Обследование вентиляции – это ряд действий, целью которых является оценка текущего состояния вентиляционных систем в жилых и коммерческих помещениях многоэтажных зданий или на промышленных объектах, а также проверка их соответствия действующим санитарным стандартам. В результате этой проверки составляются документы, отражающие все выявленные недостатки вентиляционных каналов и установки, технический паспорт системы вентиляции, акты и заключения о работоспособности всей системы.
СОДЕРЖАНИЕ
Обследование вентиляции от Моспроекткомплекс
"Моспроекткомплекс" специализируется на проектировании, установке, обновлении и проверке систем вентиляции и климатического контроля. Наши услуги включают:
- высокоточный аудит оборудования;
- подробный отчет о состоянии системы с рекомендациями для ее улучшения;
- дополнительные сервисы, такие как техническое обслуживание, ремонт и модернизация;
- составление заключений в соответствии с нормативами ГОСТ и СНиП.
Зачем нужна проверка систем вентиляции
Необходимость проведения диагностики систем вентиляции заключается в проверке соответствия этих систем установленным законодательным и техническим стандартам, а также проектным требованиям. Этот процесс позволяет оценить условия внутреннего микроклимата и уменьшить вероятность сбоев оборудования из-за неподходящих температур и влажности. Рекомендуется проводить такую проверку 2-4 раза в год.
Аудит вентиляционных систем может быть запрошен по разным причинам, в том числе для:
- выявления и устранения неполадок;
- визуальной проверки целостности систем;
- анализа рисков, связанных с их эксплуатацией;
- регулярной оценки состояния оборудования для гарантии его надежности, доступности и возможности масштабирования;
- измерения эффективности работы систем и получения советов по их улучшению.
Помимо основных задач, аудит может включать в себя предложения по техническим, управленческим и процедурным улучшениям систем кондиционирования и вентиляции.
Бесплатная консультация
от наших экспертов
Обратитесь к экспертам «Моспроекткомплекс», и мы поможем вам разработать оптимальное решение для вашего проекта!
Наши профессионалы всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями!
Email: info@mosproektkompleks.ru
Телефон: +7 (495) 150-05-61 (офис) , +7 (925) 150-00-55 (WhatsApp, Telegram)
Типы проверок
1. Плановая проверка
Согласно стандарту ГОСТ 34060-2017, техническая проверка вентиляционных систем разделяется на несколько этапов.
Этап I. Первичный осмотр
На этом этапе осуществляется подготовка всех необходимых документов (проект здания, его план, данные о качестве внутреннего и внешнего воздуха, показатели тепловых потоков и потерь). Анализируется информация о помещениях с различными системами вентиляции, отопления или кондиционирования. Определяются способы использования здания, типы установленных систем проветривания, режимы работы оборудования, объемы циркулируемого воздуха. Также запрашиваются схемы вентиляционных систем, документы по системам кондиционирования, информация о системе управления зданием и предыдущие отчеты о проведенных осмотрах.
Этап II. Проведение обследования
Учитывая разнообразие зданий и используемых в них технических решений, осмотр приточно-вытяжной установки осуществляется индивидуально. В рамках этого этапа включаются:
- проверка наличия инструкций по эксплуатации и обслуживанию;
- осмотр корректности работы элементов приточно-вытяжной системы, таких как вентиляторы, насосы, фильтры и заслонки;
- визуальная проверка герметичности и чистоты оборудования;
- настройка заслонок и фильтров.
При оценке работы отдельных компонентов системы используются точные измерительные инструменты для проведения соответствующих процедур.
2. Внеплановая проверка
Внеплановая диагностика систем вентиляции и кондиционирования
Причиной для проведения внепланового осмотра системы вентиляции и кондиционирования могут быть такие факторы, как сбои в работе или полная остановка оборудования, уменьшение его эффективности, избыточное загрязнение фильтров, неисправности отдельных компонентов или всей системы. К непрямым признакам неисправностей относятся уменьшение силы воздушного потока, ощущение затхлости или сильного сквозняка, необычные или проникающие из соседних помещений запахи, ухудшение самочувствия персонала или посетителей здания. При обнаружении таких проблем рекомендуется немедленно обратиться в специализированную компанию для вызова квалифицированного специалиста.
Особенности обследования
Существуют три категории вентиляционных систем: приточные, вытяжные и комбинированные приточно-вытяжные. Вид диагностики зависит от функциональности каждой системы.
Осмотр приточной вентиляции
Основная функция приточной вентиляции — обеспечение помещения свежим воздухом в соответствии с проектными показателями. Важны также очистка, увлажнение и ионизация поступающего воздуха. Распространенные проблемы включают снижение давления в ответвлениях воздуховодов и загрязнение фильтров. Дополнительная проблема — возникновение чужеродных запахов из-за бактерий в вентиляционных каналах при высокой влажности, особенно в текстильных трубопроводах. Проверяются также работа вентиляторов, канальных нагревателей и систем управления.
Осмотр вытяжной вентиляции
Задача вытяжной вентиляции — удаление загрязненного воздуха. Часто выявляется снижение эффективности, когда объем отводимого воздуха меньше проектного. Обычные проблемы — неисправности вентиляторов, засорение фильтров, что приводит к падению давления, и поломка регуляторов мощности.
Осмотр комбинированной приточно-вытяжной вентиляции
Такая установка сложнее по конструкции и одновременно обеспечивает подачу и отвод воздуха. Распространенные недочеты включают нарушение рециркуляции, попадание отработанного воздуха в приточный канал, что вызывает появление запахов и снижение функциональности, загрязнение или поломку теплообменников.
Требуют регулярного осмотра:
- Вентиляторы (чистота, балансировка, шум, электрическое питание);
- Роторные теплообменники (чистка ротора, проверка натяжения и состояния ремня);
- Приточные и вытяжные фильтры (замена каждые 6 месяцев);
- Проходимость конденсатоотвода от рекуператора;
- Работа контроллера;
- Регулярный осмотр вентиляционных систем критически важен для их безопасности и эффективности.
На каких объектах может проводиться обследования
Регулярные осмотры технического состояния вентиляционных систем на промышленных и коммерческих объектах должны проводиться минимум два раза в год согласно ГОСТ 12.4.021-75 и СНиП 3.05.01-85. Внеплановые проверки могут быть инициированы потерей технической документации, снижением эффективности, требованиями для получения сертификатов или в связи с аварийными ситуациями. За соблюдение правил пожарной безопасности и технического обследования отвечает владелец или управляющий объектом. Несоблюдение этих правил может привести к значительным штрафам или даже приостановке деятельности.
В многоквартирных домах вентсистемы должны проверяться не менее трех раз в год, особенно в случае наличия газовых плит. Важно проверять тягу, проходимость каналов, целостность системы. Обслуживание включено в договор с управляющей компанией.
На предприятиях необходимо ежегодно осматривать вентиляционные системы, особенно компоненты, подверженные внешним воздействиям. К техническому обслуживанию относится очистка воздуховодов (обычно каждые 5-6 лет) и проверка состояния воздухозаборников. Регулярно следует заменять фильтры и следить за герметичностью уплотнений.
Обслуживание кондиционеров включает очистку фильтров, конденсатора, дезинфекцию и проверку герметичности системы. Необходима проверка изоляции, уровня хладагента и состояния компонентов.
В жилых зданиях важно контролировать объем замещаемого воздуха, силу тяги и общий КПД системы. Очистка и замена фильтров могут производиться самостоятельно. Работы по компрессорам и герметичности лучше доверить профессионалам. Рекомендуется проводить диагностику два раза в год для обеспечения безопасности и эффективности работы систем.
Этапы проведения обследования
Этапы обследования включают:
1. Первоначальные подготовительные действия:
- изучение имеющихся документов (проектная и техническая документация, схемы, записи, отчеты и прочие материалы);
- тщательный анализ документов, касающихся конкретных проблем и потенциальных отказов в системе;
- общий осмотр систем отопления, вентиляции и кондиционирования (внутренние и внешние блоки, увлажнители, трубопроводы, емкости);
- сопоставление реального состояния оборудования с проектными данными;
- проведение необходимого объема инвентаризации;
- сбор данных из регистров устройств с использованием пультов управления или систем мониторинга;
- осмотр помещений с кондиционерами с помощью тепловизора;
- выполнение необходимых электрических измерений.
2. Термический анализ:
- измерение температур (визуализация) выбранных шкафов, устройств и их компонентов;
- Тепловизионное исследование является неконтактным методом, позволяющим осуществлять удаленный мониторинг объектов. Состояние испытываемого оборудования оценивается в реальном времени и при номинальной нагрузке.
3. Анализ надежности и доступности:
- проведение тестов для подтверждения корректной работы устройств (например, проверка запуска после переключения на резервное питание);
- составление документации после инвентаризации с расчетами для проверки системы. В расчеты могут входить проверка корректности выбора оборудования, трубопроводов, аппаратуры, кабелей, тросов и защитных элементов, а также настройки их параметров;
- оценка адекватности используемых решений с точки зрения надежности и безопасности системы вентиляции на основе стандартов и лучших практик.
4. Анализ эффективности:
- определение максимальной мощности и фактической тепловой нагрузки системы кондиционирования;
- замер скорости обмена воздуха в разных зонах помещения;
- расчет показателей PUE (эффективности использования энергии);
- проведение исследований для увеличения эффективности существующей системы вентиляции, включая предварительный анализ затрат;
- На заключительном этапе формируется проект аудиторского заключения и представляются результаты клиенту.
Результаты обследования вентиляции
Отчет о состоянии системы вентиляции представляется в форме следующих документов:
1. Акт обследования
После проверки системы вентиляции создается акт, который включает следующую информацию:
- Цель обследования: анализ эффективности и функционирования основного оборудования, проверка наличия воздушного потока, измерение скорости и частоты обмена воздуха, состояние воздуховодов и фильтров;
- Оценка правильности установки: соответствие монтажа главного воздуховода, количество разветвлений и изгибов в системе, функционирование автоматической системы управления;
- Документ также содержит детальное описание технического состояния системы.
2. Технический паспорт
Технический паспорт системы вентиляции, оформляемый специализированными организациями, содержит следующие сведения:
- технические параметры системы вентиляции;
- отчет о проведенных аэродинамических испытаниях;
- данные измерений воздухопотоков в приточных и вытяжных системах;
- графическое изображение основного трубопровода с указанием важных компонентов;
- схема расположения воздуховодов.
Без технического паспорта использование системы вентиляции недопустимо.
Заказ обследования вентиляции в Москве
Обращение в "Моспроекткомплекс" для проведения обследования систем вентиляции в Москве и Московской области является ключевым шагом для обеспечения эффективности и безопасности вашего здания или проекта. Наша компания специализируется на профессиональном анализе и оценке систем вентиляции на всех этапах их эксплуатации. Команда "Моспроекткомплекс" включает в себя опытных специалистов с глубокими знаниями и практическим опытом в данной сфере, что гарантирует точность и достоверность наших результатов. Мы применяем комплексный подход, включающий детальный анализ систем, использование современных технологий и методов для оценки их эффективности и безопасности, сохраняя при этом их функциональность. Наша цель — гарантировать надежную и безопасную эксплуатацию зданий и сооружений, минимизируя риск аварий и неисправностей. Мы предлагаем широкий спектр услуг, от первичных консультаций до разработки комплексных рекомендаций по улучшению систем вентиляции. Подробную информацию о наших услугах, включая цены и методы обследования, вы найдете на нашем сайте.
Преимущества Моспроекткомплекс
- Высокая квалификация специалистов: наша компания гордится своей командой высококвалифицированных профессионалов, обладающих глубокими знаниями и опытом в области вентиляции и кондиционирования. Это обеспечивает точность диагностики и эффективность решений;
- Современное оборудование: использование передового оборудования и технологий в процессе обследования и ремонта гарантирует высокую точность и надежность выполненной работы, позволяя оперативно выявлять и устранять проблемы;
- Индивидуальный подход: наша компания предлагает индивидуализированные решения, учитывающие специфику и требования каждого объекта. Это обеспечивает максимальную эффективность и удовлетворенность клиентов;
- Соблюдение стандартов и нормативов: компания строго придерживается всех необходимых стандартов и нормативных требований, что гарантирует безопасность и законность всех проведенных работ.
Полный спектр услуг: от предварительной диагностики до ремонта и обслуживания – компания предлагает полный спектр услуг, позволяя клиентам получить все необходимые работы по вентиляции и кондиционированию под одной крышей, что экономит время и ресурсы.
Лаборатория и оборудование
и экспертизы любой сложности
Лицензии
