Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады в Москве

Законодательство Москвы как самостоятельного российского субъекта до последнего времени оставалось весьма неупорядоченным: ряд вопросов не регулировался нормативными документами, и вместе с тем существовало большое количество ненормативных, вплоть до внутриведомственного уровня, рекомендаций. Такое положение сильно затрудняло согласование внесение в здание изменений, в том числе и размещение вывески, даже если для неё уже был разработан дизайн-проект.

Ситуация существенно изменилась в 2013 году, с принятием Правительством Москвы Постановления под номером 902-ПП от 25.12.2013 года. Документ, в частности, регламентирует следующие вопросы, касающиеся подготовки дизайн-проекта и размещения вывесок на столичных зданиях:

• Определение вывески, для размещения которой необходимо подготавливать дизайн-проект. Так, вывеской называется конструкция консольного, настенного или витринного размещения, дизайн-проект которой предусматривает наличие текстовой части (наименование, одно или несколько логически связанных слов, возможно употребление цифр), декоративного оформления (логотип, символ, стилизованное изображение, виньетка), подложки (видимая часть, на которой размещаются буквы, цифры и художественные элементы) и элементов крепления к поверхности (рама, кронштейн и так далее).
• Габариты вывесок разного типа, для размещения которых подготавливается дизайн-проект. В 902-ПП указываются предельные размеры, на которые и следует ориентироваться при разработке дизайн-проекта размещения вывески.
• Требования, касающиеся порядка размещения и концепции (содержания) вывесок различных типов согласно разработанному дизайн-проекту.
• Нормы, регламентирующие размещение вывески в соответствии с дизайн-проектом на здании, являющемся объектом культурного наследия.
• Исчерпывающий перечень критериев, по которым дизайн-проект размещения вывески на том или ином здании может быть отклонён.
• Порядок согласования размещения различных типов вывесок в соответствии с подготовленным дизайн-проектом, в том числе — список необходимых для представления в надзорный орган документов.

В соответствии с представленной в 902-ПП классификацией, на московских зданиях допускается размещение в соответствии с дизайн-проектом вывесок следующих типов:

• 1.   Настенных
• 2.   Консольных
• 3.   Витринных
• 4.   Фризовых
• 5.   Крышных

Рассмотрим каждую разновидность вывесок подробнее:

1.   Настенные. Размещение таких конструкций путём крепления непосредственно к стене в соответствии с дизайн-проектом допускается при соблюдении следующих условий. Максимальная высота надписи (букв, цифр) — 500 миллиметров, художественных элементов — 750 миллиметров. Максимальная длина конструкции — 15 метров, но не свыше 70% от общей длины фасада. Так, если последняя составляет 15 метров, согласно 902-ПП допускается размещение вывески, дизайн-проектом которой предусмотрена длина до 10,5 метра. Также допускается оборудование подсветки — при условии, что она отличается матовым, не чрезмерно ярким светом и не создаёт дискомфорта для жителей окружающих домов за счёт мерцания и/или наличия прямого направленного света.

2.   Консольные. Дизайн-проект должен предусматривать размещение конструкций такого типа под углом 90° к поверхности фасада, то есть перпендикулярно. Дизайн-проект может подразумевать размещение такого типа вывески как на стене, так и на арках или внешних углах. Установка консольной вывески в соответствии с 902-ПП допускается рядом с настенными, если учтена необходимость расположения конструкций на одной высоте. При этом под высотой понимается горизонтальная ось симметрии, а не верхняя или нижняя точка. Дизайн-проект размещения должен также принимать во внимание минимальную высоту от нулевого уровня (земли) до нижней грани вывески: этот параметр составляет 2,5 метра. Предусмотрена законом и минимальная дистанция при размещении нескольких конструкций консольного типа на одном фасаде: она составляет 10 метров по точкам крепления.

3.   Витринные. Дизайн-проект может предусматривать размещение таких конструкций как на внутренней поверхности стеклянной витрины, так и на наружной. Высота и ширина витринной вывески, описываемой дизайн-проектом, не должны превышать половину соответствующих габаритов витрины. Так, если длина витрины — 5 метров, а высота — 2 метра, максимальные размеры конструкции — 2,5 и 1 метр соответственно. Кроме того, вывеска, размещение которой, согласно дизайн-проекту, произведено снаружи витрины, не должна выходить за пределы фасады. Минимальное расстояние от вывески, размещение которой в соответствии с дизайн-проектом осуществлено с внутренней стороны витрины, составляет 150 миллиметров; покрывать витринное стекло плёнкой, краской или лаком не допускается.

4.   Фризовые. Размещение конструкций этого вида дизайн-проект должен предусматривать так, чтобы весь их объём приходился на фриз, не занимая соседние участки. Габариты конструкции — не более 70% по ширине и высоте: так, если ширина фриза — 4 метра, а высота — 1,5 метра, максимальные размеры вывески, размещение которой предусмотрено дизайн-проектом на фризе, — 2 и 0,75 метра соответственно. Дизайн-проект может предусматривать оформление фризовой вывески в формате светового короба — в таком случае последний должен иметь такую же высоту, что и фриз в целом. Помимо прочего, разрешается установка на входной двери вывесочной таблички с предельными габаритами 400×300 миллиметров.

5.   Крышные. Дизайн-проект может предусматривать размещение таких конструкций в количестве не более одной штуки на всю крышу — за исключением кинотеатров, театров и торгово-развлекательных центров. Максимальная длина конструкции — 80% соответствующего параметра фасада длиной до 35 метров или 50%, если длина фасада свыше 35 метров. Так, при длине фасада 42 метра крышная вывеска не может быть длиннее 21 метра. Предельная допустимая высота конструкции определяется этажностью здания: до трёх этажей — 1800 миллиметров; до семи этажей — 3000 миллиметров; до двенадцати этажей — 4000 миллиметров; до семнадцати этажей — 5000 миллиметров; от семнадцати этажей — 6000 миллиметров. Дизайн-проект размещения крышной вывески будет одобрен только в том случае, если инициатива принадлежит собственнику или единственному арендатору здания.

Дизайн-проект размещения вывески не получит одобрения согласно 902-ПП в следующих случаях:

• Текст (буквы и цифры) на конструкции расположены не в естественном порядке: не горизонтально, а вертикально или по диагонали.
• Габариты конструкции превышают допустимые размеры.
• Дизайн-проект предусматривает размещение на фасаде вывески, в состав которой входят неоновые светящиеся элементы, слишком яркая или мигающая подсветка, а также бегущая строка.
• Дизайн-проект предполагает размещение вывески не вровень с уже существующими, а выше, ниже, наискосок и так далее.
• Конструкцию планируется размещать на лоджии, балконе, козырьке или кровле жилого дома.
• Вывеска, размещение которой предполагается дизайн-проектом, представляет собой сборно-разборную конструкцию или конструкцию складного типа.

Наконец, не допускается размещение вывески таким образом, чтобы она ухудшала обзор социально или исторически значимых элементов, находящихся на фасаде здания: памятных досок (минимальная дистанция — 2 метра), адресных или информационных табличек, отдельных архитектурных элементов.

В соответствии с 902-ПП дизайн-проект, предусматривающий размещение вывески на фасаде столичного здания, должен:

1.   Включать текстовую часть, описывающую как внешний вид здания, так и параметры конструкции, а также, при необходимости, расшифровывающую размещаемую надпись, и графическую часть, дающую исчерпывающее, не допускающее двоякого толкования понимание габаритов и прочих значимых параметров вывески, для размещения которой и составляется дизайн-проект.

2.   Быть полностью читаем в любой части, без дефектов и искажений текста, фотоматериалов и чертежей, которые могут привести к неправильной оценке особенностей конструкции.

3.   Соответствовать по сути всем требованиям к размещению вывесок, изложенным в 902-ПП.

Помимо бумажной версии, подготавливается электронный файл дизайн-проекта для направления на рассмотрение в надзорную инстанцию вместе с цифровым запросом. Файл, подписанный при помощи электронной цифровой подписи, сохраняется в формате PDF или в виде ZIP-архива.