Открытие и закрытие ордера ОАТИ

Открыть ордер ОАТИ самостоятельно может быть сложной и затратной задачей. Ошибки в заявке могут привести к отказу, а это потребует повторной подачи. Чтобы избежать таких сложностей, целесообразно обратиться к профессионалам, которые владеют навыками работы на портале госуслуг и знают требования к документам.

«Моспроекткомплекс» предоставляет услуги по оформлению ордеров ОАТИ, гарантируя быстроту и соответствие законодательству. Отдельно стоит отметить, что после несчастных случаев, например пожаров, требуется оформление специального аварийного ордера ОАТИ. Обратившись к нам, Вы получите гарантированное разрешение на восстановительные работы.

На данный момент ОАТИ - единственный законный способ осуществления земельных действий на глубину свыше 0,5 м, временного установления железных заборов и обустройства территории для:

• ремонтных, строительных и восстановительных работ, модернизации зданий, капитального ремонта;
• устройства и строительства инженерных сетей к новому или реконструируемому зданию;
• инженерных исследований на стройплощадке (анализ рельефа предполагаемого места строительства);
• исследований археологами (поиск культурного наследия с материальной и исторической ценностью);
• действий для сохранения объектов категории КН;
• установки опор для будущих информационных и рекламных структур. Без разрешения ОАТИ такие действия будут нелегитимными;
• создания временных сооружений;
• ремонта дорожного покрытия и прочих деталей, включая трамвайные и ж/д пути;
• установки или реставрации светофоров и элементов, подставок для дорожных указателей;
• работ по ремонту и модернизации кабельных линий, труб и других систем;
• улучшения осветительного оборудования, коммуникационных вышек и освещения памятников культурного наследия;
• установления тяжелых ворот, заборов и барьеров;
• благоустройства территории для улучшения внешнего вида;
• ремонта, включая снос и обновление зданий, создание или устранение коммуникационных систем;
• изменения планировки объектов, редактирования проекта без изменений фасада (жилых и нежилых домов);
• восстановления, включая работу с фасадом и другими частями здания;
• капитального ремонта зданий без изменений основной структуры;
• обеспечения качества и безопасности проводимых мероприятий;
• применения мер для предотвращения аварий, обеспечивая сохранность постройки.

Переоформление ордена

Переоформление ордера ОАТИ требуется, если происходят изменения в:

• Объеме земельных работ;
• Временных заборах;
• Временных сооружениях;
• Локации проведения работ;
• Цели работ;
• Выбранной подрядной компании.

Процесс переоформления схож с процессом получения нового ордера ОАТИ и занимает 13 дней.

Процесс продления:

Документ на строительство, полученный от ОАТИ, устанавливает конкретные сроки для выполнения работ. Погодные обстоятельства и недостаток строительных материалов – это ключевые факторы, из-за которых строительная компания может не успеть завершить проект в установленные рамки.

В случае, если работы не выполнены без уважительной причины, при повторном оформлении ордера застройщика могут привлечь к административной ответственности.

Чтобы продлить ордер ОАТИ, следует выполнить следующие действия:

• Пройти регистрацию на веб-портале Московского Правительства и оформить личный кабинет;
• Через этот портал подать заявку на переоформление ордера не позднее чем за две недели до истечения его срока;
• Загрузить необходимые документы: план работ для следующего этапа строительства, оригинал текущего ордера, схему проведения работ и соответствующее разрешение;
• Все документы должны быть представлены в отсканированном виде. Ответ о решении по заявке придет в форме электронного документа. Готовый ордер можно просмотреть и распечатать в личном разделе на веб-портале.

Закрытие ордера

По истечении срока действия ордера ОАТИ, выданного для легального проведения земельных работ, следует завершить документ в соответствии с установленными правилами.

Акт о прекращении действия ордера формируется службами Технической Инспекции в течение семи рабочих дней после предоставления заявления.

Как закрыть ордер ОАТИ:

• По действующим нормам, запрос на прекращение действия ордера делается онлайн через платформу госуслуг;
• Электронные версии документов, подтвержденные электронной подписью клиента, загружаются либо с акаунта заказчика, либо с профиля подрядчика (если есть доверенность);
• В зависимости от характера работ, на которые получено разрешение ОАТИ, список требуемых документов может варьироваться. Информация о завершении срока действия ордера отправляется в личный кабинет заказчика в электронной форме.

Этапы завершения ордера:

• Составление и утверждение письма о восстановлении порядка с владельцем участка, где проводились строительные или ремонтные работы;
• Оформление заявления на госуслугах;
• Предоставление скан-копий письма, акта о выполненных работах и материалов, демонстрирующих фактическое выполнение проектных требований и реальное местоположение объектов.

Для того чтобы получить ордер ОАТИ, следует подать заявление в личном кабинете на сайте госуслуг. Кроме регистрации на сайте, необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП). Вам предстоит заполнить онлайн-форму, указав нужные данные и прикрепив соответствующие документы. Требуемый пакет документов определяется целью работ, для которой запрашивается данный ордер. По стандартной процедуре работы могут включать в себя:

• Стройка или модернизация основных объектов;
• Укладка инженерных систем к новому или обновляемому объекту;
• Инженерные и геологические исследования;
• Археологические работы;
• Действия по сохранению памятников культуры;
• Установка стоек для рекламы и информации;
• Размещение и создание временных сооружений;
• Главный ремонт дорог, трамвайных и железных дорог;
• Создание или обновление светофоров, столбов для дорожных знаков;
• Ремонт инженерных систем и сооружений;
• Прокладка технических систем и объектов;

• Установка стоек освещения, линий связи, декоративного освещения;
• Чрезвычайный ремонт инженерных систем, дорог и зданий;
• Комплексное обустройство районов;
• Разрушение зданий и устранение инфраструктуры;
• Главный ремонт сооружений и зданий;
• Меры по предотвращению катастроф и сохранению объектов;
• Переоборудование и изменение планировки в жилых домах;
• Изменение внешнего дизайна нежилых объектов.

В зависимости от целевого назначения работ вам могут потребоваться следующие документы и информация:

• Подтверждение полномочий лица, действующего от заявителя;
• Перечень работников для представления ФСО;
• Расписание выполнения работ;
• Проект планируемых работ;
• Документы, подтверждающие права на землю;
• Согласование с владельцем участка;
• Разрешение на стройку основных объектов;
• Условия технологического подключения к инженерным системам;
• Отчет о состоянии конструкций основных объектов и возможности проведения работ;
• Отчет о чрезвычайном состоянии объекта и необходимости проведения неотложных работ;
• Правовые документы на подлежащий снос объект;
• Согласие всех владельцев объекта на его снос;
• Выписка из реестра юр. лиц;
• Договор об использовании земли;
• Выписка из реестра недвижимости;
• Градостроительный план участка;
• Решение по утверждению проекта планировки;
• Паспорт цветового решения фасадов;
• Решение о согласовании изменения помещения в жилом комплексе;
• Разрешение на установку рекламных элементов;
• Разрешение на работы по сохранению культурного объекта;
• Согласование документов для сохранения культурного объекта;
• Заключение по сводному плану подземных объектов в Москве;
• Протокол комиссии по движению транспорта в Москве и проект дорожного движения;
• Проект дорожного движения;
• Договор о размещении временных объектов;
• Утвержденный план местоположения участка на кадастровой карте;
• Утвержденный проект межевания;
• Уведомление о предстоящем сносе объекта;
• Решение о согласовании изменения внешнего вида нежилых объектов;
• Исполнительные документы для сводного плана подземных объектов в Москве;
• Исполнительная схема подземных частей с каталогом координат;
• Технический отчет с материалами;
• Подтверждение восстановления дорожного движения;
• Разрешение на археологические исследования;
• Выписка из реестра предпринимателей.

Результатом получения ордера ОАТИ (Объединенной административно-технической инспекции) является официальное разрешение на проведение определенных работ на территории города Москвы. Ордер ОАТИ подтверждает, что все необходимые документы предоставлены, требования и стандарты соблюдены, и заявитель имеет право проводить запланированные работы. Таким образом, ордер служит гарантией соблюдения законодательства и предотвращения незаконного вмешательства в городскую инфраструктуру.