Заказать

+7 (495) 150-05-61
- Телефоны
- +7 (495) 150-05-61
- Заказать звонок
Москва, ул. Нагорная, 31к4.
info@mosproektkompleks.ru

zakaz@mosproektkompleks.ru
Пн – Пт: с 9:00 до 18:00

Обследование флигеля городской усадьбы Озерова

Дата обследования

2022 г.

Локация

г. Москва, улица Покровка, д. 10, стр. 3

Функциональное назначение

административные и офисные помещения

Площадь обследования

372,2 м²

Объект культурного наследия

Цель
обращения

Проведя полное техническое обследование здания на Покровке, инженеры «Моспроекткомплекса» должны были однозначно выяснить:

В каком техническом состоянии из перечисленных в СП 13-102-2003 разновидностей находятся строительные конструкции, составляющие костяк здания, и здание в целом
Возможна ли, с учётом всех выявленных в процессе обследования недочётов, дальнейшая безопасная для неопределённого круга лиц эксплуатация объекта

Мнение экспертов по всем трём вопросам оформляется в виде Технического заключения, которое в дальнейшем может быть передано в контролирующий орган.

Историческая справка

Назначение: Флигель городской усадьбы

Архитекторы: Неизвестны

Стиль: Классицизм

Годы постройки: 1802 г.

Здание, техническое обследование которого требовалось провести специалистам компании «Моспроекткомплекс», возводилось и перестраивалось в течение почти полутора столетий, с 1802-го по 1930 годы. Объект двухэтажный, имеет подвальные помещения. Максимальная высота — 8,3 метра. Несущие конструкции — стены, балки и плиты перекрытия, покрытие. Фундамент — ленточный, из кирпича.

Порядок проведения экспертизы

Техническое обследование строения 3 было выполнено специалистами «Моспроекткомплекса» в стандартном порядке, предусмотренном, в частности, ГОСТом 31937-2011:

Анализ наличествующей исходной документации и общее знакомство со зданием
Визуальный контроль, позволяющий составить предварительное мнение об объекте
Инструментальный контроль, раскрывающий не видные глазу повреждения и дефекты
Вычисления, подготовка графического представления данных и формирование выводов

Инструментарий «Моспроекткомплекса» даёт экспертам возможность проводить техобследования и экспертизы любого объёмы и степени сложности.

Использованное оборудование

Техническое обследование здания на Покровке потребовало задействовать следующие инструменты и приборы:

Влагомер
Лазерный дальномер
Линейный лазерный нивелир
Твердомер ультразвукового действия
Измеритель прочности ультразвукового действия
Механическую рулетку с диапазоном измерения 0…5 метров
Измерительные линейки с диапазонами измерения до 300 миллиметров
Шаблон-линейку для быстрого определения длины и ширины раскрытия трещин

Компания обладает огромным набором вспомогательных инструментов: от угловой шлифмашины до раций и фонариков.

Знакомство с объектом

Работа в строении 3 началась с обычных при проведении техобследования процедур:

Инженеры ознакомились с переданной им технической документацией
Оценили особенности локации здания и объёмно-планировочные решения

Получив исходное представление об объекте, работники «Моспроекткомплекса» приступили к органолептическому контролю.

Визуальное обследование

В процессе визуальной диагностики строительных конструкций специалистами были выявлены:

Локальные разрушения кирпичной кладки фундамента
Трещины и недостаток скрепляющего раствора в кладке стен
Некорректная организация стыков кровли, наличие видимых просветов

Следующим шагом в работе экспертов стала инструментальная диагностика здания на Покровке.

Детальное обследование

В рамках технического обследования инженерами «Моспроекткомплекса» были выполнены:

Геометрические измерения в объёме, обеспечивающем полное представление о здании
Поиск стальной арматуры в железобетоне при помощи ультразвукового оборудования
Определение толщины и твёрдости стальных армирующих элементов ультразвуком
Измерение прочности бетонного покрытия в железобетонных строительных конструкциях

Техническое обследование включало и фотофиксацию объекта: съёмку общего плана, конструкций и обнаруженных дефектов.

Обработка данных

Вычисления, произведённые в том числе посредством систем автоматизированной обработки данных «ЛИРА-САПР», «САПФИР-3D» и GIPRO, показали, что строение 3 находится в работоспособном состоянии с наличием ограниченно-работоспособного участка (покрытия). Инженеры «Моспроекткомплекса» отметили, что объект пригоден для дальнейшей эксплуатации, и вместе с тем рекомендовали как можно быстрее устранить обнаруженные дефекты.

Результат

Техническое заключение, содержащее мнение экспертов и всю необходимую дополнительную информацию, было передано собственнику здания на Покровке. В благодарном отзыве заказчик особо отметил высокое качество организации работы и оперативность проведения «Моспроекткомплексом» сложного технического обследования.

Оставьте заявку

Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы. Ответим на вопросы. Будем на связи!

Заказать проект

Фотогалерея

1/4 —