Инженерно-геодезические изыскания — это совокупность выполняемых аккредитованными инженерами работ, целью которых является создание топографического плана участка, на котором планируется или ведётся строительство, определение координат граничных точек, контроль соблюдения проектной документации. Компания «Моспроекткомплекс» расскажет, для чего необходимо производство инженерно-геодезических работ, в каком порядке выполняются исследования и на что следует обратить внимание, прежде чем заказывать геодезические изыскания.
СОДЕРЖАНИЕ
Проведение инженерно-геодезических изысканий перед строительством: плюсы заказа услуги в компании «Моспроекткомплекс»
«Моспроекткомплекс» выполняет все виды инженерных исследований, необходимых для разработки проектной документации и подготовки к строительству. В нашей команде — высококвалифицированные специалисты, знающие всё о требованиях и нормах в области инженерно-геодезических изысканий, геологических исследований, технических обследований и судебно-технических экспертиз. Помимо оказания услуги геодезических изысканий, мы предлагаем сопровождение клиента: специалисты «Моспроекткомплекса» помогут согласовать даже самый сложный проект — в самой привередливой инстанции!
Компания «Моспроекткомплекс» выполняет геодезические работы в Москве, Московской и сопредельных областях. Мы имеем все необходимые для проведения инженерных изысканий допуски, сертификаты и лицензии. Чтобы узнать стоимость услуги для вашего кейса, позвоните нам или заполните форму обратной связи!
Цели производства инженерно-геодезических изысканий
Выполнение работ, относящихся к области геодезии, перед началом проектирования и стартом строительства преследует цели:
- Получения достаточно подробного для обеспечения качественного проектирования и безопасного строительства представления о ландшафтных особенностях земельного участка: наличии природных и искусственных возвышенностей, низин, раскопов и прочих осложняющих планируемые строительные работы объектов;
- Точного определения пролегания на земельном участке инженерных сетей: газо-, водоснабжения, водоотведения и иных, — а также линий телефона и интернета и прочих коммуникаций;
- Привязки земельного участка, в его актуальных границах, к единой геодезической координатной системе, а также уточнения границ территории на местности с учётом данных, содержащихся в государственном реестре;
- Определения координат опорных точек зданий и сооружений с целью подготовки компьютерной модели, контроля правильности выполнения строительных работ в соответствии с проектом или наблюдения за состоянием (просадкой, обрушением) объект.
Проведение инженерно-геодезических изысканий прямо предписывается Градостроительным кодексом: в части 1 статьи 45 указывается необходимость таких мероприятий для подготовки проектной документации с целью получения разрешения на строительство, восстановление, реконструкцию объектов и прочие виды работ.
Бесплатная консультация
от наших экспертов
Обратитесь к экспертам «Моспроекткомплекс», и мы поможем вам разработать оптимальное решение для вашего проекта!
Наши профессионалы всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями!
Email: info@mosproektkompleks.ru
Телефон: +7 (495) 150-05-61 (офис) , +7 (925) 150-00-55 (WhatsApp, Telegram)
Типы геодезических изысканий, выполняемых в строительной сфере
Инженерно-геодезические работы, которые проводятся перед проектированием и строительством, в отношении строящегося или уже построенного объекта, могут включать:
- Обследование опорных геодезических пунктов и сетей в целях определения их неприкосновенности, сохранности и пригодности для дальнейшей эксплуатации;
- Определение расположения опорных точек земельного участка на местности, в трёх измерениях, с целью привязки объекта к единой координатной сетке;
- Разработку и выпуск, на основе выполненных геодезических изысканий, топографических планов, составляемых в соответствующих действующим нормам масштабах;
- Вынос в натуре, то есть непосредственно на отданном под строительство участке, осей и опорных точек запроектированных зданий и сооружений, а если речь идёт о линейных объектах — также углов поворота;
- Создание эскизов, чертежей и 3D-моделей всевозможных объектов, от частных домов, торговых центров и производственных комплексов до трубопроводов, колодцев и искусственных водоёмов;
- Профилирование рельефа участка, на котором проводятся изыскания, с целью исключения пересечения осей линейного объекта с прочими располагающимися на исследуемой территории коммуникациями;
- Точное определение расположения зон с особым статусом, на которых полностью или частично будет располагаться проектируемый линейный объект.
По предмету проведения работ выделяют инженерно-геодезические изыскания для проектирования и строительства зданий, сооружений и прочих площадных объектов; для проектирования и строительства трубопроводов, автотрасс и прочих линейных объектов; для контроля за состоянием строящихся или уже построенных объектов; для снятия топографических параметров объекта природного или искусственного происхождения и подготовки его компьютерной модели.
Требования к организации и проведению геодезических изысканий
Поскольку результатом выполнения комплекса геодезических работ является выпуск документа, на основании которого впоследствии будет разрабатываться и согласовываться проектная документация, а затем и производиться строительство, лицо, производящее изыскания, в соответствии с Федеральным законом «О геодезии…» (№431-ФЗ) должно соответствовать следующим критериям:
- Наличие допуска СРО, а также всех требуемых для производства работ в Москве, Московской области или ином регионе, в котором оказывается услуга, лицензий и сертификатов;
- Наличие полного комплекса используемых при проведении инженерно-геодезических изысканий инструментов и приборов: нивелира, дальномера, системы построения 3D-моделей и так далее;
- Использование при обработке результатов изысканий методик, обеспечивающих единство получаемых данных.
Геодезические изыскания может осуществлять как один замерщик, так и целая команда инженеров. Чтобы обеспечить быстроту и качество выполнения работ, закажите проведение изысканий в «Моспроекткомплексе»: в нашем штате лучшие специалисты, а в нашем арсенале — точное, поверенное и зарегистрированное в соответствии с российским законодательством оборудование.
Порядок выполнения инженерно-геодезических изысканий
Работы на территории, на которой планируется строительство или находится уже возведённый объект, проводятся в несколько этапов:
1. Лицо, собирающееся заказать работы, подготавливает пакет исходной документации: документы, на основании которых осуществляется пользование и распоряжение участком (свидетельство о праве собственности, договор аренды и так далее), результаты предыдущих инженерно-геодезических изысканий, предписания контролирующих структур, материалы судебного процесса (например, если дело касается установления границ соседних участков) и иные относящиеся к вопросу.
2. Заказчик инженерно-геодезических изысканий подготавливает техническое задание, в котором прописываются объём необходимых работ, требования к их организации, желаемые сроки завершения и прочие пожелания, которые необходимо учесть исполнителю. При необходимости специалисты «Моспроекткомплекса» помогут сориентироваться в ставимой задаче — и подготовить техзадание, позволяющее получить оптимальные результаты.
3. Заказчик обращается в организацию, производящую геодезические изыскания, с пакетом исходных документов и техническим заданием. Специалисты анализируют поставленную задачу, определяют предварительный порядок работ, их сроки и цену, подготавливают договор на проведение инженерно-геодезических изысканий.
4. После подписания договора специалисты приступают к полевому этапу работ:
- Проводят предварительный осмотр участка;
- На основании визуальных данных составляют представление об объекте;
- Выполняют съёмку территории с целью изучения природной и техногенной специфики ландшафта;
- Определяют точные координаты всех значимых в рамках проведения геодезических изысканий пунктов: граничных точек участка, строительных объектов, водоёмов, возвышенностей, инженерных коммуникаций;
- Выносят в натуру оси и опорные точки проектируемого строительного объекта, что помогает наглядно представить, как он будет располагаться на отведённом под строительство участке;
- При помощи современной технологии лазерного сканирования определяют расположения точек на фасадах здания или сооружения с целью построения проекций и трёхмерной модели;
- Выполняют прочие требуемые в соответствии с договором виды работ.
5. Получив исходные данные, инженеры приступают к камеральному этапу инженерно-геодезических изысканий:
- Выполняют на основании полученной информации и в соответствии с принятой методикой вычисления;
- Сравнивают результаты расчётов со справочными и нормативными данными;
- Подготавливают графическое представление результатов обработки информации: планы, схемы расположения геодезических меток, профили пролегания линейных объектов и прочие материалы;
- Выпускают документ, содержащий отчёт о проделанной в рамках геодезических изысканий работе и выводы экспертов.
Документация, подготовленная инженерами, передаётся на руки заказчику — с целью представления в надзорные органы, в суд или перехода к подготовке проекта.
«Моспроекткомплекс» выполняет все этапы изысканий точно в обозначенные в договоре сроки — без необоснованных задержек, даже если работы проводятся в сложных условиях.
Результаты выполнения геодезических работ
Итог инженерно-геодезических испытаний —выпуск технического отчёта. В состав документа входят:
- Титульный лист. Содержит полное наименование отчёта, название выполнившей изыскания организации, данные ответственного лица, а также дату выпуска документа;
- Содержание. Включает список разделов и подразделов в порядке возникновения в документе. При выпуске отчёта в электронном виде может дополняться гиперссылками;
- Пояснительная записка. Содержит информацию о местоположении и особенностях рассматриваемого участка, поставленных задачах, выполненных в рамках инженерно-геодезических изысканий работах, сведения о применённом оборудовании и используемых методиках вычисления, результаты изысканий и выводы экспертов;
- Графические материалы: схемы, чертежи, планы, картограммы, графики и прочие необходимые данные.
Помимо прочего, в состав отчёта включаются приложения, содержащие относящуюся к вопросу полезную информацию: табличные данные, архивные материалы, сканированные копии допусков, сертификатов и аттестатов инженеров, выполняющих геодезические работы.
Геодезические работы в Москве: цены и сроки
Стоимость и продолжительность работ, выполняемых в рамках геодезических изысканий, определяются объёмом поставленной задачи (площадью обследуемой территории), сложностью работы (наличием труднопроходимых и опасных зон, неровностями ландшафта, необходимостью задействовать беспилотники), а также дополнительными требованиями заказчика. Кроме того, на сроки выполнения изысканий влияет длительность согласования работ с различными инстанциями, в том числе коммунальными структурами.
Минимальная цена геодезических изысканий в «Моспроекткомплексе» — 15000 рублей; чтобы уточнить стоимость для вашего участка, обратитесь к нашему консультанту.
Инженерно-геодезические изыскания с «Моспроекткомплексом» — оперативно и точно!
Геодезические работы, как в столице, так и в любом другом регионе России, проводятся лицензированными специалистами, с использованием калиброванного и поверенного оборудования, с применением методик, обеспечивающих единство вычислений. На цену и длительность производства работ влияет целый ряд факторов — от площади участка до назначения изысканий.
Преимущества «Моспроекткомплекса»
Компания «Моспроекткомплекс» проводит геодезические, геологические и прочие виды инженерных изысканий с полным соблюдением требований российского законодательства. Кроме того, мы разрабатываем все категории проектной документации, от ПОС до технологических карт, выполняем техническое обследование объектов с целью их легализации в досудебном или судебном порядке, оформляем заключения о соответствии, архитектурно-градостроительные решения. Специалисты «Моспроекткомплекса» знают всё о законах и нормах в области строительства — и неустанно следят за последними изменениями. Закажите геодезические изыскания в «Моспроекткомплексе» — получите результат, пригодный для разработки проектной документации, представления в любые контролирующие инстанции или в суд!
Инженерно-геодезические изыскания с «Моспроекткомплексом» — оперативно и точно!
Геодезические работы, как в столице, так и в любом другом регионе России, проводятся лицензированными специалистами, с использованием калиброванного и поверенного оборудования, с применением методик, обеспечивающих единство вычислений. На цену и длительность производства работ влияет целый ряд факторов — от площади участка до назначения изысканий.
Выводы:
- Геодезические изыскания проводятся с целью выяснения актуальных границ земельного участка, привязки граничных точек к единой картографической системе, наблюдения за состоянием строительных объектов;
- Выполнять геодезические изыскания вправе квалифицированные инженеры, обладающие необходимым оборудованием и использующие разрешённые методики обработки исходных данных;
- «Моспроекткомплекс» производит геодезические изыскания в полном соответствии с российскими законами и нормами, в Москве и по всей Московской области.
Лаборатория и оборудование
и экспертизы любой сложности
Лицензии
