Проектирование инженерных систем - это процесс разработки и создания сложных технических систем,
оборудования, сооружений или процессов, которые обеспечивают определенные функции или решают конкретные задачи,
разработку концепций, выбор подходящих технических решений, составление чертежей и спецификаций, а также учет
технических, экономических и экологических аспектов.
«Моспроекткомплекс» готовы разработать полный пакет документов для успешной реализации проекта любой сложности.
Специалисты нашей компании занимаются проектированием полного комплекса внутренних и внешних инженерных
коммуникаций для зданий с разнообразным функциональным назначением.
СОДЕРЖАНИЕ
Этапы проектирования:
Общие затраты на разработку Проектной и Рабочей документации на здание обычно складываются из трех основных составляющих:
- Формирование эскиза проекта;
- Выбор оптимальных проектных решений;
- Проектирование внутренних и внешних инженерных систем.
Высокая стоимость разработки инженерных систем обусловлена потребностью в привлечении широкого спектра специалистов из разных областей. Инженерные сети включают в себя множество компонентов (разделов), таких как освещение, отопление, электроснабжение, тепловые сети, кондиционирование и тд.* Каждый из этих аспектов требует участия специалиста в данной области. По завершении работ для каждой из групп создается общий план инженерных систем.
*В рамках постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Весь процесс выполняется в соответствии с соответствующими стандартами и нормами, такими как ГОСТы и СНиПы. При проектировании инженерных систем для общественных зданий также следует учитывать санитарные нормы и правила (СанПиН).*
*В рамках постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Основные этапы проектирования имеют следующую последовательность:
Разработка концепции/эскиза проекта:
Этап разработки предварительного проекта заключается в визуальном представлении основной концепции функционирования и размещения ключевых элементов инженерных систем на основе предоставленных планов объекта строительства, которые предоставил Заказчик.
На этом этапе также определяются основные принципы интеграции данной системы с другими инженерными системами, проектируемыми для здания. Важно понимать, что успешная разработка предварительного проекта сегодня является гарантией эффективной комплексной разработки всех инженерных сетей здания в дальнейшем.
Следовательно, этот этап играет ключевую роль в подготовке к последующим этапам проектирования.
Разработка Проектной документации*:
*В рамках постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
При формировании Проектной документации разрабатываются технические решения для организации монтажных работ по инженерным системам, без детального описания и конкретных характеристик.
На данной стадии можно достаточно точно определить финансовые затраты на инженерное оборудование и подготовить подробное коммерческое предложение. Изменения, связанные с коммуникациями и размещением системы оборудования, могут быть внесены при выполнении монтажных работ на объекте.
Проектная документация необходима для согласования расположения ключевых компонентов системы и маршрутов коммуникаций между всеми заинтересованными сторонами, участвующими в создании инженерных систем.
Разработка Рабочей документации*
*В рамках постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
На данной стадии окончательно формируется комплект обязательных документов, предназначенных для реализации этапа создания наружных и втрутриплощадочных инженерных систем. Этот набор включает в себя подробные планы, спецификации инженерного оборудования с их техническими характеристиками, а также спецификации на применяемые материалы.
Бесплатная консультация
от наших экспертов
Обратитесь к экспертам «Моспроекткомплекс», и мы поможем вам разработать оптимальное решение для вашего проекта!
Наши профессионалы всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями!
Email: info@mosproektkompleks.ru
Телефон: +7 (495) 150-05-61 (офис) , +7 (925) 150-00-55 (WhatsApp, Telegram)
Аспекты разработки внутренних и внутриплощадочных инженерным сетей
Список внутренних инженерных сетей зданий представляет собой следующий перечень разделов:
- Отопление;
- Вентиляция (включая противодымную вентиляцию);
- Кондиционирование;
- Водопровод;
- Канализация (в том числе ливневая);
- Системы пожаротушения (водяные, пенные, порошковые, газовые);
- Пожарная сигнализация и противопожарные мероприятия;
- ИТП (индивидуальные тепловые пункты);
- Электроснабжение, молниезащита, заземление;
- Освещение;
- Охранная сигнализация и системы видеонаблюдения;
- Слаботочечные системы.
Обычно соблюдается определенный порядок их проектирования: начало работы приходится на разработку проектов отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации, а завершение - на планирование систем электроснабжения и ИТП.
Планирование внутренних инженерных систем также включает в себя технические компоненты, такие как внедрение радиосвязи и телефонной связи, прокладка телекабелей и локальных сетей, временная синхронизация, автоматизация и управление, создание систем автоматизированного контроля и учета электроэнергии и т.д.
Разработка внутриплощадочных инженерных сетей
Планирование внутриплощадочных инженерных сетей следует за внутренними и тесно связано с ними.
Разработка внутриплощадочных инженерных сетей включает сложный набор работ, таких как установка и прокладывание тепловых коммуникаций, электрических сетей, водопровода, канализации, дренажных систем, газопроводов, наружного освещения и тд.
Эксперты выделяют две ключевые ошибки, которые могут серьезно навредить проекту внутриплощадочных сетей. Первая ошибка - разработка планов внутриплощадочных сетей без учета внутренних. Кроме того, проектировщики зачастую упрощают проекты, чтобы сократить временные затраты, что может вызвать проблемы во время монтажа. Вторая ошибка заключается в создании проекта без предварительной разработки (получения) технических условий, что довольно часто случается.
Внешние сети
Внешние сети представляют собой комплекс коммуникаций, который связывает системы общего пользования с объектом. Разработка таких инженерных сетей производится от точек подключения (городские магистрали), согласно Техническим условиям, до границ земельного участка. Другими словами, внешние сети находятся за пределами здания (сооружения) и земельного участка, но на прилегающий к ним территории.
Эти работы выполняются последовательно с учетом характеристик грунта, расположения здания и существующих коммуникационных сетей. Особое внимание уделяется проектированию системы канализации, где учитывается множество факторов, включая объем стоков. Выбор типа канализационного накопителя зависит от максимального и среднего количества стоков. Проекты наружного водоснабжения, электроснабжения и теплоснабжения также имеют важное значение. Весь процесс проектирования строится на взаимосвязи внутриплощадочных (наружных) систем с внутренними и между ними.
Этапы работы в «Моспроекткомплекс»:
- Собрание данных о проектируемом объекте, их анализ и создание первоначальной концепции;
- Подготовка эскизного проекта (ЭП) и технико-экономического предложения (ТЭП);
- Формирование технического задания (ТЗ) для создания инженерной системы;
- Разработка проектной документации (на этапе "Проект") и предложения для коммерческого предложения (КП);
- Создание рабочей документации для инженерных систем (на этапе "Рабочий проект").
Создание инженерных сетей является неотъемлемым этапом перед началом строительства капитального объекта. Эффективная функциональность будущего предприятия напрямую зависит от точности проведенных расчетов в процессе проектирования. Выбирая «Моспроекткомплекс», вы можете рассчитывать на профессионализм, качество и успешную реализацию проекта любой сложности.
Лицензии
