Ордер ОАТИ (Объединение Административно–Технических Инспекций города Москвы) - это разрешительный документ, позволяющий выполнять земельные работы, устанавливать временные барьеры и размещать временные сооружения на территории Москвы. Объединение Административно-Технических Инспекций Москвы (ОАТИ) отвечает за выдачу, продление и аннулирование таких ордеров, а также осуществляет контроль за выполнением работ, налагает санкции и оформляет штрафы.

СОДЕРЖАНИЕ
Ордер ОАТИ от «Моспроекткомплекс»
Открыть ордер ОАТИ самостоятельно может быть сложной и затратной задачей. Ошибки в заявке могут привести к отказу, а это потребует повторной подачи. Чтобы избежать таких сложностей, целесообразно обратиться к профессионалам, которые владеют навыками работы на портале госуслуг и знают требования к документам.

«Моспроекткомплекс» предоставляет услуги по оформлению ордеров ОАТИ, гарантируя быстроту и соответствие законодательству. Отдельно стоит отметить, что после несчастных случаев, например пожаров, требуется оформление специального аварийного ордера ОАТИ. Обратившись к нам, Вы получите гарантированное разрешение на восстановительные работы.
В каких ситуациях требуется открытие ордера ОАТИ?
На данный момент ОАТИ - единственный законный способ осуществления земельных действий на глубину свыше 0,5 м, временного установления железных заборов и обустройства территории для:
- ремонтных, строительных и восстановительных работ, модернизации зданий, капитального ремонта;
- устройства и строительства инженерных сетей к новому или реконструируемому зданию;
- инженерных исследований на стройплощадке (анализ рельефа предполагаемого места строительства);
- исследований археологами (поиск культурного наследия с материальной и исторической ценностью);
- действий для сохранения объектов категории КН;
- установки опор для будущих информационных и рекламных структур. Без разрешения ОАТИ такие действия будут нелегитимными;
- создания временных сооружений;
- ремонта дорожного покрытия и прочих деталей, включая трамвайные и ж/д пути;
- установки или реставрации светофоров и элементов, подставок для дорожных указателей;
- работ по ремонту и модернизации кабельных линий, труб и других систем;
- улучшения осветительного оборудования, коммуникационных вышек и освещения памятников культурного наследия;
- установления тяжелых ворот, заборов и барьеров;
- благоустройства территории для улучшения внешнего вида;
- ремонта, включая снос и обновление зданий, создание или устранение коммуникационных систем;
- изменения планировки объектов, редактирования проекта без изменений фасада (жилых и нежилых домов);
- восстановления, включая работу с фасадом и другими частями здания;
- капитального ремонта зданий без изменений основной структуры;
- обеспечения качества и безопасности проводимых мероприятий;
- применения мер для предотвращения аварий, обеспечивая сохранность постройки.

Бесплатная консультация
от наших экспертов
Обратитесь к экспертам «Моспроекткомплекс», и мы поможем вам разработать оптимальное решение для вашего проекта!
Наши профессионалы всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями!
Email: info@mosproektkompleks.ru
Телефон: +7 (495) 150-05-61 (офис) , +7 (925) 150-00-55 (WhatsApp, Telegram)
Особенности оформления ордера ОАТИ
Получение данного документа – сложная процедура, требующая много времени, это создает неудобства при неотложных земельных работах в Москве и Московской области. Чтобы упростить и ускорить этот процесс, рекомендуется обращаться к профессионалам.
Чтобы оформить ордер, нужно предоставить набор документов, содержащий:
- план выполнения работ;
- разрешение отвечающему лицу решать определенные вопросы (если задействовано третье лицо);
- готовый проект;
- лицензию на выполнение определенных строительных работ (например, ремонтные работы или строительство);
- заключение от ОПС (всегда нужно);
- цветовой паспорт (при работах с фасадами);
- согласование ДКН (при взаимодействии с памятниками);
- соглашение ТУ (для инженерных систем);
- разрешение от транспортного управления (если предполагается работа над проезжей частью).
Оформление запроса на ордер ОАТИ и его утверждение занимает до 5 дней. Это подходит для строительных компаний и подрядчиков, имеющих ограниченные сроки выполнения задач.
Причины отказа
Помимо значительных временных потерь, есть вероятность отклонения заявки на ордер ОАТИ. Это может потребовать перезапуска процедуры, что влечет за собой дополнительные финансовые затраты.
Причины отказа:
- имеются нарекания к разработанному проекту;
- предоставлена не полная документация;
- при комплектации онлайн-формы были сделаны ошибки или в ней обнаружены недостатки.
Особенности работы с ОАТИ
Эксперты, обеспечивающие помощь в получении разрешения от ОАТИ, следуют инструкциям, принятым на законодательном уровне. В рамках этого они обязаны:
- провести детальное изучение и анализ строительного объекта. Аналогичные действия осуществляются при планировании капитального ремонта или модернизации;
- согласовать с заказчиком полный перечень необходимых документов для получения допуска;
- разработать проект в объеме, требуемом для получения согласования ОАТИ;
- правильно оформить и отправить заявление;
- сообщить заказчику о получении разрешения на проведение земельных действий в соответствии с законодательством.
Переоформление, продление и закрытие ордера ОАТИ
Переоформление ордена
Переоформление ордера ОАТИ требуется, если происходят изменения в:
- Объеме земельных работ;
- Временных заборах;
- Временных сооружениях;
- Локации проведения работ;
- Цели работ;
- Выбранной подрядной компании.

Процесс переоформления схож с процессом получения нового ордера ОАТИ и занимает 13 дней.
Процесс продления:
Документ на строительство, полученный от ОАТИ, устанавливает конкретные сроки для выполнения работ. Погодные обстоятельства и недостаток строительных материалов – это ключевые факторы, из-за которых строительная компания может не успеть завершить проект в установленные рамки.
В случае, если работы не выполнены без уважительной причины, при повторном оформлении ордера застройщика могут привлечь к административной ответственности.
Чтобы продлить ордер ОАТИ, следует выполнить следующие действия:
- Пройти регистрацию на веб-портале Московского Правительства и оформить личный кабинет;
- Через этот портал подать заявку на переоформление ордера не позднее чем за две недели до истечения его срока;
- Загрузить необходимые документы: план работ для следующего этапа строительства, оригинал текущего ордера, схему проведения работ и соответствующее разрешение;
- Все документы должны быть представлены в отсканированном виде. Ответ о решении по заявке придет в форме электронного документа. Готовый ордер можно просмотреть и распечатать в личном разделе на веб-портале.

Закрытие ордера
По истечении срока действия ордера ОАТИ, выданного для легального проведения земельных работ, следует завершить документ в соответствии с установленными правилами.
Акт о прекращении действия ордера формируется службами Технической Инспекции в течение семи рабочих дней после предоставления заявления.
Как закрыть ордер ОАТИ:
- По действующим нормам, запрос на прекращение действия ордера делается онлайн через платформу госуслуг;
- Электронные версии документов, подтвержденные электронной подписью клиента, загружаются либо с акаунта заказчика, либо с профиля подрядчика (если есть доверенность);
- В зависимости от характера работ, на которые получено разрешение ОАТИ, список требуемых документов может варьироваться. Информация о завершении срока действия ордера отправляется в личный кабинет заказчика в электронной форме.
Этапы завершения ордера:
- Составление и утверждение письма о восстановлении порядка с владельцем участка, где проводились строительные или ремонтные работы;
- Оформление заявления на госуслугах;
- Предоставление скан-копий письма, акта о выполненных работах и материалов, демонстрирующих фактическое выполнение проектных требований и реальное местоположение объектов.
Наши преимущества
Комплексный подход за счет широкого спектра услуг
Допуски СРО, Росаккредитации, МЧС и Минкульта
Штатные проектировщики, архитекторы, судебные эксперты
Оптимальные и экономически выгодные экспертные решения
Объективные и достоверные выводы по ФЗ, ГОСТ и СП
Собственная строительная лаборатория
Этапы проведения работ
Для того чтобы получить ордер ОАТИ, следует подать заявление в личном кабинете на сайте госуслуг. Кроме регистрации на сайте, необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП). Вам предстоит заполнить онлайн-форму, указав нужные данные и прикрепив соответствующие документы. Требуемый пакет документов определяется целью работ, для которой запрашивается данный ордер. По стандартной процедуре работы могут включать в себя:
- Стройка или модернизация основных объектов;
- Укладка инженерных систем к новому или обновляемому объекту;
- Инженерные и геологические исследования;
- Археологические работы;
- Действия по сохранению памятников культуры;
- Установка стоек для рекламы и информации;
- Размещение и создание временных сооружений;
- Главный ремонт дорог, трамвайных и железных дорог;
- Создание или обновление светофоров, столбов для дорожных знаков;
- Ремонт инженерных систем и сооружений;
- Прокладка технических систем и объектов;

- Установка стоек освещения, линий связи, декоративного освещения;
- Чрезвычайный ремонт инженерных систем, дорог и зданий;
- Комплексное обустройство районов;
- Разрушение зданий и устранение инфраструктуры;
- Главный ремонт сооружений и зданий;
- Меры по предотвращению катастроф и сохранению объектов;
- Переоборудование и изменение планировки в жилых домах;
- Изменение внешнего дизайна нежилых объектов.
Документы на получение ордера ОАТИ
В зависимости от целевого назначения работ вам могут потребоваться следующие документы и информация:
- Подтверждение полномочий лица, действующего от заявителя;
- Перечень работников для представления ФСО;
- Расписание выполнения работ;
- Проект планируемых работ;
- Документы, подтверждающие права на землю;
- Согласование с владельцем участка;
- Разрешение на стройку основных объектов;
- Условия технологического подключения к инженерным системам;
- Отчет о состоянии конструкций основных объектов и возможности проведения работ;
- Отчет о чрезвычайном состоянии объекта и необходимости проведения неотложных работ;
- Правовые документы на подлежащий снос объект;
- Согласие всех владельцев объекта на его снос;
- Выписка из реестра юр. лиц;
- Договор об использовании земли;
- Выписка из реестра недвижимости;
- Градостроительный план участка;
- Решение по утверждению проекта планировки;
- Паспорт цветового решения фасадов;
- Решение о согласовании изменения помещения в жилом комплексе;
- Разрешение на установку рекламных элементов;
- Разрешение на работы по сохранению культурного объекта;
- Согласование документов для сохранения культурного объекта;
- Заключение по сводному плану подземных объектов в Москве;
- Протокол комиссии по движению транспорта в Москве и проект дорожного движения;
- Проект дорожного движения;
- Договор о размещении временных объектов;
- Утвержденный план местоположения участка на кадастровой карте;
- Утвержденный проект межевания;
- Уведомление о предстоящем сносе объекта;
- Решение о согласовании изменения внешнего вида нежилых объектов;
- Исполнительные документы для сводного плана подземных объектов в Москве;
- Исполнительная схема подземных частей с каталогом координат;
- Технический отчет с материалами;
- Подтверждение восстановления дорожного движения;
- Разрешение на археологические исследования;
- Выписка из реестра предпринимателей.
Результаты
Результатом получения ордера ОАТИ (Объединенной административно-технической инспекции) является официальное разрешение на проведение определенных работ на территории города Москвы. Ордер ОАТИ подтверждает, что все необходимые документы предоставлены, требования и стандарты соблюдены, и заявитель имеет право проводить запланированные работы. Таким образом, ордер служит гарантией соблюдения законодательства и предотвращения незаконного вмешательства в городскую инфраструктуру.
Стоимость оформления ордера ОАТИ
Ниже в таблице приведены цены на группы услуг, которые могут потребоваться в рамках требований для открытия ордера ОАТИ. Чтобы подготовить индивидуальное коммерческое предложение именно под Ваш объект, оставьте заявку по контактам на сайте. Наши специалисты свяжутся с Вами и императивно определят необходимый состав работ.
Вид работ, услуг
Цена, от
Изучение технического задания и исходных данных
бесплатно
Консультация по оформлению ордера ОАТИ
бесплатно
Разработка проекта земляных работ
90 000 руб.
Разработка проекта фасадных работ
90 000 руб.
Разработка проекта демонтажных работ
90 000 руб.
Подготовка календарного графика земляных работ
40 000 руб.
Подготовка календарного графика фасадных работ
40 000 руб.
Подготовка календарного графика демонтажных работ
40 000 руб.
Сопровождение согласования в ОАТИ проекта работ и календарного графика работ
договорная
Эксперт, ответственный за услугу
