Дата обследования
2021 г.
Локация
МО, д. Глухово, улица Центральная, д. 83
Функциональное назначение
помещения торговли, организации общепита,
ФОК
Площадь обследования
1220,0 м²
Цель
обращения
Сотрудникам «Моспроекткомплекса» предстояло выполнить типовое обследование
здания, направленное на решение нижеследующих
вопросов:
- В каком состоянии соответственно приведённой в СП 13-102-2003 классификации находится объект
- Соответствует ли здание на момент завершения экспертизы градостроительным и строительным нормам
- Будет ли объект пригоден для эксплуатации по окончании строительных работ, в том числе с точки зрения пожарной безопасности
Выводы экспертов должны были быть оформлены в виде Заключения о соответствии
— сокращённо ЗОС.
Историко-технологическая справка
Инженерам компании «Моспроекткомплекс» было поручено техническое обследование
здания, находящегося в процессе
строительства. Объект одно- и двухэтажный, цокольных и чердачных помещений не предусмотрено.
Максимальная высота — 10,0
метра. Фундамент — монолитная железобетонная плита. Несущие конструкции — стены, колонны, перекрытия и
покрытие. На день
старта экспертизы здание не было полностью или частично введено в эксплуатацию.
Порядок проведения экспертизы
Строительно-техническая экспертиза проводилась специалистами
«Моспроекткомплекса» в общем порядке согласно ГОСТу
31937-2011:
- Вначале инженеры ознакомились с наличествующей документацией и зданием в натуре
- Затем выполнили визуальное обследование объекта и входящих в него конструкций
- Далее произвели инструментальную диагностику при помощи измерительных приборов
- В заключение провели прочностные расчёты и сформировали выводы о состоянии здания
Выполнять все экспертные работы быстро и с максимальной точностью сотрудникам
«Моспроекткомплекса» помогает качественное
измерительное оборудование — поверенное и откалиброванное.
Использованное оборудование
«Моспроекткомплексом» для проведения строительно-технической экспертизы
применяется целый ряд инструментов и аппаратов,
включая:
- Линейки, штангенциркуль, транспортир-угломер
- Толщиномеры, дефектоскопы, томограф для сварных швов
- Анемометр, люксметр, шумомер
- БПЛА, экшн-камера, фотоаппараты
Список вспомогательных инструментов, используемых инженерами
«Моспроекткомплекса», включает отбойный молоток, болгарку,
светодиодные осветители, лестницу-туру и многое другое.
Анализ проектной документации
В целях подготовки к основным стадиям технического обследования специалисты
«Моспроекткомплекса» получили для
ознакомления техническое заключение о состоянии несущих строительных конструкций.
Завершив осмотр наружных и внутренних особенностей здания и анализ исходных документальных данных,
инженеры перешли к
визуальному контролю состояния объекта.
Визуальное обследование
Осмотрев строящееся здание, работники «Моспроекткомплекса» не обнаружили
дефектов и/или повреждений, кардинально
ухудшающих прочностные характеристики. Соответствующие сведения были внесены в промежуточный отчёт,
после чего
специалисты приступили к инструментальным измерениям.
Детальное обследование
При помощи профессиональных измерительных инструментов и приборов эксперты
«Моспроекткомплекса» провели:
- Выборочное определение влажности строительных конструкций
- Контроль прочности бетона в железобетоне неразрушающим методом
- Выявление расположения арматуры в железобетонных блоках
- Определение толщины и твёрдости армирующих элементов неразрушающим методом
Обследование затронуло и инженерные коммуникации, уже подведённые к зданию, в
том числе системы вентиляции, отопления,
водоснабжения и водоотведения.
Обработка данных
Для выполнения расчётов инженеры «Моспроекткомплекса» применяют
специализированное программное обеспечение, дающее
максимально точные результаты. Вычисления показали, что строящееся здание находится в работоспособном
техническом
состоянии, а коммуникации полностью исправны.
Результат работы
Выводы инженеров о работоспособности, законности и безопасности, в том числе
пожарной, здания на Центральной улице были
оформлены в виде ЗОС и переданы владельцу объекта. Заказчик получил подтверждение пригодности здания к
последующей
эксплуатации, а компания «Моспроекткомплекс» — очередной, далеко не последний, благодарный отзыв.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
