Москва
+7 (495) 150-05-61 info@mosproektkompleks.ru
Моспроекткомплекс
Поиск
Личный кабинет
Заказать
Услуги
Закрыть
Рассчитать стоимость на калькуляторе
Бесплатная консультация по нашим услугам от экспертов
+7 (495) 150-05-61
  • Проектирование
    Проектирование
    Проектирование
    • Генеральное проектирование по 87-ПП       
      • Проектная документация       
        • Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
        • Архитектурные решения
        • Архитектурно-конструктивные решения
        • Пояснительная записка
        • Конструктивные решения и расчеты
        • ИОС Инженерное оборудование и сети
        • Охрана окружающей среды
        • Проект организации строительства
        • ПБ Пожарная Безопасность
        • Проект организации работ по сносу объектов
        • Сметная документация
        • ТБЭО Требования по безопасной эксплуатации объектов
        • Автоматическая система пожарной сигнализации (АПС)
        • Автоматические установки пожаротушения (АУПТ)
        • Внутренний противопожарный водопровод (ВПВ)
        • Водоснабжение и канализация (ВК)
        • Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВиК)
        • Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ)
        • Электроснабжение и электроосвещение (ЭОМ)
      • Проект производства работ       
        • Технологическая карта
        • ППР на капремонт
        • ППР на земельные работы
        • ППР на погрузочно-разгрузочные работы
        • ППР на высотные работы
        • Проект капитального строительства или ремонта
      • Проект производства работ
      • Проектная документация
      • Рабочая документация
    • Проекты системы московских постановлений       
      • Размещение некапитальных строений       
        • Размещение шлагбаума
        • Размещение нестационарных торговых объектов
        • Размещение Хозяйственных площадок
      • Проект размещения некапитальных объектов по 1255-ПП Москвы на землях в частной и федеральной собственности
      • Колористическое решение фасадов зданий
      • Согласование и проект изменения фасадов
      • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
      • Разработка АГР и АГО: архитектурно-градостроительное решение и облик
      • Согласование некапитальных объектов
      • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
      • Проект размещения сезонных летних кафе и веранд по 102-ПП
    • Иные виды проектирования       
      • Проект реконструкции здания
      • Реконструкция зданий
      • Проект усиления строительных конструкций
      • Расчет строительных конструкций
      • Проектирование железобетонных конструкций (КЖ)
      • Проектирование инженерных систем
      • Частное проектирование
      • Проект организации дорожного движения
      • Проект антресольного этажа
      • Проектирование зданий
      • Проект вспомогательного здания
    • Предварительное проектирование       
      • Эскизный проект
      • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
      • Архитектурно-градостроительный облик АГО
      • 3D модели АГР
  • Обследование зданий и сооружений
    Обследование зданий и сооружений
    Обследование зданий и сооружений
    • Обследование зданий       
      • Обследование жилых домов
      • Обследование мостов
      • Обследование незавершенного строительства
      • Обследование аварийных зданий
    • Обследование строительных конструкций       
      • Обследование фундаментов
      • Обследование стен
      • Обследование кровли
      • Обследование перекрытий здания
      • Обследование фасадов
      • Обследование железобетонных монолитных конструкций
      • Обследование металлоконструкций
      • Обследование ограждающих конструкций
    • Цели обследования       
      • Обследование перед реконструкцией
      • Капитальный ремонт
      • Обследование здания перед сносом
      • Предпроектное обследование
      • Обследование трещин
      • Обследование после пожара
    • Обследование инженерных сетей       
      • Обследование вентиляции
      • Обследование системы отопления
      • Обследование водоснабжения
      • Электроснабжение
      • Обследование канализации
      • Обследование слаботочных систем
    • Виды обследования       
      • Визуальное обследование зданий
    • Специальные виды обследования       
      • Энергоаудит
      • Тепловизионное обследование
      • Виброакустическое обследование
      • Георадарное обследование
      • Неразрушающий контроль
    • Обмерные работы       
      • Обмер помещения
      • Инвентаризация помещений зданий
      • Наземное лазерное 3D сканирование зданий
      • Фотограмметрия зданий
    • Расчеты       
      • Расчет несущей способности
      • Поверочный расчет строительных конструкций
      • Определение физического износа
    • Лабораторное обследование       
      • Строительная лаборатория
      • Определение прочности бетона
    • Обследование строительных конструкций
    • Обследование инженерных сетей
  • Строительная экспертиза
    Строительная экспертиза
    Строительная экспертиза
    • Экспертиза зданий       
      • Экспертиза дома перед покупкой
      • Строительная экспертиза частного дома
      • Экспертиза многоквартирного дома
    • Специальные виды экспертизы       
      • Экспертиза помещений
      • Экспертиза перепланировки
      • Экспертиза объектов капитального строительства
    • Экспертиза строительных конструкций       
      • Экспертиза кровли
    • Экспертиза соответствия строительным нормам
    • Экспертиза вспомогательности
    • Заключение о некапитальности
    • Судебная строительно-техническая экспертиза
    • Экспертиза капитальности
    • Экспертиза расчетных схем и моделей
    • Экспертиза автономности зданий
    • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
    • Экспертиза качества строительных работ
    • Землеустроительная экспертиза
  • Изыскания
    Изыскания
    Изыскания
    • Геологические изыскания       
      • Лабораторные испытания грунтов
    • Геодезические изыскания       
      • Геоподоснова земельного участка
      • Топосъемка
      • Дендроплан
      • Трассирование линейных объектов
      • Геодезический мониторинг
    • Мониторинг конструкций       
      • Мониторинг технического состояния
    • Геологические изыскания
    • Геодезические изыскания
    • Мониторинг конструкций
    • Проектно-изыскательские работы
    • Экологические изыскания
    • Аэрофотосъемка
    • Открытие и закрытие ордера ОАТИ
  • Пожарная безопасность
    Пожарная безопасность
    Пожарная безопасность
    • Проектирование пожарной безопасности
    • Разработка СТУ
    • Пожарная декларация
    • Расчёт категории помещений по пожарной опасности
    • Разработка плана тушения пожара
    • Аудит пожарной безопасности
    • Расчёт пожарных рисков
    • Устранение предписаний МЧС
    • Пожарно-техническая экспертиза
    • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • Кадастровые услуги
    Кадастровые услуги
    Кадастровые услуги
    • Технический план
    • Межевой план
    • Акт обследования
    • Заключение кадастрового инженера
    • ЗОУИТ
    • Геодезические работы
    • Перераспределение земельного участка
    • Раздел земельных участков
    • Ситуационный план
    • Исправление кадастровой ошибки
    • Поэтажный план
    • Объединение земельных участков
    • Уточнение границ участка
  • Легализация самостроя
    Легализация самостроя
    Легализация самостроя
    • Сохранение через ГИН       
      • Заключение о соответствии
      • Архитектурно-градостроительные решения
      • Паспорт безопасности объекта
    • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду       
      • Независимая оценка пожарных рисков
    • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
    • Легализация самовольной постройки через суд
  • Объекты культурного наследия
    Объекты культурного наследия
    Объекты культурного наследия
    • Проектирование ОКН       
      • Проектная документация объекта культурного наследия
      • Проект приспособления объектов культурного наследия
      • Проект реставрации
      • Согласование и проект вывески на объектах культурного наследия
      • Проект зон охраны объекта культурного наследия
      • Обеспечение сохранности культурного наследия
      • Ремонт объекта культурного наследия
      • Реконструкция памятника культурного наследия (ОКН)
    • Проектирование ОКН
    • Историко-культурная экспертиза (ОКН)
    • Исследование объектов культурного наследия
    • Археологические изыскания
    • Технический надзор на объектах культурного наследия (научное руководство)
  • Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
    Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
    Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
    • Экспертиза инженерных изысканий
    • Негосударственная экспертиза проектной документации
    • Промышленная экспертиза строительных объектов, зданий и сооружений
    • Экспертиза сметной документации
  • Перепланировка
    Перепланировка
    Перепланировка
    • Проект перепланировки нежилых помещений
    • Согласование перепланировки в нежилых помещениях
    • Техническое заключение на перепланировку
    • Перепланировка и разделение апартаментов
    • Перепланировка нежилого помещения в жилом доме
  • Оценка
    Оценка
    Оценка
    • Объекты и земельные участки       
      • Оценка коммерческой недвижимости
      • Оценка земельного участка
      • Оценка незавершенного строительства
      • Оценка нежилого помещения
      • Оценка складов
      • Оценка офисов
      • Оценка здания
    • Рентабельность бизнеса и инвестиций       
      • Оценка стоимости бизнеса
      • Оценка стоимости предприятия
      • Оценка компании
      • Оценка инвестиций
      • Оценка активов
      • Оценка имущества
      • Оценка акций и ценных бумаг
      • Оценка аренды
    • Оценочная экспертиза       
      • Снижение кадастровой стоимости
      • Оценка строительных проектов
      • Оценка справедливой стоимости для МСФО
      • Оценка сервитута
    • Оценочная экспертиза
  • Консалтинг
    Консалтинг
    Консалтинг
    • Изменение в ПЗЗ
    • Изменение ВРИ
    • Градостроительный аудит
    • Градостроительная проработка
    • Архитектурно-градостроительная концепция (АГК)
    • Градостроительная документация
    • Проект планировки территории
    • Проект межевания территории (ПМТ)
    • Комплексное развитие территории (КРТ)
    • Разрешение на строительство
    • Разрешение на реконструкцию
    • Разрешение на ввод в эксплуатацию
    • Заключение о соответствии построенного объекта
    • Юридический Due diligence Недвижимости
    • Юридическое сопровождение недвижимости
    • Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ)
    • Мастер-план развития территории
    • Проект благоустройства территории
    • Изменение назначения земли
    • Согласование реконструкции
    • Перевод в нежилое помещение
    • Перевод в жилое помещение
    • Исключение объектов недвижимости из перечня 700-ПП Москвы
  • Инжиниринг
    Инжиниринг
    Инжиниринг
    • Экономические изыскания
    • Инвестиционно-строительный инжиниринг
    • Технический заказчик в строительстве
    • Сопровождение строительства
    • Технико-экономическое обоснование строительства
    • Техническое задание для проектирования
    • Исходные данные для проектирования
    • Авторский надзор в строительстве
Цены
Проекты
Партнерам
Компания
  • О компании
  • Лицензии
  • Лаборатория и оборудование
  • Клиенты и партнеры
  • Отзывы
  • Карьера
  • Реквизиты
  • Партнерам
  • Эксперты
Статьи
Библиотека
Контакты
    Моспроекткомплекс
    +7 (495) 150-05-61
    Заказать звонок
    E-mail
    info@mosproektkompleks.ru
    zakaz@mosproektkompleks.ru
    Адрес
    Москва, ул. Нагорная, 31к4.
    Режим работы
    Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
    Заказать
    Моспроекткомплекс
    Телефоны
    +7 (495) 150-05-61
    Заказать звонок
    E-mail
    info@mosproektkompleks.ru
    zakaz@mosproektkompleks.ru
    Адрес
    Москва, ул. Нагорная, 31к4.
    Режим работы
    Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
    Моспроекткомплекс
    • Услуги
      • Услуги
      • Проектирование
        • Проектирование
        • Генеральное проектирование по 87-ПП
          • Генеральное проектирование по 87-ПП
          • Проектная документация
          • Проект производства работ
          • Проект производства работ
          • Проектная документация
          • Рабочая документация
        • Проекты системы московских постановлений
          • Проекты системы московских постановлений
          • Размещение некапитальных строений
          • Проект размещения некапитальных объектов по 1255-ПП Москвы на землях в частной и федеральной собственности
          • Колористическое решение фасадов зданий
          • Согласование и проект изменения фасадов
          • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
          • Разработка АГР и АГО: архитектурно-градостроительное решение и облик
          • Согласование некапитальных объектов
          • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
          • Проект размещения сезонных летних кафе и веранд по 102-ПП
        • Иные виды проектирования
          • Иные виды проектирования
          • Проект реконструкции здания
          • Реконструкция зданий
          • Проект усиления строительных конструкций
          • Расчет строительных конструкций
          • Проектирование железобетонных конструкций (КЖ)
          • Проектирование инженерных систем
          • Частное проектирование
          • Проект организации дорожного движения
          • Проект антресольного этажа
          • Проектирование зданий
          • Проект вспомогательного здания
        • Предварительное проектирование
          • Предварительное проектирование
          • Эскизный проект
          • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
          • Архитектурно-градостроительный облик АГО
          • 3D модели АГР
      • Обследование зданий и сооружений
        • Обследование зданий и сооружений
        • Обследование зданий
          • Обследование зданий
          • Обследование жилых домов
          • Обследование мостов
          • Обследование незавершенного строительства
          • Обследование аварийных зданий
        • Обследование строительных конструкций
          • Обследование строительных конструкций
          • Обследование фундаментов
          • Обследование стен
          • Обследование кровли
          • Обследование перекрытий здания
          • Обследование фасадов
          • Обследование железобетонных монолитных конструкций
          • Обследование металлоконструкций
          • Обследование ограждающих конструкций
        • Цели обследования
          • Цели обследования
          • Обследование перед реконструкцией
          • Капитальный ремонт
          • Обследование здания перед сносом
          • Предпроектное обследование
          • Обследование трещин
          • Обследование после пожара
        • Обследование инженерных сетей
          • Обследование инженерных сетей
          • Обследование вентиляции
          • Обследование системы отопления
          • Обследование водоснабжения
          • Электроснабжение
          • Обследование канализации
          • Обследование слаботочных систем
        • Виды обследования
          • Виды обследования
          • Визуальное обследование зданий
        • Специальные виды обследования
          • Специальные виды обследования
          • Энергоаудит
          • Тепловизионное обследование
          • Виброакустическое обследование
          • Георадарное обследование
          • Неразрушающий контроль
        • Обмерные работы
          • Обмерные работы
          • Обмер помещения
          • Инвентаризация помещений зданий
          • Наземное лазерное 3D сканирование зданий
          • Фотограмметрия зданий
        • Расчеты
          • Расчеты
          • Расчет несущей способности
          • Поверочный расчет строительных конструкций
          • Определение физического износа
        • Лабораторное обследование
          • Лабораторное обследование
          • Строительная лаборатория
          • Определение прочности бетона
        • Обследование строительных конструкций
        • Обследование инженерных сетей
      • Строительная экспертиза
        • Строительная экспертиза
        • Экспертиза зданий
          • Экспертиза зданий
          • Экспертиза дома перед покупкой
          • Строительная экспертиза частного дома
          • Экспертиза многоквартирного дома
        • Специальные виды экспертизы
          • Специальные виды экспертизы
          • Экспертиза помещений
          • Экспертиза перепланировки
          • Экспертиза объектов капитального строительства
        • Экспертиза строительных конструкций
          • Экспертиза строительных конструкций
          • Экспертиза кровли
        • Экспертиза соответствия строительным нормам
        • Экспертиза вспомогательности
        • Заключение о некапитальности
        • Судебная строительно-техническая экспертиза
        • Экспертиза капитальности
        • Экспертиза расчетных схем и моделей
        • Экспертиза автономности зданий
        • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
        • Экспертиза качества строительных работ
        • Землеустроительная экспертиза
      • Изыскания
        • Изыскания
        • Геологические изыскания
          • Геологические изыскания
          • Лабораторные испытания грунтов
        • Геодезические изыскания
          • Геодезические изыскания
          • Геоподоснова земельного участка
          • Топосъемка
          • Дендроплан
          • Трассирование линейных объектов
          • Геодезический мониторинг
        • Мониторинг конструкций
          • Мониторинг конструкций
          • Мониторинг технического состояния
        • Геологические изыскания
        • Геодезические изыскания
        • Мониторинг конструкций
        • Проектно-изыскательские работы
        • Экологические изыскания
        • Аэрофотосъемка
        • Открытие и закрытие ордера ОАТИ
      • Пожарная безопасность
        • Пожарная безопасность
        • Проектирование пожарной безопасности
        • Разработка СТУ
        • Пожарная декларация
        • Расчёт категории помещений по пожарной опасности
        • Разработка плана тушения пожара
        • Аудит пожарной безопасности
        • Расчёт пожарных рисков
        • Устранение предписаний МЧС
        • Пожарно-техническая экспертиза
        • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
      • Кадастровые услуги
        • Кадастровые услуги
        • Технический план
        • Межевой план
        • Акт обследования
        • Заключение кадастрового инженера
        • ЗОУИТ
        • Геодезические работы
        • Перераспределение земельного участка
        • Раздел земельных участков
        • Ситуационный план
        • Исправление кадастровой ошибки
        • Поэтажный план
        • Объединение земельных участков
        • Уточнение границ участка
      • Легализация самостроя
        • Легализация самостроя
        • Сохранение через ГИН
          • Сохранение через ГИН
          • Заключение о соответствии
          • Архитектурно-градостроительные решения
          • Паспорт безопасности объекта
        • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
          • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
          • Независимая оценка пожарных рисков
        • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
        • Легализация самовольной постройки через суд
      • Объекты культурного наследия
        • Объекты культурного наследия
        • Проектирование ОКН
          • Проектирование ОКН
          • Проектная документация объекта культурного наследия
          • Проект приспособления объектов культурного наследия
          • Проект реставрации
          • Согласование и проект вывески на объектах культурного наследия
          • Проект зон охраны объекта культурного наследия
          • Обеспечение сохранности культурного наследия
          • Ремонт объекта культурного наследия
          • Реконструкция памятника культурного наследия (ОКН)
        • Проектирование ОКН
        • Историко-культурная экспертиза (ОКН)
        • Исследование объектов культурного наследия
        • Археологические изыскания
        • Технический надзор на объектах культурного наследия (научное руководство)
      • Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
        • Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
        • Экспертиза инженерных изысканий
        • Негосударственная экспертиза проектной документации
        • Промышленная экспертиза строительных объектов, зданий и сооружений
        • Экспертиза сметной документации
      • Перепланировка
        • Перепланировка
        • Проект перепланировки нежилых помещений
        • Согласование перепланировки в нежилых помещениях
        • Техническое заключение на перепланировку
        • Перепланировка и разделение апартаментов
        • Перепланировка нежилого помещения в жилом доме
      • Оценка
        • Оценка
        • Объекты и земельные участки
          • Объекты и земельные участки
          • Оценка коммерческой недвижимости
          • Оценка земельного участка
          • Оценка незавершенного строительства
          • Оценка нежилого помещения
          • Оценка складов
          • Оценка офисов
          • Оценка здания
        • Рентабельность бизнеса и инвестиций
          • Рентабельность бизнеса и инвестиций
          • Оценка стоимости бизнеса
          • Оценка стоимости предприятия
          • Оценка компании
          • Оценка инвестиций
          • Оценка активов
          • Оценка имущества
          • Оценка акций и ценных бумаг
          • Оценка аренды
        • Оценочная экспертиза
          • Оценочная экспертиза
          • Снижение кадастровой стоимости
          • Оценка строительных проектов
          • Оценка справедливой стоимости для МСФО
          • Оценка сервитута
        • Оценочная экспертиза
      • Консалтинг
        • Консалтинг
        • Изменение в ПЗЗ
        • Изменение ВРИ
        • Градостроительный аудит
        • Градостроительная проработка
        • Архитектурно-градостроительная концепция (АГК)
        • Градостроительная документация
        • Проект планировки территории
        • Проект межевания территории (ПМТ)
        • Комплексное развитие территории (КРТ)
        • Разрешение на строительство
        • Разрешение на реконструкцию
        • Разрешение на ввод в эксплуатацию
        • Заключение о соответствии построенного объекта
        • Юридический Due diligence Недвижимости
        • Юридическое сопровождение недвижимости
        • Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ)
        • Мастер-план развития территории
        • Проект благоустройства территории
        • Изменение назначения земли
        • Согласование реконструкции
        • Перевод в нежилое помещение
        • Перевод в жилое помещение
        • Исключение объектов недвижимости из перечня 700-ПП Москвы
      • Инжиниринг
        • Инжиниринг
        • Экономические изыскания
        • Инвестиционно-строительный инжиниринг
        • Технический заказчик в строительстве
        • Сопровождение строительства
        • Технико-экономическое обоснование строительства
        • Техническое задание для проектирования
        • Исходные данные для проектирования
        • Авторский надзор в строительстве
    • Цены
    • Проекты
    • Партнерам
    • Компания
      • Компания
      • О компании
      • Лицензии
      • Лаборатория и оборудование
      • Клиенты и партнеры
      • Отзывы
      • Карьера
      • Реквизиты
      • Партнерам
      • Эксперты
    • Статьи
    • Библиотека
    • Контакты
    Заказать
    • Кабинет
    • +7 (495) 150-05-61
      • Телефоны
      • +7 (495) 150-05-61
      • Заказать звонок
    • Москва, ул. Нагорная, 31к4.
    • info@mosproektkompleks.ru
      zakaz@mosproektkompleks.ru
    • Пн – Пт: с 9:00 до 18:00
    Моспроекткомплекс
    —
    Услуги
    —
    Легализация самостроя
    —
    Сохранение через ГИН

    Заключение о соответствии

    • Разрабатываем техническую документацию, подтверждающую соответствие объектов самовольного строительства пожарным, строительным нормам, а также отсутствие угрозы для жизни и здоровья людей.
    • Работаем с объектами самовольного строительства любой сложности.
    Подробнее
    Стоимость
    от 120 000 руб.
    Сроки проведения
    от 5 раб. дней
    Заключение о соответствии
    Задайте вопрос эксперту или закажите
    услугу прямо сейчас!

    Спасибо за ваше обращение!

    Наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время.

    Заполнить заново

    Заказать услугу
    • Описание
    • Дополнительно

    Заключение о соответствии (ЗОС) – технический документ, разрабатываемый для объекта самовольного строительства путем проведения экспертизы и подтверждения соответствия самостроя строительным, градостроительным, пожарным правилам и стандартам, а также о том, что он не угрожает жизни и здоровью людей. ЗОС подготавливается в комплекте с Архитектурно-градостроительными решениями (АГР) с целью дальнейшей легализации объекта.

    СОДЕРЖАНИЕ

    • Какие компании могут выполнить Заключение о соответствии (ЗОС) при легализации самовольной постройки (самостроя)?
    • Какие документы нужны для получения Заключения о соответствии (ЗОС) и проведения легализации самовольной постройки (самостроя)?
    • Этапы работ по выполнению Заключения о соответствии (ЗОС) при легализации самостроя
    • Основные моменты, на которые нужно обратить внимание Заказчику при легализации самостроя
    • Стоимость разработки Заключения о соответствии

    Какие компании могут выполнить Заключение о соответствии (ЗОС) при легализации самовольной постройки (самостроя)?

    • Легализация самовольной постройки (самостроя), включающая в себя подготовку комплекса документов Заключения о соответствии объекта (ЗОС) и буклета Архитектурно-градостроительных решений (АГР) – крайне ответственный процесс, состоящий из целого комплекса услуг и работ, который не следует доверять компаниям-однодневкам, сомнительным исполнителям или прочим организациям, в компетенции которых возникают сомнения;
    • Существует достаточно большой перечень критериев соответствия и необходимых допусков для компании, выполняющей легализацию самостроя в виде Заключения о соответствии объекта (ЗОС) и Архитектурно-градостроительных решений (АГР):
    • Выписка СРО на изыскания. Компания должна быть членом саморегулируемой организации (СРО), основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания. Это обязательный документ для проведения легализации;
    • Выписка СРО на проектные работы. Кроме СРО на изыскания, для работы по легализации самостроя необходимо быть членом саморегулирующей организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации. Документ так же строго обязателен для составления Заключения о соответствии (ЗОС);
    • Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации. Для работы с исходными данными, полученными от Заказчика, компании-исполнителю легализации самостроя и составления Заключения о соответствии (ЗОС) обязательно необходимо его иметь;
    • Свидетельство об аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий. Необходимый документ для заключения о соответствии объекта ЗОС и буклета АГР;
    • Лицензия на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – необходимо иметь исполнителю для легализации в случае, если здание или сооружение Заказчика является объектом культурного наследия (памятником, достопримечательностью, ансамблем), находится в зоне подобного объекта или же в культурном слое;
    • Сертификат соответствия системы менеджмента качества в соответствии с ГОСТ Р ИСО 9001-2015 будет весомым дополнением к прочим документам о соответствии для составления грамотного Заключения о соответствии (ЗОС) объекта самовольной постройки (самостроя).



    Компания «Моспроекткомплекс» обладает всеми нужными документами для легализации самовольных построек и составления Заключения о соответствии объекта самостроя (ЗОС):


    Также существуют критерии для лиц (экспертов), работающих в составе компании-исполнителя и проводящих обследование в ходе легализации самовольной постройки и составления заключения о соответствии:

    • Высшее профессиональное образование;
    • Включение в НОПРИЗ. Кроме того, для легализации самостроя и составления Заключения о соответствии объекта (ЗОС) специалисты должны быть включены в Национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (то есть);
    • Квалификационных аттестатов (удостоверений о повышении). Помимо всех вышеуказанных документов, у специалистов необходимо наличие по экспертизе, оценке и (или) обследованию объектов, их строительных конструкций и технического состояния для составления Заключения о соответствии объекта самовольной постройки (ЗОС);
    • Квалификационное удостоверение, аттестующее на осуществление деятельности в области независимой оценки пожарного риска (аудита пожарной безопасности) – в компании должен работать эксперт, имеющий такое свидетельство в связи с тем, что достаточно весомая часть экспертизы и Заключения о соответствии (ЗОС) объекта самовольной постройки касается рассмотрения соответствия противопожарных требований и прочих параметров, что с ними связаны;
    • Сертификат соответствия эксперта, что он соответствует требованиям системы и сертифицирован в качестве эксперта аудитора внутренних проверок системы менеджмента качества.

    Эксперты компании «Моспроекткомплекс» обладают всеми нужными документами для легализации самовольных построек и составления Заключения о соответствии объекта (ЗОС) и Архитектурно-градостроительных решений (АГР) объекта самостроя:


    Требования к оборудованию и инструментарию компании-исполнителя для легализации самостроя:

    • Свидетельство об аттестации испытательной лаборатории – важнейшая вещь в данном списке критериев для ЗОС и АГР. Процесс экспертизы и обследования объекта при легализации самовольной на предмет его соответствия нормам постройки тесно связан с множеством инструментальных исследований различной сложности – ввиду этого область аттестации лаборатории очень обширная;
    • Свидетельства о поверке, сертификаты о калибровках. Для легализации самостроя приборная база должна быть в соответствующем, своевременном виде поверена/откалибрована, состоять в Государственном реестре средств измерений.

    Компании «Моспроекткомплекс» обеспечена современной лабораторией и инструментальной базой с соответствующими свидетельствами для легализации объектов самовольных построек, составления Заключения о соответствии (ЗОС) объектов самостроя:


    В заключении стоить отметить требования к программным комплексам для легализации объектов самостроя и самовольных построек:

    • Сертификаты о том, что компания обладает лицензированными (официальными) ключами на соответствующие программы и системы, которые используются в процессе легализации и составления Заключения о соответствии объекта (ЗОС) и АГР.

    Компания «Моспроекткомплекс» обладает всеми нужными лицензированными программными комплексами для легализации самовольных построек и составления Заключения о соответствии объекта самостроя (ЗОС) и АГР:

    Telegram–канал с новостями и аналитикой вашей недвижимости от наших экспертов
    t.me/mosproektkompleks_ru

    Какие документы нужны для получения Заключения о соответствии (ЗОС) и проведения легализации самовольной постройки (самостроя)?

    Для начала работ по легализации самовольной постройки (самостроя) и составления пакета документов в виде Заключения о соответствии объекта самостроя (ЗОС) и Архитектурно-градостроительных решений (АГР) объекта самовольной постройки (самостроя) исполнителям нужно ознакомиться с объектом, наметить для себя план проведения экспертизы и обследования, для чего Заказчик должен заранее предоставить следующий пакет документации:

    • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости и на земельный участок, на котором расположен объект самовольной постройки;
    • Выписка из ЕГРН на объект и на земельный участок;
    • Технические поэтажные планы объекта – и до (старые), и после (актуальные) строительства самовольного участка при наличии;
    • Координаты объекта самостроя, земельного участка;
    • Проектная или иная документация на объект, если таковая сохранилась;
    • Различные отчетные документы об проведенных раньше экспертизах, обследованиях, изысканиях;
    • Инженерно-топографический план;
    • Договора, схемы подключения инженерных сетей к объекту самостроя;
    • Колористический паспорт объекта самовольного строительства ;
    • Разрешение на строительство объекта;
    • Согласие на легализацию, проведение сопутствующей экспертизы всех собственников, в случае, когда их несколько.

    Полнота состава исходной документации может существенно помочь сократить срок подготовки Заключения о соответствия (ЗОС) объекта самовольного строительства для его легализации.

    Бесплатная консультация
    от наших экспертов

    Заказать звонок

    Обратитесь к экспертам «Моспроекткомплекс», и мы поможем вам разработать оптимальное решение для вашего проекта!

    Наши профессионалы всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями!


    Email: info@mosproektkompleks.ru

    Телефон: +7 (495) 150-05-61 (офис) , +7 (925) 150-00-55 (WhatsApp, Telegram)




    Этапы работ по выполнению Заключения о соответствии (ЗОС) при легализации самостроя

    Компания «Моспроекткомплекс» имеет за плечами колоссальный и успешный опыт работы с множеством объектов самовольного строительства по всему городу Москве, поэтому наш процесс легализации самостроя максимально понятен и прозрачен для Заказчика, оптимизирован по срокам исполнения без урона качеству подготавливаемой документации – Заключение о соответствии объекта (ЗОС) и Архитектурно-градостроительные решения (АГР) – и отточен до каждой мельчайшей детали.

    1 этап – Начальный: подготовка, анализ документов

    Прежде чем преступить к натурному процессу экспертизы самостроя для легализации и началу составления Заключения о соответствии (ЗОС) и Архитектурно-градостроительных решений (АГР), наши специалисты тщательно изучают исходную документацию объекта самовольного строительства, чтобы максимально подробно, четко определить программу будущего выезда на объект, определить его конструктивную схему, оснащенность инженерным оборудованием самостроя, в том числе противопожарными системами, а также заранее наметить точки для исследования материалов, конструкций и узлов инженерных сетей самовольной постройки. Наши инженеры выслушивают все пожелания от Заказчика, учитывая его мнение и намечая выезд на объект самостроя в удобный день.

    2 этап – Выезд на объект, предварительная экспертиза объекта самовольного строительства

    Согласовав дату и время прибытия, а также программу экспертизы самовольной постройки, инженеры «Моспроекткомплекс» выезжают на объект самостроя на нашей аккредитованной мобильной лаборатории и проводят визуальную экспертизу самостроя сплошного характера, то есть всего объекта целиком. Какие работы при этом проводятся для заключения ЗОС?

    Вид работ Методика, приборный перечень, нормативы
    Визуальный осмотр всех помещений, строительных конструкций, с особой скрупулезностью исследуется часть самовольного строительства (если самостроем является часть здания) Органолептический метод исследования самовольной постройки в соответствии с СП 13-102-2003, для заключения о соответствии (ЗОС) и архитектурно-градостроительных решений (АГР) – сплошной контроль.
    Фотофиксация самовольной постройки: фасадов, помещений, конструкций, элементов и узлов, деталей, дефектов Последовательный метод осмотра самовольной постройки от общих деталей самостроя к более мелким; квадрокоптер (дрон) DJI Mavic 2 Pro, цифровая фотокамера Canon D600, для труднодоступных, малогабаритных мест, дополнительной фиксации используется моуш-камера GoPro HERO 9, все материалы прикладываются в Заключении о соответствии (ЗОС) с описанием мест расположения на объекте.
    Визуальная дефектоскопия строительных конструкций Органолептический метод с применением простейших приборов для измерения геометрических параметров дефектов: измерительная рулетка Gross Ergonomisch, металлические измерительные линейки, электронный штангенциркуль TOPEX 31C625, линейка Elcometer 143 для визуально-измерительного контроля раскрытия трещин в конструкциях в соответствии СП 13-102-2003.
    Экспертиза для заключения о соответствии (ЗОС) носит сплошной характер по мере доступности элементов конструкций самостроя: стен, перегородок, колонн, перекрытий, покрытий, лестницы самостроя.
    Визуальная дефектоскопия инженерных сетей Для заключения ЗОС применяется органолептический метод с применением простейших приборов для измерения геометрических параметров дефектов самостроя: измерительная рулетка Gross Ergonomisch, металлические измерительные линейки, электронный штангенциркуль TOPEX 31C625, линейка Elcometer 143 для визуально-измерительного контроля раскрытия трещин в элементах сетей самовольного строительства.
    Экспертиза для заключения о соответствии объекта (ЗОС) носит сплошной характер по мере доступности элементов (вводных узлов, труб, кабелей, контрольно-измерительных приборов) сетей самовольного строительства: электричества, отопления и теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и водоотведения, внутреннего и внешнего водостока, газоснабжения, а также сигнализации и связи, в том числе СКУД, пожарно-охранные системы, телефонии, ТВ, интернет, видеонаблюдения и т.п. при их наличии на самовольной постройке в соответствии с СП 30.13330.2016, СП 60.13330.2016

    Далее по результатам сплошного осмотра на объекте определяются необходимые инструментальные мероприятия, а именно их состав, объем – так как текущее состояние объекта самостроя может быть различным. После этого начинается следующий этап экспертизы самостроя, в процессе которого определяются данные, необходимые для ответа на вопросы, поставленные в Заключении о соответствии, для легализации самовольного строительства.

    3 этап – Детальная экспертиза объекта самовольного строительства

    На третьей стадии работ по подготовке Заключения о соответствии (ЗОС) объекта самовольного строительства проводятся конкретные исследования самостроя с помощью специализированного и сертифицированного технического оборудования – во многом для того, чтобы более полно и точно в заключении определить степень дефектов самостроя, получения количественных данных для проведения поверочного расчета несущего каркаса объекта самовольного строительства, а самое главное – для ответа на поставленные перед экспертами в Заключении о соответствии (ЗОС) вопросы, раскрывающие объект самовольного строительства (самострой) с точки зрения его технического состояния, о том, создает ли самострой угрозу жизни и здоровью людей, соответствует ли строительным и градостроительным нормам (и в каком объеме). Кроме того, для заключения всецело рассматривается предмет соответствия самовольной постройки пожарным нормативам и стандартам.Общий перечень детальных мероприятий представляет собой следующий список работ:

    Вид работ Методика, приборный перечень, нормативы
    Обмерные работы по фасадам и планировкам объекта самовольного строительства Измерение геометрических размеров и параметров самовольного строительства лазерным дальномер Leica DISTO S910, измерения отклонений элементов от их проектного положения и соответствие нормам с помощью линейного лазерного нивелира Bosch GLL 3-80 Professional, а также для уточнения толщины конструкций и инженерных сетей закрытых сечений ультразвуковой толщиномер МЕГЕОН 19130 в соответствии с СП 13-102-2003, в некоторых заключениях о соответствии (ЗОС) для сложных объектов используется фотограмметрический способ съемки фасадов беспилотным летательным аппаратом DJI Mavic 2 Pro. В заключении эти данные послужат для создания актуальных планировок и фасадов.
    Детальная дефектоскопия строительных конструкций Для легализации самостроя и составления Заключения о соответствии (ЗОС) используются различные методики в зависимости от вида самовольной постройки, месторасположения, параметров и пр.: ультразвуковой метод измерения глубины трещин в конструкциях прибором ПУЛЬСАР-2.2 русским и (или) английским способом; косвенный тепловизионный метод путем сплошного сканирования помещений сетей самостроя тепловизором RGK TL-80; фотограмметрический способ съемки фасадов беспилотным летательным аппаратом DJI Mavic 2 Pro для создания 3D модели и 2D чертежей и визуально-измерительного анализа дефектов самовольного объекта, георадиолокационный метод дефектоскопии георадаром Proceq GPR Live для конструкций самостроя.
    Детальная дефектоскопия инженерных сетей Измерения и соответствие нормам свободного напора и давления на вводных устройствах, уклонов трубопроводов для систем ХВС и ГВС; проверяется работы сантехнического оборудования, трассировка уклонов для канализации; выявляется герметичность элементов, воздушные потоки у вытяжек (скорость движения, объемы) для систем вентиляции и кондиционирования; для водоснабжения и отопления проводится контроль температуры воды в системах; в заключении проверяется работоспособность вводных, вводно-распределительных шкафов, прочих приборов и установок электросетей; косвенный тепловизионный метод путем сплошного сканирования труб, оборудования инженерных систем самостроя тепловизором RGK TL-80, все сети самостроя исследуются на соответствие СП 30.13330.2016, СП 60.13330.2016 и выдается заключение об их текущем состоянии.
    Обследование фундаментов Для легализации проводится инструментальная откопка шурфов на объекте самостроя в случае обнаружения дефектов, свидетельствующих о неудовлетворительном состоянии фундамента объекта самовольного строительства или деформаций грунтов оснований; после откопки использование необходимых приборных измерений в зависимости от материала фундаментов самостроя и степени их износа, в заключении ЗОС прикладываются все инструментальные измерения фундаментов.
    Определение прочностных характеристик материалов Методика для легализации и составления заключения о соответствии объекта (ЗОС) различается в зависимости от материала, доступности конструкций самовольной постройки и их технического состояния:для железобетонных, каменных: ОНИКС-1.ОС + перфоратор PATRIOT RH 350 (прямой метод отрыва со скалыванием) в соответствии с ГОСТ 22690-2015, ОНИКС-2.6 (ударно-импульсный косвенный метод) по ГОСТ 22690-2015, ПУЛЬСАР-2.2 (ультразвуковой метод косвенный метод) согласно ГОСТ 17624-2012, в заключении для лабораторного метода используется установка алмазного бурения Keos KS-250, после чего образцы передаются в аккредитованную лабораторию на испытания; для кирпичных: ОНИКС-2.6 (ударно-импульсный косвенный метод), ПУЛЬСАР-2.2 (ультразвуковой метод косвенный метод) для ориентировочной оценки в заключении, для точного измерения – отбор образцов из тела конструкции самовольной постройки, после чего испытания на гидропрессе в специализированной лаборатории; для стальных: ТКМ-459С (ультразвуковой, динамический методы измерения твердости) в соответствии с ГОСТ 22761-77; для деревянных: отбор образцов из тела конструкции самовольной постройки, после чего проведение микологических исследований в специализированной лаборатории. В заключении ЗОС прикладываются протоколы данных испытаний.
    Определение армирования конструкций объекта самостроя Магнитный метод локатором арматуры ПОИСК-2.6 в соответствии с ГОСТ 22904-93, георадиолокационный метод георадаром Proceq GPR Live и графическим планшетом, прямой метод (вскрытие) перфоратором PATRIOT RH 350 и дальнейшее ручное измерение арматуры измерительной рулеткой Gross Ergonomisch, металлическими измерительные линейками, электронным штангенциркулем TOPEX 31C625. В заключении ЗОС прикладываются протоколы испытаний.
    Определение влажности строительных конструкций Для подготовки Заключения о соответствии (ЗОС) объекта самовольного строительства и его будущей легализации используется диэлькометрический метод выборочного контроля относительной эксплуатационной влажности влагомером Testo 616, а также косвенный метод тепловизионного измерения влажности конструкций тепловизором RGK TL-80. В заключении ЗОС прикладываются протоколы испытаний.
    Измерение действительных параметров микроклимата в помещениях объекта самостроя Важной частью Заключения о соответствии объекта (ЗОС) самостроя для легализации является микроклиматическое исследование: определение подвижности, влажности, температуры воздуха анемометром Testo 410-2, измерение освещенности на уровнях рабочих поверхностей (если таковые имеются на самовольной постройке) люксметром Testo 540, замер уровня шума шумомером Ассистент, инфракрасная температурная диагностика помещений и конструкций самовольной постройки тепловизором RGK TL-80.
    Виброакустический анализ самовольной постройки Ещё одна глава заключения о соответствии (ЗОС) для легализации подразумевает диагностику конструкций самостроя, а также внутренних помещений и рабочих мест на предмет вибраций, колебаний и давления шума от воздействия различных источников (автотранспорта, метрополитена, инженерного или др. оборудования) в соответствии с ГОСТ 23337-2014, ГОСТ 31191.1-2014, ГОСТ 31191.2-2014, СанПиН 2.2.4.3359-16, СН 2.2.4/2.1.8.566-96. В заключении ЗОС прикладываются протоколы данных испытаний.
    Экспертиза пожарной безопасности самостроя Для легализации процессе обследования определяется на соответствие степень огнестойкости и класс пожарной опасности материалов конструкций объекта самовольного строительства на предмет соответствия нормам объемно-планировочных и конструктивных решений, определение категорий помещений, проверка самостроя на соответствие по требованиям к генеральному плану, степень технического оснащения помещений самостроя и соответствия требуемому уровню безопасности людей при потенциальном пожаре, кроме того, степень информационной оснащенности средствами оповещения и управления для эвакуации людей, наличия как таковых путей эвакуации, соответствие геометрических параметров путей эвакуации на объекте самовольного строительства. Экспертиза самостроя проводится комплексно на соответствие требованиям всех вышеуказанных параметров по №123-ФЗ, СП 1.13130 – СП 10.13130, СП 12.13130.



    4 этап – анализ выездных данных, подготовка Заключения о соответствии (ЗОС) объекта самостроя

    В заключении по завершению выезда наши специалисты уже в офисе обобщают всю ранее полученную информацию и приступают к оперативному выполнению Заключения о соответствии (ЗОС) объекта самовольной постройки для её дальнейшей легализации. Стадии подготовки заключения следующие:

    Вид работ Методика
    Передача обмерных чертежей фасадов и планов самовольной постройки специалистам-проектировщикам и архитекторам По графическим материалам в дополнении к заключению ЗОС с исходными данными проектировщики и архитекторы готовят буклет Архитектурно-градостроительных решений (АГР) самовольной постройки, при разработке которого они создают 3D-модель и рендер самостроя, выводят в графике поэтажные планы, экспликации. Подробнее об этом документе читайте в следующе статье: Архитектурно-градостроительные решения объекта при легализации самовольной постройки (АГР).
    После создания АГР планы и фасады объекта дублируются и в Заключении о соответствии объекта (ЗОС).
    Поверочный расчет в заключении о соответствии (ЗОС) Отдельная глава заключения о соответствии (ЗОС) объекта самостроя, в которой на основе полученных геометрических, прочностных данных в лицензированных программных комплексах САПФИР-3D и ЛИРА-САПР создается модель объекта самостроя из всех несущих элементов. В расчет в том числе входит учет степени износа объекта, то есть характер и расположения дефектов, отклонений, прочих коллизий, соответствующих обнаруженным ранее в процессе визуальной и детальной экспертиз. В заключении ЗОС задаются реальные действующие эксплуатационные нагрузки на основе последний актуализированных норм, чтобы построенная компьютерная модель восприняла те же самые усилия, которые воспринимает объект самовольного строительства в действительности.
    Результаты поверочного расчета в заключении ЗОС оцениваются по показателям соответствия общей несущей способности самовольной постройки, прогибы и деформации конструкций, а также местная устойчивость несущих элементов в соответствии с нормативами с обоснованием в виде коэффициента использования.
    В Заключении о соответствии (ЗОС) объекта самовольного строительства в главе, касающейся поверочного расчета, прикладываются выгруженные из расчетного комплекса мозаики, изополя нагрузок, перемещений по осям, всех напряжений от собственного веса, кратковременных, постоянных, снеговых, ветровых, прочих нагрузок. Дополнительно прикладываются отображения проверок сечений элементов конструкций с коэффициентом использования.
    Ответ на первый вопрос, поставленный перед экспертами в заключении о соответствии объекта (ЗОС) Первый вопрос заключения о соответствии (ЗОС) самостроя для легализации – о техническом состоянии объекта. Эксперты учитывают весь объект самовольной постройки в целом, и отдельно его несущие элементы, характер их дефектов и повреждений, если таковые имеются, в совокупности с результатами поверочного расчета, после чего объекту самостроя в ЗОС присваивается категория технического состояния в соответствии с СП 13-102-2003.
    Ответ на второй вопрос, поставленный перед экспертами в заключении о соответствии объекта (ЗОС) Данная часть заключения ЗОС для легализации рассматривает предмет соответствия самовольной постройки действующим на территории РФ строительным и градостроительным нормативам, таким как ФЗ 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ГОСТ 27751-2014, ГОСТ 30494-2011, СП 20.13330.2016, СП 52.13330.2016, СанПиН 42-128-4690-88. Эксперты на основе выездных данных оценивают уровень миклоклиматических, инсоляционных показателей, виброакустических параметров соответствия, гигиенических, санитарных условий, исследованных на объекте самостроя.
    В зависимости от материалов конструкций объекта самостроя, его функционального назначения, проверяются требования для действующих технических решений на объекте, касающихся конструкций, инженерных сетей, соответствия их условиям безопасности, надежности и эксплуатационной пригодности, а также ремонтопригодности самовольной постройки. По каждому критерию дается экспертное заключение.
    В этой части заключения ЗОС так же по всем представленным критериям оценивается соответствие нормативам, после чего в заключении о соответствии (ЗОС) даётся ответ на третий вопрос.
    Ответ на третий вопрос, поставленный перед экспертами в заключении о соответствии объекта (ЗОС) Данная часть заключения ЗОС для легализации рассматривает предмет соответствия самовольной постройки действующим на территории РФ строительным и градостроительным нормативам, таким как ФЗ 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ГОСТ 27751-2014, ГОСТ 30494-2011, СП 20.13330.2016, СП 52.13330.2016, СанПиН 42-128-4690-88. Эксперты на основе выездных данных оценивают уровень миклоклиматических, инсоляционных показателей, виброакустических параметров соответствия, гигиенических, санитарных условий, исследованных на объекте самостроя.
    В зависимости от материалов конструкций объекта самостроя, его функционального назначения, проверяются требования для действующих технических решений на объекте, касающихся конструкций, инженерных сетей, соответствия их условиям безопасности, надежности и эксплуатационной пригодности, а также ремонтопригодности самовольной постройки. По каждому критерию дается экспертное заключение.
    В этой части заключения ЗОС так же по всем представленным критериям оценивается соответствие нормативам, после чего в заключении о соответствии (ЗОС) даётся ответ на третий вопрос.
    Ответ на четвертый вопрос, поставленный перед экспертами в заключении о соответствии объекта (ЗОС) Резюмирование всех выводов заключения, ответов на поставленные вопросы, окончательное оформление электронного документа Заключения о соответствии (ЗОС), отправка актуального варианта Заказчику для ознакомления. В случае, если Заказчик пожелает внести правки или дополнения в заключение ЗОС, наши специалисты оперативно готовы их внести, согласовать с Заказчиком, после чего ему для легализации самовольной постройки выдается физический (бумажный) вариант заключения о соответствии объекта (ЗОС) в требуемом количестве экземпляров вместе с Архитектурно-градостроительными решениями (АГР).

    Наши преимущества

    Комплексный подход за счет широкого спектра услуг

    Допуски СРО, Росаккредитации, МЧС и Минкульта

    Штатные проектировщики, архитекторы, судебные эксперты

    Оптимальные и экономически выгодные экспертные решения

    Объективные и достоверные выводы по ФЗ, ГОСТ и СП

    Собственная строительная лаборатория

    Основные моменты, на которые нужно обратить внимание Заказчику при легализации самостроя

    Как видно из общего комплекса работ, легализация объекта самовольной постройки – объемное, трудоёмкое дело ввиду многоплановости проводимой экспертизы и целого перечня инженерных тонкостей.

    В первую очередь Заказчику самостроя для легализации нужно полностью ознакомиться с допусками и сертификатами исполнителя, как указано в самом начале этой статьи – необходимые критерии относятся соответственно к самой компании, её специалистам, техническому оборудованию и программному обеспечению, необходимому для экспертизы самостроя и составления технически и юридически прозрачного и грамотного Заключения о соответствии (ЗОС) объекта самовольной постройки.

    Кроме того, на практически всех соответствующих документах имеется срок действия – Заказчику обязательно стоит их проверить – так как случаи с подтасовками дат, истекших лицензий имеет место быть.

    Центр строительной экспертизы «Моспроекткомплекс» обладает всеми перечисленными документами для осуществления качественной, быстрой легализации самостроя, а также огромным числом легализованных объектов самовольного строительства в Москве. В нашем портфолио более 200 Заключений о соответствии объектов самостроя и Архитектурно-градостроительных решений самовольных построек (комплекта заключения ЗОС и буклета АГР).  Закажите заключение ЗОС и буклет АГР для объекта самостроя прямо сейчас, решите вопрос легализации объекта самовольного строительства в кратчайшие сроки и забудьте об этой проблеме раз и навсегда.

    Остались вопросы по поводу легализации самовольной постройки? Интересует стоимость Заключения о соответствии объекта (ЗОС) и Архитектурно-градостроительных решений (АГР) для объекта самостроя? Позвоните нам по номеру +7 (495) 191-16-37 для связи с нашими экспертами, напишите на почту info@mosproektkompleks.ru или оставьте заявку на сайте.

    Стоимость разработки Заключения о соответствии

    Ниже в таблице приведены цены на группы услуг, которые могут потребоваться в рамках исполнения требований для разработки заключения о соответствии для легализации самовольной постройки. Чтобы подготовить индивидуальное коммерческое предложение именно под Ваш объект, оставьте заявку по контактам на сайте. Наши специалисты свяжутся с Вами и императивно определят необходимый состав работ.

    Вид работ, услуг

    Цена, от

    Изучение технического задания и исходных данных

    бесплатно

    Консультация по разработке заключения о соответствии (ЗОС)

    бесплатно

    Анализ исходно-разрешительных материалов (проверки Госинспекции по недвижимости, материалы судебного дела)

    40 000 руб.

    Подготовка Заключения о соответствии (ЗОС) объекта градостроительным, строительным, противопожарным нормам и правилам и на предмет наличия угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц

    120 000 руб.

    Подготовка Архитектурно-градостроительного решения (АГР) для процедуры легализации

    100 000 руб.

    Разработка Паспорта антитеррористической защищенности (безопасности) объекта массового пребывания людей

    250 000 руб.

    Разработка Заключения кадастрового инженера для процедуры легализации через ГЗК

    50 000 руб.

    Юридический анализ ситуации и представление интересов собственника объекта в процедуре легализации самовольной постройки через Градостроительно-земельную комиссию (ГЗК)

    200 000 руб./инстанция

    Эксперт, ответственный за услугу

    Павел Коломоец
    Должность: управляющий партнер, заместитель генерального директора Стаж: 30 лет

    Лицензии

    Отзывы клиентов


    Назад к списку

    • Проектирование
      • Генеральное проектирование по 87-ПП
        • Проектная документация
          • Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
          • Архитектурные решения
          • Архитектурно-конструктивные решения
          • Пояснительная записка
          • Конструктивные решения и расчеты
          • ИОС Инженерное оборудование и сети
          • Охрана окружающей среды
          • Проект организации строительства
          • ПБ Пожарная Безопасность
          • Проект организации работ по сносу объектов
          • Сметная документация
          • ТБЭО Требования по безопасной эксплуатации объектов
          • Автоматическая система пожарной сигнализации (АПС)
          • Автоматические установки пожаротушения (АУПТ)
          • Внутренний противопожарный водопровод (ВПВ)
          • Водоснабжение и канализация (ВК)
          • Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВиК)
          • Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ)
          • Электроснабжение и электроосвещение (ЭОМ)
        • Проект производства работ
          • Технологическая карта
          • ППР на капремонт
          • ППР на земельные работы
          • ППР на погрузочно-разгрузочные работы
          • ППР на высотные работы
          • Проект капитального строительства или ремонта
        • Проект производства работ
        • Проектная документация
        • Рабочая документация
      • Проекты системы московских постановлений
        • Размещение некапитальных строений
          • Размещение шлагбаума
          • Размещение нестационарных торговых объектов
          • Размещение Хозяйственных площадок
        • Проект размещения некапитальных объектов по 1255-ПП Москвы на землях в частной и федеральной собственности
        • Колористическое решение фасадов зданий
        • Согласование и проект изменения фасадов
        • Согласование и дизайн-проект вывесок на фасады
        • Разработка АГР и АГО: архитектурно-градостроительное решение и облик
        • Согласование некапитальных объектов
        • Размещение объектов некапитального строительства по 636-ПП Москвы
        • Проект размещения сезонных летних кафе и веранд по 102-ПП
      • Иные виды проектирования
        • Проект реконструкции здания
        • Реконструкция зданий
        • Проект усиления строительных конструкций
        • Расчет строительных конструкций
        • Проектирование железобетонных конструкций (КЖ)
        • Проектирование инженерных систем
        • Частное проектирование
        • Проект организации дорожного движения
        • Проект антресольного этажа
        • Проектирование зданий
        • Проект вспомогательного здания
      • Предварительное проектирование
        • Эскизный проект
        • Архитектурно-градостроительное решение (АГР)
        • Архитектурно-градостроительный облик АГО
        • 3D модели АГР
    • Обследование зданий и сооружений
      • Обследование зданий
        • Обследование жилых домов
        • Обследование мостов
        • Обследование незавершенного строительства
        • Обследование аварийных зданий
      • Обследование строительных конструкций
        • Обследование фундаментов
        • Обследование стен
        • Обследование кровли
        • Обследование перекрытий здания
        • Обследование фасадов
        • Обследование железобетонных монолитных конструкций
        • Обследование металлоконструкций
        • Обследование ограждающих конструкций
      • Цели обследования
        • Обследование перед реконструкцией
        • Капитальный ремонт
        • Обследование здания перед сносом
        • Предпроектное обследование
        • Обследование трещин
        • Обследование после пожара
      • Обследование инженерных сетей
        • Обследование вентиляции
        • Обследование системы отопления
        • Обследование водоснабжения
        • Электроснабжение
        • Обследование канализации
        • Обследование слаботочных систем
      • Виды обследования
        • Визуальное обследование зданий
      • Специальные виды обследования
        • Энергоаудит
        • Тепловизионное обследование
        • Виброакустическое обследование
        • Георадарное обследование
        • Неразрушающий контроль
      • Обмерные работы
        • Обмер помещения
        • Инвентаризация помещений зданий
        • Наземное лазерное 3D сканирование зданий
        • Фотограмметрия зданий
      • Расчеты
        • Расчет несущей способности
        • Поверочный расчет строительных конструкций
        • Определение физического износа
      • Лабораторное обследование
        • Строительная лаборатория
        • Определение прочности бетона
      • Обследование строительных конструкций
      • Обследование инженерных сетей
    • Строительная экспертиза
      • Экспертиза зданий
        • Экспертиза дома перед покупкой
        • Строительная экспертиза частного дома
        • Экспертиза многоквартирного дома
      • Специальные виды экспертизы
        • Экспертиза помещений
        • Экспертиза перепланировки
        • Экспертиза объектов капитального строительства
      • Экспертиза строительных конструкций
        • Экспертиза кровли
      • Экспертиза соответствия строительным нормам
      • Экспертиза вспомогательности
      • Заключение о некапитальности
      • Судебная строительно-техническая экспертиза
      • Экспертиза капитальности
      • Экспертиза расчетных схем и моделей
      • Экспертиза автономности зданий
      • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
      • Экспертиза качества строительных работ
      • Землеустроительная экспертиза
    • Изыскания
      • Геологические изыскания
        • Лабораторные испытания грунтов
      • Геодезические изыскания
        • Геоподоснова земельного участка
        • Топосъемка
        • Дендроплан
        • Трассирование линейных объектов
        • Геодезический мониторинг
      • Мониторинг конструкций
        • Мониторинг технического состояния
      • Геологические изыскания
      • Геодезические изыскания
      • Мониторинг конструкций
      • Проектно-изыскательские работы
      • Экологические изыскания
      • Аэрофотосъемка
      • Открытие и закрытие ордера ОАТИ
    • Пожарная безопасность
      • Проектирование пожарной безопасности
      • Разработка СТУ
      • Пожарная декларация
      • Расчёт категории помещений по пожарной опасности
      • Разработка плана тушения пожара
      • Аудит пожарной безопасности
      • Расчёт пожарных рисков
      • Устранение предписаний МЧС
      • Пожарно-техническая экспертиза
      • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
    • Кадастровые услуги
      • Технический план
      • Межевой план
      • Акт обследования
      • Заключение кадастрового инженера
      • ЗОУИТ
      • Геодезические работы
      • Перераспределение земельного участка
      • Раздел земельных участков
      • Ситуационный план
      • Исправление кадастровой ошибки
      • Поэтажный план
      • Объединение земельных участков
      • Уточнение границ участка
    • Легализация самостроя
      • Сохранение через ГИН
        • Заключение о соответствии
        • Архитектурно-градостроительные решения
        • Паспорт безопасности объекта
      • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
        • Независимая оценка пожарных рисков
      • Досудебная экспертиза и подготовка самостроя к суду
      • Легализация самовольной постройки через суд
    • Объекты культурного наследия
      • Проектирование ОКН
        • Проектная документация объекта культурного наследия
        • Проект приспособления объектов культурного наследия
        • Проект реставрации
        • Согласование и проект вывески на объектах культурного наследия
        • Проект зон охраны объекта культурного наследия
        • Обеспечение сохранности культурного наследия
        • Ремонт объекта культурного наследия
        • Реконструкция памятника культурного наследия (ОКН)
      • Проектирование ОКН
      • Историко-культурная экспертиза (ОКН)
      • Исследование объектов культурного наследия
      • Археологические изыскания
      • Технический надзор на объектах культурного наследия (научное руководство)
    • Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
      • Экспертиза инженерных изысканий
      • Негосударственная экспертиза проектной документации
      • Промышленная экспертиза строительных объектов, зданий и сооружений
      • Экспертиза сметной документации
    • Перепланировка
      • Проект перепланировки нежилых помещений
      • Согласование перепланировки в нежилых помещениях
      • Техническое заключение на перепланировку
      • Перепланировка и разделение апартаментов
      • Перепланировка нежилого помещения в жилом доме
    • Оценка
      • Объекты и земельные участки
        • Оценка коммерческой недвижимости
        • Оценка земельного участка
        • Оценка незавершенного строительства
        • Оценка нежилого помещения
        • Оценка складов
        • Оценка офисов
        • Оценка здания
      • Рентабельность бизнеса и инвестиций
        • Оценка стоимости бизнеса
        • Оценка стоимости предприятия
        • Оценка компании
        • Оценка инвестиций
        • Оценка активов
        • Оценка имущества
        • Оценка акций и ценных бумаг
        • Оценка аренды
      • Оценочная экспертиза
        • Снижение кадастровой стоимости
        • Оценка строительных проектов
        • Оценка справедливой стоимости для МСФО
        • Оценка сервитута
      • Оценочная экспертиза
    • Консалтинг
      • Изменение в ПЗЗ
      • Изменение ВРИ
      • Градостроительный аудит
      • Градостроительная проработка
      • Архитектурно-градостроительная концепция (АГК)
      • Градостроительная документация
      • Проект планировки территории
      • Проект межевания территории (ПМТ)
      • Комплексное развитие территории (КРТ)
      • Разрешение на строительство
      • Разрешение на реконструкцию
      • Разрешение на ввод в эксплуатацию
      • Заключение о соответствии построенного объекта
      • Юридический Due diligence Недвижимости
      • Юридическое сопровождение недвижимости
      • Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ)
      • Мастер-план развития территории
      • Проект благоустройства территории
      • Изменение назначения земли
      • Согласование реконструкции
      • Перевод в нежилое помещение
      • Перевод в жилое помещение
      • Исключение объектов недвижимости из перечня 700-ПП Москвы
    • Инжиниринг
      • Экономические изыскания
      • Инвестиционно-строительный инжиниринг
      • Технический заказчик в строительстве
      • Сопровождение строительства
      • Технико-экономическое обоснование строительства
      • Техническое задание для проектирования
      • Исходные данные для проектирования
      • Авторский надзор в строительстве

    Готовы обсудить
    Ваш проект

    Спасибо за ваше обращение!

    Наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время.

    Заполнить заново



    Компания
    О компании
    Лицензии
    Лаборатория и оборудование
    Клиенты и партнеры
    Отзывы
    Карьера
    Реквизиты
    Партнерам
    Эксперты
    Услуги
    Проектирование
    Обследование зданий и сооружений
    Строительная экспертиза
    Изыскания
    Пожарная безопасность
    Кадастровые услуги
    Легализация самостроя
    Объекты культурного наследия
    Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий
    Перепланировка
    Оценка
    Консалтинг
    Инжиниринг
    Наши проекты
    Административные здания
    Торговые и магазины
    Автоцентры и паркинги
    Гостиницы и рестораны
    Объекты культурного наследия
    Цены
    Контакты
    Вопросы и ответы
    Скачать презентацию о компании
    vk odnoklassniki tenchat telegram zen
    +7 (495) 150-05-61 Написать в WhatsApp
    info@mosproektkompleks.ru
    zakaz@mosproektkompleks.ru
    Москва, ул. Нагорная, 31к4.
    © 2025 Все права защищены
    Моспроекткомплекс
    Политика обработки персональных данных
    Согласие на обработку персональных данных