Оценка активов предприятия

Выяснение чистой, то есть рыночной (а также инвестиционной, ликвидационной и так далее), стоимости рассматриваемой в рамках оценки активов собственности может быть выполнено для:

• Материальных активов. К категории материальной собственности, стоимость которой, включая рыночную и инвестиционную, может потребоваться в тех или иных целях установить посредством современных моделей и методов, относятся любые капитальные и некапитальные строительные объекты (здания, корпуса, пристройки, цеха), транспортные средства (автомобили, спецтехника), общеупотребительное и специфическое оборудование, канцелярские принадлежности — и прочая материальная собственность, вплоть до метел и лопат для уборки территории;
• Нематериальных активов. К категории нематериальной собственности, в отношении которой может проводиться оценка активов предприятия, с использованием тех или иных моделей и способов, могут быть отнесены такие неосязаемые, не поддающиеся визуальному анализу, то есть собственно нематериальные предметы, как объекты авторского права, торговые марки, лицензии и прочие, вне зависимости от наличия у текущего собственника стандартных или специфических обязательств в отношении таких нематериальных предметов, в отношении которых производится оценка активов, и особенностей управления предприятием, на балансе которого находятся рассматриваемые в ходе оценки активы нематериального характера;
• Финансовых активов. К данной категории относятся требующие установления, в каких бы то ни было целях, чистой рыночной (инвестиционной и так далее) стоимости, с проведением анализа бизнес-рисков, а также использованием современных моделей, методов и способов, наличные и безналичные деньги, входящие в состав как основного, так и оборотного капитала, различные финансовые обязательства предприятия, ценные бумаги и иные средства — вне зависимости от специфики управления предприятием, собственно объема основных и оборотных средств и прочих второстепенных моментов.

Кроме того, оценка активов предприятия, то есть установление, с использованием различных способов и моделей, а также оценкой существующих в бизнесе рисков, чистой рыночной, инвестиционной или иной стоимости, может быть выполнена, в установленном порядке, для следующих разновидностей собственности:

• Основные средства. К данной категории принадлежат так называемые основные, то есть находящиеся на балансе предприятия долгое время, активы — как материальные, так и нематериальные, включая долгосрочные вложения и обязательства третьих сторон. На определение категории не влияют порядок управления предприятием, объем находящихся на балансе оборотных активов и прочие второстепенные факторы;
• Оборотные средства. К данной категории, в отношении которой также может выполняться оценка активов в соответствии с актуальными способами, методами и моделями, относятся краткосрочные вложения, финансовые обязательства (задолженности), а также деньги, непосредственно используемые для текущих расчетов. Как и в случае с основными средствами, на выяснение чистой стоимости, включая рыночную, в ходе оценки активов не влияют такие второплановые моменты, как порядок управления предприятием, текущая рентабельность бизнеса, объем находящихся на балансе основных средств и прочие.

Выяснение чистой стоимости, в том числе рыночной, находящихся на балансе предприятия (бизнеса) материальных и нематериальных, основных и оборотных средств, в соответствии с предписываемыми МСФО моделями и методами, может выполняться в следующих ситуациях:

• Предприятие (компанию) планируется продать, и оценка активов позволяет максимально достоверно, с непременным анализом рисков и соблюдением предписаний МСФО, установить чистую стоимость рассматриваемых основных (и оборотных) средств, сделать выводы о рентабельности бизнеса — и прийти к адекватному заключению о его стоимости;
• Планируется привлечь кредиторов и/или инвесторов к тем или иным бизнес-процессам, и оценка активов, с анализом рисков и применением, согласно МСФО, актуальных моделей и методов, помогает выяснить как чистую рыночную, так и инвестиционную стоимость, то есть показать потенциальным вкладчикам уровень рентабельности и привлекательности идеи;
• Предприятие (бизнес) проходит процедуру банкротства, и оценка активов, основных и оборотных, нематериальных и материальных, дает возможность точно определить чистую стоимость оставшихся средств, что, в свою очередь, обычно оборачивается более выгодными условиями банкротства, не зависящими от устаревших данных о рентабельности;
• Собственник бизнеса (предприятия) заинтересован в снижении себестоимости производимых промежуточных и основных продуктов, и благодаря оценке активов, как материальных, так и нематериальных, с использованием предписываемых МСФО методов и моделей, а также анализу рисков, получает сведения о возможностях изменения ценообразования;
• Требуется снизить налоговую нагрузку на рассматриваемое предприятие (бизнес), и оценка активов, с применением актуальных методик и методов, включая анализ рисков, позволяет с наибольшей возможной точностью рассчитать стоимости основных и оборотных средств, сделать выводы о рентабельности — и добиться благоприятных перемен;
• Нужно определить, какие именно материальные и нематериальные средства, основные и оборотные, находятся на балансе предприятия (бизнеса), и оценка активов, произведенная с применением современных моделей и методов, полноценным анализом рисков, помогает с наибольшей степенью достоверности выяснить рыночную стоимость такого имущества;
• Предприятие (бизнес) необходимо застраховать, и произведенная с анализом существующих рисков, с применением актуальных моделей и методов, оценка активов дает возможность предельно достоверно установить чистую (рыночную) стоимость объекта, что имеет одинаковую важность для обеих сторон сделки — страхователя и страховщика;
• В отношении бизнеса (предприятия) ведутся внесудебные или досудебные споры, требующие установления стоимости объекта, и посредством оценки активов, выполненной с применением актуальных методов и моделей, заинтересованные стороны получают возможность выяснить, сколько именно стоит бизнес в целом или его отдельные аспекты.