Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Моспроекткомплекс
Передовой центр строительной
экспертизы и проектирования
+7 (495) 150-05-61
+7 (495) 150-05-61
Заказать звонок
E-mail
info@mosproektkompleks.ru (корреспонденция)
zakaz@mosproektkompleks.ru (заказ услуги, запрос КП)
Адрес
Москва, ул. Корабельная, 9А
Казань, ул. Пушкина, 17
Режим работы
Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
Заказать
Компания
  • О компании
  • Лицензии и СРО
  • Лаборатория и оборудование
  • Клиенты
  • Мы в публикациях СМИ
  • Отзывы
  • Карьера
  • Реквизиты
Услуги
  • Обследование зданий и сооружений
    • Определение прочности бетона
    • Поверочный расчет строительных конструкций
    • Обследование строительных конструкций
    • Обследование инженерных сетей
    • Обмерные работы
    • Тепловизионное обследование
    • Фотограмметрия зданий
    • Исследование объектов культурного наследия
    • Лазерное сканирование
    • Виброакустическое обследование
  • Проектирование
    • Архитектурно-конструктивные решения
    • Архитектурные решения
    • Конструктивные решения и расчеты
    • Проект производства работ
    • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
    • Колористическое решение фасадов зданий
    • Проект организации работ по сносу объектов
    • Проект организации строительства
    • Проект планировки территории
    • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
    • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
    • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
    • Схема планировочной организации земельного участка
    • Технологические решения
    • Эскизный проект
    • Расчет строительных конструкций
    • Проект усиления строительных конструкций
  • Строительная экспертиза
    • Негосударственная экспертиза проектной документации
    • Судебная строительно-техническая экспертиза
    • Легализация самовольных построек
    • Строительная экспертиза частного дома
    • Экспертиза капитальности
    • Экспертиза качества строительных работ
    • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
    • Экспертиза автономности зданий
    • Экспертиза расчетных схем и моделей
  • Легализация самостроя
    • Независимая оценка пожарных рисков
    • Архитектурно-градостроительные решение
    • Заключение о соответствии
  • Кадастровые услуги
    • Заключение кадастрового инженера
    • Геодезические работы
    • Акт обследования
    • ЗОУИТ
    • Межевой план
    • Технический план
  • Перепланировка
    • Проект перепланировки нежилых помещений
    • Перепланировка и разделение апартаментов
    • Согласование и проект изменения фасадов
    • Согласование перепланировки в нежилых помещениях
    • Техническое заключение на перепланировку
Цены
  • Обследование
  • Проектирование
  • Пожарная безопасность
  • Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
  • Легализация самостроя
Проекты
  • Автоцентры и паркинги
  • Административные здания
  • Гостиницы и рестораны
  • Жилые здания и помещения
  • Объекты культурного наследия
  • Производственные здания
  • Торговые центры и магазины
Вопросы и ответы
Статьи
Контакты
+7 (495) 150-05-61
+7 (495) 150-05-61
Заказать звонок
E-mail
info@mosproektkompleks.ru (корреспонденция)
zakaz@mosproektkompleks.ru (заказ услуги, запрос КП)
Адрес
Москва, ул. Корабельная, 9А
Казань, ул. Пушкина, 17
Режим работы
Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
Моспроекткомплекс
Заказать
Компания
  • О компании
  • Лицензии и СРО
  • Лаборатория и оборудование
  • Клиенты
  • Мы в публикациях СМИ
  • Отзывы
  • Карьера
  • Реквизиты
Услуги
  • Обследование зданий и сооружений
    Обследование зданий и сооружений
    • Определение прочности бетона
    • Поверочный расчет строительных конструкций
    • Обследование строительных конструкций
    • Обследование инженерных сетей
    • Обмерные работы
    • Тепловизионное обследование
    • Фотограмметрия зданий
    • Исследование объектов культурного наследия
    • Лазерное сканирование
    • Виброакустическое обследование
    • Еще
  • Проектирование
    Проектирование
    • Архитектурно-конструктивные решения
    • Архитектурные решения
    • Конструктивные решения и расчеты
    • Проект производства работ
    • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
    • Колористическое решение фасадов зданий
    • Проект организации работ по сносу объектов
    • Проект организации строительства
    • Проект планировки территории
    • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
    • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
    • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
    • Схема планировочной организации земельного участка
    • Технологические решения
    • Эскизный проект
    • Расчет строительных конструкций
    • Проект усиления строительных конструкций
    • Еще
  • Строительная экспертиза
    Строительная экспертиза
    • Негосударственная экспертиза проектной документации
    • Судебная строительно-техническая экспертиза
    • Легализация самовольных построек
    • Строительная экспертиза частного дома
    • Экспертиза капитальности
    • Экспертиза качества строительных работ
    • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
    • Экспертиза автономности зданий
    • Экспертиза расчетных схем и моделей
    • Еще
  • Легализация самостроя
    Легализация самостроя
    • Независимая оценка пожарных рисков
    • Архитектурно-градостроительные решение
    • Заключение о соответствии
    • Еще
  • Кадастровые услуги
    Кадастровые услуги
    • Заключение кадастрового инженера
    • Геодезические работы
    • Акт обследования
    • ЗОУИТ
    • Межевой план
    • Технический план
    • Еще
  • Перепланировка
    Перепланировка
    • Проект перепланировки нежилых помещений
    • Перепланировка и разделение апартаментов
    • Согласование и проект изменения фасадов
    • Согласование перепланировки в нежилых помещениях
    • Техническое заключение на перепланировку
    • Еще
Цены
  • Обследование
  • Проектирование
  • Пожарная безопасность
  • Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
  • Легализация самостроя
Проекты
  • Автоцентры и паркинги
  • Административные здания
  • Гостиницы и рестораны
  • Жилые здания и помещения
  • Объекты культурного наследия
  • Производственные здания
  • Торговые центры и магазины
Вопросы и ответы
Статьи
Контакты
    Моспроекткомплекс
    Компания
    • О компании
    • Лицензии и СРО
    • Лаборатория и оборудование
    • Клиенты
    • Мы в публикациях СМИ
    • Отзывы
    • Карьера
    • Реквизиты
    Услуги
    • Обследование зданий и сооружений
      Обследование зданий и сооружений
      • Определение прочности бетона
      • Поверочный расчет строительных конструкций
      • Обследование строительных конструкций
      • Обследование инженерных сетей
      • Обмерные работы
      • Тепловизионное обследование
      • Фотограмметрия зданий
      • Исследование объектов культурного наследия
      • Лазерное сканирование
      • Виброакустическое обследование
      • Еще
    • Проектирование
      Проектирование
      • Архитектурно-конструктивные решения
      • Архитектурные решения
      • Конструктивные решения и расчеты
      • Проект производства работ
      • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
      • Колористическое решение фасадов зданий
      • Проект организации работ по сносу объектов
      • Проект организации строительства
      • Проект планировки территории
      • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
      • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
      • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
      • Схема планировочной организации земельного участка
      • Технологические решения
      • Эскизный проект
      • Расчет строительных конструкций
      • Проект усиления строительных конструкций
      • Еще
    • Строительная экспертиза
      Строительная экспертиза
      • Негосударственная экспертиза проектной документации
      • Судебная строительно-техническая экспертиза
      • Легализация самовольных построек
      • Строительная экспертиза частного дома
      • Экспертиза капитальности
      • Экспертиза качества строительных работ
      • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
      • Экспертиза автономности зданий
      • Экспертиза расчетных схем и моделей
      • Еще
    • Легализация самостроя
      Легализация самостроя
      • Независимая оценка пожарных рисков
      • Архитектурно-градостроительные решение
      • Заключение о соответствии
      • Еще
    • Кадастровые услуги
      Кадастровые услуги
      • Заключение кадастрового инженера
      • Геодезические работы
      • Акт обследования
      • ЗОУИТ
      • Межевой план
      • Технический план
      • Еще
    • Перепланировка
      Перепланировка
      • Проект перепланировки нежилых помещений
      • Перепланировка и разделение апартаментов
      • Согласование и проект изменения фасадов
      • Согласование перепланировки в нежилых помещениях
      • Техническое заключение на перепланировку
      • Еще
    Цены
    • Обследование
    • Проектирование
    • Пожарная безопасность
    • Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
    • Легализация самостроя
    Проекты
    • Автоцентры и паркинги
    • Административные здания
    • Гостиницы и рестораны
    • Жилые здания и помещения
    • Объекты культурного наследия
    • Производственные здания
    • Торговые центры и магазины
    Вопросы и ответы
    Статьи
    Контакты
      +7 (495) 150-05-61
      Заказать звонок
      E-mail
      info@mosproektkompleks.ru (корреспонденция)
      zakaz@mosproektkompleks.ru (заказ услуги, запрос КП)
      Адрес
      Москва, ул. Корабельная, 9А
      Казань, ул. Пушкина, 17
      Режим работы
      Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
      Заказать
      Моспроекткомплекс
      Телефоны
      +7 (495) 150-05-61
      Заказать звонок
      E-mail
      info@mosproektkompleks.ru (корреспонденция)
      zakaz@mosproektkompleks.ru (заказ услуги, запрос КП)
      Адрес
      Москва, ул. Корабельная, 9А
      Казань, ул. Пушкина, 17
      Режим работы
      Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
      Моспроекткомплекс
      • Компания
        • Компания
        • О компании
        • Лицензии и СРО
        • Лаборатория и оборудование
        • Клиенты
        • Мы в публикациях СМИ
        • Отзывы
        • Карьера
        • Реквизиты
      • Услуги
        • Услуги
        • Обследование зданий и сооружений
          • Обследование зданий и сооружений
          • Определение прочности бетона
          • Поверочный расчет строительных конструкций
          • Обследование строительных конструкций
          • Обследование инженерных сетей
          • Обмерные работы
          • Тепловизионное обследование
          • Фотограмметрия зданий
          • Исследование объектов культурного наследия
          • Лазерное сканирование
          • Виброакустическое обследование
        • Проектирование
          • Проектирование
          • Архитектурно-конструктивные решения
          • Архитектурные решения
          • Конструктивные решения и расчеты
          • Проект производства работ
          • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
          • Колористическое решение фасадов зданий
          • Проект организации работ по сносу объектов
          • Проект организации строительства
          • Проект планировки территории
          • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
          • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
          • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
          • Схема планировочной организации земельного участка
          • Технологические решения
          • Эскизный проект
          • Расчет строительных конструкций
          • Проект усиления строительных конструкций
        • Строительная экспертиза
          • Строительная экспертиза
          • Негосударственная экспертиза проектной документации
          • Судебная строительно-техническая экспертиза
          • Легализация самовольных построек
          • Строительная экспертиза частного дома
          • Экспертиза капитальности
          • Экспертиза качества строительных работ
          • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
          • Экспертиза автономности зданий
          • Экспертиза расчетных схем и моделей
        • Легализация самостроя
          • Легализация самостроя
          • Независимая оценка пожарных рисков
          • Архитектурно-градостроительные решение
          • Заключение о соответствии
        • Кадастровые услуги
          • Кадастровые услуги
          • Заключение кадастрового инженера
          • Геодезические работы
          • Акт обследования
          • ЗОУИТ
          • Межевой план
          • Технический план
        • Перепланировка
          • Перепланировка
          • Проект перепланировки нежилых помещений
          • Перепланировка и разделение апартаментов
          • Согласование и проект изменения фасадов
          • Согласование перепланировки в нежилых помещениях
          • Техническое заключение на перепланировку
      • Цены
        • Цены
        • Обследование
        • Проектирование
        • Пожарная безопасность
        • Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
        • Легализация самостроя
      • Проекты
        • Проекты
        • Автоцентры и паркинги
        • Административные здания
        • Гостиницы и рестораны
        • Жилые здания и помещения
        • Объекты культурного наследия
        • Производственные здания
        • Торговые центры и магазины
      • Вопросы и ответы
      • Статьи
      • Контакты
      Заказать
      • +7 (495) 150-05-61
        • Телефоны
        • +7 (495) 150-05-61
        • Заказать звонок
      • Москва, ул. Корабельная, 9А
        Казань, ул. Пушкина, 17
      • info@mosproektkompleks.ru (корреспонденция)
        zakaz@mosproektkompleks.ru (заказ услуги, запрос КП)
      • Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
      Легализация самостроя

      Архитектурно-градостроительные решение

      • Разрабатываем технический буклет об объекте с информационно-графическими данными в формате 3D, для упрощения процедуры узаконивания и легализации самовольных построек
      • Работаем с объектами самовольного строительства любой сложности
      Стоимость
      от 55 000
      Сроки проведения
      от 10-14 раб. дней
      Заказать услугу
      Подробнее
      Архитектурно-градостроительные решение
      • Описание
      • Дополнительно

      Архитектурно-градостроительное решение (АГР) – технический альбом (буклет), содержащий в информационно-графические данные об объекте в виде 3D-визуализации, схем, фасадов, планов, разрезов здания, внешнего облика в окружающей застройке и его технических характеристик в пояснительной записке. АГР разрабатывается для узаконивания и легализации объектов самовольного строительства в городе Москве, выполняется в совокупности с Заключением о соответствии (ЗОС) объекта градостроительным, строительным, пожарным нормам и правилам и том, что объект не несет риска нанесения вреда жизни и здоровью людей.

      СОДЕРЖАНИЕ

      • Какие компании могут выполнить Архитектурно-градостроительное решение (АГР) при легализации самовольной постройки (самостроя)?
      • Какие документы нужны для получения Архитектурно-градостроительного решения (АГР) и проведения легализации самовольной постройки (самостроя) в Москве?
      • Этапы работ по выполнению Архитектурно-градостроительного решения (АГР) при легализации самостроя в городе Москве
      • Состав альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) для легализации самостроя в Москве
      • Сколько стоит узаконивание самовольной постройки в Москве и подготовки Архитектурно-градостроительного решения АГР? Какие сроки подготовки?

      Какие компании могут выполнить Архитектурно-градостроительное решение (АГР) при легализации самовольной постройки (самостроя)?

      Список требований для компании-исполнителя для легализации самовольной постройки в Москве и подготовки альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) внушителен и аналогичен списку документации для ЗОС объекта самовольного строительства: компания и её специалисты должны иметь множество действующих допусков и лицензий, также обладать необходимым количеством единиц технического оборудования и программного обеспечения для подготовки качественного альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) и дальнейшего согласования в органах. Подробнее читайте в предыдущей статье: Заключение о соответствии объекта (ЗОС).




      Какие документы нужны для получения Архитектурно-градостроительного решения (АГР) и проведения легализации самовольной постройки (самостроя) в Москве?

      Заказчик может существенно ускорить узаконивание самостроя и выполнение Архитектурно-градостроительного решения (АГР) для объекта самовольной постройки в случае, если сможет предоставить следующий список исходно-разрешительной документации для легализации самовольного строительства:

      • ТЗ на легализацию самостроя в Москве и выполнение Архитектурно-градостроительного решения (АГР);

      • Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП/нотариальная копия паспорта;

      • Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, здание или сооружение, правоустанавливающий документ на земельный участок;

      • Градплан земельного участка либо проект планировки территории линейного объекта самовольного строительства;

      • Заключение Департамента культурного наследия города Москвы, если самострой расположен на территории объектов культурного наследия и их зон охраны;

      • Ситуационный план (1:2000) участка самостроя;

      • Инженерно-топографический план ЗУ самовольного строительства (1:500);

      • Доверенность на право предоставлять интересы;

      • Технические заключения о состоянии несущих конструкций самовольной постройки, в случае ранее проводимых экспертиз самостроя, обследований или прочих изысканий.

      Бесплатная консультация
      от наших экспертов

      Заказать звонок

      Обратитесь к экспертам «Моспроекткомплекс», и мы поможем вам разработать оптимальное решение для вашего проекта!

      Наши профессионалы всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями!


      Email: info@mosproektkompleks.ru

      Телефон: +7 (495) 150-05-61 (офис) , +7 (925) 150-00-55 (WhatsApp, Telegram)

      Этапы работ по выполнению Архитектурно-градостроительного решения (АГР) при легализации самостроя в городе Москве

      Как уже отмечено ранее, Архитектурно-градостроительное решение (АГР) объекта самостроя идет в комплекте Заключением о соответствии (ЗОС) самовольного строительства как общий пакет документов для легализации и узаконивания самовольной постройки в Москве. Процесс поэтапной разработки буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР) также параллелен выполнению ЗОС и зависит напрямую от него. Технология разработки Архитектурно-градостроительного решения (АГР) включает в себя несколько стадий.




      1 стадия – предварительное ознакомление с объектом самовольной постройки

      Для оперативного и качественного выезда на объект самостроя в городе Москве, наши специалисты предварительно изучают предоставленную заказчиком документацию для оптимизации времени и методом экспертизы объекта самовольной постройки, чтобы быстро и профессионально подготовить альбом Архитектурно-градостроительного решения (АГР) для легализации и узаконивания в Москве. Изучают исходники одновременно и инженеры по обследованию, которые будут участвовать в экспертизе объекта самовольной постройки, и архитекторы, которые будут далее разрабатывать альбом Архитектурно-градостроительного решения (АГР). На предварительном этапе может быть рассмотрен вариант съемки объекта самовольного строительства для его легализации методом фотограмметрии – в данном случае наши инженеры предварительно изучают окружающую застройку и возможность полноформатного проведения полета квадрокоптера для фотограмметрии.

      2 стадия – проведение экспертизы объекта самостроя для АГР

      На аккредитованной мобильной лаборатории наши специалисты прибывают на объект, после чего одни инженеры осуществляют визуальную и детальную экспертизу самовольной постройки для подготовки данных для Заключения о соответствии (ЗОС), а другие специалисты занимаются непосредственно выполнением исходных материалов для будущего составления буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР).


      Работы Методика, техническая база
      Обмерные работы объекта самовольного строительства Для Архитектурно-градостроительного решения (АГР) проводятся обмерные работы последовательно проводятся по всем фасадам здания посредством измерения лазерным дальномером Leica DISTO S910 в соответствии с СП 13-102-2003, в некоторых случаях для обмеров легкодоступных и небольших элементов фасада используются металлическая рулетка Gross Ergonomisch, металлические измерительные линейки. Натурно вычисляются не только линейные обмеры, но и архитектурные высотные отметки всех характерных участков.

      Для усложненных, масштабных зданий или сооружений для Архитектурно-градостроительного решения (АГР) может применяться способ фотограмметрической съемки путем создания специальный автоматических миссий, облета и фотофиксации здания беспилотным летательным аппаратом DJI Mavic 2 Pro для получения полигональной объемной модели здания с высочайшей точностью изображения.
      Фотофиксация самовольной постройки: фасадов, помещений, конструкций, элементов и узлов, деталей, дефектов Последовательный метод фотофиксации самостроя для легализации и подготовки альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) от больших видов к более мелким: от фасадов и фотографий окружения до точечных фото небольших архитектурных деталей фасада. Для фотографирования используется квадрокоптер (дрон) DJI Mavic 2 Pro – как правило, для частей здания, находящихся на высоте, а также кровле; цифровая фотокамера Canon D600 – используется всегда как рядовой инструмент, для труднодоступных, малогабаритных мест, дополнительной фиксации используется моушн-камера GoPro HERO 9, все материалы прикладываются как и Архитектурно-градостроительном решении (АГР), так и в Заключении о соответствии (ЗОС) с описанием мест расположения на объекте для легализации и узаконивания.

      Дополнительно для буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР) производится колористическое сравнение цветов материалов фасадов по специальным шаблонам RAL для дальнейшего оформления цветовых исполнений самостроя для о легализации.



      3 стадия – проектная: подготовка буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР)

      По окончании выезда наступает стадия непосредственного оформления альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) для легализации в Москве самостроя – графической части и пояснительной записки.

      Работы Методика, техническая база
      Передача выездных данных экспертизы для разработки буклета Архитектурно-градостроительного решения АГР Инженеры по обследованию обрабатывают обмерные эскизы и чертежи объекта самовольного строительства, сопоставляют их с фотоматериалами, подготавливают и передают эти данные архитекторам «Моспроекткомплекс» для разработки альбома Архитектурно-градостроительных решений (АГР).

      В случае проведения фотограмметрической съемки фасада инженеры по обследованию передают данные с квадрокоптера для буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР).
      Подготовка Архитектурно-градостроительного решения АГР: схемы и планы расположения объекта самовольной постройки В первой части буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР) для легализации и узаконивания создаются схемы, на которых самострой «посаживается» на геоподоснову, отмечается местоположения объекта на карте Москвы с координационными привязками (как и земельного участка, так и самой самовольной постройки), ситуационные планы в различных масштабах с метками градостроительного регулирования и обозначения подземных коммуникаций, проходящих в районе объекта самовольного строительства, а также схемы комплексного благоустройства территории, включая малые архитектурные формы, детали озеленения и узлы дорожных покрытий с наименованиями норм и правил.
      Подготовка Архитектурно-градостроительного решения АГР: создание 3D-модели объекта самостроя Для легализации самовольного строительства и разработки альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) в специализированном программном комплексе по обмерным чертежам, исходным данным БТИ Москвы или прочим документам архитекторами выполняется рендер 3D-модели здания, точь-в-точь повторяющий настоящий объект со всеми архитектурными деталями в совокупности с визуализацией прилегающей застройки. В альбоме Архитектурно-градостроительного решения (АГР) на модели четко отмечается граница части самовольной постройки. Модель в перспективе предоставляется в рендере, а также в наложение на полученные в ходе выездной экспертизы фотоматериалы, «вписываясь» на визуализации в существующее окружение.

      Модель привязывается к координатным сеткам системы координат и высот города Москвы, это указывается в альбоме Архитектурно-градостроительного решения (АГР).
      Подготовка Архитектурно-градостроительного решения АГР: чертежи, схемы, планы, экспликации С объемной BIM-модели объекта самовольной постройки для альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) выгружается развертка фасадов с прилегающей застройкой, на который отображается общий вид самостроя в существующей застройке, схемы фасадов с ведомостью отделки и цветовыми исполнениями в палитре RAL, часть фасада с конструктивным решением в разрезе, все поэтажные схемы планов с функциональным обозначением помещений и экспликацией для каждого, схемы плана кровли и разрезы как минимум в двух направлениях. На всех графических материалах буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР) аналогично наглядно отмечается объект самостроя, в обязательном порядке выставляются координационные размерные оси, самострою назначаются габариты.

      Дополнительно к графической части Архитектурно-градостроительного решения (АГР) подсчитываются ТЭПы с пометками «до» и «после» проведения самовольного строительства.
      Подготовка Архитектурно-градостроительного решения АГР: краткая пояснительная записка По завершению графической идет вторая важнейшая часть альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР), а именно пояснительная записка, систематизирующая всю информацию о самовольном строительстве для его легализации и узаконивания.

      Пояснительная записка АГР ёмко и доступно описывает необходимые общие показатели самостроя: расположение, функциональное назначение, этажность, техническое состояние по результатам экспертизы (данные берутся из параллельно выполняющегося Заключения о соответствии ЗОС), площадные характеристики. Прилагается описание объемно-планировочных и конструктивных решений, архитектурные данные об отделочных материалах и цветовых исполнений.

      Рассматриваются пожарного проезда и подъезды к объекту самовольного строительства.
      Финальная обработка альбома Архитектурно-градостроительного решения АГР для легализации Буклет Архитектурно-градостроительного решения (АГР) для легализации самовольного строительства подшивается в единый документ с оглавлением, справкой авторского коллектива и приложением из выписки из реестра членов СРО.

      Наряду с Заключением о соответствии (ЗОС) альбом Архитектурно-градостроительного решения (АГР) направляется Заказчику для проверки буклета, в случае чего он может дать указания внести корректировки в проектную документацию. Наши специалисты готовы быстро поправить Архитектурно-градостроительное решение (АГР) и затем отправить окончательную отредактированную версию буклета Заказчику. После финального утверждения Заказчику отправятся бумажные экземпляры Архитектурно-градостроительного решения (АГР) вместе с ЗОС для проведения процедуры их согласования и легализации самовольной постройки.

      Состав альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР) для легализации самостроя в Москве

      По своему содержанию и техническому наполнению Архитектурно-градостроительное решение (АГР) для легализации и узаконивания самостроя полностью соответствует Постановлению Правительства города Москвы N 284-ПП от 13 мая 2013 года и состоит из:

      • справка исполнителей АГР, содержание альбома Архитектурно-градостроительного решения (АГР);

      • местоположение здания и земельного участка в координатах с привязками;

      • схемы: 

        • положние самовольной постройки в плане города Москвы;

        • ситуационный план (1:2000);

        • планировочная организация земельного участка (1:2000);

        • комплексное благоустройство земельного участка и прилегающей территории (1:2000);

        • организация подъездов к территории участка (1:1000) самовольного строительства;

        • транспортная организация территории (1:500);

        • пожарное обслуживание здания (1:500);

        • развертки фасадов (по улицам с фотофиксацией существующего положения, перспективой, фотомонтажом);

        • фасады (1:200, с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментом фасада (1:20), с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов);

        • планы этажей (1:200);

        • план кровли (1:100) объекта самостроя;

        • разрезов с указанием высотных отметок (1:200);

      • фотофиксация окружающей застройки и существующего здания;

      • перспективные изображения самостроя – несколько видов;

      • визуализация объекта в окружающей застройке – несколько видов;

      • фрагмент фасада (1:20), ведомость отделки фасада;

      • технико-экономические показатели АГР «до» и «после» проведения самовольного строительства;

      • пояснительная записка Архитектурно-градостроительного решения (АГР): общие данные, основные характеристики объекта, транспорт, объемно-планировочные, конструктивные решения и архитектурные элементы здания, наружная отделка здания.

      • приложения Архитектурно-градостроительного решения (АГР): сертификаты допуска.




      Сколько стоит узаконивание самовольной постройки в Москве и подготовки Архитектурно-градостроительного решения АГР? Какие сроки подготовки?

      Вопрос цены буклета Архитектурно-градостроительного решения (АГР) зависит от сложности объекта, его площади и прочих других параметров, рассматриваемых индивидуально. Также не стоит забывать, что для легализации и узаконивания самовольного строительства в городе Москве альбом Архитектурно-градостроительного решения (АГР) разрабатываются обязательно в совокупности с Заключением о соответствии (ЗОС).

      По нашему опыту мы можем сказать, что цена для легализации самовольной постройки и альбома Архитектурно-градостроительных решений АГР в среднем начинается от 70000 рублей, а подготавливается буклет АГР в течение 10-14 рабочих дней.

      Вы можете заказать услугу на сайте, или связаться по контактным данным для более подробного ознакомления с нашими услугами – наши специалисты ответят на все интересующие вопросы и расскажут о подводных камнях легализации самовольных построек.

      Лицензии и допуски

      prev
      next


      Назад к списку

      • Обследование зданий и сооружений
        • Определение прочности бетона
        • Поверочный расчет строительных конструкций
        • Обследование строительных конструкций
        • Обследование инженерных сетей
        • Обмерные работы
        • Тепловизионное обследование
        • Фотограмметрия зданий
        • Исследование объектов культурного наследия
        • Лазерное сканирование
        • Виброакустическое обследование
      • Проектирование
        • Архитектурно-конструктивные решения
        • Архитектурные решения
        • Конструктивные решения и расчеты
        • Проект производства работ
        • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
        • Колористическое решение фасадов зданий
        • Проект организации работ по сносу объектов
        • Проект организации строительства
        • Проект планировки территории
        • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
        • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
        • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
        • Схема планировочной организации земельного участка
        • Технологические решения
        • Эскизный проект
        • Расчет строительных конструкций
        • Проект усиления строительных конструкций
      • Строительная экспертиза
        • Негосударственная экспертиза проектной документации
        • Судебная строительно-техническая экспертиза
        • Легализация самовольных построек
        • Строительная экспертиза частного дома
        • Экспертиза капитальности
        • Экспертиза качества строительных работ
        • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
        • Экспертиза автономности зданий
        • Экспертиза расчетных схем и моделей
      • Легализация самостроя
        • Независимая оценка пожарных рисков
        • Архитектурно-градостроительные решение
        • Заключение о соответствии
      • Кадастровые услуги
        • Заключение кадастрового инженера
        • Геодезические работы
        • Акт обследования
        • ЗОУИТ
        • Межевой план
        • Технический план
      • Перепланировка
        • Проект перепланировки нежилых помещений
        • Перепланировка и разделение апартаментов
        • Согласование и проект изменения фасадов
        • Согласование перепланировки в нежилых помещениях
        • Техническое заключение на перепланировку

      Готовы обсудить
      Ваш проект

      Компания
      О компании
      Лицензии и СРО
      Лаборатория и оборудование
      Клиенты
      Мы в публикациях СМИ
      Отзывы
      Карьера
      Реквизиты
      Услуги
      Обследование зданий и сооружений
      Проектирование
      Строительная экспертиза
      Легализация самостроя
      Кадастровые услуги
      Перепланировка
      Наши проекты
      Административные здания
      Торговые и магазины
      Автоцентры и паркинги
      Гостиницы и рестораны
      Объекты культурного наследия
      Цены
      Контакты
      Вопросы и ответы
      Скачать презентацию о компании
      vk odnoklassniki tenchat telegram zen
      +7 (495) 150 05 61 Написать в WhatsApp
      info@mosproektkompleks.ru (корреспонденция)
      zakaz@mosproektkompleks.ru (заказ услуги, запрос КП)
      Москва, ул. Корабельная, 9А
      © 2023 Все права защищены
      Моспроекткомплекс
      Политика конфиденциальности