Подеревка - это процесс, который выполняется для создания проектов ландшафтного дизайна участка земли, строительства и планировки стройгенпланов с целью определения расходов на строительные проекты и компенсационные зеленые работы. Этот вид топографических работ широко используется в следующих случаях: для разработки проектов ландшафтного дизайна (включая планировку парков и садов), благоустройства и озеленения территории; а также при разработке проектной документации на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию, включая объекты озеленения. Это помогает определить оптимальное размещение планируемых строительных объектов с целью сохранения деревьев и проведения необходимых расчетов для ограниченной вырубки деревьев и получения разрешения на данную вырубку перед началом работ.
СОДЕРЖАНИЕ
Дендроплан от Моспроекткомплекс
"Моспроекткомплекс" использует специализированное программное обеспечение для создания дендрологического плана. Перед этим нашими специалистами проводится осмотр территории, топографическая съемка и оценка существующих насаждений. Создание дендроплана позволяет Вам оптимизировать процесс благоустройства и озеленения, правильно определить последовательность действий и избежать ошибок при выборе и посадке растений.
Что такое дендроплан?
Дендроплан - это документация, создаваемая в ходе проектирования ландшафта. Этот документ представляет собой чертеж или топографическую карту определенной территории, на которой присутствует нумерация, обозначающая как существующие, так и запланированные зеленые насаждения. Дентроплан является задокументированным результатом, проведенной подеревной съёмки, в дополнение к дендроплану, составляется перечисление растений, где каждое дерево и кустарник получают свой уникальный номер.
Бесплатная консультация
от наших экспертов
Обратитесь к экспертам «Моспроекткомплекс», и мы поможем вам разработать оптимальное решение для вашего проекта!
Наши профессионалы всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями!
Email: info@mosproektkompleks.ru
Телефон: +7 (495) 150-05-61 (офис) , +7 (925) 150-00-55 (WhatsApp, Telegram)
Необходимость дендроплана и подеревной съемки
Согласно действующим стандартам (ГОСТам), подготовка такой документации является обязательной перед началом улучшения территорий, будь то частные, коммерческие или общественные.
При планировании зеленых насаждений на коммерческих или общественных участках требуется составление такого плана, и это обязательно для организаций, занимающихся контролем вырубки и посадки растений. Дополнительно, такой документ необходим при согласовании работ на местах, где планируется установка различных инженерных систем.
Для частных территорий также требуется разработка дендроплана. Согласно законодательству, частным лицам запрещено проводить самостоятельно вырубку деревьев или кустарников, которые признаются ценными. Поэтому перед началом любых ландшафтных работ, даже на собственном участке, необходимо предоставить перечисленную ведомость в контролирующие органы. На основе такого проектного документа эти органы выдают либо разрешение на вырубку, либо отказ.
Дендроплан состоит из двух основных документов:
- Чертеж участка, обычно в масштабе 1:500 (но масштаб может варьироваться), на котором отмечаются растения с помощью специальных обозначений;
- Перечетная ведомость, в которой перечисляются деревья и кустарники с указанными номерами, соответствующими данным на чертеже, и содержащая дополнительную информацию о каждом из них.
Этапы составления дендроплана:
На первом этапе осуществляется создание плана участка, используя масштаб 1:500 (возможно, использование более крупных масштабов). На этом плане обозначаются границы участка, расположение зданий на нем и маршруты прокладки коммуникаций. Затем проводится отметка существующих деревьев и кустарников, для которых используются специальные символы или круги с диаметром 2-3 мм. Для каждого существующего дерева указывают его вид, возраст, высоту и диаметр ствола. Также выделяют цветом те деревья, которые считаются ценными и должны быть сохранены.
Для взрослых деревьев и кустарников, которые будут пересажены в ходе благоустройства, используется другой вид выделения. Для самосева и молодой поросли используют пунктирные линии. Деревья и кустарники, которые подлежат удалению, обозначаются незакрашенными кругами. Важно отмечать все позиции на плане с высокой точностью, с погрешностью не более 1 мм.
Вместе с дендрологическим планом составляется перечетная ведомость, в которой перечисляются существующие на участке кустарники и деревья. Для каждого растения указывают его вид, диаметр стволов, высоту, количество сухих ветвей, трещин, повреждений и дупел (в процентах). Если необходим порубочный билет для удаления дерева, то в перечетной ведомости также отражается его компенсационная стоимость.
Растения в перечетной ведомости упорядочивают следующим образом:
- Хвойные растения;
- Лиственные деревья и кустарники;
- Плодовые деревья и кустарники;
- Лианы.
Для растений, которые планируется посадить в будущем, составляется отдельная ассортиментная ведомость. В ней перечисляют виды и сорта растений (на русском и латинском языках), указывают стоимость каждого саженца или крупномера и предоставляют краткое описание для каждого растения.
Особенности дендроплана
Этот документ помогает определить подходящие виды деревьев и кустарников, исходя из плана территории. При создании дендроплана также учитываются следующие аспекты:
- Оценка климатических условий, состояния почвы, рельефа, наличия защиты от ветра, уровня освещения различных участков и влажности почвы;
- Согласование с общим архитектурным стилем, присутствующим на объекте;
- Учет совместимости разных видов и сортов растений;
- Рассмотрение сезонных особенностей каждого растения;
- Учтена сложность ухода за растениями и доступность к экземплярам, требующим особого внимания.
В итоге ландшафтный дизайнер разрабатывает план, который послужит основой для реальной зеленой зонировки. Это помогает избежать ошибок, которые могли бы возникнуть через несколько лет, когда растения вырастут. Этот подход также снижает риск неожиданных расходов и других проблем.
При создании документа необходимо указать масштаб. Самыми распространенными масштабами являются 1:100 и 1:200. Особенно часто используются крупномасштабные чертежи, так как каждое дерево требует детальной проработки.
На дендроплане с масштабом 1:500 растения представлены разноцветными и разноразмерными кругами:
- Деревья, которые должны быть вырублены, обозначаются полностью закрашенными кружками;
- Растения, которые планируется пересадить, имеют кружок, закрашенный наполовину;
- Деревья и растения, которые не требуют вмешательства, обозначаются пустыми кружками;
- Растения, которые обладают особой ценностью, отмечаются большими геометрическими фигурами;
- Дорожки на плане помечаются розовым или серым цветом. Все растения обязательно нумеруются;
- При создании дендроплана допускаются погрешности, но они не должны превышать 0,5 метра.
Ключевые правила формирования дендроплана
Дендроплан разрабатывается с целью создания оптимальных условий для роста и развития зеленых насаждений. Этот процесс учитывает следующие ключевые аспекты:
- Условия на месте. При выборе растений учитываются климатические и почвенные особенности участка. Также учитываются рельеф местности, уровень влажности почвы, интенсивность освещения и наличие защитных барьеров от ветра;
- Требования ландшафтного дизайна. Перед посадкой растений учитываются архитектурные особенности зданий и общие принципы ландшафтного дизайна. На основе этого анализа выбираются акцентные растения, которые должны гармонично сочетаться с окружающей средой;
- Сезонность. При озеленении участка подбираются растения, которые цветут в разные времена года. Этот подход обеспечивает яркий внешний вид территории в течение всего года. В зимний период используются хвойные растения для сохранения эстетичного вида;
- Совместимость видов. При создании дендроплана учитывается совместимость разных видов и сортов растений. Это предотвращает конфликты между растениями, например, избегая посадки сосен рядом с тополями, которые несовместимы между собой;
- Правила ухода. Рекомендуется выбирать растения, которые подходят к конкретному климату и региону, что упрощает уход за ними. Также важно предусмотреть удобный доступ к каждому растению для облегчения ухода.
Необходимые документы
Для подготовки дендроплана требуется предоставить следующий набор документов:
- Генеральный план участка;
- Документацию о существующих или планируемых инженерных коммуникациях;
- Топографический план территории с указанием расположения строений;
- Разрешительные документы, позволяющие осуществлять соответствующие работы.
Факторы, влияющие на стоимость
Стоимость выполнения работ по созданию дендроплана зависит от нескольких ключевых факторов. Эти факторы включают в себя расстояние до объекта, объем работ, количество растений на участке и сроки выполнения. Отдельное внимание уделяется цели, ради которой требуется подготовить дендроплан, будь то озеленение, получение разрешения на вырубку или пересадку растений.
Точную оценку стоимости работ можно получить на консультации с нашим специалистом.
Результаты работ
Результатом подеревной съемки – будет дендроплан. Результатом составления качественного дендроплана является:
- Снижение вероятности повреждения скрытых под землей коммуникаций и инженерных систем;
- Возможность планировать размещение зеленых насаждений в соответствии с действующими нормами и правилами;
- Исключение риска уничтожения ценных видов растений, за что государственные органы могут наложить штрафы и потребовать возмещения ущерба;
- Возможность прогнозирования развития насаждений и создания компьютерного или эскизного проектирования утвержденного ландшафтного дизайна. Владелец сможет получить полное представление о будущем ландшафте, что невозможно при посадке небольших рассадок;
- Полное соответствие требованиям для получения разрешений на вырубку или пересадку зеленых насаждений.
Преимущества «Моспроекткомплекс»
Мы гарантируем нашим клиентам, заказывающим разработку дендроплана, следующее:
- Предоставление подробной и достоверной информации о каждом растении на участке;
- Согласование документации в необходимых органах и ведомствах;
- Помощь при прохождении экспертизы до получения положительного решения;
- Фиксированную стоимость услуг без дополнительных расходов;
- Выполнение работ в установленные сроки;
- Использование высокоточного оборудования в процессе выполнения работ.
На протяжении многих лет мы успешно решаем различные задачи и проблемы на объектах. Мы подходим к каждой задаче очень серьезно, проводим тщательный анализ и принимаем меры, чтобы не возникало проблем.
У нас имеется большой штат специалистов, которые могут взаимозаменять друг друга, это обеспечивает нам уверенность в том, что процесс строительства не останавливается по каким-либо неожиданным обстоятельствам, таким как болезни, отпуска или семейные обязанности.
Мы регулярно проверяем и калибруем наше геодезическое оборудование, это позволяет избежать ошибок при измерениях. Для составления качественного и оперативного дендроплана в Москве и Московской области, стоит обращаться в «Моспроекткомплекс».
Лаборатория и оборудование
и экспертизы любой сложности
Лицензии
