Экономические изыскания

Экономические изыскания от Моспроекткомплекс

Команда «Моспроекткомплекс» занимается проведением различных изысканий, необходимых различных видов строительства и объектов. Мы находим и предлагаем оптимальные варианты участков для наших заказчиков, а также анализируем все условия, связанные с их приобретением и последующей застройкой.

Наша работа включает:

• Поиск доступных участков или тех, которые требуют минимального сноса существующих строений;
• Поиск объектов, подходящих для реконструкции с возможностью увеличения полезной площади;
• Отслеживание недостроенных и заброшенных объектов;
• Анализ и оценка всех факторов, связанных с приобретением участка для застройки;
• Исследование технических условий для подключения новых объектов к существующим в районе системам коммунальной инфраструктуры, включая водопровод, канализацию, газ, электричество, отопление и пр.;
• Оценку пропускной способности подъездных дорог;
• Для дорожного строительства: проведение экономических изысканий в соответствии с нормами ВСН 42-87.

Когда нужны экономические изыскания

Экономические изыскания обязательны для всех объектов дорожного строительства и их реконструкции.

Экономические изыскания направлены на анализ и оценку экономической ситуации в районе предстоящего строительства, подготовку экономического обоснования проекта и разработку плана экономического изменения территории из-за строительства нового сооружения. Эти изыскания основываются на данных перспективного планирования от центральных и местных органов власти, а также на ведомственных планах.

Данные изыскания особенно важны для определения места строительства. Они включают исследование близости к источникам сырья, наличие транспортных и коммунальных сетей, местных стройматериалов, материально-технической базы, а также доступности энергии и воды.

Различаются следующие типы экономических изысканий:

• Комплексные изыскания, проводимые для анализа разнообразных вопросов, связанных со строительством;
• Проблемные изыскания, оценивающие разные варианты решения одной экономической задачи, выбирая наиболее выгодный;
• Титульные (объектные) изыскания, проводимые для конкретного объекта с учетом его местоположения, осуществляются на стадии технического проектирования;
• Внутриобъектные изыскания, представляющие собой сравнение экономических показателей для различных вариантов проекта.

Для линейных сооружений необходимо экономическое трассирование, то есть выбор трассы на основе сравнения затрат по разным вариантам.

Экономические изыскания также имеют ключевое значение при проектировании городов и рабочих поселков, особенно на стадии разработки генерального плана. Они включают расчеты затрат, которые состоят из стоимости рабочей силы, строительных материалов, транспорта, электроэнергии и прочих расходов, а также учитывают дополнительные затраты, возникающие в результате отчуждения территории для строительства.

Особое внимание уделяется оценке экономической эффективности капитальных вложений, сравнивая капитальные и эксплуатационные затраты различных вариантов проекта и определяя срок окупаемости дополнительных вложений. Выбираются варианты с минимальным сроком окупаемости, который не превышает установленного нормативного срока.

Стадии изысканий

При проведении экономических изысканий ключевые задачи включают изучение и сбор данных в районе предполагаемого строительства, последующую обработку, систематизацию и анализ этих данных. Специфика собираемой информации зависит от типа проектируемого объекта. Например, для автомобильных и железнодорожных дорог основной акцент делается на оценке будущих объемов грузовых и пассажирских перевозок, а для других проектов важно собрать информацию о местных промышленных предприятиях, их продукции, возможностях сотрудничества с ними, а также о ресурсах энергоснабжения, сырье, транспортных связях и условиях будущего строительства.

Для различных видов инженерных сооружений детализированный список необходимых экономических изысканий определяется специальными нормативными документами.

Вне зависимости от вида сооружения, экономические изыскания должны учитывать доступность строительных материалов (таких как цемент, песок, гравий, глина, бутовый камень) и элементов сборных конструкций, а также уровень оснащенности подрядчиков механизмами и строительной техникой.

Сбор экономических данных проводится через государственные планировочные органы, министерства, статистические управления, муниципалитеты, на действующих предприятиях и транспортных узлах. Эти данные должны отражать перспективы роста промышленных предприятий, увеличение численности и благосостояния населения, а также рост объемов транспортных перевозок. В зависимости от стадии проектирования и типа сооружения необходимо учитывать перспективы развития на ближайшие 10-20 лет.

Результаты экономический изысканий

Завершающим этапом экономических изысканий является документ с определенным социально-экономическим воздействием, которое проект окажет на изучаемую область (оценка социально-экономической эффективности), а также выбор наилучшего варианта реализации проекта.

Заказ изыскания в Москве

Обращение в "Моспроекткомплекс" для выполнения экономических изысканий в Москве и Московской области является решающим шагом для оптимизации расходов и повышения экономической эффективности вашего проекта. Наша компания специализируется на экономических изысканиях, предоставляя глубокий анализ и оценку экономического потенциала строительных проектов. Наши эксперты обладают обширным опытом и профессиональными знаниями, что позволяет нам обеспечивать точные и надежные результаты в кратчайшие сроки. Мы также предлагаем широкий спектр услуг в сфере геологии, геодезии и экологии. На нашем сайте Вы найдете полную информацию о стоимости и деталях всех предоставляемых нами услуг.

Преимущества Моспроекткомплекс

Преимущества нашей компании:

• Использование собственной базы данных и партнерских связей: мы эффективно находим площадки для строительства, используя нашу обширную базу данных, а также сотрудничая с разнообразными партнерами и государственными органами;
• Тщательная оценка участков: наше проектное подразделение проводит глубокий анализ участков, учитывая законодательные требования и строительные нормативы, что гарантирует правильный выбор места для строительства;
• Обоснованные расчеты затрат и рисков: мы используем документированные и проверенные методы для оценки затрат и рисков, обеспечивая точность и надежность наших расчетов;
• Прогнозирование на основе официальных методик: все наши прогнозы и расчеты строятся на официальных, научно обоснованных методиках, что обеспечивает точность и достоверность результатов;
• Качественные экономические изыскания: наши специалисты проводят экономические изыскания, следуя строгим параметрам ВСН 42-87, что гарантирует высокое качество и точность исследований;
• Ответственный и компетентный подход: наша команда состоит из квалифицированных специалистов, оснащенных необходимым оборудованием, что позволяет нам ответственно и профессионально подходить к решению любых задач;
• Привлечение профессионалов и использование современных технологий: мы привлекаем профессиональных специалистов, включая тех, кто способен креативно решать нестандартные задачи, и используем современные технологии и методы компьютерной обработки данных для эффективной работы.