Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
Проблема сохранения и приспособления под современные нужды памятников культурного наследия все более осознается как одна из важнейших проблем, стоящих перед обществом или собственником. К сожалению, в области инженерной реставрации памятников архитектуры сегодня ощущается недостаток специалистов по проектированию и ведению данных работ, поэтому не стоит обращатся в компании не имеющих достаточных знаний и опыта.
|
Заказать услугу
|
Эскизный проект реставрации
Разработка эскизный проект реставрации памятника культурного наследия
В состав эскизного проекта должно входить обоснование научно-проектных решений, которое строится на анализе результатов проведенного исследования.
Поскольку отдельные разделы отчетных исследовательских материалов при всей полноте содержащихся в них сведений, как правило, не составляют достаточно ценой картины, обычно требуется включить в текстовую часть проекта их обобщение.
Для этого, прежде всего, должно быть охарактеризовано историческое и художественное значение памятника в целом, определена историко-художественная ценность основных позднейших наслоений и выделены те из них, которые такой ценностью не обладают и наличие которых отрицательно сказывается на эстетическом восприятии памятника.
Следует также рассмотреть, как могут отразиться предлагаемые реставрационные изменения на сложившихся ансамблевых связях памятника. Наконец, должно быть показано, как реставрационное решение согласуется с дальнейшим использованием памятника и предусматриваемыми работами по его приспособлению.
В чертежах эскизного проекта представляются основные проекции памятника. На них не только изображается вид, который памятник должен получить в конечном итоге, но и характеризуются намечаемые реставрационные работы. Представление о существе реставрационных изменений, которое можно составить, сличая проектные чертежи с обмером, чаще всего оказывается недостаточным.
Необходимо, чтобы сами проектные чертежи несли информацию об объеме и характере реставрационного вмешательства. Поэтому на планах сооружения принято показывать специальными обозначениями (обычно штриховкой) предлагаемые разборки и дополнения.
Эскизный проект должен также включать перечень необходимых мер по инженерному укреплению памятника, которые требуют разработки специальных проектов.
В нем должны быть сформулированы особые требования к проведению реставрационных работ, обусловленные наличием росписей, лепнины, резных деталей, уникальных конструкций, аварийностью отдельных частей памятника или другими специфическими условиями.
Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Закон города Москвы от 14 июля 2000 года N 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры"
В состав эскизного проекта должно входить обоснование научно-проектных решений, которое строится на анализе результатов проведенного исследования.
Поскольку отдельные разделы отчетных исследовательских материалов при всей полноте содержащихся в них сведений, как правило, не составляют достаточно ценой картины, обычно требуется включить в текстовую часть проекта их обобщение.
Архитектура — это застывшая музыка.Фридрих Вильгельм Иозеф ШеллингПри этом ставятся задачи:
- охарактеризовать, что, по данным исследования, представляет собой памятник в данный момент и в какой степени сохранились в нем подлинные элементы первоначальной архитектуры и архитектуры последующих периодов;
- подробно осветить, какие из утраченных форм памятника могут быть точно реконструированы на основе полученной в ходе исследования информации.
Для этого, прежде всего, должно быть охарактеризовано историческое и художественное значение памятника в целом, определена историко-художественная ценность основных позднейших наслоений и выделены те из них, которые такой ценностью не обладают и наличие которых отрицательно сказывается на эстетическом восприятии памятника.
Следует также рассмотреть, как могут отразиться предлагаемые реставрационные изменения на сложившихся ансамблевых связях памятника. Наконец, должно быть показано, как реставрационное решение согласуется с дальнейшим использованием памятника и предусматриваемыми работами по его приспособлению.
В чертежах эскизного проекта представляются основные проекции памятника. На них не только изображается вид, который памятник должен получить в конечном итоге, но и характеризуются намечаемые реставрационные работы. Представление о существе реставрационных изменений, которое можно составить, сличая проектные чертежи с обмером, чаще всего оказывается недостаточным.
Необходимо, чтобы сами проектные чертежи несли информацию об объеме и характере реставрационного вмешательства. Поэтому на планах сооружения принято показывать специальными обозначениями (обычно штриховкой) предлагаемые разборки и дополнения.
Эскизный проект должен также включать перечень необходимых мер по инженерному укреплению памятника, которые требуют разработки специальных проектов.
В нем должны быть сформулированы особые требования к проведению реставрационных работ, обусловленные наличием росписей, лепнины, резных деталей, уникальных конструкций, аварийностью отдельных частей памятника или другими специфическими условиями.
Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Закон города Москвы от 14 июля 2000 года N 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры"
Часто задаваемые вопросы
Перечень необходимой исходно-разрешительной документации
- Копии правоустанавливающих документов, удостоверяющих право заказчика и или пользователя на объект культурного наследия и земельный участок в границах территории объекта;
- Копия паспорта объекта культурного наследия или его учетной картрочки;
- Предмет охраны объекта культурного наследия, утвержденный в установленном законодательством порядке (предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации);
- Копии охранных документов с необходимыми приложениями;
- Материалы или сведения о ранее выполненной научно-проектной документации с указанием возможности (полностьью, частично) ее использования;
- Письменное разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;
- Имеющиеся в наличие графические или иные материалы, в том числе поэтажные планы зданий и сооружений; ситуационный план с указанием местоположения и охранной зоны объекта;
- Документы об использовании земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, выданные в соответствии с действующим законодательством уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, или уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, или уполномоченными органами местного самоуправления;
- Результаты инженерных изысканий (если они отсутствуют, договором должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);
- Технические условия (если функционирование объекта культурного наследия невозможно обеспечить без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения);
- Инные данные, материалы и документы (в том числе, при необходимости, историко-культурный опорный план, проект зоны охраны и др.).
Состав эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
Пояснительная записка:
- Общие сведения об объекте и проведенных комплексных научных исследованиях;
- Описание существующего облика, технического состояния и использование объекта;
- Описание проектируемого архитектурного облика и характера современного использования объекта;
- Предлагаемые графические реконструкции;
- Характеристика принципиальных архитектурных, конструктивных, инженерных и технологических решений для реставрации объекта;
- Предложения по цветовому решению фасадов и интерьеров;
- Предложения по реставрации монументальной живописи и предметов внутреннего убранства;
- Предложения по новому строительству для обеспечения современного использования объекта и его территории;
- Перечень необходимых научных исследований в процессе проведения работ;
- Перечень производственных работ, их технология и применяемые строительные материалы, изделия, конструкции и оборудование;
- Предложения по организации работ и их последовательности;
- Основные технико-экономические показатели;
- Копии утвержденного задания на проведение работпо сохранению объекта культурного наследия;
- Сведения о проведенных согласованиях принципиальных решений;
- Протокола рассмотрения на заседании научно-реставрационного совета организации стадии "Эскизный проект";
- Архитектурные решения;
- Конструктивные и объемно-планировочные решения ;
Необходимые исследовательские материалы приложения к эскизному проекту реставрации памятника культурного наследия
- историческая справка;
- комплект чертежей архитектурно-археологического обмера;
- отчеты об археологическом исследовании и описание зондажей;
- инженерно-конструктивное и технологическое заключения;
- характеризующие конструктивно-техническое состояние памятника;
- причины и характер происходящих разрушительных процессов;
- заключение художника-реставратора о наличии остатков древних росписей и их состоянии;
- заключение лаборатории по исследованию образцов и другие дополнительные материалы;
Компания "Моспроекткомплекс" имеет в штате опытных специалистов в области разработки проектов реставрации и приспособления памятников культурного наследия. Оставите заявку на проектирование объекта, и мы вам перезвоним.
Рабочий проект реставрации
Разработка проекта реставрации и приспособления памятника культурного наследия
Обычно одновременно с проектом реставрации памятника разрабатывается и проект его приспособления к современной функции.
В него входит, прежде всего, общее архитектурно-планировочное решение, в котором в соответствии с особенностями памятника, планировочной структурой, наличием ценного убранства интерьера, а также с учетом функциональных требований определяется назначение отдельных помещений.
Также, если это необходимо для эксплуатации и не приводит к существенным искажениям памятника, намечаются места новых перегородок, лестниц, санузлов, помещений, связанных с техническим обслуживанием зданий.
В основном же, в случае необходимости приближения планировочной структуры памятника к современным требованиям предпочтение отдается сохранению некоторых уже существующих позднейших проемов, т.е. не нарушению конструкций памятника, а частичному сокращению реставрационной программы.
Помимо общего планировочного решения в проект приспособления входят чертежи всех элементов, вносимых в памятник для возможности его использования по новому назначению, таких, как лестницы (если они проектируются не в порядке реставрации), тамбуры, остекленные перегородки, встроенное оборудование.
В проект приспособления могут входить и специальные конструктивные разработки, связанные с использованием чердачных пространств, с усилением перекрытий, не рассчитанных на нагрузки, требуемые для осуществления новой функции (например, под хранилища библиотек), дополнительные противопожарные меры и т.п.
Наконец, важная часть проекта приспособления — проект инженерно-технического оборудования здания, необходимого для его нового использования, но также для создания оптимальных условий сохранения.
Проектирование инженерных сетей в памятниках архитектуры обладает значительной спецификой и требует учета всех особенностей сооружения, подлежащего реставрации и приспособлению, что невозможно без активного участия автора проекта реставрации.
Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Закон города Москвы от 14 июля 2000 года N 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры". "
Обычно одновременно с проектом реставрации памятника разрабатывается и проект его приспособления к современной функции.
В него входит, прежде всего, общее архитектурно-планировочное решение, в котором в соответствии с особенностями памятника, планировочной структурой, наличием ценного убранства интерьера, а также с учетом функциональных требований определяется назначение отдельных помещений.
Также, если это необходимо для эксплуатации и не приводит к существенным искажениям памятника, намечаются места новых перегородок, лестниц, санузлов, помещений, связанных с техническим обслуживанием зданий.
Архитектура — это застывшая музыка.Фридрих Вильгельм Иозеф ШеллингПробивка новых проемов для целей приспособления, как правило, исключается. Лишь в особых случаях, когда это совершенно необходимо для жизнедеятельности размещаемого в памятнике учреждения и когда памятник не обладает большой древностью и археологической ценностью, в порядке исключения допускается пробивка стен второстепенных помещений, лишенных художественного убранства, на что должно спрашиваться специальное разрешение государственных органов охраны памятников.
В основном же, в случае необходимости приближения планировочной структуры памятника к современным требованиям предпочтение отдается сохранению некоторых уже существующих позднейших проемов, т.е. не нарушению конструкций памятника, а частичному сокращению реставрационной программы.
Помимо общего планировочного решения в проект приспособления входят чертежи всех элементов, вносимых в памятник для возможности его использования по новому назначению, таких, как лестницы (если они проектируются не в порядке реставрации), тамбуры, остекленные перегородки, встроенное оборудование.
В проект приспособления могут входить и специальные конструктивные разработки, связанные с использованием чердачных пространств, с усилением перекрытий, не рассчитанных на нагрузки, требуемые для осуществления новой функции (например, под хранилища библиотек), дополнительные противопожарные меры и т.п.
Наконец, важная часть проекта приспособления — проект инженерно-технического оборудования здания, необходимого для его нового использования, но также для создания оптимальных условий сохранения.
Проектирование инженерных сетей в памятниках архитектуры обладает значительной спецификой и требует учета всех особенностей сооружения, подлежащего реставрации и приспособлению, что невозможно без активного участия автора проекта реставрации.
Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Закон города Москвы от 14 июля 2000 года N 26 "Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры". "
Часто задаваемые вопросы
Перечень необходимой исходно-разрешительной документации
- Копии правоустанавливающих документов, удостоверяющих право заказчика и или пользователя на объект культурного наследия и земельный участок в границах территории объекта;
- Копия паспорта объекта культурного наследия или его учетной картрочки;
- Предмет охраны объекта культурного наследия, утвержденный в установленном законодательством порядке (предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации);
- Копии охранных документов с необходимыми приложениями;
- Материалы или сведения о ранее выполненной научно-проектной документации с указанием возможности (полностьью, частично) ее использования;
- Письменное разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;
- Имеющиеся в наличие графические или иные материалы, в том числе поэтажные планы зданий и сооружений; ситуационный план с указанием местоположения и охранной зоны объекта;
- Документы об использовании земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, выданные в соответствии с действующим законодательством уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, или уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, или уполномоченными органами местного самоуправления;
- Результаты инженерных изысканий (если они отсутствуют, договором должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);
- Технические условия (если функционирование объекта культурного наследия невозможно обеспечить без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения);
- Инные данные, материалы и документы (в том числе, при необходимости, историко-культурный опорный план, проект зоны охраны и др.).
Состав проекта реставрации и приспособления памятника культурного наследия
- Пояснительная записка;
- Архитектурыне решения;
- Конструктивные решения;
- Инженерное оборудование, сети инженерно-технического обеспечения, инженерно-технические мероприятия, технологические решения;
- Проект организации реставрации (строительства);
- Сводный сметный расчет;
- Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
- Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности;
- Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов и малоподвижных групп населения к объектам культурного наследия;
- Иная документация;
Необходимые исследовательские материалы приложения к эскизному проекту реставрации памятника культурного наследия
- историческая справка;
- комплект чертежей архитектурно-археологического обмера;
- отчеты об археологическом исследовании и описание зондажей;
- инженерно-конструктивное и технологическое заключения;
- характеризующие конструктивно-техническое состояние памятника;
- причины и характер происходящих разрушительных процессов;
- заключение художника-реставратора о наличии остатков древних росписей и их состоянии;
- заключение лаборатории по исследованию образцов и другие дополнительные материалы;
Компания "Моспроекткомплекс" имеет в штате опытных специалистов в области разработки проектов реставрации и приспособления памятников культурного наследия. Оставите заявку на проектирование объекта, и мы вам перезвоним.
Проект реставрации и приспособления
Рабочий проект реставрации памятника культурного наследия
Комплект рабочих чертежей призван дать всю необходимую информацию о предлагаемых работах на памятнике.
Назначение общих проекций реставрационного проекта — не столько установление размеров здания, которое уже реально существует, сколько сведение воедино всей информации с отсылкой на отдельные локальные чертежи, технологические карты и иные проектные разработки.
Однако даже на этой стадии не всегда оказывается возможным охарактеризовать восстанавливаемые части памятника с исчерпывающей полнотой, и рабочие чертежи могут предусматривать дополнительные уточнения по месту, разверстовку кладки и т.п., что приходится оговаривать специальными примечаниями на самих чертежах.
На многие элементы, в частности на изделия, которые выполняются полностью заново, чертежи разрабатываются с соблюдением всех требований, принятых при обычном проектировании. Весьма существенную часть рабочего проекта представляют инженерно-технические разработки. Помимо конструктивного решения вновь восстанавливаемых частей памятника они часто включают специальные меры по укреплению его конструкций — оснований, фундаментов, стен, сводов и арок, связевого каркаса и др.
Проект должен содержать технические условия на применяемые специальные строительные материалы.
С учетом проведенных исследований разрабатываются технологические рекомендации по ведению работ.
Для памятников, имеющих настенные росписи, как правило, разрабатываются рекомендации по нормализации температурно-влажностного режима, которые могут предусматривать особые меры конструктивного, а иногда даже архитектурно-планировочного порядка.
Очень важно, чтобы все разделы рабочего проекта разрабатывались во взаимной увязке, имея главной целью обеспечение сохранности памятника и возможно полное раскрытие его историко-художественной ценности. "
Комплект рабочих чертежей призван дать всю необходимую информацию о предлагаемых работах на памятнике.
Назначение общих проекций реставрационного проекта — не столько установление размеров здания, которое уже реально существует, сколько сведение воедино всей информации с отсылкой на отдельные локальные чертежи, технологические карты и иные проектные разработки.
Архитектура — это застывшая музыка.Фридрих Вильгельм Иозеф ШеллингДетальные архитектурные чертежи выпускаются на те элементы памятника, по которым предусмотрены какие-либо реставрационные изменения.
Однако даже на этой стадии не всегда оказывается возможным охарактеризовать восстанавливаемые части памятника с исчерпывающей полнотой, и рабочие чертежи могут предусматривать дополнительные уточнения по месту, разверстовку кладки и т.п., что приходится оговаривать специальными примечаниями на самих чертежах.
На многие элементы, в частности на изделия, которые выполняются полностью заново, чертежи разрабатываются с соблюдением всех требований, принятых при обычном проектировании. Весьма существенную часть рабочего проекта представляют инженерно-технические разработки. Помимо конструктивного решения вновь восстанавливаемых частей памятника они часто включают специальные меры по укреплению его конструкций — оснований, фундаментов, стен, сводов и арок, связевого каркаса и др.
Проект должен содержать технические условия на применяемые специальные строительные материалы.
С учетом проведенных исследований разрабатываются технологические рекомендации по ведению работ.
Для памятников, имеющих настенные росписи, как правило, разрабатываются рекомендации по нормализации температурно-влажностного режима, которые могут предусматривать особые меры конструктивного, а иногда даже архитектурно-планировочного порядка.
Очень важно, чтобы все разделы рабочего проекта разрабатывались во взаимной увязке, имея главной целью обеспечение сохранности памятника и возможно полное раскрытие его историко-художественной ценности. "
Часто задаваемые вопросы
Перечень необходимой исходно-разрешительной документации
- Копии правоустанавливающих документов, удостоверяющих право заказчика и или пользователя на объект культурного наследия и земельный участок в границах территории объекта;
- Копия паспорта объекта культурного наследия или его учетной картрочки;
- Предмет охраны объекта культурного наследия, утвержденный в установленном законодательством порядке (предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации);
- Копии охранных документов с необходимыми приложениями;
- Материалы или сведения о ранее выполненной научно-проектной документации с указанием возможности (полностьью, частично) ее использования;
- Письменное разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;
- Имеющиеся в наличие графические или иные материалы, в том числе поэтажные планы зданий и сооружений; ситуационный план с указанием местоположения и охранной зоны объекта;
- Документы об использовании земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, выданные в соответствии с действующим законодательством уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, или уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, или уполномоченными органами местного самоуправления;
- Результаты инженерных изысканий (если они отсутствуют, договором должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);
- Технические условия (если функционирование объекта культурного наследия невозможно обеспечить без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения);
- Инные данные, материалы и документы (в том числе, при необходимости, историко-культурный опорный план, проект зоны охраны и др.).
Особые требования к проекту организации работ при реставрации памятника культуры наследия
- правильная технологическая последовательность ведения работ;
- обеспечение необходимых дополнительных исследований;
- меры временного конструктивного крепления на период укрепления фундаментов, разборок, перекладок и т.п.;
- защита наиболее ценных элементов памятника на период производства работ.
Перечень технологических рекомендаций по ведению работ на применяемые специальные строительные материалы
- подбор рецептуры кладочных растворов и штукатурок;
- инъекционных растворов;
- составов для подмазки отдельных лакун камня или кирпича;
- технология структурного укрепления материалов;
- рецептура антикоррозийных составов;
- защитных покрытий кладок;
- рекомендации по борьбе с высолами;
- рекомендации по антисептированию;
- рецептура и технология покрасок;
- другие разработки, перечень которых зависит от индивидуальных особенностей памятника, условий его сохранности и реставрационных задач.
Вопрос/ответ
Общие вопросы
Как заказать услугу?
Позвоните нашему менеджеру по номеру +7 (000) 000-00-00 или оставьте заявку на услугу в одной из форм на сайте и вам обязательно перезвонят для уточнения заказа.
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Задать вопрос