Дата обследования
2019 г.
Локация
Москва, Сиреневый бульвар, дом 60
Функциональное назначение
общественные и административные помещения
Площадь обследования
1067,4 м²
Цель
обращения
Компанией «Моспроекткомплекс» был принят следующий стандартный список
мероприятий по техническому обследованию объекта:
- Установление состояния здания в соответствии с приведённой в СП 13-102-2003 классификацией
- Выяснение соответствия характеристик здания градостроительным нормам и строительным правилам
- Определение безопасности объекта с прочностной, экологической, противопожарной точек зрения
Положительные заключения по всем трём пунктам позволили бы специалистам
«Моспроекткомплекса» подготовить и передать
заказчику Заключение о соответствии объекта нормам (ЗОС) и Архитектурно-градостроительные решения
(АГР).
Историко-технологическая справка
Здание, техническим обследованием которого занимались специалисты «Моспроекткомплекса», было построено в
1963 году. Объект изначально имел нежилое (общественное) назначение. Количество этажей — 1; максимальная
высота здания — 6,7 метра. Фундамент — сборный железобетонный с кирпичными стенами и пустотными плитами;
несущие конструкции — колонны, балки, покрытие наружных элементов. На момент обращения в
«Моспроекткомплекс» здание эксплуатация здания не прекращалась.
Порядок проведения экспертизы
Техническое обследование здания на Сиреневом бульваре было проведено
«Моспроекткомплексом» в предписанном ГОСТом
31397-2011 порядке:
- На первом этапе специалисты изучили всю относящуюся к проектированию и строительству объекта документацию
- На втором этапе было проведено визуальное обследование и выполнены простейшие замеры
- На третьем этапе инженеры произвели многочисленные измерения при помощи специального оборудования
- На четвёртом этапе были выполнены поверочные расчёты, позволяющие сделать вывод о безопасности здания
Проведение технического обследования невозможно без профессионального
оборудования — о некоторых измерительных приборах,
используемых «Моспроекткомплексом», мы расскажем ниже.
Использованное оборудование
Высокая точность измерений, проводимых «Моспроекткомплексом», обеспечивается
применением:
- Линеек
- Рулеток
- Дальномеров
- Термометров
- Анемометров
- Тепловизоров
«Моспроекткомплекс» обладает полным арсеналом измерительных приборов — должным
образом поверенных и настроенных.
Анализ проектной документации
Ознакомление с технической документацией позволило специалистам
«Моспроекткомплекса»:
- Узнать, какие материалы были использованы для изготовления фундамента, колонн, перекрытий и прочих строительных конструкций
- Определить наличие оригинальных проектировочных решений, влияющих на прочностные характеристики несущих и ненесущих элементов
- Выявить ошибки, допущенные на этапах проектирования и строительства, а также при последующих ремонтных мероприятиях.
Обладая полным спектром знаний об истории здания, инженеры «Моспроекткомплекса»
перешли к осмотру и
обмерам объекта
экспертизы
Визуальное обследование
Проведённый органолептически, то есть посредством органов чувств, осмотр объекта
не выявил существенных дефектов и
повреждений строительных конструкций здания. Среди несущественных проблем были специалистами были
отмечены неровности
сэндвич-панелей, а также наличие в них открытых участков.
Детальное обследование
Инструментальные измерения, проведённые на объекте, подтвердили, что
все ключевые строительные конструкции и их
отдельные элементы имеют необходимые размеры и обладают требуемыми прочностными
характеристиками. В частности, были
обследованы:
- Фундамент
- Перекрытия
- Колонны
- Перегородки
- Сэндвич-панели
- Оконные и дверные проёмы
Аналогичные результаты были получены и при анализе состояния инженерных
коммуникаций: систем водо-, тепло-,
электроснабжения, связи, сигнализации и прочих.
Обработка данных
Обработка информации, собранной в ходе технического обследования, была выполнена специалистами
«Моспроекткомплекса» с
использованием профессионального программного обеспечения. Поверочные расчёты подтвердили должную
прочность и
безопасность здания.
Результат работы
На основании полученных данных, визуального контроля и поверочных расчётов компанией
«Моспроекткомплекс» были выпущены и
переданы заказчику документы, необходимые для представления в надзорные инстанции: ЗОС и АГР. Объект,
расположенный на
Сиреневом бульваре, 60, признали безопасным для дальнейшего пользования — и отвечающим всем действующим
градостроительным нормам.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
