Дата обследования
2020 г.
Локация
г. Москва, улица Амундсена, д. 2, стр. 5
Функциональное назначение
производственные цеха и помещения
Площадь обследования
1352,4 м²
Цель
обращения
Компании «Моспроекткомплекс» требовалось по завершении работ предоставить в
распоряжение заказчика ответы на три
основных вопроса:
- К какой из категорий работоспособности, перечисленных в СП 13-102-2003, относится здание в текущем состоянии
- Существуют ли градостроительные и строительные нормы, которые нарушает существование объекта на улице Амундсена
- Возможна ли в будущем эксплуатация здания без опасности для неограниченного круга лиц: работников, посетителей, прохожих и так далее
На основе выводов, подготовленных экспертами «Моспроекткомплекса», должны
были быть оформлены документы, подтверждающие,
что объект пригоден для использования: ЗОС и АГР.
Историко-технологическая справка
Специалисты компании «Моспроекткомплекс» прибыли для выполнения
строительно-технической экспертизы в здание, построенное
в 1961 году. Объект двухэтажный, с подвальными помещениями. Максимальная высота — 11,4 метра. Фундаменты
— столбчатый и
блочный железобетонные. Несущие конструкции — стены, колонны, перекрытия и покрытие. Когда стартовали
работы по
техническому обследованию, здание продолжало использоваться в заявленных собственником целях.
Порядок проведения экспертизы
Техническое обследование здания проводилось инженерами «Моспроекткомплекса»
согласно общепринятому порядку:
- Специалисты ознакомились с внешним видом здания и технической документацией
- Провели органолептическое обследование объекта, узлов и строительных конструкций
- Выполнили инструментальную диагностику, включая измерения прочности материалов
- Завершили работу серией расчётов и формированием требуемых документов
Преимущества компании «Моспроекткомплекс» — высокая квалификация специалистов,
строгое следование российским законам и
нормам — и, что не менее важно, наличие всех нужных измерительных инструментов.
Использованное оборудование
Арсенал «Моспроекткомплекса» непрерывно пополняется и модернизируется; в
числе приборов и инструментов, находящихся в
распоряжении компании:
- Промышленный видеоскоп-эндоскоп
- GNSS-приёмник (геодезическая база)
- Цифровой штангенциркуль
- Лазерный линейный нивелир
Помимо основного оборудования, в распоряжении «Моспроекткомплекса» —
вспомогательные инструменты: установка алмазного
бурения, перфоратор, раздвижная лестница и многое другое.
Анализ проектной документации
Инженеры «Моспроекткомплекса» перед тем, как приступить к основной фазе
экспертизы, исследовали техническую
документацию:
- Выданный бюро технической инвентаризации поэтажный план
- Ранее выпущенные Архитектурно-градостроительные решения
Было проведено и ознакомление со зданием в натуре: специалисты осмотрели фасад,
уточнили планировку и дислокацию объекта
относительно других зданий.
Визуальное обследование
Органолептический контроль состояния здания показал отсутствие значимых
повреждений или дефектов. В числе недостатков,
не оказывающих критического влияния на прочность и надёжность объекта, инженеры «Моспроекткомплекса»
отметили отсутствие
обрамления вводов инженерных коммуникаций.
Детальное обследование
Работниками «Моспроекткомплекса» были выполнены многочисленные инструментальные
замеры, включая:
- Обмерные работы в объёме, нужном для понимания геометрии здания и конструкций
- Локализация арматурных элементов в железобетоне неразрушающим способом
- Измерение прочности бетона в железобетонных блоках неразрушающим способом
- Определение влажности строительных конструкций в выборочном порядке
Инженерные коммуникации, подключённые к объекту (теплоснабжение,
электропроводка, вентиляция, связь и так далее), также
были подвергнуты экспертизе.
Обработка данных
Для выполнения вычислений специалисты «Моспроекткомплекса» использовали
профессиональное программное обеспечение, в том
числе «САПФИР» и «ЛИРА-САПР». Результаты расчётов доказали, что здание находится в работоспособном
состоянии. Кроме
того, инженеры пришли к выводу, что существование объекта не противоречит российским законам и
требованиям пожарной
безопасности.
Результат работы
Владельцу здания на улице Амундсена были вручены Заключение о соответствии и
Архитектурно-градостроительные решения,
подтверждающие, что эксплуатация здания возможна и законна. Заказчик принял работу и поблагодарил
специалистов
«Моспроекткомплекса», отдельно подчеркнув оперативность и высокое качество выполнения работы.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
