ПБ Пожарная Безопасность

Необходимость и специфические задачи раздела, содержащего решения по обеспечению пожарной безопасности

Пользование любым строительным объектом, будь то здание коммерческого назначения, промышленное сооружение, многоквартирный дом или подсобное помещение неизбежно связано с возникновением большего или меньшего риска возникновения и распространения пламени: вследствие короткого замыкания в проводке, самовозгорания неправильно хранящихся химических соединений, неосторожности работников или жильцов — и по множеству других причин. Помимо собственно возгорания, к пожарным рискам относятся и такие сопутствующие факторы, как:

• Возникновение и распространение взрывной волны — как правило, вследствие влияния на взрывчатые соединения повышенной температуры или непосредственно открытого огня
• Возникновение и распространение удушающего и отравляющего дыма — вследствие как первичных процессов сгорания разнообразнейших используемых в строительстве и повседневной эксплуатации объекта материалов, так и горения вновь образуемых в ходе горения соединений




• Возникновение и распространение ядовитых и отравляющих веществ — вследствие первичного или вторичного горения строительных и отделочных материалов, а также хранящихся и используемых на объекте соединений, в том числе легкогорючих
• Возникновение и распространение тепловой энергии и искр — вследствие как собственно горения, так и перечисленных выше сопутствующих факторов

Разрабатываемые в процессе общего проектирования здания, строения или помещения решения по обеспечению пожарной безопасности помогают минимизировать перечисленные выше риски — а в отдельных случаях и свести их к нулю. Выработка предложений по пожарной безопасности, включаемых в раздел ПБ, решает следующие ключевые задачи:

• Сохранение здоровья и жизни людей: работников, клиентов, посетителей, жильцов и случайных прохожих. Меры по пожарной безопасности, разрабатываемые в процессе проектирования строящегося или реконструируемого здания, предусматривают полный комплекс решений, сводящий вероятность гибели людей в результате возгорания к допускаемому российским законодательством минимуму — в большинстве случаев 1/1000000 за год
• Сохранение ценного имущества, принадлежащего как собственнику здания (в том числе, если речь идёт о промышленно-производственных объектах, производственного оборудования и линий), так и находящимся в нём по каким бы то ни было причинам людям, юридическим лицам, а также государству
• Сохранение непосредственно строительного объекта: здания, помещения, жилого дома, сооружения и так далее

Выработка решений по обеспечению пожарной безопасности, включаемых в раздел ПБ, позволяет не только достоверно оценить имеющиеся или предстоящие риски, связанные с возникновением и распространением пламени, но и подготовить меры по минимизации каждой выявленной опасности, а также оценить стоимость предстоящих работ, связанных с необходимостью гарантирования пожарной безопасности. Таким образом, ещё на этапе проектирования подготовка раздела ПБ помогает застройщику и прочим заинтересованным лицам узнать объём предстоящих затрат — и взвешенно оценить перспективы строительства или реконструкции.

Помимо вышеприведённых доводов, подготовка, в процессе проектирования, раздела, посвящённого вопросам поддержания пожарной безопасности, является необходимостью вследствие прямых указаний Федерального закона №69, а также Постановления Правительства РФ №87.

Комментарий от эксперта

Руководитель отдела проектирования

пренебрежение данным требованием делает фактически невозможным прохождение обязательных процедур экспертизы и согласования проекта, а если застройщик решит возводить или реконструировать здание (помещение, строение и так далее) без подготовки проекта в полном объёме и дальнейшего согласования документации, такой объект, в соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса, может быть признан самовольно построенным — что влечёт целый ряд негативных последствий, от необходимости выплачивать большой штраф до обязанности обеспечить, за свой счёт, демонтаж постройки.

В соответствии с какими положениями законодательно-нормативной базы проводится разработка решений по поддержанию пожарной безопасности

Состав и особенности оформления раздела, включающего решения относительно пожарной безопасности

Раздел ПБ состоит из описательной (текстовой) и наглядной (графической) частей. Какие данные включаются в каждую из этих частей, покажем в нижеследующих подзаголовках.

Текстовая часть ПБ

В состав описательной части раздела, посвящаемого предложениям по поддержанию пожарной безопасности капитального объекта, включаются:

• Подробное, не допускающее «белых пятен» и неверного истолкования, описание располагаемого как непосредственно на объекте, так и на прилегающей территории комплекса средств гарантирования пожарной безопасности
• Рекомендуемые специалистами, занимающимися подготовкой раздела ПБ в цикле проектирования, противопожарные расстояния между рассматриваемым в проекте объектом и соседствующими с ним постройками, со ссылками на соответствующие нормативные положения
• Параметры, с обоснованием каждого предлагаемого варианта, наружного комплекса подачи воды, предназначенной для борьбы с пламенем, а также расположения мест подъезда специальной техники, задействованной в процессах пожаротушения
• Параметры, с необходимыми обоснованиями, совокупности предлагаемых проектом инженерных и архитектурных решений, в том числе относительно выбора материала несущих строительных конструкций
• Решения, с обоснованием каждого из них, по обеспечению для лиц, находящихся в момент возгорания внутри объекта, возможности выхода наружу, в том числе посредством аварийных коридоров и выходов
• Решения, с соответствующими обоснованиями, по обеспечению безопасности членов пожарных бригад и прочих непосредственно связанных с процессами пожаротушения лиц, в том числе ответственных за первичную борьбу с огнём сотрудников
• Классификацию всех рассматриваемых в проекте, частью которого является раздел «Пожарная безопасность», с точки зрения рисков возникновения и распространения пламени, а также аналогичную классификацию отдельных производственных линий, приборов и установок
• Полный перечень входящих в состав объекта, в отношении которого подготавливаются решения относительно гарантирования пожарной безопасности, строений, корпусов и помещений, для которых требуется монтаж автоматических сигнализаций и пожаротушащих систем
• Полный список наименований, технических характеристик и обоснований размещения в границах рассматриваемого разделом ПБ объекта средств, призванных обеспечить должный уровень пожарной безопасности
• Перечень мер, принимаемых, в рамках гарантирования пожарной безопасности, в целях организации действий персонала и прочих лиц, находящихся на объекте, в случае возникновения пожара




• В случае, если в цикле проектирования для объекта предусматриваются какие-либо несовпадения с общими требованиями пожарной безопасности, раздел ПБ должен включать выполненный специалистами расчёт пожарных рисков.

Графическая часть ПБ

В состав визуальной части раздела, посвящаемого вопросам гарантирования пожарной безопасности какого бы то ни было капитального объекта, включаются:

1. План территории, на которой размещается здание (помещение, корпус, сооружение), с указанием:

• Подъездных путей и мест парковки используемой в процессе пожаротушения техники
• Расположения резервуаров с водой, устанавливаемых в целях тушения пламени — при наличии таковых
• Пролегания располагаемого снаружи объекта противопожарного водопровода, а также гидрантов и насосов

Схемы, показывающие, в каком порядке должны перемещаться находящиеся на объекте лица, а также по каким путям должно быть перемещаемо оборудование с целью спасения от огня.

Принципиальные схемы приборов и средств борьбы с пламенем: сигнализаций, внутреннего водопровода, систем пожаротушения, дымоподавления и прочих.

Часть проекта, содержащего решения, касающиеся пожарной безопасности, оформляется в согласии с действующими критериями, в том числе ГОСТом 21.1101-2013. Раздел ПБ выпускается в виде тома формата A4, а визуальные материалы, имеющие больший размер, складываются по общим правилам оформления документации и подшиваются в общую брошюру — так, чтобы их можно было многократно разворачивать и сворачивать.

Порядок разработки раздела, содержащего решения по обеспечению пожарной безопасности

Подготовка раздела ПБ, в цикле проектирования, проводится в несколько стандартных стадий:

1. Заказчик подготавливает техническое задание, включающее полный, не подвергающийся пересмотру после заключения договора, перечень задач, которые должны быть решены специалистами-проектировщиками.

2. Заказчик подготавливает исходные материалы для разработки пожарной безопасности: правоустанавливающие документы; отчёты о ранее проведённых изысканиях, мониторингах и исследованиях; при наличии — уже разработанные разделы проекта; предписания надзорных инстанций — и прочие имеющие непосредственное отношение к необходимости обеспечения пожарной безопасности сведения.

3. Заказчик передаёт специалистам «Моспроекткомплекса» подготовленные техзадание и исходную документацию. Эксперты проводят первичный анализ предоставленной информации, определяют стоимость и длительность разработки раздела ПБ (или проекта в целом), после чего оформляют соответствующий договор.

4. По подписании договора специалисты «Моспроекткомплекса» приступают к работе:

• Получают, в том числе из госархивов и закрытых источников, недостающие сведения
• Проводят полный анализ данных, как предоставленных заказчиком, так и полученных иными путями
• Выполняют необходимые в рамках подготовки решений по пожарной безопасности изыскания, обследования и анализы
• Обрабатывают весь массив полученной информации при помощи специальных вычислительных комплексов, в том числе «Феникс»

5. Результаты работы экспертов оформляются в виде части проекта, посвящаемой гарантированию пожарной безопасности здания, строения или иного капитального объекта. Раздел ПБ (или проект в целом), содержащий полный список приведённых выше данных, передаётся на руки заказчику проектирования.

Документация, подготавливаемая специалистами «Моспроекткомплекса», пригодна для представления в надзорные инстанции без предварительных корректировок и заверений: безупречное оформление раздела ПБ позволит застройщику без проблем пройти процедуры экспертизы и согласования.

Разработка мер пожарной безопасности «Моспроекткомплексом»: стоимость, сроки, преимущества

Компания «Моспроекткомплекс» ведёт проектную деятельность на основании полного перечня необходимых разрешительных документов: допусков, лицензий, сертификатов и аттестатов. В работе мы используем современное точное измерительное и диагностическое оборудование и рекомендованные МЧС средства автоматизации вычислений и графических построений. Наша гордость — уникальная мобильная лаборатория, позволяющая экспертам «Моспроекткомплекса» проводить работы на любых строительных объектах в границах Москвы и Московской области.

Но главное достоинство «Моспроекткомплекса» — люди. В нашем штате — ведущие специалисты, до мельчайших деталей знающие специфику проектирования и согласования в области строительства, включая самые «вредные» инстанции. Мы действуем строго в рамках закона и обеспечивает безупречную подготовку проектной документации — обеспечивая застройщику максимально высокую вероятность быстрого согласования!

Стоимость и сроки разработки раздела ПБ, в процессе проектирования или в качестве отдельной части, определяются объёмом поставленной задачи, наличием труднодоступных зон, необходимостью подбора нестандартных решений, проведения расчёта рисков и прочими факторами. Минимальная цена услуги «Моспроекткомплекса» — 80000 рублей. Чтобы узнать, сколько будет стоить проектирование для вашего объекта, позвоните нам или заполните форму обратной связи: специалист «Моспроекткомплекса перезвонит в удобное для вас время и бесплатно ответит на ваши вопросы!