Архитектурно градостроительные решения объекта капитального строительства (АГР) согласование - Моспроекткомплекс
Моспроекткомплекс
Передовой центр строительной экспертизы и проектирования
+7 (495) 150-05-61
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
г. Москва,
ул. Корабельная, д. 9А
Компания
  • О компании
  • Лицензии
  • Техническая база
  • Партнеры
  • Отзывы
  • Карьера
  • Реквизиты
Услуги
  • Обследование зданий и сооружений
    Обследование зданий и сооружений
    • Обследование строительных конструкций
    • Обследование инженерных сетей
    • Обмерные работы
    • Тепловизионное обследование
    • Фотограмметрия зданий и сооружений
    • Исследование объектов культурного наследия
    • Виброакустическое обследование
  • Проектирование
    Проектирование
    • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
    • Проект организации работ по сносу объектов
    • Проект организации строительства
    • Технологические решения
    • Водоснабжение и водоотведение
    • Отопление, вентиляция и кондиционирование
    • Конструктивные решения
    • Схема планировочной организации земельного участка
    • Проект перепланировки нежилых помещений
    • Архитектурные решения
    • Расчет строительных конструкций
    • Проект усиления строительных конструкций
    • Ещё
  • Строительная экспертиза
    Строительная экспертиза
    • Легализация самовольных построек
    • Экспертиза капитальности
    • Экспертиза качества строительных работ
    • Судебная строительно-техническая экспертиза
    • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
    • Экспертиза автономности зданий
    • Экспертиза расчетных схем и моделей
  • Пожарная безопасность
    Пожарная безопасность
    • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
    • Независимая оценка пожарных рисков (НОПР)
    • Комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий (КИМ)
    • Разработка специальных технических условий (СТУ)
  • Кадастровые услуги в отношении объектов капитального строительства и земельных участков
    Кадастровые услуги в отношении объектов капитального строительства и земельных участков
    • Геодезические работы
    • Подготовка актов обследования
    • Подготовка межевых планов
    • Подготовка технических планов
Наши проекты
  • Торговые и бизнес-центры
  • Административные здания
  • Автоцентры и паркинги
  • Гостиницы и рестораны
  • Объекты культурного наследия
  • Федеральные муниципальные объекты
Цены
  • Обследование
  • Проектирование
  • Пожарная безопасность
  • Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
  • Легализация самостроя
Контакты
Полезная информация
Вопросы и ответы
    Моспроекткомплекс
    Компания
    • О компании
    • Лицензии
    • Техническая база
    • Партнеры
    • Отзывы
    • Карьера
    • Реквизиты
    Услуги
    • Обследование зданий и сооружений
      Обследование зданий и сооружений
      • Обследование строительных конструкций
      • Обследование инженерных сетей
      • Обмерные работы
      • Тепловизионное обследование
      • Фотограмметрия зданий и сооружений
      • Исследование объектов культурного наследия
      • Виброакустическое обследование
    • Проектирование
      Проектирование
      • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
      • Проект организации работ по сносу объектов
      • Проект организации строительства
      • Технологические решения
      • Водоснабжение и водоотведение
      • Отопление, вентиляция и кондиционирование
      • Конструктивные решения
      • Схема планировочной организации земельного участка
      • Проект перепланировки нежилых помещений
      • Архитектурные решения
      • Расчет строительных конструкций
      • Проект усиления строительных конструкций
      • Ещё
    • Строительная экспертиза
      Строительная экспертиза
      • Легализация самовольных построек
      • Экспертиза капитальности
      • Экспертиза качества строительных работ
      • Судебная строительно-техническая экспертиза
      • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
      • Экспертиза автономности зданий
      • Экспертиза расчетных схем и моделей
    • Пожарная безопасность
      Пожарная безопасность
      • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
      • Независимая оценка пожарных рисков (НОПР)
      • Комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий (КИМ)
      • Разработка специальных технических условий (СТУ)
    • Кадастровые услуги в отношении объектов капитального строительства и земельных участков
      Кадастровые услуги в отношении объектов капитального строительства и земельных участков
      • Геодезические работы
      • Подготовка актов обследования
      • Подготовка межевых планов
      • Подготовка технических планов
    Наши проекты
    • Торговые и бизнес-центры
    • Административные здания
    • Автоцентры и паркинги
    • Гостиницы и рестораны
    • Объекты культурного наследия
    • Федеральные муниципальные объекты
    Цены
    • Обследование
    • Проектирование
    • Пожарная безопасность
    • Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
    • Легализация самостроя
    Контакты
    Полезная информация
    Вопросы и ответы
      Моспроекткомплекс
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • О компании
        • Лицензии
        • Техническая база
        • Партнеры
        • Отзывы
        • Карьера
        • Реквизиты
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Обследование зданий и сооружений
          • Назад
          • Обследование зданий и сооружений
          • Обследование строительных конструкций
          • Обследование инженерных сетей
          • Обмерные работы
          • Тепловизионное обследование
          • Фотограмметрия зданий и сооружений
          • Исследование объектов культурного наследия
          • Виброакустическое обследование
        • Проектирование
          • Назад
          • Проектирование
          • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
          • Проект организации работ по сносу объектов
          • Проект организации строительства
          • Технологические решения
          • Водоснабжение и водоотведение
          • Отопление, вентиляция и кондиционирование
          • Конструктивные решения
          • Схема планировочной организации земельного участка
          • Проект перепланировки нежилых помещений
          • Архитектурные решения
          • Расчет строительных конструкций
          • Проект усиления строительных конструкций
        • Строительная экспертиза
          • Назад
          • Строительная экспертиза
          • Легализация самовольных построек
          • Экспертиза капитальности
          • Экспертиза качества строительных работ
          • Судебная строительно-техническая экспертиза
          • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
          • Экспертиза автономности зданий
          • Экспертиза расчетных схем и моделей
        • Пожарная безопасность
          • Назад
          • Пожарная безопасность
          • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
          • Независимая оценка пожарных рисков (НОПР)
          • Комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий (КИМ)
          • Разработка специальных технических условий (СТУ)
        • Кадастровые услуги в отношении объектов капитального строительства и земельных участков
          • Назад
          • Кадастровые услуги в отношении объектов капитального строительства и земельных участков
          • Геодезические работы
          • Подготовка актов обследования
          • Подготовка межевых планов
          • Подготовка технических планов
      • Наши проекты
        • Назад
        • Наши проекты
        • Торговые и бизнес-центры
        • Административные здания
        • Автоцентры и паркинги
        • Гостиницы и рестораны
        • Объекты культурного наследия
        • Федеральные муниципальные объекты
      • Цены
        • Назад
        • Цены
        • Обследование
        • Проектирование
        • Пожарная безопасность
        • Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
        • Легализация самостроя
      • Контакты
      • Полезная информация
      • Вопросы и ответы
      • Мой кабинет
      • +7 (495) 150-05-61
      г. Москва,
      ул. Корабельная, д. 9А
      info@mosproektkompleks.ru
      • Вконтакте
      • Telegram
      • YouTube
      • Whats App
      • Главная
      • Услуги
      • Проектирование
      • Архитектурные решения

      Архитектурные решения

      Архитектурные решения
      Архитектурные решения являются главной частью проектной документации, это основной этап реализации проекта, в нем определяется основная стилистика здания, его конструктивная схема, расположение входных групп, лестниц, коридоров, блоков помещений, коммуникационных коллекторов и другие неотъемлемые частей здания.
      Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
      Заказать услугу
      • Архитектурно-градостроительные решения(АГР)
      • Архитектурные решения(АР)
      • Колористическое решение
      • Размещение вывески
      • Вопрос/ответ
      Архитектурно-градостроительные решения(АГР)

      Разработка Архитектурно-градостроительных решений(АГР)

       Разрабатывается на основании Административный регламент предоставления государственной услуги «Подготовка и выдача Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства» утверждено постановлением Правительства Москвы от 30.04.2013 г. №284-ПП.
      Альбом Архитектурно-градостроительных решений(АГР) входит в пакет проектной документации.
      Это документ, в котором содержатся все требования, предъявляемые к объекту застройки: Градостроительные, Экономические, Социальные, Функциональные, Санитарно-гигиенические, Инженерно-технические.
      Наибольшей похвалы заслуживает тот архитектор, который умеет соединить в постройке красоту и удобство для жизни.Лоренцо Бернини
      АГР будет использованы при оформлении проекта, прохождении экспертизы, получении разрешения на строительство. Если в отдельных регионах требование о разработке и согласовании АГР отсутствует, эта документация может включаться непосредственно в содержание проекта.

      Часто задаваемые вопросы

      Состав альбома Архитектурно-градостроительных решений(АГР)
      Материалы архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства должны быть подписаны с использованием электронной подписи Заказчиком, руководителем проектной организации и руководителем авторского коллектива. Материалы АГР имеют следующий состав и содержание:
      • схема ситуационного плана (на основе М 1:2000);
      • схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной территории (на основе М 1:500) ;
      • схемы разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и материалами визуализации: перспективы, фотомонтаж) ;
      • схемы фасадов (на основе М 1:200, с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментом фасада (на основе М 1:20), с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов)
      • схемы планов первого и неповторяющихся этажей, а также подземных уровней (на основе М 1:200);
      • схемы разрезов с указанием высотных отметок (на основе М 1:200);
      • пояснительная записка.
      Документы необходимые для разработки Архитектурно-градостроительных решений(АГР)
      1. Техническое задание;
      2. Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП/ нотариальная копия паспорта (для ЮЛ/ИП/физ. лицо);
      3. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок/ здание/ сооружение, правоустанавливающий документ на земельный участок;
      4. Градостроительный план земельного участка либо проект планировки территории линейного объекта;
      5. Заключение Департамента культурного наследия г. Москвы (при рассмотрении материалов архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, расположенного в границах территории объектов культурного наследия и их зон охраны (за исключением объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия);
      6. Схема ситуационного плана (на основе М 1:2000);
      7. Инженерно-топографический план земельного участка (на основе М 1:500);
      8. Доверенность на право предоставлять интересы;
      9. Техническое заключение о состоянии несущих конструкций в случае реконструкции здания.
      Этапы и сроки разработки Архитектурно-градостроительного решения(АГР)
      Архитектурно градостроительное решение(АГР) оформляется поэтапно:
      • Сбор необходимой документации;
      • Анализ и оценка документации;
      • Выезд специалиста на объект капитального строительства;
      • Съемка и замеры объекта капитального строительства;
      • Проектные работы для получения Свидетельства об утверждении АГР;
      • Согласование проектных решений с Заказчиком;
      • Подача документации в Москомархитектуру;
      • Получение Свидетельства об утверждении АГР.
      Весь комплекс работ по оформлению Свидетельства об утверждения архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства занимает 20 рабочих дней для объектов окружного значения и 35 рабочих дней для объектов городского значения. Срок действия Свидетельства об утверждении АГР не ограничен.

      Архитектурные решения(АР)

      Архитектурные решения(АР)

       Разрабатывается согласно Постановлению Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008 г. №87 в состав разделов проектной документации входит обязательный раздел 3 «Архитектурные решения».
      Раздел «Архитектурные решения» (АР) – часть проектной работы, которая направлена на создание документации для производства строительных работ.
      Наибольшей похвалы заслуживает тот архитектор, который умеет соединить в постройке красоту и удобство для жизни.Лоренцо Бернини
      Архитектурный проект – это творческая работа, которая включает в себя разработку проекта, учитывающего требования градостроительного законодательства, государственных стандартов в области проектирования и строительства, строительных норм и правил, является обязательным документом обязательным для всех участников реализации архитектурного проекта со дня получения на его основе разрешения на строительство.
      От того, насколько точно и качественно разработан проект, зависит надежность и будущей постройки. Грамотно составленные архитектурные решения обеспечат правильную организацию строительных работ и оптимизируют рабочие процессы.

      Часто задаваемые вопросы

      Состав альбома Архитектурные решения(АР)
      В соответствии с Постановлением Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (с изменениями на 21 апреля 2018 года)» раздел 3 "Архитектурные решения" должен содержать: Текстовую часть:
      • описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации;
      • обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства;
      • описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;
      • описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
      • описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
      • описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;
      • описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров - для объектов непроизводственного назначения;
      Графическая часть:
      • отображение фасадов;
      • цветовое решение фасадов;
      • поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений - для объектов непроизводственного назначения;
      • иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.
      Документы необходимые для разработки Архитектурные решения(АР)
      1. Техническое задание;
      2. Градостроительный план земельного участка либо проект планировки территории линейного объекта;
      3. Схема ситуационного плана (на основе М 1:2000);
      4. Инженерно-топографический план земельного участка (на основе М 1:500);
      5. Заключение Департамента культурного наследия г. Москвы (при рассмотрении материалов архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, расположенного в границах территории объектов культурного наследия и их зон охраны (за исключением объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия);
      6. Техническое заключение о состоянии несущих конструкций в случае реконструкции здания.
      Этапы и сроки разработки Архитектурные решения(АР)
      Архитектурно градостроительное решение(АГР) оформляется поэтапно:
      • Сбор необходимой документации;
      • Анализ и оценка документации;
      • Выезд специалиста на объект капитального строительства;
      • Съемка и замеры объекта капитального строительства;
      • Составление задания на проектирование.
      Весь комплекс работ по оформлению архитектурных решений занимает от 20 рабочих дней, в зависимости от сложности объекта.

      Колористическое решение

      Колористическое решение

       Разрабатывается на основании Административный регламент предоставления государственной услуги «Оформление Паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в г. Москве» утвержден постановлением Правительства Москвы от 28.04.2012 г. № 114-ПП.
      Проект колористические решения фасада – неотъемлемая часть проектной документации для начала производства работ ремонта фасада и изменения цветовой гамы здания.
      Наибольшей похвалы заслуживает тот архитектор, который умеет соединить в постройке красоту и удобство для жизни.Лоренцо Бернини
      Проект колористического решения фасада здания формируется с учетом:
      • Функционального назначения объекта (жилое, промышленное, административное, культурно-просветительское, физкультурно-спортивное и т.д.);
      • Местоположение объекта в структуре города, округа, района, квартала;
      • Зон визуального восприятия (участие в формировании силуэта или панорамы, визуальный акцент, визуальная доминанта);
      • Типа окружающей застройки;
      • Тектоники объекта;
      • Архитектурной колористики окружающей застройки;
      • Материала существующих ограждающих конструкций.

      Часто задаваемые вопросы

      Состав проекта колористического решения
      В состав проекта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений входят:
      • Пояснительная записка (с описанием существующего состояния проектного колористического решения фасадов);
      • Графические материалы – ортогональные чертежи фасадов объекта в масштабах М 1:2000, М 1:100, М 1:50 (в зависимости от габаритных размеров объекта) с текстовыми комментариями (указанием адреса объекта, автора проекта колористического решения) и маркировкой цветов в соответствии с палитрами NCS и RAL.
      Документы необходимые для разработки проекта колористического решения
      1. Техническое задание;
      2. Проектная документация, разработанная для получения Паспорта колористического решения, составляется на основании технического задания и предоставленной документации;
      3. Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций;
      4. Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП/ нотариальная копия паспорта (для ЮЛ/ИП/физ. лицо);
      5. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок/ здание/ сооружение, правоустанавливающий документ на земельный участок, здание;
      6. Документы технической инвентаризации (Технический паспорт или выписка из Технического паспорта, поэтажный план с экспликацией не позднее 1 года);
      7. Доверенность на право предоставлять интересы.
      Когда и при каких случаях необходимо получать Паспорт колористического решения на объект?
      • в случае изменения колористического решения фасадов объекта при окраске и ремонте фасадов объекта – в течении 10 лет со дня оформления Паспорта;
      • в случае изменения колористического решения фасадов объекта при капитальном ремонте фасадов – в течении 30 лет со дня оформления Паспорта.
      В случае изменения колористического решения фасадов объекта при производстве работ с различными сроками реализации колористического решения, содержащегося в Паспорте, общий срок реализации колористического решения фасадов объекта считается равным 30 годам.
      Этапы и сроки разработки проекта колористического решения
      • Сбор необходимой документации;
      • Анализ и оценка документации;
      • Выезд специалиста на объект;
      • Съемка и замеры объекта и прилежащей территории;
      • Проектные работы по колористическому решению;
      • Согласование проектных решений с Заказчиком;
      • Подача документации в Москомархитектуру;
      • Получение Паспорта колористического решения.
      Весь комплекс работ по оформлению проектной документации колористического решения объекта капитального строительства и получения Паспорта колористического решения занимает 27 рабочих дней, а для объектов, расположенных в границах территорий объектов культурного наследия 35 рабочих дней. Срок действия Паспорта колористического решения не ограничен.

      Размещение вывески

      Дизайн-проекта размещения вывески

      Разрабатывается согласно Административный регламент предоставления государственной услуги «Согласование дизайн-проекта размещения вывески» утвержден постановлением Правительства Москвы от 25.12.2013 г. № 902-ПП.
      Вывески – информационные конструкции, размещаемые на фасадах здания или иных внешних поверхностях (внешних ограждающих конструкциях) зданий, строений, сооружений. включая витрины и окна, внешних поверхностях нестационарных торговых объектов в месте фактического нахождения или осуществления деятельности организации или индивидуального предпринимателя, содержащие сведения о профиле деятельности и (или) виде реализуемых товаров, оказываемых услуг и (или) их наименование в целях извещения о фактическом местоположении;
      Наибольшей похвалы заслуживает тот архитектор, который умеет соединить в постройке красоту и удобство для жизни.Лоренцо Бернини
      Информационная конструкция – объект благоустройства, выполняющий функцию информирования населения г. Москвы и соответствующий требованиям, установленным настоящими Правилами к информационным конструкциям.

      Часто задаваемые вопросы

      Состав дизайн проекта размещения вывески
      В состав Дизайн проекта размещения вывески или информационной конструкции входят:
      • Правоустанавливающие документы;
      • Текстовые материалы с адресом, годе постройки, тип и параметры вывески, способе освещения, площади фасада здания;
      • Графические материалы включают в себя, фотофиксацию, чертежи фасадов, фотомонтаж, чертежи узлов крепления конструкций;
      • Заключение о техническом состоянии конструкций здания и безопасности размещения информационной конструкции;
      • Заключение о несущей способностях крыши здания (при размещении вывески на крыше);
      • Проект электроустановки и заключение о соответствии проекта требованиям ПУЭ (при наличии у вывески электропотребления);
      Документы необходимые для разработки дизайн проекта вывески
      1. Техническое задание;
      2. Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП/ нотариальная копия паспорта (для ЮЛ/ИП/физ. лицо);
      3. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок/ здание/ сооружение, правоустанавливающий документ на земельный участок, здание;
      4. Документы технической инвентаризации (Технический паспорт или выписка из Технического паспорта, поэтажный план с экспликацией);
      5. Доверенность на право предоставлять интересы.
      Когда и при каких случаях необходимо разрабатывать Дизайн проекта размещения информационной конструкции, вывески, таблички?
      • При размещении подвесных информационных конструкций;
      • При размещении крышных конструкций;
      • При размещении вывески на объекте культурного наследия;
      • При размещении отдельно стоящих конструкций;
      • Размещение рекламных конструкций, не содержащихся в раннее согласованном Дизайн проекте;
      • Размещение вывесок на внешних поверхностях торговых, развлекательных центров, кинотеатрах;
      • Размещение ценовых табло АЗС;
      Этапы и сроки разработки дизайн проекта вывески
      • Сбор необходимой документации;
      • Анализ и оценка документации;
      • Выезд специалиста на объект;
      • Съемка и замеры объекта и прилежащей территории;
      • Проектные работы по колористическому решению;
      • Согласование проектных решений с Заказчиком;
      • Подача документации в Москомархитектуру;
      Весь комплекс работ по оформлению проектной документации по размещению информационной конструкции, вывески, таблички занимает 25 рабочих дней.

      Вопрос/ответ

      Общие вопросы

      Как заказать услугу?
      Позвоните нашему менеджеру по номеру +7 (000) 000-00-00 или оставьте заявку на услугу в одной из форм на сайте и вам обязательно перезвонят для уточнения заказа.

      Назад к списку


      • Обследование зданий и сооружений
      • Проектирование
        • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
        • Проект организации работ по сносу объектов
        • Проект организации строительства
        • Технологические решения
        • Водоснабжение и водоотведение
        • Отопление, вентиляция и кондиционирование
        • Конструктивные решения
        • Схема планировочной организации земельного участка
        • Проект перепланировки нежилых помещений
        • Архитектурные решения
        • Расчет строительных конструкций
        • Проект усиления строительных конструкций
      • Строительная экспертиза
      • Пожарная безопасность
      • Кадастровые услуги в отношении объектов капитального строительства и земельных участков
      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге


      Задать вопрос
      Компания
      О компании
      Лицензии
      Партнеры
      Отзывы
      Карьера
      Реквизиты
      Услуги
      Обследование зданий и сооружений
      Строительная экспертиза
      Проектирование
      Пожарная безопасность
      Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
      Разделы
      Наши проекты
      Цены
      Контакты
      Полезная информация
      Вопросы и ответы
      Наши проекты
      Торговые и бизнес-центры
      Административные здания
      Автоцентры и паркинги
      Гостиницы и рестораны
      Объекты культурного наследия
      Федеральные муниципальные объекты
      Наши контакты

      +7 (495) 150-05-61
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      г. Москва,
      ул. Корабельная, д. 9А
      info@mosproektkompleks.ru
      Презентация
      © 2022 Все права защищены.