Дата обследования
2022 г.
Локация
МО, Талдомский городской округ, пгт Вербилки, улица Дачная, 1Б
Функциональное назначение
медицинский склад
Площадь обследования
1317,1 м²
Цель
обращения
Путём выполнения технического обследования здания в пгт Вербилки эксперты «Моспроекткомплекса» должны были однозначно
установить:
- Можно ли утверждать, что здание находится в работоспособном, ограниченно-работоспособном или иных видах технического состояния согласно СП 13-102-2003
- Допустима ли, с учётом обнаруженных при проведении технического обследования дефектов и повреждений, дальнейшая эксплуатация объекта
Мнения экспертов оформляются в виде Технического заключения, содержащего, помимо собственно выводов, большой массив
вспомогательной информации.
Историко-технологическая справка
Компания «Моспроекткомплекс» выполняет техническое обследование и экспертизу зданий, сооружений и помещений как в
Москве, так и в близлежащих областях. Новое техобследование, порученное инженерам, касалось здания, выстроенного в 1976
году.
Порядок проведения экспертизы
Для технического обследования медицинского склада специалистами «Моспроекткомплекса» был применён стандартный алгоритм:
- Первая стадия: осмотр здания и исследование документов для ознакомления с объектом
- Вторая стадия: визуальный контроль состояния всех входящих в здание конструкций
- Третья стадия: инструментальный контроль, включающий дефектоскопию и измерения
- Четвёртая стадия: расчёты, формирование мнения и выпуск Технического заключения
Существеннейшим требованиям к выполнению технического обследования является точность измерений. «Моспроекткомплекс»
обладает всеми необходимыми для этого инструментами и приборами.
Использованное оборудование
При техническом обследовании объекта в пгт Вербилки специалистами «Моспроекткомплекса» были использованы следующие виды
оборудования:
- Влагомер
- Лазерный дальномер
- Лазерный линейный нивелир
- Механическая рулетка длиной 5 метров
- Измеритель прочности и дефектоскоп ультразвуковой
В распоряжении специалистов «Моспроекткомплекса» — всё требуемое вспомогательное оборудование: от отбойного молотка и
алмазного бура до лестницы-туры и силового удлинителя.
Знакомство с объектом
Техническое обследование здания на Дачной улице стартовало со стандартных операций:
- Эксперты ознакомились с исходными документами, включая Технический паспорт
- Осмотрели расположение объекта и реализованные в нём архитектурные решения
Следующим этапом техобследования стал визуальный контроль входящих в объект конструкций.
Визуальное обследование
Инженеры «Моспроекткомплекса» при помощи органолептического обследования здания в пгт Вербилки обнаружили несколько
существенных дефектов и повреждений:
- Отсутствие гидроизоляции фундаментных конструкций
- Широкие и длинные трещины, по диагонали проходящие через кирпичную кладку стен
- Наличие смятий в кирпичных стенах в приопорных зонах с балками и плитами покрытия
- Размещённые горизонтально пустоты и разнонаправленные сколы на поверхности колонн
Подтвердить предварительное мнение экспертов об аварийном состоянии объекта обследования была призвана проведённая далее
инструментальная диагностика.
Детальное обследование
Инструментальный контроль, выполненный инженерами «Моспроекткомплекса» с применением перечисленных выше инструментов,
включал помимо прочих мероприятий:
- Геометрические замеры в объёме, необходимом для получения представления о здании
- Выяснение залегания стальной арматуры в железобетонных строительных конструкциях
- Определение прочности и дефектоскопическая проверка бетонного слоя в железобетоне
- Измерение относительной влажности строительных конструкций выборочным методом
Кроме того, инженерами «Моспроекткомплекса» была произведена фотографическая съёмка здания в целом, отдельных
конструкций и обнаруженных дефектов.
Обработка данных
Эксперты «Моспроекткомплекса» обработали полученную в ходе обследования информацию и установили, что здание находится в
аварийном техническом состоянии. Также инженеры пришли к выводу, что дальнейшая эксплуатация объекта в текущем виде
недопустима, а восстановление усилением не принесёт плода — поэтому здание разумнее всего будет демонтировать.
Результат работы
Техническое заключение, дающее ответы на все ключевые вопросы, было оформлено в соответствии с российскими стандартами и
своевременно передано собственнику объекта. Документ помог заказчику принять адекватное решение о дальнейшей судьбе
здания — и избежать возможных рисков.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
