Архитектурные решения — это включаемый в состав проектной документации на здание, сооружение или иной объект, вплоть до строительных конструкций, раздел, содержащий общую и детализированную информацию относительно архитектурно-художественного замысла, представленную в словесном и визуальном виде. «Моспроекткомплекс» расскажет, какие конкретно данные должны включаться в раздел, посвящённый архитектурным решениям (АР), какие требования к нему предъявляются — и в каком порядке происходит разработка АР зданий.
СОДЕРЖАНИЕ
Почему в проект здания необходимо вносить раздел, включающий совокупность архитектурных решений
Архитектурные решения непременно нужно включать в проектную документацию, составляемую в отношении здания или другого строительного объекта по следующим причинам:
- Наличие раздела, содержащего перечень предлагаемых для здания архитектурных решений, прямо предписывается Постановлением Правительства под номером 87 (от 16.02.2006 года) в разделе II, части 13, а также действующими в настоящее время в России нормативными документами: ГОСТами, СП и аналогичными
- Раздел, включающий выработанные для здания или иного строительного объекта архитектурные решения, позволяет на основании предложений, выдвинутых инженером-архитектором, произвести необходимые прочностные расчёты, показывающие допустимость и безопасность таких предложений
- Раздел проекта, в котором перечисляются АР, теоретически гарантирует отсутствие недопониманий между замыслом архитектора и воплощением идеи в жизнь — что, в свою очередь, позволяет избежать перерасхода материалов, неожиданной необходимости в усилении или замене строительных конструкций, смене расположения помещений и прочих неприятных и дорогостоящих «сюрпризов»
- Раздел, содержащий список архитектурных решений, подготовленных для здания, позволяет заблаговременно представить, как объект будет выглядеть по завершении строительства или реконструкции. Такое представление одинаково нужно и заказчику, которому предстоит пользоваться постройкой, и экспертам, выносящим решение о возможности реализации идей архитектора, и утверждающим проектную документацию ответственным лицам
Между разделами архитектурных и (следующим по порядку) конструктивных решений, вырабатываемых для здания, существует обратная связь: внесение изменений в архитектурные решения (например, изменение формы одной или нескольких строительных конструкций в составе здания) автоматически выливается в пересчёт конструктивных характеристик; с другой стороны, если прочностные расчёты показали невозможность реализации представленных в предыдущем разделе проекта здания архитектурных решений, последние автоматически подлежат корректировке.
Законодательные и технические требования к разделу, посвящённому архитектурным решениям, вырабатываемым для зданий
Помимо упомянутого выше Постановления Правительства №87, содержание и оформление включаемого в проект раздела АР регламентируются следующими нормативными документами:
- ГОСТом 21.501-93. Содержит сумму технических требований к оформлению включаемой в раздел, содержащий архитектурные решения для здания, графической информации: от порядка наименований и заполнения граф до особенностей простановки размеров, обозначения разрезов, сечений и так далее
- ГОСТом 21.101-97. Как и предыдущий ГОСТ, включает требования к графическому оформлению АР, содержащихся в одноимённом разделе проекта строительного объекта: список допустимых сокращений; особенности расположения граф, рамок, таблиц и выносок; правила заполнения титульного листа и так далее
- СП 31-107-2004. Один из совокупности документов, содержащих рекомендации по разработке входящих в проект строительного объекта АР; в данном случае подразумевается, что раздел оформляется для многоквартирного дома
Постановление Правительства №87, в свою очередь, содержит список категорий информации, включаемых в раздел, в котором приводится перечень архитектурных решений, входящий в состав проекта здания, сооружения или иного строительного объекта.
Обратитесь к экспертам «Моспроекткомплекс», и мы поможем вам разработать оптимальное решение
для вашего проекта! Наши профессионалы всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями!
Email: info@mosproektkompleks.ru
Телефон: +7 (495) 150-05-61
(офис) , +7 (925) 150-00-55
(WhatsApp, Telegram)
Бесплатная консультация
от наших экспертов
Состав раздела, посвящённого архитектурным решениям в проектной документации относительно сооружения или здание
Архитектурные решения, включённые в одноимённый раздел проекта здания, оформляются в виде текстовой и графической части — это традиционное для проектной документации деление, обеспечивающее наиболее полное и объективное представление об идее архитектора. Текстовая часть архитектурных решений содержит необходимые для эстетической оценки и прочностных расчётов данные и пояснения, а графическая часть раздела— позволяет визуально представить как облик здания в целом, так и особенности его отдельных частей.
Текстовая часть, то есть словесное выражение, архитектурных решений, содержащихся в одноимённом разделе проектной документации на здание, включает, в соответствии с не раз упомянутым Постановлением Правительства:
- Словесное, выполненное в достаточном для исключения двусмысленного и/или неверного толкования объёме, описание строящегося или реконструируемого объекта. В раздел, содержащий совокупность АР, включаются идеи инженера-разработчика относительно функциональной организации и взаимного расположения помещений.
- Развёрнутое обоснование предлагаемых инженером архитектурных решений. Раздел, включаемый в проект здания, содержит в том числе объяснение выработанных архитектором художественных концепций; здесь же приводятся сведения, показывающие, что габариты объекта не превышают максимальные допустимые, а также предложения по обеспечению требуемой энергетической эффективности (экономности) постройки.
- В раздел, включающий архитектурные решения для строящегося или реконструируемого здания, входит отдельным пунктом описание выработанных или избранных инженером приёмов художественного оформления объекта.
- Архитектурные решения, включённые в одноимённый раздел проектной документации на здание, содержат и перечень предлагаемых архитектором концепций внутренней отделки помещений, как жилых или рабочих, так и вспомогательных.
- В проект здания включаются, в составе обозначенного раздела, и архитектурные решения, связанные с обеспечением качественного, безопасного для человека природного освещения комнат, цехов и прочих помещений, в которых люди пребывают в течение длительного срока или на постоянной основе.
- Архитектурные решения, находящиеся в составе раздела с таким же наименованием, также включают предложения инженера относительно шумо- и виброзащиты здания.
- В определённых случаях для раздела архитектурных решений разрабатываются и способы светового ограждения здания, призванные обезопасить его от пролетающей поблизости аэротехники (самолётов, вертолётов и аналогичных средств воздушного передвижения).
- Раздел, в который включаются выработанные для здания архитектурные решения, должен содержать и предложения инженера относительно мер по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия объекта. В состав этого подраздела входит, помимо прочих сведений, перечень всех внутренних помещений и обоснование их компоновки.
Графическая часть архитектурных решений здания, включаемая в тот же раздел, содержит визуальные материалы, дающие достаточную для создания однозначного и неложного представления о:
- Внешнем виде каждого из фасадов здания. Архитектурные решения, предлагаемые в данном разделе, должны обеспечивать как эстетически удовлетворительный облик строящегося или реконструируемого объекта, так и соответствие его общегородской или районной концепции.
- Цветовых схемах фасадов. В разделе, включающем совокупность АР, почти всегда приводится колористическая схема, показывающее, что строящийся или реконструируемый объект будет успешно вписываться в городскую среду.
- Планировке строящегося или реконструируемого здания. Раздел проекта, содержащий архитектурные решения, должен показывать, как внутри объекта располагаются помещения, а если речь идёт о производственных или промышленных строениях — и как в этих помещениях будет расположено стационарное оборудование.
Помимо перечисленных сведений, и текстовая, и графическая части архитектурных решений, включаемых в одноимённый раздел проекта здания, могут содержать дополнительные данные: необходимость их включения диктуется особенностями размещения, функционирования и эстетического оформления строительного объекта.
Какие существуют разновидности архитектурных решений, включаемых в соответствующий раздел проекта здания
Архитектурные решения, разрабатываемые для здания и включаемые в одноимённый раздел, могут содержать предложения архитектора относительно:
- Строительного объекта в целом
- Отдельных составляющих объекта
Поскольку раздел архитектурных решений может разрабатываться как для зданий, которые только планируется построить, так и для уже возведённых, а также подлежащих реконструкции объектов, выделяют:
- Архитектурные решения, вырабатываемые для строящихся зданий. Подготовка раздела включает, в частности, сбор информации о пожеланиях заказчика и возможностях, предоставляемых градостроительной политикой
- Архитектурные решения, подготавливаемые для уже построенных зданий. В этом случае при подготовке раздела учитываются актуальные требования законодательства и необходимость устранить допущенные при самовольном строительстве нарушения
- Архитектурные решения, выпускаемые для зданий, подлежащих реконструкции. Перед созданием раздела инженеры собирают сведения о текущем состоянии здания и оценивают возможность реализации желаемых заказчиком изменений конфигурации
Для сбора информации перед выработкой архитектурных решений, включаемых в одноимённый раздел, здание подвергается техническому обследованию — заказать его, как и подготовку необходимой документации, можно в компании «Моспроекткомплекс».
Порядок разработки архитектурных решений, включаемых в одноимённый раздел проекта здания
Архитектурные решения, которые впоследствии будут включены в соответствующий раздел проектной документации на здание, вырабатываются в следующем универсальном порядке:
- Инженеры знакомятся с исходной технической документацией, изучают пожелания клиента и, в отдельных случаях, с ранее выдвинутыми замечаниями со стороны экспертов или надзорных органов.
- Далее, с учётом вводных данных, составляется техническое задание, на основании которого и будет подготовлен раздел архитектурных решений для здания, сооружения или иного строительного объекта.
- Разработка архитектурных решений, которые впоследствии будут включены в одноимённый раздел проекта здания, начинается с подготовки эскиз-проекта, дающего самое общее представление о концепции объекта.
- После одобрения эскиз-проекта заказчиком инженеры начинают основную работу над включаемыми в соответствующий раздел проекта здания архитектурными решениями: составляют текстовые описания всех применяемых концепций, создают схемы, чертежи, спецификации.
- Затем архитектурные решения, в виде отдельного раздела проектной документации на здание, проходят согласование: сначала с заказчиком, затем — с независимым экспертом.
По прохождении согласований в раздел архитектурных решений при необходимости вносятся коррективы; готовые АР для здания выпускаются в электронном и, по желанию заказчика, бумажном виде.
«Моспроекткомплекс»: идеальный раздел архитектурных решений — для любого здания!
Компания «Моспроекткомплекс» — это лучшие инженеры Москвы и Московской области. Мы выполняем строительно-техническую экспертизу и техническое обследование объектов любой сложности, подготавливаем ЗОС и АГР, разрабатываем проектную документацию для строительства, реконструкции или легализации. В нашем распоряжении — современнейшие компьютерные программы, высокоточные измерительные и диагностические приборы — и даже собственная мобильная лаборатория неразрушающего контроля. Мы действуем в строгом соответствии с законодательством России — и гарантируем соответствие выпускаемых «Моспроекткомплекс» документов каждой действующей норме. Звоните или оставляйте заявку на сайте — получите раздел архитектурных решений, полностью готовый к включению в проект здания!
Лицензии и допуски
