Москва
+7 (495) 150-05-61 info@mosproektkompleks.ru
Моспроекткомплекс
Поиск
Личный кабинет
Заказать
Услуги
Закрыть
Рассчитать стоимость на калькуляторе
Бесплатная консультация по нашим услугам от экспертов
+7 (495) 150-05-61
  • Проектирование
    Проектирование
    Проектирование
    • Генеральное проектирование по 87-ПП       
      • Проектная документация       
        • Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
        • Архитектурные решения
        • Архитектурно-конструктивные решения
        • Пояснительная записка
        • Конструктивные решения и расчеты
        • ИОС Инженерное оборудование и сети
        • Охрана окружающей среды
        • Проект организации строительства
        • ПБ Пожарная Безопасность
        • Проект организации работ по сносу объектов
        • Сметная документация
        • ТБЭО Требования по безопасной эксплуатации объектов
        • Автоматическая система пожарной сигнализации (АПС)
        • Автоматические установки пожаротушения (АУПТ)
        • Внутренний противопожарный водопровод (ВПВ)
        • Водоснабжение и канализация (ВК)
        • Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВиК)
        • Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ)
        • Электроснабжение и электроосвещение (ЭОМ)
      • Проект производства работ       
        • Технологическая карта
        • ППР на капремонт
        • ППР на земельные работы
        • ППР на погрузочно-разгрузочные работы
        • ППР на высотные работы
        • Проект капитального строительства или ремонта
      • Проект производства работ
      • Проектная документация
      • Рабочая документация
    • Проекты системы московских постановлений       
      • Размещение некапитальных строений       
        • Размещение шлагбаума
        • Размещение нестационарных торговых объектов
        • Размещение Хозяйственных площадок
      • Проект размещения некапитальных объектов по 1255-ПП Москвы на землях в частной и федеральной собственности
      • Колористическое решение фасадов зданий
      • Согласование и проект изменения фасадов
      • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
      • Разработка АГР и АГО: архитектурно-градостроительное решение и облик
      • Согласование некапитальных объектов
      • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
      • Проект размещения сезонных летних кафе и веранд по 102-ПП
    • Иные виды проектирования       
      • Проект реконструкции здания
      • Реконструкция зданий
      • Проект усиления строительных конструкций
      • Расчет строительных конструкций
      • Проектирование железобетонных конструкций (КЖ)
      • Проектирование инженерных систем
      • Частное проектирование
      • Проект организации дорожного движения
      • Проект антресольного этажа
      • Проектирование зданий
      • Проект вспомогательного здания
    • Предварительное проектирование       
      • Эскизный проект
      • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
      • Архитектурно-градостроительный облик АГО
      • 3D модели АГР
  • Обследование зданий и сооружений
    Обследование зданий и сооружений
    Обследование зданий и сооружений
    • Обследование зданий       
      • Обследование жилых домов
      • Обследование мостов
      • Обследование незавершенного строительства
      • Обследование аварийных зданий
    • Обследование строительных конструкций       
      • Обследование фундаментов
      • Обследование стен
      • Обследование кровли
      • Обследование перекрытий здания
      • Обследование фасадов
      • Обследование железобетонных монолитных конструкций
      • Обследование металлоконструкций
      • Обследование ограждающих конструкций
    • Цели обследования       
      • Обследование перед реконструкцией
      • Капитальный ремонт
      • Обследование здания перед сносом
      • Предпроектное обследование
      • Обследование трещин
      • Обследование после пожара
    • Обследование инженерных сетей       
      • Обследование вентиляции
      • Обследование системы отопления
      • Обследование водоснабжения
      • Электроснабжение
      • Обследование канализации
      • Обследование слаботочных систем
    • Виды обследования       
      • Визуальное обследование зданий
    • Специальные виды обследования       
      • Энергоаудит
      • Тепловизионное обследование
      • Виброакустическое обследование
      • Георадарное обследование
      • Неразрушающий контроль
    • Обмерные работы       
      • Обмер помещения
      • Инвентаризация помещений зданий
      • Наземное лазерное 3D сканирование зданий
      • Фотограмметрия зданий
    • Расчеты       
      • Расчет несущей способности
      • Поверочный расчет строительных конструкций
      • Определение физического износа
    • Лабораторное обследование       
      • Строительная лаборатория
      • Определение прочности бетона
    • Обследование строительных конструкций
    • Обследование инженерных сетей
  • Строительная экспертиза
    Строительная экспертиза
    Строительная экспертиза
    • Экспертиза зданий       
      • Экспертиза дома перед покупкой
      • Строительная экспертиза частного дома
      • Экспертиза многоквартирного дома
    • Специальные виды экспертизы       
      • Экспертиза помещений
      • Экспертиза перепланировки
      • Экспертиза объектов капитального строительства
    • Экспертиза строительных конструкций       
      • Экспертиза кровли
    • Экспертиза соответствия строительным нормам
    • Экспертиза вспомогательности
    • Заключение о некапитальности
    • Судебная строительно-техническая экспертиза
    • Экспертиза капитальности
    • Экспертиза расчетных схем и моделей
    • Экспертиза автономности зданий
    • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
    • Экспертиза качества строительных работ
    • Землеустроительная экспертиза
  • Изыскания
    Изыскания
    Изыскания
    • Геологические изыскания       
      • Лабораторные испытания грунтов
    • Геодезические изыскания       
      • Геоподоснова земельного участка
      • Топосъемка
      • Дендроплан
      • Трассирование линейных объектов
      • Геодезический мониторинг
    • Мониторинг конструкций       
      • Мониторинг технического состояния
    • Геологические изыскания
    • Геодезические изыскания
    • Мониторинг конструкций
    • Проектно-изыскательские работы
    • Экологические изыскания
    • Аэрофотосъемка
    • Открытие и закрытие ордера ОАТИ
  • Пожарная безопасность
    Пожарная безопасность
    Пожарная безопасность
    • Проектирование пожарной безопасности
    • Разработка СТУ
    • Пожарная декларация
    • Расчёт категории помещений по пожарной опасности
    • Разработка плана тушения пожара
    • Аудит пожарной безопасности
    • Расчёт пожарных рисков
    • Устранение предписаний МЧС
    • Пожарно-техническая экспертиза
    • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • Кадастровые услуги
    Кадастровые услуги
    Кадастровые услуги
    • Технический план
    • Межевой план
    • Акт обследования
    • Заключение кадастрового инженера
    • ЗОУИТ
    • Геодезические работы
    • Перераспределение земельного участка
    • Раздел земельных участков
    • Ситуационный план
    • Исправление кадастровой ошибки
    • Поэтажный план
    • Объединение земельных участков
    • Уточнение границ участка
  • Легализация самостроя
    Легализация самостроя
    Легализация самостроя
    • Сохранение через ГИН       
      • Заключение о соответствии
      • Архитектурно-градостроительные решения
      • Паспорт безопасности объекта
    • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду       
      • Независимая оценка пожарных рисков
    • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
    • Легализация самовольной постройки через суд
  • Объекты культурного наследия
    Объекты культурного наследия
    Объекты культурного наследия
    • Проектирование ОКН       
      • Проектная документация объекта культурного наследия
      • Проект приспособления объектов культурного наследия
      • Проект реставрации
      • Согласование и проект вывески на объектах культурного наследия
      • Проект зон охраны объекта культурного наследия
      • Обеспечение сохранности культурного наследия
      • Ремонт объекта культурного наследия
      • Реконструкция памятника культурного наследия (ОКН)
    • Проектирование ОКН
    • Историко-культурная экспертиза (ОКН)
    • Исследование объектов культурного наследия
    • Археологические изыскания
    • Технический надзор на объектах культурного наследия (научное руководство)
  • Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
    Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
    Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
    • Экспертиза инженерных изысканий
    • Негосударственная экспертиза проектной документации
    • Промышленная экспертиза строительных объектов, зданий и сооружений
    • Экспертиза сметной документации
  • Перепланировка
    Перепланировка
    Перепланировка
    • Проект перепланировки нежилых помещений
    • Согласование перепланировки в нежилых помещениях
    • Техническое заключение на перепланировку
    • Перепланировка и разделение апартаментов
    • Перепланировка нежилого помещения в жилом доме
  • Оценка
    Оценка
    Оценка
    • Объекты и земельные участки       
      • Оценка коммерческой недвижимости
      • Оценка земельного участка
      • Оценка незавершенного строительства
      • Оценка нежилого помещения
      • Оценка складов
      • Оценка офисов
      • Оценка здания
    • Рентабельность бизнеса и инвестиций       
      • Оценка стоимости бизнеса
      • Оценка стоимости предприятия
      • Оценка компании
      • Оценка инвестиций
      • Оценка активов
      • Оценка имущества
      • Оценка акций и ценных бумаг
      • Оценка аренды
    • Оценочная экспертиза       
      • Снижение кадастровой стоимости
      • Оценка строительных проектов
      • Оценка справедливой стоимости для МСФО
      • Оценка сервитута
    • Оценочная экспертиза
  • Консалтинг
    Консалтинг
    Консалтинг
    • Изменение в ПЗЗ
    • Изменение ВРИ
    • Градостроительный аудит
    • Градостроительная проработка
    • Архитектурно-градостроительная концепция (АГК)
    • Градостроительная документация
    • Проект планировки территории
    • Проект межевания территории (ПМТ)
    • Комплексное развитие территории (КРТ)
    • Разрешение на строительство
    • Разрешение на реконструкцию
    • Разрешение на ввод в эксплуатацию
    • Заключение о соответствии построенного объекта
    • Юридический Due diligence Недвижимости
    • Юридическое сопровождение недвижимости
    • Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ)
    • Мастер-план развития территории
    • Проект благоустройства территории
    • Изменение назначения земли
    • Согласование реконструкции
    • Перевод в нежилое помещение
    • Перевод в жилое помещение
    • Исключение объектов недвижимости из перечня 700-ПП Москвы
  • Инжиниринг
    Инжиниринг
    Инжиниринг
    • Экономические изыскания
    • Инвестиционно-строительный инжиниринг
    • Технический заказчик в строительстве
    • Сопровождение строительства
    • Технико-экономическое обоснование строительства
    • Техническое задание для проектирования
    • Исходные данные для проектирования
    • Авторский надзор в строительстве
Цены
Проекты
Партнерам
Компания
  • О компании
  • Лицензии
  • Лаборатория и оборудование
  • Клиенты и партнеры
  • Отзывы
  • Карьера
  • Реквизиты
  • Партнерам
  • Эксперты
Статьи
Библиотека
Контакты
    Моспроекткомплекс
    +7 (495) 150-05-61
    Заказать звонок
    E-mail
    info@mosproektkompleks.ru
    zakaz@mosproektkompleks.ru
    Адрес
    Москва, ул. Нагорная, 31к4.
    Режим работы
    Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
    Заказать
    Моспроекткомплекс
    Телефоны
    +7 (495) 150-05-61
    Заказать звонок
    E-mail
    info@mosproektkompleks.ru
    zakaz@mosproektkompleks.ru
    Адрес
    Москва, ул. Нагорная, 31к4.
    Режим работы
    Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
    Моспроекткомплекс
    • Услуги
      • Услуги
      • Проектирование
        • Проектирование
        • Генеральное проектирование по 87-ПП
          • Генеральное проектирование по 87-ПП
          • Проектная документация
          • Проект производства работ
          • Проект производства работ
          • Проектная документация
          • Рабочая документация
        • Проекты системы московских постановлений
          • Проекты системы московских постановлений
          • Размещение некапитальных строений
          • Проект размещения некапитальных объектов по 1255-ПП Москвы на землях в частной и федеральной собственности
          • Колористическое решение фасадов зданий
          • Согласование и проект изменения фасадов
          • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
          • Разработка АГР и АГО: архитектурно-градостроительное решение и облик
          • Согласование некапитальных объектов
          • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
          • Проект размещения сезонных летних кафе и веранд по 102-ПП
        • Иные виды проектирования
          • Иные виды проектирования
          • Проект реконструкции здания
          • Реконструкция зданий
          • Проект усиления строительных конструкций
          • Расчет строительных конструкций
          • Проектирование железобетонных конструкций (КЖ)
          • Проектирование инженерных систем
          • Частное проектирование
          • Проект организации дорожного движения
          • Проект антресольного этажа
          • Проектирование зданий
          • Проект вспомогательного здания
        • Предварительное проектирование
          • Предварительное проектирование
          • Эскизный проект
          • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
          • Архитектурно-градостроительный облик АГО
          • 3D модели АГР
      • Обследование зданий и сооружений
        • Обследование зданий и сооружений
        • Обследование зданий
          • Обследование зданий
          • Обследование жилых домов
          • Обследование мостов
          • Обследование незавершенного строительства
          • Обследование аварийных зданий
        • Обследование строительных конструкций
          • Обследование строительных конструкций
          • Обследование фундаментов
          • Обследование стен
          • Обследование кровли
          • Обследование перекрытий здания
          • Обследование фасадов
          • Обследование железобетонных монолитных конструкций
          • Обследование металлоконструкций
          • Обследование ограждающих конструкций
        • Цели обследования
          • Цели обследования
          • Обследование перед реконструкцией
          • Капитальный ремонт
          • Обследование здания перед сносом
          • Предпроектное обследование
          • Обследование трещин
          • Обследование после пожара
        • Обследование инженерных сетей
          • Обследование инженерных сетей
          • Обследование вентиляции
          • Обследование системы отопления
          • Обследование водоснабжения
          • Электроснабжение
          • Обследование канализации
          • Обследование слаботочных систем
        • Виды обследования
          • Виды обследования
          • Визуальное обследование зданий
        • Специальные виды обследования
          • Специальные виды обследования
          • Энергоаудит
          • Тепловизионное обследование
          • Виброакустическое обследование
          • Георадарное обследование
          • Неразрушающий контроль
        • Обмерные работы
          • Обмерные работы
          • Обмер помещения
          • Инвентаризация помещений зданий
          • Наземное лазерное 3D сканирование зданий
          • Фотограмметрия зданий
        • Расчеты
          • Расчеты
          • Расчет несущей способности
          • Поверочный расчет строительных конструкций
          • Определение физического износа
        • Лабораторное обследование
          • Лабораторное обследование
          • Строительная лаборатория
          • Определение прочности бетона
        • Обследование строительных конструкций
        • Обследование инженерных сетей
      • Строительная экспертиза
        • Строительная экспертиза
        • Экспертиза зданий
          • Экспертиза зданий
          • Экспертиза дома перед покупкой
          • Строительная экспертиза частного дома
          • Экспертиза многоквартирного дома
        • Специальные виды экспертизы
          • Специальные виды экспертизы
          • Экспертиза помещений
          • Экспертиза перепланировки
          • Экспертиза объектов капитального строительства
        • Экспертиза строительных конструкций
          • Экспертиза строительных конструкций
          • Экспертиза кровли
        • Экспертиза соответствия строительным нормам
        • Экспертиза вспомогательности
        • Заключение о некапитальности
        • Судебная строительно-техническая экспертиза
        • Экспертиза капитальности
        • Экспертиза расчетных схем и моделей
        • Экспертиза автономности зданий
        • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
        • Экспертиза качества строительных работ
        • Землеустроительная экспертиза
      • Изыскания
        • Изыскания
        • Геологические изыскания
          • Геологические изыскания
          • Лабораторные испытания грунтов
        • Геодезические изыскания
          • Геодезические изыскания
          • Геоподоснова земельного участка
          • Топосъемка
          • Дендроплан
          • Трассирование линейных объектов
          • Геодезический мониторинг
        • Мониторинг конструкций
          • Мониторинг конструкций
          • Мониторинг технического состояния
        • Геологические изыскания
        • Геодезические изыскания
        • Мониторинг конструкций
        • Проектно-изыскательские работы
        • Экологические изыскания
        • Аэрофотосъемка
        • Открытие и закрытие ордера ОАТИ
      • Пожарная безопасность
        • Пожарная безопасность
        • Проектирование пожарной безопасности
        • Разработка СТУ
        • Пожарная декларация
        • Расчёт категории помещений по пожарной опасности
        • Разработка плана тушения пожара
        • Аудит пожарной безопасности
        • Расчёт пожарных рисков
        • Устранение предписаний МЧС
        • Пожарно-техническая экспертиза
        • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
      • Кадастровые услуги
        • Кадастровые услуги
        • Технический план
        • Межевой план
        • Акт обследования
        • Заключение кадастрового инженера
        • ЗОУИТ
        • Геодезические работы
        • Перераспределение земельного участка
        • Раздел земельных участков
        • Ситуационный план
        • Исправление кадастровой ошибки
        • Поэтажный план
        • Объединение земельных участков
        • Уточнение границ участка
      • Легализация самостроя
        • Легализация самостроя
        • Сохранение через ГИН
          • Сохранение через ГИН
          • Заключение о соответствии
          • Архитектурно-градостроительные решения
          • Паспорт безопасности объекта
        • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
          • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
          • Независимая оценка пожарных рисков
        • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
        • Легализация самовольной постройки через суд
      • Объекты культурного наследия
        • Объекты культурного наследия
        • Проектирование ОКН
          • Проектирование ОКН
          • Проектная документация объекта культурного наследия
          • Проект приспособления объектов культурного наследия
          • Проект реставрации
          • Согласование и проект вывески на объектах культурного наследия
          • Проект зон охраны объекта культурного наследия
          • Обеспечение сохранности культурного наследия
          • Ремонт объекта культурного наследия
          • Реконструкция памятника культурного наследия (ОКН)
        • Проектирование ОКН
        • Историко-культурная экспертиза (ОКН)
        • Исследование объектов культурного наследия
        • Археологические изыскания
        • Технический надзор на объектах культурного наследия (научное руководство)
      • Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
        • Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
        • Экспертиза инженерных изысканий
        • Негосударственная экспертиза проектной документации
        • Промышленная экспертиза строительных объектов, зданий и сооружений
        • Экспертиза сметной документации
      • Перепланировка
        • Перепланировка
        • Проект перепланировки нежилых помещений
        • Согласование перепланировки в нежилых помещениях
        • Техническое заключение на перепланировку
        • Перепланировка и разделение апартаментов
        • Перепланировка нежилого помещения в жилом доме
      • Оценка
        • Оценка
        • Объекты и земельные участки
          • Объекты и земельные участки
          • Оценка коммерческой недвижимости
          • Оценка земельного участка
          • Оценка незавершенного строительства
          • Оценка нежилого помещения
          • Оценка складов
          • Оценка офисов
          • Оценка здания
        • Рентабельность бизнеса и инвестиций
          • Рентабельность бизнеса и инвестиций
          • Оценка стоимости бизнеса
          • Оценка стоимости предприятия
          • Оценка компании
          • Оценка инвестиций
          • Оценка активов
          • Оценка имущества
          • Оценка акций и ценных бумаг
          • Оценка аренды
        • Оценочная экспертиза
          • Оценочная экспертиза
          • Снижение кадастровой стоимости
          • Оценка строительных проектов
          • Оценка справедливой стоимости для МСФО
          • Оценка сервитута
        • Оценочная экспертиза
      • Консалтинг
        • Консалтинг
        • Изменение в ПЗЗ
        • Изменение ВРИ
        • Градостроительный аудит
        • Градостроительная проработка
        • Архитектурно-градостроительная концепция (АГК)
        • Градостроительная документация
        • Проект планировки территории
        • Проект межевания территории (ПМТ)
        • Комплексное развитие территории (КРТ)
        • Разрешение на строительство
        • Разрешение на реконструкцию
        • Разрешение на ввод в эксплуатацию
        • Заключение о соответствии построенного объекта
        • Юридический Due diligence Недвижимости
        • Юридическое сопровождение недвижимости
        • Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ)
        • Мастер-план развития территории
        • Проект благоустройства территории
        • Изменение назначения земли
        • Согласование реконструкции
        • Перевод в нежилое помещение
        • Перевод в жилое помещение
        • Исключение объектов недвижимости из перечня 700-ПП Москвы
      • Инжиниринг
        • Инжиниринг
        • Экономические изыскания
        • Инвестиционно-строительный инжиниринг
        • Технический заказчик в строительстве
        • Сопровождение строительства
        • Технико-экономическое обоснование строительства
        • Техническое задание для проектирования
        • Исходные данные для проектирования
        • Авторский надзор в строительстве
    • Цены
    • Проекты
    • Партнерам
    • Компания
      • Компания
      • О компании
      • Лицензии
      • Лаборатория и оборудование
      • Клиенты и партнеры
      • Отзывы
      • Карьера
      • Реквизиты
      • Партнерам
      • Эксперты
    • Статьи
    • Библиотека
    • Контакты
    Заказать
    • Кабинет
    • +7 (495) 150-05-61
      • Телефоны
      • +7 (495) 150-05-61
      • Заказать звонок
    • Москва, ул. Нагорная, 31к4.
    • info@mosproektkompleks.ru
      zakaz@mosproektkompleks.ru
    • Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
    Моспроекткомплекс
    —
    Услуги
    —
    Легализация самостроя
    —
    Сохранение через ГИН

    Архитектурно-градостроительные решения для узаконивания самостроя

    • Разрабатываем технический буклет об объекте с информационно-графическими данными в формате 3D, для упрощения процедуры узаконивания и легализации самовольных построек.
    • Работаем с объектами самовольного строительства любой сложности.
    Подробнее
    Стоимость
    от 100 000 руб.
    Сроки проведения
    от 7 раб. дней
    Архитектурно-градостроительные решения
    Задайте вопрос эксперту или закажите
    услугу прямо сейчас!

    Спасибо за ваше обращение!

    Наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время.

    Заполнить заново

    Заказать услугу
    • Описание
    • Дополнительно

    Архитектурно-градостроительное решение (АГР) – технический альбом (буклет), содержащий в информационно-графические данные об объекте в виде 3D-визуализации, схем, фасадов, планов, разрезов здания, внешнего облика в окружающей застройке и его технических характеристик в пояснительной записке. АГР разрабатывается для узаконивания и легализации объектов самовольного строительства в городе Москве, выполняется в совокупности с Заключением о соответствии (ЗОС) объекта градостроительным, строительным, пожарным нормам и правилам и том, что объект не несет риска нанесения вреда жизни и здоровью людей.

    СОДЕРЖАНИЕ

    • Какие компании могут выполнить Архитектурно-градостроительное решение (АГР) при легализации самовольной постройки (самостроя)?
    • Какие документы нужны для получения Архитектурно-градостроительного решения (АГР) и проведения легализации самовольной постройки (самостроя) в Москве?
    • Этапы работ по выполнению Архитектурно-градостроительного решения (АГР) при легализации самостроя в городе Москве
    • Состав альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) для легализации самостроя в Москве
    • Сколько стоит узаконивание самовольной постройки в Москве и подготовки Архитектурно-градостроительного решения АГР? Какие сроки подготовки?

    Какие компании могут выполнить Архитектурно-градостроительное решение (АГР) при легализации самовольной постройки (самостроя)?

    Список требований для компании-исполнителя для легализации самовольной постройки в Москве и подготовки альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) внушителен и аналогичен списку документации для ЗОС объекта самовольного строительства: компания и её специалисты должны иметь множество действующих допусков и лицензий, также обладать необходимым количеством единиц технического оборудования и программного обеспечения для подготовки качественного альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) и дальнейшего согласования в органах. Подробнее читайте в предыдущей статье: Заключение о соответствии объекта (ЗОС).




    Какие документы нужны для получения Архитектурно-градостроительного решения (АГР) и проведения легализации самовольной постройки (самостроя) в Москве?

    Заказчик может существенно ускорить узаконивание самостроя и выполнение Архитектурно-градостроительного решения (АГР) для объекта самовольной постройки в случае, если сможет предоставить следующий список исходно-разрешительной документации для легализации самовольного строительства:

    • ТЗ на легализацию самостроя в Москве и выполнение Архитектурно-градостроительного решения (АГР);
    • Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП/нотариальная копия паспорта;
    • Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, здание или сооружение, правоустанавливающий документ на земельный участок;
    • Градплан земельного участка либо проект планировки территории линейного объекта самовольного строительства;
    • Заключение Департамента культурного наследия города Москвы, если самострой расположен на территории объектов культурного наследия и их зон охраны;
    • Ситуационный план (1:2000) участка самостроя;
    • Инженерно-топографический план ЗУ самовольного строительства (1:500);
    • Доверенность на право предоставлять интересы;
    • Технические заключения о состоянии несущих конструкций самовольной постройки, в случае ранее проводимых экспертиз самостроя, обследований или прочих изысканий.

    Бесплатная консультация
    от наших экспертов

    Заказать звонок

    Обратитесь к экспертам «Моспроекткомплекс», и мы поможем вам разработать оптимальное решение для вашего проекта!

    Наши профессионалы всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями!


    Email: info@mosproektkompleks.ru

    Телефон: +7 (495) 150-05-61 (офис) , +7 (925) 150-00-55 (WhatsApp, Telegram)

    Этапы работ по выполнению Архитектурно-градостроительного решения (АГР) при легализации самостроя в городе Москве

    Как уже отмечено ранее, Архитектурно-градостроительное решение (АГР) объекта самостроя идет в комплекте Заключением о соответствии (ЗОС) самовольного строительства как общий пакет документов для легализации и узаконивания самовольной постройки в Москве. Процесс поэтапной разработки буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР) также параллелен выполнению ЗОС и зависит напрямую от него. Технология разработки Архитектурно-градостроительного решения (АГР) включает в себя несколько стадий.




    1 стадия – предварительное ознакомление с объектом самовольной постройки

    Для оперативного и качественного выезда на объект самостроя в городе Москве, наши специалисты предварительно изучают предоставленную заказчиком документацию для оптимизации времени и методом экспертизы объекта самовольной постройки, чтобы быстро и профессионально подготовить альбом Архитектурно-градостроительного решения (АГР) для легализации и узаконивания в Москве. Изучают исходники одновременно и инженеры по обследованию, которые будут участвовать в экспертизе объекта самовольной постройки, и архитекторы, которые будут далее разрабатывать альбом Архитектурно-градостроительного решения (АГР). На предварительном этапе может быть рассмотрен вариант съемки объекта самовольного строительства для его легализации методом фотограмметрии – в данном случае наши инженеры предварительно изучают окружающую застройку и возможность полноформатного проведения полета квадрокоптера для фотограмметрии.

    2 стадия – проведение экспертизы объекта самостроя для АГР

    На аккредитованной мобильной лаборатории наши специалисты прибывают на объект, после чего одни инженеры осуществляют визуальную и детальную экспертизу самовольной постройки для подготовки данных для Заключения о соответствии (ЗОС), а другие специалисты занимаются непосредственно выполнением исходных материалов для будущего составления буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР).


    Работы Методика, техническая база
    Обмерные работы объекта самовольного строительства Для Архитектурно-градостроительного решения (АГР) проводятся обмерные работы последовательно проводятся по всем фасадам здания посредством измерения лазерным дальномером Leica DISTO S910 в соответствии с СП 13-102-2003, в некоторых случаях для обмеров легкодоступных и небольших элементов фасада используются металлическая рулетка Gross Ergonomisch, металлические измерительные линейки. Натурно вычисляются не только линейные обмеры, но и архитектурные высотные отметки всех характерных участков.

    Для усложненных, масштабных зданий или сооружений для Архитектурно-градостроительного решения (АГР) может применяться способ фотограмметрической съемки путем создания специальный автоматических миссий, облета и фотофиксации здания беспилотным летательным аппаратом DJI Mavic 2 Pro для получения полигональной объемной модели здания с высочайшей точностью изображения.
    Фотофиксация самовольной постройки: фасадов, помещений, конструкций, элементов и узлов, деталей, дефектов Последовательный метод фотофиксации самостроя для легализации и подготовки альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) от больших видов к более мелким: от фасадов и фотографий окружения до точечных фото небольших архитектурных деталей фасада. Для фотографирования используется квадрокоптер (дрон) DJI Mavic 2 Pro – как правило, для частей здания, находящихся на высоте, а также кровле; цифровая фотокамера Canon D600 – используется всегда как рядовой инструмент, для труднодоступных, малогабаритных мест, дополнительной фиксации используется моушн-камера GoPro HERO 9, все материалы прикладываются как и Архитектурно-градостроительном решении (АГР), так и в Заключении о соответствии (ЗОС) с описанием мест расположения на объекте для легализации и узаконивания.

    Дополнительно для буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР) производится колористическое сравнение цветов материалов фасадов по специальным шаблонам RAL для дальнейшего оформления цветовых исполнений самостроя для о легализации.



    3 стадия – проектная: подготовка буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР)

    По окончании выезда наступает стадия непосредственного оформления альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) для легализации в Москве самостроя – графической части и пояснительной записки.

    Работы Методика, техническая база
    Передача выездных данных экспертизы для разработки буклета Архитектурно-градостроительного решения АГР Инженеры по обследованию обрабатывают обмерные эскизы и чертежи объекта самовольного строительства, сопоставляют их с фотоматериалами, подготавливают и передают эти данные архитекторам «Моспроекткомплекс» для разработки альбома Архитектурно-градостроительных решений (АГР).

    В случае проведения фотограмметрической съемки фасада инженеры по обследованию передают данные с квадрокоптера для буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР).
    Подготовка Архитектурно-градостроительного решения АГР: схемы и планы расположения объекта самовольной постройки В первой части буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР) для легализации и узаконивания создаются схемы, на которых самострой «посаживается» на геоподоснову, отмечается местоположения объекта на карте Москвы с координационными привязками (как и земельного участка, так и самой самовольной постройки), ситуационные планы в различных масштабах с метками градостроительного регулирования и обозначения подземных коммуникаций, проходящих в районе объекта самовольного строительства, а также схемы комплексного благоустройства территории, включая малые архитектурные формы, детали озеленения и узлы дорожных покрытий с наименованиями норм и правил.
    Подготовка Архитектурно-градостроительного решения АГР: создание 3D-модели объекта самостроя Для легализации самовольного строительства и разработки альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) в специализированном программном комплексе по обмерным чертежам, исходным данным БТИ Москвы или прочим документам архитекторами выполняется рендер 3D-модели здания, точь-в-точь повторяющий настоящий объект со всеми архитектурными деталями в совокупности с визуализацией прилегающей застройки. В альбоме Архитектурно-градостроительного решения (АГР) на модели четко отмечается граница части самовольной постройки. Модель в перспективе предоставляется в рендере, а также в наложение на полученные в ходе выездной экспертизы фотоматериалы, «вписываясь» на визуализации в существующее окружение.

    Модель привязывается к координатным сеткам системы координат и высот города Москвы, это указывается в альбоме Архитектурно-градостроительного решения (АГР).
    Подготовка Архитектурно-градостроительного решения АГР: чертежи, схемы, планы, экспликации С объемной BIM-модели объекта самовольной постройки для альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) выгружается развертка фасадов с прилегающей застройкой, на который отображается общий вид самостроя в существующей застройке, схемы фасадов с ведомостью отделки и цветовыми исполнениями в палитре RAL, часть фасада с конструктивным решением в разрезе, все поэтажные схемы планов с функциональным обозначением помещений и экспликацией для каждого, схемы плана кровли и разрезы как минимум в двух направлениях. На всех графических материалах буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР) аналогично наглядно отмечается объект самостроя, в обязательном порядке выставляются координационные размерные оси, самострою назначаются габариты.

    Дополнительно к графической части Архитектурно-градостроительного решения (АГР) подсчитываются ТЭПы с пометками «до» и «после» проведения самовольного строительства.
    Подготовка Архитектурно-градостроительного решения АГР: краткая пояснительная записка По завершению графической идет вторая важнейшая часть альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР), а именно пояснительная записка, систематизирующая всю информацию о самовольном строительстве для его легализации и узаконивания.

    Пояснительная записка АГР ёмко и доступно описывает необходимые общие показатели самостроя: расположение, функциональное назначение, этажность, техническое состояние по результатам экспертизы (данные берутся из параллельно выполняющегося Заключения о соответствии ЗОС), площадные характеристики. Прилагается описание объемно-планировочных и конструктивных решений, архитектурные данные об отделочных материалах и цветовых исполнений.

    Рассматриваются пожарного проезда и подъезды к объекту самовольного строительства.
    Финальная обработка альбома Архитектурно-градостроительного решения АГР для легализации Буклет Архитектурно-градостроительного решения (АГР) для легализации самовольного строительства подшивается в единый документ с оглавлением, справкой авторского коллектива и приложением из выписки из реестра членов СРО.

    Наряду с Заключением о соответствии (ЗОС) альбом Архитектурно-градостроительного решения (АГР) направляется Заказчику для проверки буклета, в случае чего он может дать указания внести корректировки в проектную документацию. Наши специалисты готовы быстро поправить Архитектурно-градостроительное решение (АГР) и затем отправить окончательную отредактированную версию буклета Заказчику. После финального утверждения Заказчику отправятся бумажные экземпляры Архитектурно-градостроительного решения (АГР) вместе с ЗОС для проведения процедуры их согласования и легализации самовольной постройки.

    Состав альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) для легализации самостроя в Москве

    По своему содержанию и техническому наполнению Архитектурно-градостроительное решение (АГР) для легализации и узаконивания самостроя полностью соответствует Постановлению Правительства города Москвы N 284-ПП от 13 мая 2013 года и состоит из:

    • справка исполнителей АГР, содержание альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР);
    • местоположение здания и земельного участка в координатах с привязками;
    • схемы: 

      • положние самовольной постройки в плане города Москвы;
      • ситуационный план (1:2000);
      • планировочная организация земельного участка (1:2000);
      • комплексное благоустройство земельного участка и прилегающей территории (1:2000);
      • организация подъездов к территории участка (1:1000) самовольного строительства;
      • транспортная организация территории (1:500);
      • пожарное обслуживание здания (1:500);
      • развертки фасадов (по улицам с фотофиксацией существующего положения, перспективой, фотомонтажом);
      • фасады (1:200, с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментом фасада (1:20), с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов);
      • планы этажей (1:200);
      • план кровли (1:100) объекта самостроя;
      • разрезов с указанием высотных отметок (1:200).
    • фотофиксация окружающей застройки и существующего здания;
    • перспективные изображения самостроя – несколько видов;
    • визуализация объекта в окружающей застройке – несколько видов;
    • фрагмент фасада (1:20), ведомость отделки фасада;
    • технико-экономические показатели АГР «до» и «после» проведения самовольного строительства;
    • пояснительная записка Архитектурно-градостроительного решения (АГР): общие данные, основные характеристики объекта, транспорт, объемно-планировочные, конструктивные решения и архитектурные элементы здания, наружная отделка здания;
    • приложения Архитектурно-градостроительного решения (АГР): сертификаты допуска.



    Сколько стоит узаконивание самовольной постройки в Москве и подготовки Архитектурно-градостроительного решения АГР? Какие сроки подготовки?

    Вопрос цены буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР) зависит от сложности объекта, его площади и прочих других параметров, рассматриваемых индивидуально. Также не стоит забывать, что для легализации и узаконивания самовольного строительства в городе Москве альбом Архитектурно-градостроительного решения (АГР) разрабатываются обязательно в совокупности с Заключением о соответствии (ЗОС).

    По нашему опыту мы можем сказать, что цена для легализации самовольной постройки и альбома Архитектурно-градостроительных решений АГР в среднем начинается от 70000 рублей, а подготавливается буклет АГР в течение 10-14 рабочих дней.

    Вы можете заказать услугу на сайте, или связаться по контактным данным для более подробного ознакомления с нашими услугами – наши специалисты ответят на все интересующие вопросы и расскажут о подводных камнях легализации самовольных построек.

    Лицензии


    Назад к списку

    • Проектирование
      • Генеральное проектирование по 87-ПП
        • Проектная документация
          • Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
          • Архитектурные решения
          • Архитектурно-конструктивные решения
          • Пояснительная записка
          • Конструктивные решения и расчеты
          • ИОС Инженерное оборудование и сети
          • Охрана окружающей среды
          • Проект организации строительства
          • ПБ Пожарная Безопасность
          • Проект организации работ по сносу объектов
          • Сметная документация
          • ТБЭО Требования по безопасной эксплуатации объектов
          • Автоматическая система пожарной сигнализации (АПС)
          • Автоматические установки пожаротушения (АУПТ)
          • Внутренний противопожарный водопровод (ВПВ)
          • Водоснабжение и канализация (ВК)
          • Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВиК)
          • Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ)
          • Электроснабжение и электроосвещение (ЭОМ)
        • Проект производства работ
          • Технологическая карта
          • ППР на капремонт
          • ППР на земельные работы
          • ППР на погрузочно-разгрузочные работы
          • ППР на высотные работы
          • Проект капитального строительства или ремонта
        • Проект производства работ
        • Проектная документация
        • Рабочая документация
      • Проекты системы московских постановлений
        • Размещение некапитальных строений
          • Размещение шлагбаума
          • Размещение нестационарных торговых объектов
          • Размещение Хозяйственных площадок
        • Проект размещения некапитальных объектов по 1255-ПП Москвы на землях в частной и федеральной собственности
        • Колористическое решение фасадов зданий
        • Согласование и проект изменения фасадов
        • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
        • Разработка АГР и АГО: архитектурно-градостроительное решение и облик
        • Согласование некапитальных объектов
        • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
        • Проект размещения сезонных летних кафе и веранд по 102-ПП
      • Иные виды проектирования
        • Проект реконструкции здания
        • Реконструкция зданий
        • Проект усиления строительных конструкций
        • Расчет строительных конструкций
        • Проектирование железобетонных конструкций (КЖ)
        • Проектирование инженерных систем
        • Частное проектирование
        • Проект организации дорожного движения
        • Проект антресольного этажа
        • Проектирование зданий
        • Проект вспомогательного здания
      • Предварительное проектирование
        • Эскизный проект
        • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
        • Архитектурно-градостроительный облик АГО
        • 3D модели АГР
    • Обследование зданий и сооружений
      • Обследование зданий
        • Обследование жилых домов
        • Обследование мостов
        • Обследование незавершенного строительства
        • Обследование аварийных зданий
      • Обследование строительных конструкций
        • Обследование фундаментов
        • Обследование стен
        • Обследование кровли
        • Обследование перекрытий здания
        • Обследование фасадов
        • Обследование железобетонных монолитных конструкций
        • Обследование металлоконструкций
        • Обследование ограждающих конструкций
      • Цели обследования
        • Обследование перед реконструкцией
        • Капитальный ремонт
        • Обследование здания перед сносом
        • Предпроектное обследование
        • Обследование трещин
        • Обследование после пожара
      • Обследование инженерных сетей
        • Обследование вентиляции
        • Обследование системы отопления
        • Обследование водоснабжения
        • Электроснабжение
        • Обследование канализации
        • Обследование слаботочных систем
      • Виды обследования
        • Визуальное обследование зданий
      • Специальные виды обследования
        • Энергоаудит
        • Тепловизионное обследование
        • Виброакустическое обследование
        • Георадарное обследование
        • Неразрушающий контроль
      • Обмерные работы
        • Обмер помещения
        • Инвентаризация помещений зданий
        • Наземное лазерное 3D сканирование зданий
        • Фотограмметрия зданий
      • Расчеты
        • Расчет несущей способности
        • Поверочный расчет строительных конструкций
        • Определение физического износа
      • Лабораторное обследование
        • Строительная лаборатория
        • Определение прочности бетона
      • Обследование строительных конструкций
      • Обследование инженерных сетей
    • Строительная экспертиза
      • Экспертиза зданий
        • Экспертиза дома перед покупкой
        • Строительная экспертиза частного дома
        • Экспертиза многоквартирного дома
      • Специальные виды экспертизы
        • Экспертиза помещений
        • Экспертиза перепланировки
        • Экспертиза объектов капитального строительства
      • Экспертиза строительных конструкций
        • Экспертиза кровли
      • Экспертиза соответствия строительным нормам
      • Экспертиза вспомогательности
      • Заключение о некапитальности
      • Судебная строительно-техническая экспертиза
      • Экспертиза капитальности
      • Экспертиза расчетных схем и моделей
      • Экспертиза автономности зданий
      • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
      • Экспертиза качества строительных работ
      • Землеустроительная экспертиза
    • Изыскания
      • Геологические изыскания
        • Лабораторные испытания грунтов
      • Геодезические изыскания
        • Геоподоснова земельного участка
        • Топосъемка
        • Дендроплан
        • Трассирование линейных объектов
        • Геодезический мониторинг
      • Мониторинг конструкций
        • Мониторинг технического состояния
      • Геологические изыскания
      • Геодезические изыскания
      • Мониторинг конструкций
      • Проектно-изыскательские работы
      • Экологические изыскания
      • Аэрофотосъемка
      • Открытие и закрытие ордера ОАТИ
    • Пожарная безопасность
      • Проектирование пожарной безопасности
      • Разработка СТУ
      • Пожарная декларация
      • Расчёт категории помещений по пожарной опасности
      • Разработка плана тушения пожара
      • Аудит пожарной безопасности
      • Расчёт пожарных рисков
      • Устранение предписаний МЧС
      • Пожарно-техническая экспертиза
      • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
    • Кадастровые услуги
      • Технический план
      • Межевой план
      • Акт обследования
      • Заключение кадастрового инженера
      • ЗОУИТ
      • Геодезические работы
      • Перераспределение земельного участка
      • Раздел земельных участков
      • Ситуационный план
      • Исправление кадастровой ошибки
      • Поэтажный план
      • Объединение земельных участков
      • Уточнение границ участка
    • Легализация самостроя
      • Сохранение через ГИН
        • Заключение о соответствии
        • Архитектурно-градостроительные решения
        • Паспорт безопасности объекта
      • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
        • Независимая оценка пожарных рисков
      • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
      • Легализация самовольной постройки через суд
    • Объекты культурного наследия
      • Проектирование ОКН
        • Проектная документация объекта культурного наследия
        • Проект приспособления объектов культурного наследия
        • Проект реставрации
        • Согласование и проект вывески на объектах культурного наследия
        • Проект зон охраны объекта культурного наследия
        • Обеспечение сохранности культурного наследия
        • Ремонт объекта культурного наследия
        • Реконструкция памятника культурного наследия (ОКН)
      • Проектирование ОКН
      • Историко-культурная экспертиза (ОКН)
      • Исследование объектов культурного наследия
      • Археологические изыскания
      • Технический надзор на объектах культурного наследия (научное руководство)
    • Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
      • Экспертиза инженерных изысканий
      • Негосударственная экспертиза проектной документации
      • Промышленная экспертиза строительных объектов, зданий и сооружений
      • Экспертиза сметной документации
    • Перепланировка
      • Проект перепланировки нежилых помещений
      • Согласование перепланировки в нежилых помещениях
      • Техническое заключение на перепланировку
      • Перепланировка и разделение апартаментов
      • Перепланировка нежилого помещения в жилом доме
    • Оценка
      • Объекты и земельные участки
        • Оценка коммерческой недвижимости
        • Оценка земельного участка
        • Оценка незавершенного строительства
        • Оценка нежилого помещения
        • Оценка складов
        • Оценка офисов
        • Оценка здания
      • Рентабельность бизнеса и инвестиций
        • Оценка стоимости бизнеса
        • Оценка стоимости предприятия
        • Оценка компании
        • Оценка инвестиций
        • Оценка активов
        • Оценка имущества
        • Оценка акций и ценных бумаг
        • Оценка аренды
      • Оценочная экспертиза
        • Снижение кадастровой стоимости
        • Оценка строительных проектов
        • Оценка справедливой стоимости для МСФО
        • Оценка сервитута
      • Оценочная экспертиза
    • Консалтинг
      • Изменение в ПЗЗ
      • Изменение ВРИ
      • Градостроительный аудит
      • Градостроительная проработка
      • Архитектурно-градостроительная концепция (АГК)
      • Градостроительная документация
      • Проект планировки территории
      • Проект межевания территории (ПМТ)
      • Комплексное развитие территории (КРТ)
      • Разрешение на строительство
      • Разрешение на реконструкцию
      • Разрешение на ввод в эксплуатацию
      • Заключение о соответствии построенного объекта
      • Юридический Due diligence Недвижимости
      • Юридическое сопровождение недвижимости
      • Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ)
      • Мастер-план развития территории
      • Проект благоустройства территории
      • Изменение назначения земли
      • Согласование реконструкции
      • Перевод в нежилое помещение
      • Перевод в жилое помещение
      • Исключение объектов недвижимости из перечня 700-ПП Москвы
    • Инжиниринг
      • Экономические изыскания
      • Инвестиционно-строительный инжиниринг
      • Технический заказчик в строительстве
      • Сопровождение строительства
      • Технико-экономическое обоснование строительства
      • Техническое задание для проектирования
      • Исходные данные для проектирования
      • Авторский надзор в строительстве

    Готовы обсудить
    Ваш проект

    Спасибо за ваше обращение!

    Наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время.

    Заполнить заново



    Компания
    О компании
    Лицензии
    Лаборатория и оборудование
    Клиенты и партнеры
    Отзывы
    Карьера
    Реквизиты
    Партнерам
    Эксперты
    Услуги
    Проектирование
    Обследование зданий и сооружений
    Строительная экспертиза
    Изыскания
    Пожарная безопасность
    Кадастровые услуги
    Легализация самостроя
    Объекты культурного наследия
    Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
    Перепланировка
    Оценка
    Консалтинг
    Инжиниринг
    Наши проекты
    Торговые и бизнес-центры
    Административные здания
    Автоцентры и паркинги
    Гостиницы и рестораны
    Объекты культурного наследия
    Федеральные муниципальные объекты
    Цены
    Контакты
    Вопросы и ответы
    Скачать презентацию о компании
    vk odnoklassniki tenchat telegram zen
    +7 (495) 150-05-61 Написать в WhatsApp
    info@mosproektkompleks.ru
    zakaz@mosproektkompleks.ru
    Москва, ул. Нагорная, 31к4.
    © 2025 Все права защищены
    Моспроекткомплекс
    Политика обработки персональных данных
    Согласие на обработку персональных данных