Проектирование объектов культурного наследия (ОКН)

Подготовка проектной документации для восстановления или сохранения объектов культурного наследия требует индивидуального подхода к каждой задаче, а также специальных (экспертных) знаний и навыков в областях, касающихся как непосредственно выполнения необходимых операций, так и теоретической сферы: истории возведения, бытовавших в рассматриваемое время архитектурных и художественных стилей, прочих аспектов.

При разработке проектной документации для объектов, имеющих особую историко-культурную ценность, учитываются основные цели и задачи:

• Недопущение полного или частичного разрушения объекта;
• Обеспечение, по завершении проектируемых работ, единства стиля;
• Подготовка исторического здания или сооружения к функционированию в новых условиях;
• Выработка решений, обеспечивающих на объекте требуемый уровень безопасности;
• Принятие экономически обоснованных решений по работам на объекте.

Комментарий от руководителя отдела объектов культурного наследия

— Алексея Харькова

главное требование к проектированию работ, выполняемых в отношении ОКН, — максимальное сохранение аутентичности — вносимые в ходе восстановления, ремонта или перепрофилирования изменения не должны входить в слишком резкое противоречие с изначальной концепцией.

Проектирование ОКН выполняется в несколько этапов:

• Специалисты «Моспроекткомплекса» проводят полноформатное исследование исторических, художественных, архитектурных и даже социальных аспектов возведения здания или сооружения. В ходе исследования инженеры собирают пакет исходных документов: чертежи, изображения, фотографии, словесные описания конструкций и объекта в целом, — всё, что будет иметь непосредственное отношение к восстановлению или сохранению ОКН;
• Обследование представляющего особую культурную и историческую ценность объекта. Специалисты «Моспроекткомплекса» выполняют доскональный осмотр здания или сооружения, проводят требуемые инструментальные измерения и диагностику, подготавливают компьютерную модель фасадов и внутренних помещений. На основании полученных данных специалисты составляют представление о текущем состоянии ОКН;
• Выработка концептуальных решений. Инженеры «Моспроекткомплекса» разрабатывают идеи по восстановлению, перепрофилированию, поддержанию сохранности здания или сооружения в общих чертах, определяют круг задач проекта и стадии его претворения в жизнь;

• Разработка проектной документации. «Моспроекткомплекс» вырабатывает, в черновом и финальном вариантах, пакет документов, включающий пояснительные записки, спецификации, сметы документов, графики выполнения работ, схемы, планы и чертежи, а также необходимые дополнительные данные;
• Реализация проекта. Решения по восстановлению или сохранению объекта, представляющего культурную или историческую ценность, приводятся в жизнь с привлечением квалифицированных рабочих, использованием материалов и методик, предложенных в проектной документации;
• Контроль качества выполненных работ. Включает проверку отдельных параметров и соответствия итогов работы проекту в целом. Помимо финального контроля, проверка выполняется в ходе реализации проекта — с целью своевременного обнаружения и ликвидирования возможных ошибок;
• Ввод здания или сооружения, имеющего особую историческую или культурную значимость, в эксплуатацию. Представители надзорных органов выдают разрешение на пользование ОКН — после чего объект возвращается к нормальной жизни, в прежнем или перепрофилированном виде.

Ввод в эксплуатацию — далеко не конец истории. Чтобы сохранить объект культурного обследования, на нём требуется проводить технические обследования, как регулярные, так и внеплановые — например, при обнаружении повреждений, после протечек, пожаров и иных происшествий, влияющих на состояние конструкций.