Обследование ограждающих конструкций – это процедура, направленная на анализ текущего технического состояния, оценку уровня риска дефектов, выявление отличий от установленных норм и проектных характеристик, а также проведение расчетов для определения их несущей способности.
СОДЕРЖАНИЕ
Обследование ограждающих конструкций от Моспроекткомплекс
Основной характеристикой ограждающих элементов является способность сдерживать теплопотери, сохранять тепло и защищать от атмосферных осадков. Для оценки эффективности теплоизоляции проводится техническое обследование и тепловизионный анализ. Этот метод неразрушающего контроля основан на измерении теплового излучения и регистрации тепловых образов на поверхности исследуемой конструкции с использованием тепловизора. Компания "Моспроекткомплекс" предоставляет услуги по тепловизионному анализу ограждающих элементов многоквартирных и частных домов, административных и общественных зданий, а также промышленных сооружений в Москве и Московской области.
Цели тепловизионного контроля ограждающих конструкций
Используя тепловизионный анализ ограждающих конструкций, можно оценить качество герметичности и изоляции помещений и жилых домов. Тепловизионная диагностика является удобным, экономически выгодным, объективным и информативным методом.
Тепловизионное обследование объектов и проверка электрооборудования включают в себя осмотр объекта в тепловом спектре, создание "теплового изображения" данного объекта, измерение температуры в различных его точках, мониторинг изменений тепловых процессов, создание базы данных, отражающей тепловое состояние объекта. Благодаря тепловизионному анализу можно выявить недостатки систем отопления и ошибки в теплоизоляции конструкций. Проверка зданий и конструкций тепловизионным методом неразрушающего контроля направлена на общую оценку теплопотерь.
Тепловизионный контроль представляет собой мониторинг тепловых потоков в зоне размещения теплотехнических устройств, объектов, чувствительных к повышению температуры, и механизмов, работающих с выделением тепла. Этот метод наблюдения отличается высокой чувствительностью, информативностью, производительностью и применимостью к конструкциям любого размера. Его бесконтактность и независимость от других измерительных процессов гарантируют безопасность при выполнении работ.
Незаметные теплопотери могут привести к значительным энергетическим потерям и дополнительным затратам на отопление и кондиционирование. Однако с тепловизионным контролем можно выявить их местоположение и принять меры для их устранения.
Бесплатная консультация
от наших экспертов
Обратитесь к экспертам «Моспроекткомплекс», и мы поможем вам разработать оптимальное решение для вашего проекта!
Наши профессионалы всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями!
Email: info@mosproektkompleks.ru
Телефон: +7 (495) 150-05-61 (офис) , +7 (925) 150-00-55 (WhatsApp, Telegram)
Какие дефекты можно обнаружить с помощью тепловизора
С помощью тепловизора можно обнаружить практически все недостатки в строительстве дома:
- Проблемы с установкой стеклопакетов и связанные с ними теплопотери;
- Тепловые мостики и места утечек тепла во внешних стенах и других ограждающих конструкциях;
- Холодные мосты в стыках перекрытий;
- Дефекты в качестве кирпичной кладки;
- Наличие щелей и трещин в несущих и внешних стенах;
- Участки утечек внутренних конструкций здания;
- Обнаружение протечек в стенах подвалов;
- Недостатки и участки неравномерного нагрева в теплых полах;
- Теплопотери через системы вентиляции;
- Выявление скрытых дефектов, перегревов в электрических сетях и источниках питания;
- Отслоение штукатурки и утеплительных материалов.
Виды обследования ограждающих конструкций тепловизором
Тепловизионное исследование ограждающих конструкций осуществляется в период отопительного сезона, когда разница температур между наружным и внутренним пространством составляет не менее 10-15 С. Существуют три вида такого обследования:
- Обзорное тепловизионное обследование, при котором составляется отчет о состоянии ограждающих конструкций и их соответствии нормам теплозащиты. Это первоначальный этап, направленный на определение областей, требующих дальнейшего детального анализа с помощью термографии;
- Теплосъемка с внешней стороны здания с печатью термограмм, иллюстрирующих участки фасадов с теплопотерями или утечками тепла. Цель этой процедуры - получение общей картины объекта и выявление областей, требующих дополнительного исследования с последующими ремонтными работами;
- Детальная термография определенных участков, проводимая изнутри помещений. В этом случае определяется точка росы, сравниваются фактические параметры теплозащиты, выполняется контрольное вскрытие и уточняются параметры всех слоев конструкций. В результате составляется заключение с выводами и рекомендациями;
- Наша компания предлагает все перечисленные виды тепловизионного обследования, подстраиваясь под тип объекта и цели исследования. Например, в жилых квартирах обычно проводится обзорное термографирование и детальная теплосъемка, включая оценку работы систем отопления и вентиляции.
Этапы обследования ограждающих конструкций
Этапы проведения обследования ограждающих конструкций здания включают в себя следующие процедуры:
- Общий осмотр здания для выявления видимых дефектов и повреждений;
- Сбор общих данных, включая информацию о времени строительства и сроках эксплуатации сооружения;
- Анализ характеристик объемно-планировочных и конструктивных решений, а также систем инженерного оборудования;
- Изучение особенностей технологии производства, которые могут влиять на состояние конструкций;
- Определение фактических параметров микроклимата и производственной среды в помещениях, а также наличие агрессивных технологических выделений;
- Анализ гидрогеологических условий участка и общих характеристик грунтов оснований;
- Просмотр архивных материалов изысканий, проведенных на объекте ранее;
- Изучение результатов предыдущих обследований, проведенных для оценки состояния строительных конструкций и производственной среды на данном объекте.
Документы после проведения экспертизы
Результатом выполненных работ является – энергетический паспорт. Тепловизионное обследование ограждающих конструкций представляет собой обязательный этап для получения энергетического паспорта здания.
В соответствии с действующим законодательством этот документ должен быть представлен перед Государственной комиссией при приемке объектов строительства в эксплуатацию (Федеральный закон №261 от 23.11.2009 года). К энергетическому паспорту также прилагается приложение, в котором содержится информация о том, соответствуют ли теплотехнические характеристики ограждающих конструкций действующим нормативам.
Заказ услуги обследования ограждающих конструкций
Обращаясь "Моспроекткомплекс" для проведения обследования ограждающих конструкций вашего здания или проекта в Москве и Московской области, вы совершаете ключевой шаг в обеспечении эффективности и безопасности вашей недвижимости. Наша организация специализируется на высококачественном анализе и оценке состояния недвижимости на всех стадиях ее использования. Наши специалисты, обладающие обширными знаниями и многолетним опытом, гарантируют точность и достоверность результатов проведенных исследований.
Мы применяем комплексный подход, включая детальный анализ объектов и использование передовых технологий и методик для оценки их текущего состояния и безопасности. При этом мы всегда учитываем сохранение функциональности объектов. Наша главная цель - обеспечить надежную и безопасную эксплуатацию зданий и сооружений, снизив вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций и неисправностей.
Мы предлагаем широкий спектр услуг, начиная от предварительных консультаций и заканчивая разработкой комплексных рекомендаций по улучшению технического состояния недвижимости. Доверьтесь нам и нашему профессионализму для обеспечения надежности вашего объекта.
Преимущества Моспроекткомплекс
- Высокий профессионализм: обладаем опытными специалистами, обученными и квалифицированными в области тепловизионного обследования ограждающих конструкций;
- Качественное оборудование: «Моспроекткомплекс» использует современное тепловизионное оборудование, что обеспечивает точные и надежные результаты при проведении обследований;
- Комплексный подход: наша компания предлагает не только тепловизионное обследование, но и консультации по энергоэффективности, рекомендации по улучшению теплоизоляции и оптимизации энергопотребления;
- Соблюдение стандартов: наша компания работает в соответствии с действующими законодательными нормами и стандартами, что гарантирует правильность и законность проводимых работ;
- Клиентоориентированный подход: мы стремимся удовлетворить потребности каждого клиента, предлагая гибкие условия сотрудничества, оперативное выполнение работ и индивидуальный подход к каждому проекту.
Лаборатория и оборудование
и экспертизы любой сложности
Лицензии
