Топографическая съемка земельного участка - это вид геодезических изысканий, в рамках которого измеряются расстояния и углы, определяются координаты и ориентиры для создания топографического плана (карты) определенной территории и цифровой модели рельефа. Этот процесс позволяет точно определить границы участка, его высоту над уровнем моря, и обеспечивает необходимую информацию для дальнейшего планирования и проектирования. Топографическая съемка позволяет лучше понимать особенности ландшафта и принимать меры для его сохранения и охраны. Для этой процедуры требуется специализированное оборудование, современные программы и опытные специалисты.
СОДЕРЖАНИЕ
Топосъемка от Моспроекткомплекс
Мы предоставляем гибкую ценовую политику, чтобы сделать наше сотрудничество наиболее выгодным для вас. Стоимость топографической съемки рассчитывается на индивидуальной основе, учитывая ваши технические требования. Основным фактором, влияющим на цену, является объем топографической съемки, который измеряется в гектарах. При расчете учитываются следующие факторы:
- Необходимость проведения экспертизы результатов инженерных изысканий;
- Соблюдение требований закона о контрактной системе № 44-ФЗ.
Мы предоставляем наилучшие условия сотрудничества, для положительного результата, так как команда «Моспроекткомплекс» состоит из высококвалифицированных инженеров, проектировщиков и геодезистов.
Применение топосъемки и масштабы
Данный геодезический процесс должен выполняться для решения следующих задач:
- При проектировании и строительстве жилых домов. Это важно как для жилых, так и для коммерческих и промышленных объектов;
- При вводе объектов в эксплуатацию. Это необходимо для детального изучения местности и решения других задач;
- При проектировании и установке коммуникационных систем. Требуется заказать топографическую съемку для прокладки кабельных линий, водоснабжения и других целей.
Съемка масштаба от 1:500 до 1:2000 проводится в ходе всех видов проектных работ, а также масштаб 1:500 используется в качестве основы при разработке генерального плана застройки и при принятии проектных решений. Также топографическая съемка выполняется при:
- обновлении карт всех типов населенных пунктов;
- разработке генеральных планов застройки территорий;
- планировании прокладки подземных и надземных коммуникаций и строительстве линий электропередач;
- составлении вертикальных планов-проектов;
- вводе в эксплуатацию жилых строительных объектов;
- регистрации всех объектов в кадастровом реестре и так далее.
На таких картах обычно хорошо видны все подземные и надземные коммуникации, рельеф местности, растительность, а также сооружения и объекты водного хозяйства. Обязательной частью съемки является геодезическая привязка геофизических и ориентировочных точек, а также геологических скважин.
Также существует спрос на топографическую съемку в масштабах от 1:50 до 1:200. Этот вид съемки необходим при проектировании ландшафтных работ. На картах такого масштаба хорошо видны большинство изображаемых объектов, включая элементы жилых и производственных зданий, рельеф местности и растительность. По необходимости проводится подеревная съемка. Главное требование - наглядное отображение местности, строгих норм по изображению объектов нет.
Съемка в исполнительных масштабах (1:5000 и 1:10000) используется для создания технического паспорта при реконструкции населенных пунктов, а также для разработки планов автодорог и коммунальных сетей. Также топографическая съемка обязательна при оформлении земельных участков.
Бесплатная консультация
от наших экспертов
Обратитесь к экспертам «Моспроекткомплекс», и мы поможем вам разработать оптимальное решение для вашего проекта!
Наши профессионалы всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями!
Email: info@mosproektkompleks.ru
Телефон: +7 (495) 150-05-61 (офис) , +7 (925) 150-00-55 (WhatsApp, Telegram)
Оборудование для проведения топосъемки
Топографическая съемка земельного участка включает в себя использование аэрофотосъемки с беспилотных летательных аппаратов и спутникового оборудования.
Основными инструментами, используемыми при этом, являются стереопары, тахеометры, гидролокаторы, буссоли, дальномеры и теодолиты. Дополнительно к ним могут применяться мензулы.
Необходимые документы
Документы, необходимые для заказа топосъемки, включают в себя следующее:
- Техническое задание, предоставленное заказчиком;
- Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на участок земли и все строения, принадлежащие собственникам;
- Копия технического паспорта из БТИ, если таковой имеется;
- Ксерокопия паспорта заказчика или копии учредительных документов, подтверждающих его право на заказ услуги;
- Копия доверенности, если заказ оформляется через представителя.
Этапы проведения работ
Топографический обследовательный процесс включает в себя следующие этапы:
- Этап предварительных работ. На этом этапе собираются начальные данные, разрабатывается и утверждается программа исследований, и, при необходимости, получаются соответствующие разрешения для проведения работ;
- Рекогносцировка. Здесь осуществляется изучение местности, создается опорная геодезическая сеть на основе государственных геодезических пунктов и устанавливается съемочная геодезическая сеть;
- Съемка. Этот этап включает в себя определение координат поворотных точек объектов и измерение высоты с использованием спутниковых геодезических приемников, измерение расстояний, высот и углов с помощью тахеометров, а также аэрофотосъемку с беспилотных летательных аппаратов. При необходимости выполняется съемка подземных коммуникаций;
- Камеральная обработка. Полученные данные обрабатываются специалистами для подготовки к созданию топографического плана. Этот этап обычно занимает несколько дней;
- Создание топографического плана. Инженеры создают топографический план в соответствии с техническим заданием. Время, необходимое для создания плана, зависит от площади территории, выбранного масштаба и количества работников и может варьироваться от нескольких дней до года;
- Согласование. Если на территории съемки присутствуют инженерные коммуникации или сооружения, может потребоваться получение согласования от эксплуатирующих организаций. Наши специалисты выполняют соответствующие мероприятия, включая дистанционное взаимодействие и выезд на место;
- Создание технического отчета. В результате выполненных работ составляется отчет о геодезических изысканиях или технический отчет;
- Завершение работ. Подготовленный набор документов передается заказчику или соответствующей экспертной организации.
Результаты топосъемки
Содержание документации определяется в соответствии с техническим заданием. Обычно после завершения работ мы предоставляем следующие материалы
- Технический отчет;
- Векторный топографический план в формате DWG;
- Растровое изображение топографического плана в одном из доступных форматов: PDF, TIFF, JPG;
- Оригинальные файлы, полученные в процессе съемки на местности.
Преимущества «Моспроекткомплекс»
«Моспроекткомплекс» осуществляет высококачественную топографическую съемку. Если ваше строительство планируется в Москве или Московской области, обращайтесь к нам для оценки стоимости и выполнения работ. Топографическая съемка, проведенная нашими опытными специалистами, полностью соответствует всем необходимым требованиям и может быть применена для различных целей, таких как подключение к газу, водоснабжению, электросетям, а также подготовка градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и других задач.
Мы гарантируем быстрое и качественное выполнение работ!
Лаборатория и оборудование
и экспертизы любой сложности
Лицензии
