Промышленная экспертиза строительных объектов, зданий и сооружений

Компания «Моспроекткомплекс» проводит все существующие в сфере строительства разновидности экспертиз, в том числе с целью представления документации в судебном процессе. Мы действуем на основании полного пакета выданных государственными и муниципальными органами разрешений, в том числе лицензии Министерства культуры, необходимой для проведения экспертиз и обследований объектов культурного наследия.

В команде «Моспроекткомплекс» — ведущие специалисты Москвы, обладающие профильным инженерным образованием и необходимой для проведения всех видов экспертиз в строительстве, включая промышленную экспертизу зданий и сооружений, государственной аккредитацией, а также огромным опытом экспертной деятельности. Наши эксперты регулярно повышают свою квалификацию, проходят необходимые для получения новых знаний курсы, своевременно актуализируют аккредитацию — а значит, результатом услуги «Моспроекткомплекс» станет заключение, к которому просто невозможно придраться. Мы оказываем услугу по проведению экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений, а также иных строительных объектов, как во внесудебных спорах, так и при подготовке к судебному процессу — а также непосредственно в ходе судебного разбирательства.

В распоряжении экспертов «Моспроекткомплекс» — арсенал современных измерительных и диагностических приборов, необходимых для оценки промышленной безопасности объекта, и специализированное программное обеспечение, гарантирующее максимальную точность выводов и рекомендаций по результатам проведения экспертизы. А уникальная мобильная лаборатория, оснащённая новейшими средствами неразрушающего контроля, помогает нам выполнять работы по оценке безопасности в любых промышленных комплексах, зданиях и сооружениях Москвы и Московской области, — мы оказываем услугу вне зависимости от удалённости объекта!

Стоимость и длительность проведения экспертизы, как для внесудебных целей, так и в процессе подготовки к судебным разбирательствам или в судебном процессе, определяется объёмом (количеством объектов, площадью зданий и сооружений) задачи и присутствием дополнительных осложняющих факторов: например, наличием опасных зон или необходимостью оценки безопасности реализованных на объекте нестандартных инженерных решений. Чтобы узнать стоимость выполнения промышленной экспертизы в вашем случае, позвоните нам, отправьте электронное письмо или закажите звонок в форме обратной связи: инженер «Моспроекткомплекс» перезвонит в удобное для вас время и проведёт бесплатную первичную консультацию!

В соответствии с действующими в РФ постановлениями и правилами, экспертиза, устанавливающая текущее техническое состояние объекта промышленного назначения, в том числе степень его безопасности, проводится в следующих ключевых ситуациях:

• В ранее подготовленной проектной и/или рабочей документации обнаружены ошибки и несоответствия, влияющие на безопасность производственно-промышленного объекта, как для работников, так и для иных оказывающихся в зоне действия людей;
• Требуемая проектная и/или рабочая документация не представлена вовсе или существует в неполном объёме, в частности, возможно, в ней недостаёт раздела, посвящённого вопросу обеспечения должной степени безопасности производственно-промышленного объекта;
• Проектная документация не предусматривает срока эксплуатации промышленного объекта в соответствии с действующими в сфере строительства требованиями и правилами безопасности;
• Первичный срок эксплуатации строительного объекта, предусмотренный проектом или сопутствующей документацией, подошёл к завершению;

• Истёк срок эксплуатации производственно-промышленного объекта, указанный в предыдущем заключении по результатам проведения экспертизы безопасности;
• Объект пострадал в результате чрезвычайного происшествия природного или техногенного характера: пожара, наводнения, взрыва, землетрясения и так далее;
• На производственно-промышленном объекте обнаружены дефекты и повреждения, потенциально влияющие на безопасность конструкций, коммуникаций и постройки в целом;
• На объекте планируется размещение нового специфического (тяжёлого, создающего сильные вибрации, искрящего при работе и так далее) промышленного оборудования, использование которого потенциально приведёт к изменению уровня безопасности;
• Планируется перепрофилирование или реконструкция объекта, проведение которых неизбежно приводит к изменению показателей промышленной безопасности;
• С целью минимизации стоимости предстоящих работ требуется определить, какие именно конструкции и коммуникации подвергаемого экспертизе объекта нуждаются в ремонте или реконструкции, а какие находятся в работоспособном состоянии;
• Решение о проведении промышленной экспертизы, в том числе в аспекте безопасности объекта, принято судом в гражданском или уголовном процессе;
• Получено соответствующее предписание надзорной инстанции, обнаружившей на объекте те или иные причины для внеочередного выполнения оценки безопасности производственного здания или сооружения.

Комментарий от руководителя отдела экспертизы ПД и РИИ

кроме того, никакие нормы и правила не запрещают проведения промышленной экспертизы по инициативе собственника — по любым соображениям и с любой периодичностью.

Выше перечислены ситуации, когда промышленная экспертиза проводится на уже введённом в эксплуатацию объекте. Однако оценка безопасности промышленно-производственного здания или сооружения может выполняться и в отношении постройки, по тем или иным причинам не используемой, в частности:

• Недостроенной. Промышленная экспертиза проводится с целью выяснения возможности возобновления строительных работ. В случае, если объект не был сразу после приостановки строительства законсервирован, оценка безопасности выполняется вне зависимости от срока, прошедшего со дня постановки работ на паузу; при наличии консервации промышленная экспертиза обязательна, если с момента приостановки прошло более трёх лет;
• Строящейся. Промышленная экспертиза выполняется с целью выяснения соответствия безопасности и прочих характеристик объекта, в его текущем состоянии, данным, содержащимся в проектной и рабочей документации, а также в согласии с предписанием надзорного органа или, как упоминалось выше, по желанию текущего собственника здания или сооружения;

• Выведенной из пользования. Промышленная экспертиза осуществляется с целью определения текущего технического состояния объекта, а также целесообразности и безопасности нового цикла эксплуатации объекта, — в последнем случае в заключении приводятся рекомендации по приведению постройки в надлежащее состояние.

Комментарий от руководителя отдела экспертизы ПД и РИИ

проведение промышленной экспертизы, помимо собственно установления степени безопасности объекта, позволяет заинтересованному лицу (обычно собственнику) оценить стоимость предстоящих работ по приведению постройки в работоспособное состояние — и сделать выводы о рациональности дальнейшей эксплуатации объекта в целом или отдельных его узлов.

В согласии с действующим законодательством, специалист, привлекаемый к выполнению экспертизы, должен отвечать четырём базовым условиям:

• Наличие необходимой квалификации. Чаще всего под такой квалификацией подразумевается высшее профильное образование; в некоторых случаях вместо высшего подходит специальное или курсовое образование;
• Наличие минимального опыта. В настоящее время к проведению любых видов экспертиз в сфере строительства допускаются квалифицированные специалисты, имеющие как минимум годовой стаж самостоятельной деятельности;
• Наличие государственной аккредитации. Экспертное заключение имеет силу только в том случае, если его составлял специалист, обладающий не только требуемыми квалификацией и опытом, но и государственным признанием своей компетентности;
• Непредвзятость. В эту категорию входят требования к отсутствию у эксперта какой бы то ни было заинтересованности в результатах работы: на основании родственных, дружеских, финансовых связей, личной приязни или неприязни, религиозных, политических, этнических предпочтений и так далее.

Эксперты «Моспроекткомплекс» отвечают всем перечисленным выше критериям — а качество проводимой нами экспертизы подтверждено сотнями довольных клиентов: частных лиц, субъектов малого и крупного бизнеса!

• Промышленная экспертиза выполняется в случае обнаружения на объекте дефектов и повреждений, после техногенных или природных катастроф, по предписанию контролирующих инстанций, по истечении срока, указанного в проекте или заключении предыдущей экспертизы, — а также, в любое время, по желанию заказчика;
• Заключение по результатам промышленной экспертизы обязательно должно содержать вывод о соответствии или несоответствии обследованного объекта актуальным критериям безопасности. Вариант «не полностью соответствует» в настоящее время не применяется;
• Промышленная экспертиза может проводиться как в досудебном или внесудебном порядке (исполнителя выбирает сам заказчик), так и в судебном процессе (исполнителя назначает, учитывая мнения всех сторон дела, суд);
• «Моспроекткомплекс» выполняет промышленную экспертизу на любых объектах в границах Москвы и Московской области — быстро и со стопроцентной достоверностью.