Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Моспроекткомплекс
Передовой центр строительной
экспертизы и проектирования
+7 (495) 150-05-61
+7 (495) 150-05-61
Заказать звонок
E-mail
info@mosproektkompleks.ru - (корреспонденция)
zakaz@mosproektkompleks.ru - (заказ услуги, запрос КП)
Адрес
Москва, ул. Корабельная, 9А
Режим работы
Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
Заказать
Компания
  • О компании
  • Лицензии и СРО
  • Лаборатория и оборудование
  • Клиенты
  • Мы в публикациях СМИ
  • Отзывы
  • Карьера
  • Реквизиты
Услуги
  • Обследование зданий и сооружений
    • Обследование строительных конструкций
    • Обследование инженерных сетей
    • Обмерные работы
    • Тепловизионное обследование
    • Фотограмметрия зданий
    • Исследование объектов культурного наследия
    • Лазерное сканирование
    • Виброакустическое обследование
  • Проектирование
    • Конструктивные решения и расчеты
    • Проект перепланировки нежилых помещений
    • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
    • Водоснабжение и водоотведение
    • Колористическое решение фасадов зданий
    • Отопление, вентиляция и кондиционирование
    • Проект организации работ по сносу объектов
    • Проект организации строительства
    • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
    • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
    • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
    • Согласование и проект изменения фасадов
    • Схема планировочной организации земельного участка
    • Технологические решения
    • Расчет строительных конструкций
    • Проект усиления строительных конструкций
  • Строительная экспертиза
    • Негосударственная экспертиза проектной документации
    • Судебная строительно-техническая экспертиза
    • Легализация самовольных построек
    • Строительная экспертиза частного дома
    • Экспертиза капитальности
    • Экспертиза качества строительных работ
    • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
    • Экспертиза автономности зданий
    • Экспертиза расчетных схем и моделей
  • Пожарная безопасность
    • Независимая оценка пожарных рисков (НОПР)
    • Комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий (КИМ)
    • Разработка специальных технических условий (СТУ)
    • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • Кадастровые услуги
    • Геодезические работы
    • Подготовка актов обследования
    • Подготовка межевых планов
    • Подготовка технических планов
Проекты
  • Автоцентры и паркинги
  • Административные здания
  • Гостиницы и рестораны
  • Жилые здания и помещения
  • Объекты культурного наследия
  • Производственные здания
  • Торговые центры и магазины
Цены
  • Обследование
  • Проектирование
  • Пожарная безопасность
  • Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
  • Легализация самостроя
Контакты
Статьи
Вопросы и ответы
+7 (495) 150-05-61
+7 (495) 150-05-61
Заказать звонок
E-mail
info@mosproektkompleks.ru - (корреспонденция)
zakaz@mosproektkompleks.ru - (заказ услуги, запрос КП)
Адрес
Москва, ул. Корабельная, 9А
Режим работы
Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
Моспроекткомплекс
Заказать
Компания
  • О компании
  • Лицензии и СРО
  • Лаборатория и оборудование
  • Клиенты
  • Мы в публикациях СМИ
  • Отзывы
  • Карьера
  • Реквизиты
Услуги
  • Обследование зданий и сооружений
    Обследование зданий и сооружений
    • Обследование строительных конструкций
    • Обследование инженерных сетей
    • Обмерные работы
    • Тепловизионное обследование
    • Фотограмметрия зданий
    • Исследование объектов культурного наследия
    • Лазерное сканирование
    • Виброакустическое обследование
  • Проектирование
    Проектирование
    • Конструктивные решения и расчеты
    • Проект перепланировки нежилых помещений
    • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
    • Водоснабжение и водоотведение
    • Колористическое решение фасадов зданий
    • Отопление, вентиляция и кондиционирование
    • Проект организации работ по сносу объектов
    • Проект организации строительства
    • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
    • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
    • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
    • Согласование и проект изменения фасадов
    • Схема планировочной организации земельного участка
    • Технологические решения
    • Расчет строительных конструкций
    • Проект усиления строительных конструкций
    • Еще
  • Строительная экспертиза
    Строительная экспертиза
    • Негосударственная экспертиза проектной документации
    • Судебная строительно-техническая экспертиза
    • Легализация самовольных построек
    • Строительная экспертиза частного дома
    • Экспертиза капитальности
    • Экспертиза качества строительных работ
    • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
    • Экспертиза автономности зданий
    • Экспертиза расчетных схем и моделей
  • Пожарная безопасность
    Пожарная безопасность
    • Независимая оценка пожарных рисков (НОПР)
    • Комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий (КИМ)
    • Разработка специальных технических условий (СТУ)
    • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • Кадастровые услуги
    Кадастровые услуги
    • Геодезические работы
    • Подготовка актов обследования
    • Подготовка межевых планов
    • Подготовка технических планов
Проекты
  • Автоцентры и паркинги
  • Административные здания
  • Гостиницы и рестораны
  • Жилые здания и помещения
  • Объекты культурного наследия
  • Производственные здания
  • Торговые центры и магазины
Цены
  • Обследование
  • Проектирование
  • Пожарная безопасность
  • Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
  • Легализация самостроя
Контакты
Статьи
Вопросы и ответы
    Моспроекткомплекс
    Компания
    • О компании
    • Лицензии и СРО
    • Лаборатория и оборудование
    • Клиенты
    • Мы в публикациях СМИ
    • Отзывы
    • Карьера
    • Реквизиты
    Услуги
    • Обследование зданий и сооружений
      Обследование зданий и сооружений
      • Обследование строительных конструкций
      • Обследование инженерных сетей
      • Обмерные работы
      • Тепловизионное обследование
      • Фотограмметрия зданий
      • Исследование объектов культурного наследия
      • Лазерное сканирование
      • Виброакустическое обследование
    • Проектирование
      Проектирование
      • Конструктивные решения и расчеты
      • Проект перепланировки нежилых помещений
      • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
      • Водоснабжение и водоотведение
      • Колористическое решение фасадов зданий
      • Отопление, вентиляция и кондиционирование
      • Проект организации работ по сносу объектов
      • Проект организации строительства
      • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
      • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
      • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
      • Согласование и проект изменения фасадов
      • Схема планировочной организации земельного участка
      • Технологические решения
      • Расчет строительных конструкций
      • Проект усиления строительных конструкций
      • Еще
    • Строительная экспертиза
      Строительная экспертиза
      • Негосударственная экспертиза проектной документации
      • Судебная строительно-техническая экспертиза
      • Легализация самовольных построек
      • Строительная экспертиза частного дома
      • Экспертиза капитальности
      • Экспертиза качества строительных работ
      • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
      • Экспертиза автономности зданий
      • Экспертиза расчетных схем и моделей
    • Пожарная безопасность
      Пожарная безопасность
      • Независимая оценка пожарных рисков (НОПР)
      • Комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий (КИМ)
      • Разработка специальных технических условий (СТУ)
      • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
    • Кадастровые услуги
      Кадастровые услуги
      • Геодезические работы
      • Подготовка актов обследования
      • Подготовка межевых планов
      • Подготовка технических планов
    Проекты
    • Автоцентры и паркинги
    • Административные здания
    • Гостиницы и рестораны
    • Жилые здания и помещения
    • Объекты культурного наследия
    • Производственные здания
    • Торговые центры и магазины
    Цены
    • Обследование
    • Проектирование
    • Пожарная безопасность
    • Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
    • Легализация самостроя
    Контакты
    Статьи
    Вопросы и ответы
      +7 (495) 150-05-61
      Заказать звонок
      E-mail
      info@mosproektkompleks.ru - (корреспонденция)
      zakaz@mosproektkompleks.ru - (заказ услуги, запрос КП)
      Адрес
      Москва, ул. Корабельная, 9А
      Режим работы
      Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
      Заказать
      Моспроекткомплекс
      Телефоны
      +7 (495) 150-05-61
      Заказать звонок
      Моспроекткомплекс
      • Компания
        • Компания
        • О компании
        • Лицензии и СРО
        • Лаборатория и оборудование
        • Клиенты
        • Мы в публикациях СМИ
        • Отзывы
        • Карьера
        • Реквизиты
      • Услуги
        • Услуги
        • Обследование зданий и сооружений
          • Обследование зданий и сооружений
          • Обследование строительных конструкций
          • Обследование инженерных сетей
          • Обмерные работы
          • Тепловизионное обследование
          • Фотограмметрия зданий
          • Исследование объектов культурного наследия
          • Лазерное сканирование
          • Виброакустическое обследование
        • Проектирование
          • Проектирование
          • Конструктивные решения и расчеты
          • Проект перепланировки нежилых помещений
          • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
          • Водоснабжение и водоотведение
          • Колористическое решение фасадов зданий
          • Отопление, вентиляция и кондиционирование
          • Проект организации работ по сносу объектов
          • Проект организации строительства
          • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
          • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
          • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
          • Согласование и проект изменения фасадов
          • Схема планировочной организации земельного участка
          • Технологические решения
          • Расчет строительных конструкций
          • Проект усиления строительных конструкций
        • Строительная экспертиза
          • Строительная экспертиза
          • Негосударственная экспертиза проектной документации
          • Судебная строительно-техническая экспертиза
          • Легализация самовольных построек
          • Строительная экспертиза частного дома
          • Экспертиза капитальности
          • Экспертиза качества строительных работ
          • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
          • Экспертиза автономности зданий
          • Экспертиза расчетных схем и моделей
        • Пожарная безопасность
          • Пожарная безопасность
          • Независимая оценка пожарных рисков (НОПР)
          • Комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий (КИМ)
          • Разработка специальных технических условий (СТУ)
          • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
        • Кадастровые услуги
          • Кадастровые услуги
          • Геодезические работы
          • Подготовка актов обследования
          • Подготовка межевых планов
          • Подготовка технических планов
      • Проекты
        • Проекты
        • Автоцентры и паркинги
        • Административные здания
        • Гостиницы и рестораны
        • Жилые здания и помещения
        • Объекты культурного наследия
        • Производственные здания
        • Торговые центры и магазины
      • Цены
        • Цены
        • Обследование
        • Проектирование
        • Пожарная безопасность
        • Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
        • Легализация самостроя
      • Контакты
      • Статьи
      • Вопросы и ответы
      Заказать
      • +7 (495) 150-05-61
        • Телефоны
        • +7 (495) 150-05-61
        • Заказать звонок
      • Москва, ул. Корабельная, 9А
      • info@mosproektkompleks.ru - (корреспонденция)
        zakaz@mosproektkompleks.ru - (заказ услуги, запрос КП)
      • Пн – Пт: с 9:00 до 18:00

      Обследование городской усадьбы Шубиных

      Моспроекткомплекс
      —
      Проекты
      —
      Объекты культурного наследия
      —Обследование городской усадьбы Шубиных
      Обследование городской усадьбы Шубиных
      Дата обследования
      2022 г.
      Локация
      Москва, ул.Малая Дмитровка, д.12, стр.2
      Функциональное назначение
      не эксплуатируется
      Площадь обследования
      1220 м²
      Объект культурного наследия

      Цель
      обращения

      На 2022 год здание не эксплуатировалось, визуально состояние было неудовлетворительное. Это относилось и к живописным фасадам здания, и к внутренним помещениям и конструкциям – подвалу, надземным этажам, чердачно-мезонинным помещениям. Несколько лет назад был проведен комплекс инженерно-технических изысканий памятника культурного наследия, а «Моспроекткомплекс» требовалось уточнить и актуализировать часть этой документации – а именно обследовать здание и подготовить новые сметные расчеты для ремонтно-восстановительных работ в рамках реставрации.
      Историческая справка
      Назначение: Городская усадьба Шубиных (И.А. Сытенко – А.Е. Владимирова)
      Архитекторы: С.М. Жаров, В.Н. Карнеев
      Стиль: Классицизм
      Годы постройки: 1810-е гг.
      Усадьба Шубиных относится к застройке Малой Дмитровки после пожаров 1812 года. Архитектура здания – пример классического ансамбля XIX века: отштукатуренный фасад с портиком, карнизами и панно, выразительными колоннами и растительными орнаментами. Центральная часть увенчана третьим мезонинным этажом, по бокам во двор построены флигели. Покраска фасада исторически всегда была светлых тонов: от белого и светло-серого до желтовато-палевого.
      В здании 1833-1834 гг. жил декабрист Михаил Орлов, у которого бывали Александр Пушкин и Евгений Баратынский. После дом стал доходным, его поделили на жилые квартиры, помимо этого в нем обустроены пивная и винная лавки. В 1855-1860 гг. располагалась «Рисовальная школа», вошедшая впоследствии в Строгановское училище. В доме на Малой Дмитровке также бывали Петр Чаадаев, Алексей Хомяков, Иван Тургенев. В конце XIX века в доме жила сестра Чехова, сам Антон Павлович также был гостем в усадьбе.
      Ну рубеже веков со сменой владельца здания архитектурный облик претерпел изменения: на главном фасаде убраны колонны, появились консольные балконами с кованными кружевными ограждениями, добавились лепнинными горельефы с античными темами, надстроили один из флигелей.
      После революции в особняке открылся Московский институт журналистики, а после дом снова стал жилым – на этот раз в нем расположились коммунальные квартиры.

      Задачи обследования

      Программой обследования были обусловлены следующие этапы:
      • Изучение исходно-разрешительной документации
      • Визуальный сплошной осмотр и определение типа конструктивной системы
      • Обмерные работы конструкций
      • Дефектоскопия несущих конструкций с определением площадей, объемов и других количественных характеристик дефектов и повреждений
      • Испытания прочности несущих конструкций
      • Вскрытие фундаментов (проходка шурфов) и других конструкций
      • Фотофиксация всех этапов работ
      • Поверочный расчет несущего каркаса объекта с определением коэффициентов использования конструкций, то есть определением фактической несущей способности
      • Присвоение категории технического состояния несущим конструкциям и объекту в целом, формирование рекомендаций по дальнейшей безаварийной эксплуатации объекта
      • Смета на восстановительные работы по результатам определенных в ходе технического обследования объемов дефектов и повреждений

      Анализ объекта

      Инженеры по обследованию «Моспроекткомплекс» запросили и проанализировали имеющуюся научно-проектную документацию 2018 года на здание: лабораторные изыскания, обследование инженерных систем и конструкций со вскрытиями, даже исследования интерьеров и лепнины. Рассмотрены предложенные тогда проекты усиления и демонтажа износившихся элементов.
      Cоставлена программа обследования, согласно которой были совершены серии выездных натурных исследований бригадами нашей компании.
      Измерительный прибор

      Техническое обследование

      Первоначально проведен визуальный осмотр, оценка соответствия ранее выявленных дефектов, их локализации и параметров, в результате чего выяснено, что некоторые повреждения прогрессировали. Проведено их уточнение. Особое внимание уделено несущим конструкциям, как главному оплоту механической безопасности здания, – кирпичным и деревянным стенам, деревянным балкам. Проверены обмерные чертежи, уточнены геометрические параметры несущих конструкций.
      Аккуратно вскрыты шурфы в подвальных помещениях для оценки технического состояния, проведены влажностные испытания материалов, проверена степень коррозии несущих элементов перемычек и прусских сводов – перекрытия подвала. Помимо этого, изучены ранее вскрытые места конструкций – зондажи в перекрытиях, стенах, выполнены новые вскрытия. Отдельным видом работ было исследование фасадов особняка – выявлению повреждений, оценке их критичности и объему. Обследованы вековые конструкции покрытия – чердачные и мезонинные стропильные системы: прогоны, ноги, нарожники, мауэрлаты, стойки, обрешетка. По всем выполнено максимально детальная дефектоскопия.
      По всему зданию подготовлена дефектная ведомость: расположение, фотофиксация, классификация повреждения, площадь / объем, глубина повреждений (для коррозии, трещин), причина появления и рекомендации по устранению.
      Дополнительно проведен поверочной расчет и проверена несущая способность здания с учетом их фактического состояния, добавлены рекомендации по эксплуатации и реставрации усадьбы.
      Схема

      Результат

      Заказчику подготовлено техническое заключение по ГОСТ Р 55567-2013 с дефектной ведомостью с полными выкладками объемов и параметров, графической частью, фотофиксацией, протоколами испытаний и рекомендациями по реставрации и дальнейшей безаварийной эксплуатации памятника архитектуры.
      Просчитаны сметы на ремонт и восстановление:
      • фасада: демонтажные работы, цоколь, основная поверхность стен, лепной декор, балконы, аттики, центральное крыльцо и козырьки, кровля и водосток, отмостка, прочие работы
      • несущих конструкций здания: демонтаж кровельного покрытия, усиление стропильной системы, устройство козырька, усиление балконов, огнезащита металлических конструкций, усиление и гидроизоляция фундаментов.

      Оставьте заявку

      Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы. Ответим на вопросы. Будем на связи!
      Заказать проект
      Фотогалерея
      3 —
      1/3 —
      Обследование городской усадьбы Шубиных
      Обследование городской усадьбы Шубиных
      Обследование городской усадьбы Шубиных
      Обследование городской усадьбы Шубиных
      Обследование городской усадьбы Шубиных
      Обследование городской усадьбы Шубиных
      Назад к списку

      Готовы обсудить
      Ваш проект

      Компания
      О компании
      Лицензии и СРО
      Лаборатория и оборудование
      Клиенты
      Мы в публикациях СМИ
      Отзывы
      Карьера
      Реквизиты
      Услуги
      Обследование зданий и сооружений
      Проектирование
      Строительная экспертиза
      Пожарная безопасность
      Кадастровые услуги
      Наши проекты
      Торговые и бизнес-центры
      Административные здания
      Автоцентры и паркинги
      Гостиницы и рестораны
      Объекты культурного наследия
      Федеральные муниципальные объекты
      Цены
      Контакты
      Вопросы и ответы
      Скачать презентацию о компании
      vk odnoklassniki tenchat telegram zen
      +7 (495) 150 05 61 Написать в WhatsApp
      info@mosproektkompleks.ru (корреспонденция)
      zakaz@mosproektkompleks.ru (заказ услуги, запрос КП)
      Москва, ул. Корабельная, 9А
      © 2023 Все права защищены
      Моспроекткомплекс
      Политика конфиденциальности
      Главная Поиск Контакты Услуги Компания Проекты Лицензии Статьи