Негосударственную экспертизу можно провести как вместо государственной, так и перед проверкой со стороны государственных органов. Второй вариант позволяет свести к минимуму риск получения отрицательного заключения от государственного органа, поскольку частная экспертиза сможет заранее выявить недостатки и дать застройщику возможность их исправить.
Порядок действий, необходимый для проведения процедуры, включает в себя несколько последовательных шагов. Застройщик подает заявку на проведение негосударственной экспертизы, к которой прилагается пакет документов, состоящий из технической документации и копии задания на проектирование объекта. Заключается соглашение, в котором оговариваются обязательства сторон.
Экспертиза проходит в несколько этапов:
- проверка соответствия представленных документов действующим строительным стандартам и спецификациям;
- ознакомление заявителя с выявленными недостатками;
- исправление ошибок и внесение корректировок с целью соблюдения требований к проектной документации;
- проведение повторной процедуры, необходимость в которой возникает в случаях изменения технических параметров, от которых зависит безопасность эксплуатации сооружения;
- процедуры завершения и выдачи заключения.