Дата обследования
2019 г.
Локация
г. Москва, улица Водников, д. 2, стр. 3
Функциональное назначение
офисные помещения
Площадь обследования
1577,9 м²
Цель
обращения
Инженерам «Моспроекткомплекса» по результатам технического обследования
нужно было ответить на вопросы, касающиеся
состояния здания:
- К какой категории согласно СП 13-102-2003 следует отнести строительные конструкции и объект в целом
- В какой степени здание на улице Водников соответствует градостроительным и строительным правилам
- С какой вероятностью дальнейшее пользование объектом по назначению безопасно для неограниченного круга лиц
Информация, предоставляемая экспертами, оформляется в документальном виде: в
формате ЗОС (Заключения о соответствии) и
АГР (Архитектурно-градостроительных решений).
Историко-технологическая справка
Для выполнения очередного технического обследования специалистам компании
«Моспроекткомплекс» предстояло отправиться в
здание, построенное в 1997 году. Объект одноэтажный, имеются мансарда, цоколь, а также технический этаж.
Максимальная
высота — 10,53 метра. Фундаменты — ленточные бутовые и монолитные столбчатые. Несущие конструкции —
стены, колонны и
покрытие. К началу проведения экспертизы здание продолжало эксплуатироваться по назначению.
Порядок проведения экспертизы
При выполнении технического обследования объекта работники «Моспроекткомплекса»
следовали обычному распорядку действий:
- Провели первичное ознакомление со зданием, исследовали исходную документацию
- Произвели визуальный (предварительный) контроль состояния объекта и конструкций
- Выполнили полный (инструментальный) контроль при помощи измерительных приборов
- На основе полученных данных и вычислений сформировали выводы о состоянии объекта
Получить максимально точные результаты и завершить работу точно в срок
сотрудникам «Моспроекткомплекса» помогли большой
опыт аналогичных экспертиз, знание требований закона — и высококачественное измерительное оборудование.
Использованное оборудование
Компания «Моспроекткомплекс» владеет всеми необходимыми для выполнения
измерений, замеров и проверок качеств материала
инструментами, например:
- Лазерные дальномеры
- Лазерные нивелиры
- Локаторы стальных стержней в железобетоне
- Промышленный видеоскоп-эндоскоп
- Комплект визуально-измерительного оборудования
В собственности «Моспроекткомплекса» — планшеты, лестницы, прожекторы,
удлинители, фонари и прочее вспомогательное
оборудование. Кроме того, компания обладает мобильной лабораторией неразрушающего контроля, позволяющей
проводить
измерения даже на отдалённых объектах.
Анализ проектной документации
Сотрудникам «Моспроекткомплекса» были предоставлены для ознакомления следующие
исходные документы:
- Информация из бюро технической инвентаризации
- Ранее выпущенные Архитектурно-градостроительные решения
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
Ознакомление с объектом технического обследования также включало осмотр фасада и
внутренних помещений, изучение
местоположения и позиции относительно рядом стоящих зданий.
Визуальное обследование
Визуальное, то есть проведённое без использования специальных измерительных
приборов, обследование помогло специалистам
«Моспроекткомплекса» установить, что ни строительные конструкции, ни здание в целом не имеют влияющих на
прочностные
характеристики дефектов и повреждений.
Детальное обследование
Диагностика объекта, проведённая посредством поверенного и калиброванного
оборудования, касалась всех представляющих
важность строительных конструкций:
- Фундамента
- Несущих стен
- Перегородок
- Перекрытий
- Покрытия
- Колонн
- Оконных и дверных перемычек и прочих
В последнюю очередь осмотру были подвержены инженерные системы, находящиеся в
здании, в том числе наружное освещение и
телефонная связь.
Обработка данных
При помощи программных комплексов для автоматизации прочностных расчётов
специалисты «Моспроекткомплекса» установили,
что объект экспертизы нужно отнести к разряду работоспособных, а инженерные коммуникации — исправных.
Результат работы
Полученные в ходе технического обследования данные и проведённые вычисления легли в
основу выпущенных
«Моспроекткомплексом» документов: Заключения о соответствии и Архитектурно-градостроительных решений.
Документация,
полностью отвечающая действующим стандартам российского законодательства, была передана заказчику — а работа
инженеров
получила благодарный отзыв.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект