Моспроекткомплекс», заключалась в
техническом обследовании здания,
построенного в 1971 году. Объект четырёхэтажный, подвальные и чердачные помещения отсутствуют.
Максимальная высота —
13,64 метра. Фундаменты — блочный и столбчатый, железобетонные. Несущие конструкции — колонны,
перекрытия, балки и
покрытие. По состоянию на день начала экспертизы здание из эксплуатации не выводилось.
Порядок проведения экспертизы
Здание, расположенное на улице Амундсена, не нуждалось в подготовке особого
алгоритма обследования, поэтому
специалистами «Моспроекткомплекса» была использована стандартная схема действий:
- Знакомство со зданием в натуре и исследование технической документации
- Визуальный контроль состояния объекта и входящих в него строительных конструкций
- Инструментальный контроль, выполняемый при помощи точных инструментов
- Проведение вычислений и формирование выводов относительно состояния здания
Наличие большого опыта и всего необходимого оборудования помогает сотрудникам
«Моспроекткомплекса» выполнять экспертизы
любой сложности — зданий, находящихся в любых состояниях.
Использованное оборудование
Полный список инструментов и приборов, используемых работниками
«Моспроекткомплекса», насчитывает более 25 позиций;
среди них:
- Геодезическая база
- Цифровые фотокамеры
- Электронный тахеометр
- Электронный штангенциркуль
- Электронный транспортир-угломер
- Измерители прочности и дефектоскопы неразрушающего и разрушающего действий
Все инструменты, нуждающиеся в данных операциях, своевременно проходят
процедуры поверки и калибровки. Гордость компании
— собственная мобильная лаборатория неразрушающего контроля на базе Ford Transit.
Анализ проектной документации
Сотрудники «Моспроекткомплекса» получили для ознакомления такие исходные
документы, как:
- Предоставленный БТИ поэтажный план
- Существующие на момент обращения за экспертизой АГР
На первом этапе полевых работ инженеры «Моспроекткомплекса» также познакомились
с планировкой и фасадом здания.
Визуальное обследование
Предварительное обследование не обнаружило никаких существенных повреждений и
дефектов строительных конструкций, узлов и
здания в целом. Несущественные недостатки, например, наличие необрамлённых вводов коммуникаций, были
внесены в
промежуточный отчёт.
Детальное обследование
В ходе инструментальных измерений, произведённых посредством перечисленных выше
и многих других приборов, специалистами
«Моспроекткомплекса» были выполнены:
- Обмерные работы, коснувшиеся всех значимых строительных конструкций
- Измерение прочности бетона, в том числе в железобетонных блоках
- Определение положения стальной арматуры в железобетонных блоках
- Замеры толщины армирующих элементов неразрушающим методом
Сотрудники «Моспроекткомплекса» не оставили в стороне и инженерные коммуникации,
проложенные в здании: системы
водоснабжения, водоотведения, вентиляции, связи и прочие.
Обработка данных
Данные, собранные и систематизированные в ходе полевых работ, были обработаны
при помощи специального программного
обеспечения, практически полностью исключающего возникновение ошибок. Результаты расчётов показали, что
износ объекта
лежит в допустимых пределах, и здание в целом может быть отнесено к группе работоспособных.
Результат работы
Компанией «Моспроекткомплекс» на основе собранной и обработанной информации были
выпущены и вручены собственнику объекта
экспертизы документы, показывающие, что здание отвечает нормам безопасности и российским законам. Заказчик
выразил
специалистам благодарность — и продолжит беспрепятственно пользоваться зданием.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
