Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Обследование строительных конструкций
Визуально-инструментальное обследование включают в себя предварительное обследование и точное техническое обследование, с последующим полным расчётом здания или сооружения, а также отдельных его частей или конструкций на прочность, устойчивость.
|
|
Заказать услугу
|
Визуально-инструментальное обследование
Обследование строительных конструкций
При визуально-инструментальном обследовании обследуются все составные части здания или сооружения: основания, фундаменты, стены, колонны, перекрытия, покрытия.
Различают 2 вида обследования: визуальная и инструментальная.
Визуальный метод, не требует, каких-либо приспособлений и используется для создания общей картины о состоянии объекта. Проводится при переустройстве здания, когда не затрагивается несущая конструкция, при техническом обследовании, а также помогает принять решение о необходимости инструментального обследования.
Инструментальному обследованию подлежат конструкции с явно выраженными дефектами и разрушениями, обнаруженными при визуальном осмотре, либо конструкции, определяемые выборочно по условию: не менее 10% и не менее трёх штук в температурном блоке.
Визуально-инструментальное обследование здания может дать ответы на большой спектр вопросов:
- В каком техническом состоянии находится здание или сооружение;
- Требуется ли ремонт здания или усиление отдельных конструкций;
- Можно ли проводить реконструкцию здания;
- Выявление причин аварий;
- Прогнозирование состояния здания или сооружения;
- Мониторинг технического состояния здания.
При визуально-инструментальном обследовании обследуются все составные части здания или сооружения: основания, фундаменты, стены, колонны, перекрытия, покрытия.
Различают 2 вида обследования: визуальная и инструментальная.
Визуальный метод, не требует, каких-либо приспособлений и используется для создания общей картины о состоянии объекта. Проводится при переустройстве здания, когда не затрагивается несущая конструкция, при техническом обследовании, а также помогает принять решение о необходимости инструментального обследования.
Упорство в научном исследовании приводит к тому, что я люблю называть "инстинктом истины".Луи ПастерЦелью инструментального обследования зданий является получение количественных данных о состоянии несущих и ограждающих конструкций: деформациях, прочности, трещинообразовании и влажности.
Инструментальному обследованию подлежат конструкции с явно выраженными дефектами и разрушениями, обнаруженными при визуальном осмотре, либо конструкции, определяемые выборочно по условию: не менее 10% и не менее трёх штук в температурном блоке.
Визуально-инструментальное обследование здания может дать ответы на большой спектр вопросов:
- В каком техническом состоянии находится здание или сооружение;
- Требуется ли ремонт здания или усиление отдельных конструкций;
- Можно ли проводить реконструкцию здания;
- Выявление причин аварий;
- Прогнозирование состояния здания или сооружения;
- Мониторинг технического состояния здания.
Часто задаваемые вопросы
Когда требуется визуально-инструментальное обследование?
- Для определения технического состояния здания (сооружения);
- После функционального изменения назначения помещений;
- При реконструкции, перепланировки, надстройки или иных изменениях объекта капитального строительства;
- При наличии дефектов, деформаций и иных повреждений в несущих конструкциях здания(сооружения) (трещины, прогибы, осадки, смещения и пр.);
- При увеличении нагрузок на любые конструкции;
- При демонтаже или сносе здания (сооружения);
- При необходимости составление исполнительной документации по объекту;
- При определении аварийности здания (сооружения);
- Отсутствие планов и других документов на постройки.
- Возобновление ранее прерванного строительства.
- Истечение срока эксплуатации постройки.
- Перед капитальным ремонтом;
- Изменение конструктивных решений;
- Расширение объекта;
- При установке наружной рекламы на здание;
- При изменении фасада здания;
- При изменении коллористического облика(цвета) здания;
- При установке конструкций летней веранды на эксплуатируемой кровле или в примыкающей территории здания;
- При обосновании капитальности или не капитальности пристройки (постройки) или здания;
- При обосновании объекта как вспомогательного;
- При несоответствии реального здания и проекта;
- После ЧС и других непредвиденных событий и происшествий (пожар, землетрясение, либо иной аварии в здании);
- По истечении срока годности прошлого обследования, при его необходимости; Перед покупкой здания;
- При отсутствии проектной документации на объект;
- Проверка недоброкачественных строительных и монтажных работ;
- Проверка недоброкачественных материалов конструкций;
- Определение специальных технических характеристик зданий и сооружений (класс пожарной опасности, доступности для маломобильных групп населений и т.д.)
Какие данные требуются для обследования?
- Свидетельство о праве собственности или выписка из единого государственого реестра недввижимости (ЕГРН);
- Поэтажные планы и экспликация Московское городское бюро технической инвентаризации (БТИ) или Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ (Ростех) (при наличии);
- Договора на подключение к инженерным сетям;
- Проектная, рабочая или исполнительная документация по объекту;
- Существующие геодезические, геологические и экологические изыскания;
- Предыдущие обследования и строительно-технические экспертизы;
- Существующие архитектурно-градостроительное решение, колористический паспорт;
- Разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию;
- Согласие всех собственников.
Кто проводит обмерные работы?
Обследованием объекта занимаются высококвалифицированные специалисты, имеющие специальные допуски в данной области, с многолетним опытом работы, имеющие дипломы специалистов.
Компания должна иметь следующие лицензии и допуски:
Компания должна иметь следующие лицензии и допуски:
- Допуски СРО в области проектирования и инженерных изысканий;
- Аккредитацию МЧС;
- Аккредитация на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий;
- Современные автоматизированные приборы для обследований и мониторинга зданий и сооружений (Поиск-2.6, Оникс-2.6, Пульсар-2.2, Оникс-1, Мип-25/50, Вимс-2.2, Терем-4, Булат 3 и другие)
- Современные программные комплексы BIM-моделирования (AutoCAD, Revit, Advance Steel и другие);
- Современные высокоскоростные расчётные программные комплексы (ЛИРА-САПР, Plaxis, Gipro Fund, Robot Structural Analysis Professional, Tekla Structures);
Что получает клиент?
По результатам визуально-инструментального обследования, вы получите техническое заключение с выводами об объекте исследования:
- Параметрами и конструкциями объекта;
- Техническое состояние несущих конструкций оснований, фундаментов, стен, колонн, балок, ферм, перекрытий и покрытий;
- Техническое состояние ненесущих конструкций здания;
- Техническое состояние инженерных сетей здания;
- Оценка морального износа отдельных конструкций и здания в целом;
- Рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта;
- Оценка общего состояния здания или сооружения;
- Оценка возможности проведения реконструкции;
- Оценка необходимости проведения любых видов ремонтов.
Основные виды определений характеристик материалов?
Перечень основных видов определения характеристик материалов:
- Определение прочности бетона неразрушающими методами;
- Определение плотности бетона;
- Определение влажности, водопоглащения, пористости, водонепроницаемости бетона;
- Определение щелочности бетона;
- Определение системы армирования железобетонной конструкции магнитным методом;
- Определение прочности кирпича разрушающим методом;
- Определение системы армирования железобетонной конструкции радиационным методом;
- Определение температуры нагрева бетона;
- Определение прочности бетона ультразвуковым методом.
При разработке проекта мы руководствуемся следующими основными нормативными документами.
Перечень основных нормативных документов:
- СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений;
- ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния;
- МДС 13-20.2004 Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию;
- СП 63.13330.2012 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003 (с Изменениями N 1, 2, 3)а;
- СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями N 1, 2);
- СП 16.13330.2017 Стальные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-23-81* (с Поправкой);
- СП 64.13330.2017 Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80 (с Изменением N 1);
- СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*;
- СП 22.13330.2016 Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*.
Этапы технического обследования?
- Ознакомление с исходными данными;
- Обсуждение всех тонкостей с заказчиком;
- Проведение визуально-инструментального обследования;
- Вскрытие конструкций для обследования;
- Фотофиксация обнаруженных дефектов и повреждений строительных конструкций;
- Составление схем и таблиц описания с фотофиксаций дефектов;
- Выполнение поверочных расчетов конструкций;
- Определение категорий технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей по результатам обследования;
- Составление выводов о техническом состоянии строительных конструкций и инженерных сетей объекта в границах работ.
Стоимость услуги
Цена визуально-инструментального обследования зависит от очень многих условий, которые нельзя предугадать, основными факторами ценообразования являются:
- Площадь и объём обследуемого объекта;
- Цели обследования;
- Полнота обследования.
Вопрос/ответ
Вопросы по услуге
Остались вопросы и хотите получить консультацию?
На нашем сайте мы даем общую информацию по оказываемым услугам. Все дополнительные вопросы и индивидуальные консультации всегда можно задать по нашему телефону +7(495)150-05-61, электронной почте info@mosproektkompleks.ru, а так же оставив заявку в форме обратной связи.
Уверяем Вас, мы сможем предложить подходящее решение!
Получите консультацию специалиста
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Задать вопрос