Дата обследования
2021 г.
Локация
г. Москва, улица Вешних вод, вл. 2К, стр. 3
Функциональное назначение
помещения гаражей и автомастерских
Площадь обследования
575,5 м²
Цель
обращения
С учётом видимого невооружённым глазом состояния здания экспертам «Моспроекткомплекса» требовалось выработать мнение
относительно двух вопросов:
- Можно ли утверждать, что объект находится в состоянии (по классификации СП 13-102-2003), делающем дальнейшую эксплуатацию невозможной с точки зрения закона и требований безопасности
- Может ли здание, если подтвердится его аварийное состояние, быть восстановлено какими-либо доступными способами усиления
Выводы специалистов «Моспроекткомплекса» предстояло сформировать в Заключение об аварийном состоянии — или о
соответствии градостроительным и строительным нормам.
Историко-технологическая справка
Продолжая обследование объектов, находящихся по указанному адресу, инженеры «Моспроекткомплекса» приступили к строению
под номером 3, построенному в 1967 году. Объект одноэтажный, присутствуют типичные для гаражей смотровые ямы.
Максимальная высота — 6,8 метра. Несущие конструкции — колонны, балки, перекрытия и покрытие. Фундамент — сплошная
железобетонная плита.
Порядок проведения экспертизы
Техническое обследование здания было проведено в обычном режиме, включающем следующие шаги:
- Осмотр объекта «вживую» и ознакомление с находящейся у собственника документацией
- Визуальный контроль всех представляющих важность строительных конструкций
- Инструментальный контроль, предполагающий множество проверок и измерений
- Формирование выводов на основе прочностных расчётов и выпуск Заключения
В работе инженеры «Моспроекткомплекса» пользуются современным точным измерительным оборудованием: зарегистрированным в
Росреестре, поверенным и откалиброванным.
Использованное оборудование
«Моспроекткомплекс» располагает всем необходимым для выполнения точных измерений оборудованием. В частности, для
экспертизы здания на улице Вешних вод были использованы:
- Линейки и рулетки
- Лазерные дальномер и нивелир
- Анемометр с крыльчаткой
- Ультразвуковой толщиномер
- Ультразвуковой измеритель прочности
- Ультразвуковой твердомер
Кроме того, в распоряжении компании — полный набор вспомогательных инструментов: перфоратор, угловая шлифмашина,
раздвижная лестница, прожекторы и так далее.
Знакомство с объектом
В начале работы специалисты «Моспроекткомплекса» сделали два обязательных шага:
- Исследовали переданные заказчиком техобследования исходные документы
- Осмотрели фасады здания и ознакомились с его планировкой, а также дислокацией
Следующим этапом работы экспертов «Моспроекткомплекса» стал визуальный контроль.
Визуальное обследование
В процессе предварительного обследования здания на улице Вешних вод было выявлено много дефектов и повреждений,
радикально снижающих несущую способность: сквозные трещины в фундаменте, растрескивание стен, коррозионное повреждение
колонн, прогиб балок и вертикальных связей. Все обнаруженные недостатки были внесены в промежуточный отчёт, после чего
работники «Моспроекткомплекса» приступили к третьему этапу технического обследования.
Детальное обследование
Инструментальный контроль, выполненный инженерами «Моспроекткомплекса», включал:
- Фиксацию на цифровую фотокамеру состояния строительных конструкций и здания
- Определение всех представляющих интерес геометрических параметров конструкций
- Выяснение микроклиматических условий: температуры воздуха, влажности и прочих
- Локализацию арматуры в железобетоне, определение её толщины и твёрдости
Техническое обследование затронуло и электропроводку, являвшуюся единственным видом подведённых к зданию коммуникаций.
Обработка данных
Расчёты на основе полученных данных были выполнены в автоматизированном порядке, при помощи специального программного
обеспечения: «ЛИРА», «САПФИР», GIPRO. На основании полученных результатов инженерами «Моспроекткомплекса» был сделан
однозначный вывод: здание находится в аварийном состоянии и не подлежит восстановлению.
Результат работы
Заключение об аварийном состоянии здания на улице Вешних вод было передано собственнику объекта, а затем представлено
заказчиком в контролирующий орган. Специалисты «Моспроекткомплекса» выполнили очередную сложную задачу — и получили
благодарность за оперативность и точность работы.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
