Реконструкция памятников и объектов культурного наследия (ОКН)

Что представляет собой процесс реконструкции ОКН?

Какие объекты можно отнести к объектам культурного наследия?

В соответствии с настоящим Федеральным законом, объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) включают в себя недвижимые объекты, такие как здания и сооружения, а также территории, связанные с ними исторически. К таким объектам относятся не только архитектурные памятники, но и произведения искусства (живопись, скульптура, декоративно-прикладное искусство), а также объекты науки и техники, которые возникли как результат исторических событий. Эти объекты представляют значительную ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки, техники, эстетики, этнологии и антропологии, и служат подлинными свидетельствами эпох и цивилизаций, сохраняя информацию о зарождении и развитии культуры.

Археологическое наследие включает в себя объекты, частично или полностью скрытые под землей или водой, которые отражают следы жизни человека в древние времена. К таким объектам относятся городища, курганы, древние могильники, стоянки, каменные изваяния, а также остатки древних укреплений, производств, дорог и религиозных сооружений. Основным источником информации о них являются археологические раскопки и находки, в том числе культурные слои, содержащие следы человеческой деятельности возрастом более ста лет. Археологические предметы, обнаруженные в процессе раскопок, считаются движимыми объектами, предоставляющими ценную информацию о прошлом.

Согласно Федеральному закону № 73-ФЗ от 25 июня 2002 года «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», объекты культурного наследия подразделяются на несколько видов:

• Памятники – это отдельно стоящие здания и сооружения, которые включают религиозные памятники, мавзолеи, мемориальные квартиры, известные захоронения, а также объекты науки и техники, включая военные сооружения. К памятникам также относятся объекты археологического наследия;
• Ансамбли – группы связанных или изолированных строений, которые могут включать фортификационные сооружения, дворцы, общественные здания, научные и учебные комплексы, а также памятники религиозного назначения. В этот вид также входят ландшафтные архитектурные объекты, такие как сады, парки и некрополи;
• Достопримечательные места – это пространства, созданные человеком или совместно с природой, где могут быть расположены исторические поселения, культурные и природные ландшафты, памятные места, связанные с жизнью известных исторических личностей, религиозными обрядами или массовыми событиями, такими как репрессии.

Данные объекты представляют собой уникальные элементы культурного и исторического наследия России и требуют специального ухода и защиты.

Особенности реконструкции памятников культурного наследия

Реконструкция памятников культурного наследия имеет свои особенности. Это процесс восстановления частично утраченных элементов памятника с максимальной точностью, стремящейся к оригиналу. При реконструкции специалисты стараются найти и восстановить оригинальные части здания, чтобы создать максимально точную копию исторического объекта. Важно не только восстановить внешний облик памятника, но и использовать материалы, идентичные тем, что применялись при его первоначальном строительстве, если это возможно.

Особое внимание уделяется реконструкции памятников культурного наследия регионального значения, где требования к точности восстановления особенно высоки. Воссоздание таких объектов должно быть выполнено с соблюдением всех исторических и культурных стандартов.

Для проведения реконструкции памятников культурного наследия необходимо получить разрешение от местных властей, что гарантирует соблюдение всех законодательных норм и правил в процессе выполнения работ.

Как получить разрешение на проведение реконструкции памятника культурного наследия?

Для того чтобы получить разрешение на проведение ремонтных или реставрационных работ в отношении памятника культурного наследия, необходимо предоставить в Совет проект, соответствующий характеру и объему запланированных работ. Состав требуемых документов может варьироваться в зависимости от того, насколько существенным будет вмешательство.

Если предполагается проведение только ремонтных работ, таких как замена или восстановление фасадных материалов (дрань, черепица, каменная плитка), монтаж желобов или другие работы, не затрагивающие несущие конструкции, проект должен содержать следующие элементы:

• Актуальные фотографии объекта, на которых видно текущее состояние фасада и прилегающих территорий;
• Фотомонтаж предполагаемых работ, показывающий процесс выполнения ремонта;
• Пояснительная записка, в которой обоснована методология выбранных решений и подход к реставрации;
• Рабочий план и календарный график, указывающий этапы и сроки проведения ремонтных работ.

Если же планируются более сложные виды работ, такие как покраска фасада, установка вывесок, прожекторов, рекламных конструкций, замена инженерных коммуникаций, восстановление или ремонт кровельного покрытия и желобов, или изменение отдельных архитектурных элементов (оконные проемы, лестницы, балконы, декоративные детали), а также реставрация интерьера, проект должен быть более детализированным и включать следующие документы:

• Пояснительная записка, где будет описана проблема, предложены пути ее решения и обоснована методология проведения работ;
• Ситуационный план, отображающий местонахождение объекта (в масштабе 1:1000 или 1:2000);
• Актуальные фотографии объекта, показывающие его текущее состояние;
• Графические материалы, иллюстрирующие предстоящие работы с указанием всех необходимых отметок;
• Обмеры тех частей памятника, которые будут подвергаться изменениям;
• Искусствоведческое исследование, содержащее анализ состояния объекта и обоснование выбранных работ;
• Рабочий план и календарный график, в которых четко расписаны этапы выполнения работ;
• Фотомонтаж, демонстрирующий процесс выполнения проектных работ.

Данный набор документов необходим для того, чтобы подтвердить, что запланированные работы будут проведены в строгом соответствии с требованиями по сохранению культурного наследия, и не нанесут ущерба исторической и культурной ценности памятника.

Этапы разработки проекта реконструкции памятников культурного наследия

Процесс проектирования реконструкции памятников культурного наследия состоит из нескольких ключевых этапов, каждый из которых играет важную роль в подготовке и реализации проекта.

1. Преддоговорные работы

• Изучение объекта культурного наследия специалистами;
• Анализ имеющейся документации по зданию;
• Предварительная оценка объема и сложности реставрационных работ;
• Получение архитектурно-реставрационного задания;
• Подготовка технического задания на проектирование;
• Составление коммерческого предложения для заказчика.

2. Сбор юридической документации

Для того чтобы начать проектирование реставрации памятника архитектуры, специалистам необходимо собрать следующие документы:

• Исходно-разрешительные документы;
• Правоустанавливающие документы;
• Технический паспорт объекта;
• Кадастровый паспорт;
• Задание на выполнение научно-исследовательских и проектных работ;
• Охранные обязательства;
• Доверенности, если требуется.

3. Комплексное научное исследование объекта

Перед началом реставрационных работ проводится всестороннее научное исследование объекта, включающее:

• Архивные, исторические и библиографические исследования, на основе которых составляются исторические справки по объекту;
• Градостроительные и историко-архитектурные исследования с подготовкой исторических записок и архитектурного плана территории;
• Инженерно-технические исследования для оценки состояния объекта;
• Химико-технологическое обследование материалов и конструкций;
• Археологические изыскания для выявления возможных культурных слоев.

4. Обмеры и создание чертежей

После завершения научных исследований проводятся детальные обмеры объекта. На основе этих данных составляются:

• Архитектурные чертежи сооружения;
• Фотографии объекта;
• Архитектурные описания.

5. Разработка технологических рекомендаций

Завершающим этапом является разработка рекомендаций по проведению реставрационных работ. Эти рекомендации учитывают используемые строительные материалы и технологии, подходящие для восстановления объекта с сохранением его исторической ценности.

Эти этапы обеспечивают точное планирование и выполнение реставрационных работ, позволяя сохранить культурное наследие и восстановить объект в его первоначальном виде.

Разработка решений по реконструкции памятника культурного наследия (ОКН) компанией «МосПроектКомплекс»: плюсы и сроки