Промышленная экспертиза строительных объектов, зданий и сооружений

Компания «Моспроекткомплекс» проводит все существующие в сфере строительства разновидности экспертиз, в том числе с целью представления документации в судебном процессе. Мы действуем на основании полного пакета выданных государственными и муниципальными органами разрешений, в том числе лицензии Министерства культуры, необходимой для проведения экспертиз и обследований объектов культурного наследия.

В команде «Моспроекткомплекс» — ведущие специалисты Москвы, обладающие профильным инженерным образованием и необходимой для проведения всех видов экспертиз в строительстве, включая промышленную экспертизу зданий и сооружений, государственной аккредитацией, а также огромным опытом экспертной деятельности. Наши эксперты регулярно повышают свою квалификацию, проходят необходимые для получения новых знаний курсы, своевременно актуализируют аккредитацию — а значит, результатом услуги «Моспроекткомплекс» станет заключение, к которому просто невозможно придраться. Мы оказываем услугу по проведению экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений, а также иных строительных объектов, как во внесудебных спорах, так и при подготовке к судебному процессу — а также непосредственно в ходе судебного разбирательства.

В распоряжении экспертов «Моспроекткомплекс» — арсенал современных измерительных и диагностических приборов, необходимых для оценки промышленной безопасности объекта, и специализированное программное обеспечение, гарантирующее максимальную точность выводов и рекомендаций по результатам проведения экспертизы. А уникальная мобильная лаборатория, оснащённая новейшими средствами неразрушающего контроля, помогает нам выполнять работы по оценке безопасности в любых промышленных комплексах, зданиях и сооружениях Москвы и Московской области, — мы оказываем услугу вне зависимости от удалённости объекта!

Стоимость и длительность проведения экспертизы, как для внесудебных целей, так и в процессе подготовки к судебным разбирательствам или в судебном процессе, определяется объёмом (количеством объектов, площадью зданий и сооружений) задачи и присутствием дополнительных осложняющих факторов: например, наличием опасных зон или необходимостью оценки безопасности реализованных на объекте нестандартных инженерных решений. Чтобы узнать стоимость выполнения промышленной экспертизы в вашем случае, позвоните нам, отправьте электронное письмо или закажите звонок в форме обратной связи: инженер «Моспроекткомплекс» перезвонит в удобное для вас время и проведёт бесплатную первичную консультацию!

В соответствии с действующими в РФ постановлениями и правилами, экспертиза, устанавливающая текущее техническое состояние объекта промышленного назначения, в том числе степень его безопасности, проводится в следующих ключевых ситуациях:

• В ранее подготовленной проектной и/или рабочей документации обнаружены ошибки и несоответствия, влияющие на безопасность производственно-промышленного объекта, как для работников, так и для иных оказывающихся в зоне действия людей;
• Требуемая проектная и/или рабочая документация не представлена вовсе или существует в неполном объёме, в частности, возможно, в ней недостаёт раздела, посвящённого вопросу обеспечения должной степени безопасности производственно-промышленного объекта;
• Проектная документация не предусматривает срока эксплуатации промышленного объекта в соответствии с действующими в сфере строительства требованиями и правилами безопасности;
• Первичный срок эксплуатации строительного объекта, предусмотренный проектом или сопутствующей документацией, подошёл к завершению;

• Истёк срок эксплуатации производственно-промышленного объекта, указанный в предыдущем заключении по результатам проведения экспертизы безопасности;
• Объект пострадал в результате чрезвычайного происшествия природного или техногенного характера: пожара, наводнения, взрыва, землетрясения и так далее;
• На производственно-промышленном объекте обнаружены дефекты и повреждения, потенциально влияющие на безопасность конструкций, коммуникаций и постройки в целом;
• На объекте планируется размещение нового специфического (тяжёлого, создающего сильные вибрации, искрящего при работе и так далее) промышленного оборудования, использование которого потенциально приведёт к изменению уровня безопасности;
• Планируется перепрофилирование или реконструкция объекта, проведение которых неизбежно приводит к изменению показателей промышленной безопасности;
• С целью минимизации стоимости предстоящих работ требуется определить, какие именно конструкции и коммуникации подвергаемого экспертизе объекта нуждаются в ремонте или реконструкции, а какие находятся в работоспособном состоянии;
• Решение о проведении промышленной экспертизы, в том числе в аспекте безопасности объекта, принято судом в гражданском или уголовном процессе;
• Получено соответствующее предписание надзорной инстанции, обнаружившей на объекте те или иные причины для внеочередного выполнения оценки безопасности производственного здания или сооружения.

Комментарий от эксперта

Руководитель отдела экспертизы

кроме того, никакие нормы и правила не запрещают проведения промышленной экспертизы по инициативе собственника — по любым соображениям и с любой периодичностью.

Выше перечислены ситуации, когда промышленная экспертиза проводится на уже введённом в эксплуатацию объекте. Однако оценка безопасности промышленно-производственного здания или сооружения может выполняться и в отношении постройки, по тем или иным причинам не используемой, в частности:

• Недостроенной. Промышленная экспертиза проводится с целью выяснения возможности возобновления строительных работ. В случае, если объект не был сразу после приостановки строительства законсервирован, оценка безопасности выполняется вне зависимости от срока, прошедшего со дня постановки работ на паузу; при наличии консервации промышленная экспертиза обязательна, если с момента приостановки прошло более трёх лет;
• Строящейся. Промышленная экспертиза выполняется с целью выяснения соответствия безопасности и прочих характеристик объекта, в его текущем состоянии, данным, содержащимся в проектной и рабочей документации, а также в согласии с предписанием надзорного органа или, как упоминалось выше, по желанию текущего собственника здания или сооружения;

• Выведенной из пользования. Промышленная экспертиза осуществляется с целью определения текущего технического состояния объекта, а также целесообразности и безопасности нового цикла эксплуатации объекта, — в последнем случае в заключении приводятся рекомендации по приведению постройки в надлежащее состояние.

Комментарий от эксперта

Руководитель отдела экспертизы

проведение промышленной экспертизы, помимо собственно установления степени безопасности объекта, позволяет заинтересованному лицу (обычно собственнику) оценить стоимость предстоящих работ по приведению постройки в работоспособное состояние — и сделать выводы о рациональности дальнейшей эксплуатации объекта в целом или отдельных его узлов.

В согласии с действующим законодательством, специалист, привлекаемый к выполнению экспертизы, должен отвечать четырём базовым условиям:

• Наличие необходимой квалификации. Чаще всего под такой квалификацией подразумевается высшее профильное образование; в некоторых случаях вместо высшего подходит специальное или курсовое образование;
• Наличие минимального опыта. В настоящее время к проведению любых видов экспертиз в сфере строительства допускаются квалифицированные специалисты, имеющие как минимум годовой стаж самостоятельной деятельности;
• Наличие государственной аккредитации. Экспертное заключение имеет силу только в том случае, если его составлял специалист, обладающий не только требуемыми квалификацией и опытом, но и государственным признанием своей компетентности;
• Непредвзятость. В эту категорию входят требования к отсутствию у эксперта какой бы то ни было заинтересованности в результатах работы: на основании родственных, дружеских, финансовых связей, личной приязни или неприязни, религиозных, политических, этнических предпочтений и так далее.

Эксперты «Моспроекткомплекс» отвечают всем перечисленным выше критериям — а качество проводимой нами экспертизы подтверждено сотнями довольных клиентов: частных лиц, субъектов малого и крупного бизнеса!

• Промышленная экспертиза выполняется в случае обнаружения на объекте дефектов и повреждений, после техногенных или природных катастроф, по предписанию контролирующих инстанций, по истечении срока, указанного в проекте или заключении предыдущей экспертизы, — а также, в любое время, по желанию заказчика;
• Заключение по результатам промышленной экспертизы обязательно должно содержать вывод о соответствии или несоответствии обследованного объекта актуальным критериям безопасности. Вариант «не полностью соответствует» в настоящее время не применяется;
• Промышленная экспертиза может проводиться как в досудебном или внесудебном порядке (исполнителя выбирает сам заказчик), так и в судебном процессе (исполнителя назначает, учитывая мнения всех сторон дела, суд);
• «Моспроекткомплекс» выполняет промышленную экспертизу на любых объектах в границах Москвы и Московской области — быстро и со стопроцентной достоверностью.