Обследование строительных конструкций зданий и сооружений - проектно экспертная компания - Моспроекткомплекс
Моспроекткомплекс
Передовой центр строительной экспертизы и проектирования
+7 (495) 150-05-61
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
г. Москва,
ул. Корабельная, д. 9А
Компания
  • О компании
  • Лицензии
  • Техническая база
  • Партнеры
  • Отзывы
  • Карьера
  • Реквизиты
Услуги
  • Обследование зданий и сооружений
    Обследование зданий и сооружений
    • Обследование строительных конструкций
    • Обследование инженерных сетей
    • Обмерные работы
    • Тепловизионное обследование
    • Фотограмметрия зданий и сооружений
    • Исследование объектов культурного наследия
    • Виброакустическое обследование
  • Проектирование
    Проектирование
    • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
    • Проект организации работ по сносу объектов
    • Проект организации строительства
    • Технологические решения
    • Водоснабжение и водоотведение
    • Отопление, вентиляция и кондиционирование
    • Конструктивные решения
    • Схема планировочной организации земельного участка
    • Проект перепланировки нежилых помещений
    • Архитектурные решения
    • Расчет строительных конструкций
    • Проект усиления строительных конструкций
    • Ещё
  • Строительная экспертиза
    Строительная экспертиза
    • Негосударственная экспертиза проектной документации
    • Строительная экспертиза частного дома
    • Легализация самовольных построек
    • Экспертиза капитальности
    • Экспертиза качества строительных работ
    • Судебная строительно-техническая экспертиза
    • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
    • Экспертиза автономности зданий
    • Экспертиза расчетных схем и моделей
  • Пожарная безопасность
    Пожарная безопасность
    • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
    • Независимая оценка пожарных рисков (НОПР)
    • Комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий (КИМ)
    • Разработка специальных технических условий (СТУ)
  • Кадастровые услуги в отношении объектов капитального строительства и земельных участков
    Кадастровые услуги в отношении объектов капитального строительства и земельных участков
    • Геодезические работы
    • Подготовка актов обследования
    • Подготовка межевых планов
    • Подготовка технических планов
Наши проекты
  • Торговые и бизнес-центры
  • Административные здания
  • Автоцентры и паркинги
  • Гостиницы и рестораны
  • Объекты культурного наследия
  • Федеральные муниципальные объекты
Цены
  • Обследование
  • Проектирование
  • Пожарная безопасность
  • Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
  • Легализация самостроя
Контакты
Полезная информация
Вопросы и ответы
    Моспроекткомплекс
    Компания
    • О компании
    • Лицензии
    • Техническая база
    • Партнеры
    • Отзывы
    • Карьера
    • Реквизиты
    Услуги
    • Обследование зданий и сооружений
      Обследование зданий и сооружений
      • Обследование строительных конструкций
      • Обследование инженерных сетей
      • Обмерные работы
      • Тепловизионное обследование
      • Фотограмметрия зданий и сооружений
      • Исследование объектов культурного наследия
      • Виброакустическое обследование
    • Проектирование
      Проектирование
      • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
      • Проект организации работ по сносу объектов
      • Проект организации строительства
      • Технологические решения
      • Водоснабжение и водоотведение
      • Отопление, вентиляция и кондиционирование
      • Конструктивные решения
      • Схема планировочной организации земельного участка
      • Проект перепланировки нежилых помещений
      • Архитектурные решения
      • Расчет строительных конструкций
      • Проект усиления строительных конструкций
      • Ещё
    • Строительная экспертиза
      Строительная экспертиза
      • Негосударственная экспертиза проектной документации
      • Строительная экспертиза частного дома
      • Легализация самовольных построек
      • Экспертиза капитальности
      • Экспертиза качества строительных работ
      • Судебная строительно-техническая экспертиза
      • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
      • Экспертиза автономности зданий
      • Экспертиза расчетных схем и моделей
    • Пожарная безопасность
      Пожарная безопасность
      • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
      • Независимая оценка пожарных рисков (НОПР)
      • Комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий (КИМ)
      • Разработка специальных технических условий (СТУ)
    • Кадастровые услуги в отношении объектов капитального строительства и земельных участков
      Кадастровые услуги в отношении объектов капитального строительства и земельных участков
      • Геодезические работы
      • Подготовка актов обследования
      • Подготовка межевых планов
      • Подготовка технических планов
    Наши проекты
    • Торговые и бизнес-центры
    • Административные здания
    • Автоцентры и паркинги
    • Гостиницы и рестораны
    • Объекты культурного наследия
    • Федеральные муниципальные объекты
    Цены
    • Обследование
    • Проектирование
    • Пожарная безопасность
    • Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
    • Легализация самостроя
    Контакты
    Полезная информация
    Вопросы и ответы
      Моспроекткомплекс
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • О компании
        • Лицензии
        • Техническая база
        • Партнеры
        • Отзывы
        • Карьера
        • Реквизиты
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Обследование зданий и сооружений
          • Назад
          • Обследование зданий и сооружений
          • Обследование строительных конструкций
          • Обследование инженерных сетей
          • Обмерные работы
          • Тепловизионное обследование
          • Фотограмметрия зданий и сооружений
          • Исследование объектов культурного наследия
          • Виброакустическое обследование
        • Проектирование
          • Назад
          • Проектирование
          • Разработка эскизного проекта реставрации памятника культурного наследия
          • Проект организации работ по сносу объектов
          • Проект организации строительства
          • Технологические решения
          • Водоснабжение и водоотведение
          • Отопление, вентиляция и кондиционирование
          • Конструктивные решения
          • Схема планировочной организации земельного участка
          • Проект перепланировки нежилых помещений
          • Архитектурные решения
          • Расчет строительных конструкций
          • Проект усиления строительных конструкций
        • Строительная экспертиза
          • Назад
          • Строительная экспертиза
          • Негосударственная экспертиза проектной документации
          • Строительная экспертиза частного дома
          • Легализация самовольных построек
          • Экспертиза капитальности
          • Экспертиза качества строительных работ
          • Судебная строительно-техническая экспертиза
          • Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу
          • Экспертиза автономности зданий
          • Экспертиза расчетных схем и моделей
        • Пожарная безопасность
          • Назад
          • Пожарная безопасность
          • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
          • Независимая оценка пожарных рисков (НОПР)
          • Комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий (КИМ)
          • Разработка специальных технических условий (СТУ)
        • Кадастровые услуги в отношении объектов капитального строительства и земельных участков
          • Назад
          • Кадастровые услуги в отношении объектов капитального строительства и земельных участков
          • Геодезические работы
          • Подготовка актов обследования
          • Подготовка межевых планов
          • Подготовка технических планов
      • Наши проекты
        • Назад
        • Наши проекты
        • Торговые и бизнес-центры
        • Административные здания
        • Автоцентры и паркинги
        • Гостиницы и рестораны
        • Объекты культурного наследия
        • Федеральные муниципальные объекты
      • Цены
        • Назад
        • Цены
        • Обследование
        • Проектирование
        • Пожарная безопасность
        • Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
        • Легализация самостроя
      • Контакты
      • Полезная информация
      • Вопросы и ответы
      • +7 (495) 150-05-61
      г. Москва,
      ул. Корабельная, д. 9А
      info@mosproektkompleks.ru - для корреспонденции

      zakaz@mosproektkompleks.ru - для заказа услуги
      • Вконтакте
      • Telegram
      • YouTube
      • Одноклассники
      • Whats App
      • Главная
      • Услуги
      • Обследование зданий и сооружений
      • Обследование строительных конструкций

      Обследование строительных конструкций

      Обследование строительных конструкций
      Обследование строительных конструкций – это комплекс визуальных, инструментальных и аналитических мероприятий, главной целью которого является определение реального технического состояния несущих и ограждающих конструкций объекта, выявление отклонений, дефектов, повреждений в процессе его строительства и эксплуатации, оценка фактических показателей качества конструктивных элементов для установления возможности их дальнейшего использования, необходимости восстановления и усиления или проведения демонтажных работ.

      Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
      Заказать услугу
      • Описание
      Описание

      Компания Моспроекткомплекс предлагает следующие виды работ по обследованию строительных конструкций:

      Выявление дефектов и повреждений (дефектоскопия)
      • Визуальный осмотр строительных конструкций
      • Дефектоскопия строительных конструкций ультразвуковым методом
      • Дефектоскопия строительных конструкций георадиолокационным методом
      • Мониторинг трещин
      Определение прочностных характеристик железобетонных и каменных конструкций
      • Лабораторный метод (Испытание на сжатие отобранных образцов)
      • Метод отрыва со скалыванием
      • Метод ударного импульса
      • Ультразвуковой метод
      Определение армирования и защитного слоя бетона
      • Магнитный метод
      • Прямой метод (вскрытие строительных конструкций)
      • Георадиолокационный метод
      • Лабораторный метод
      Определение прочностных характеристик металлических конструкций
      • Динамический метод
      • Ультразвуковой метод
      • Лабораторный метод
      Поверочный расчет строительных конструкций
      • В линейной постановке
      • В нелинейной постановке
      Прочие работы по обследованию строительных конструкций
      • Инженерно-геологические изыскания
      • Измерение влажности строительных конструкций  

      Задачи обследования строительных конструкций зданий и сооружений 

      • Проведение визуально-инструментальной дефектоскопии несущих конструкций;

      • Проведение инженерно-геологических изысканий (Отбор грунтов из скважин для определения физико-механических параметров грунтов);

      • Проходка шурфов в необходимых местах для обследования оснований и фундаментов;

      • Определение прочности несущих конструкций неразрушающими методами;

      • Определение прочности несущих конструкций лабораторным методом для сопоставления и анализа полученных данных неразрушающим методом;

      • Определение фактического армирования и толщины защитного слоя бетона несущих конструкций;

      • Измерение влажности строительных конструкций;

      • Определение отклонений несущих и ограждающих конструкций от проектных положений;

      • Определение фактических планировочных решений;

      • Определение фактических нагрузок от оборудования;

      • Определение физического износа строительных конструкций объекта обследования;

      • Поверочный расчет несущего каркаса объекта обследования или отдельных его элементов с учетом результатов выполненных вышеуказанных задач;

      • Определение технического состояния несущих, ограждающих и других конструкций объекта;

      • Систематизация, анализ и резюмирование результатов всех выполненных вышеуказанных задач;

      • Рекомендаций по устранению отклонений, дефектов, повреждений и разработка проекта усиления, ремонтно-восстановительных мероприятий;

      Как проводится обследование строительных конструкций?

      Компания Моспроекткомплекс предоставляет полный спектр услуг по обследованию несущих и ограждающих конструкций в порядке, разработанном на основе современных строительных стандартов и большого опыта работы наших высококвалифицированных специалистов. Этапы проведения работ по техническому обследованию несущих и ограждающих конструкций таковы:

      Этап первый. Предварительные мероприятия.

      Сбор исходно-разрешительной документации от заказчика: 

      • Поэтажные планы и экспликации инвентаризирующего органа;

      • Проектная и рабочая документация на обследуемый объект;

      • Отчет по результатам инженерно-геологических изысканий за последние пять лет;

      • Инженерно-топографический план инженерных сетей;

      • Технические заключения ранее выполнявшихся обследований, экспертиза несущих конструкций и инженерных сетей;

      • Информация о местах расположения подземных сооружений вблизи исследуемого объекта (тоннели метрополитена, объекты гражданской обороны и другие;

      • Информация о санитарно-защитный, природа-охранных, водоохранных и других зон с особыми условиями;

      • Информация о опасных геологических и техногенных явлений вблизи исследуемого объекта.

      Эксперты на основе вышеуказанных данных определяют и анализируют:

      • Конструктивную, расчетную схему объекта (несущий каркас);
      • Используемые в проекте материалы конструкций, их прочностные, геометрические и другие характеристики;

      • Год постройки и ввод объекта в эксплуатацию;

      • Воздействия на строительные конструкции здания от внешних факторов (окружающая среда).

      Составление программы обследования строительных конструкций с указанием необходимых видов работ, мест и количества испытаний.

      Этап второй. Визуальное обследование строительных конструкций зданий и сооружений.

      На данном этапе эксперты проводят сплошной визуальный контроль с применением простейших приборов и средств измерения, который включает в себя:

      • Соответствие фактического состояния объекта исходно-разрешительной документации;

      • Дефектоскопия конструкций с описанием характера, возможных причин возникновения, с указанием их мест расположения на схемах фасадов и поэтажных планов, фотофиксацией поврежденных участков. Состояние исследуемого строительного объекта фиксируется с помощью фотосъемки с целью запечатлеть и точно воспроизвести специфические детали, элементы и узлы, получить наглядное представление об отдельных деструктивных признаках конструкций Объекта, которые затруднительно описать в Заключении;

      • Предварительная оценка технического состояния строительных конструкций, определяемая по степени повреждений и характерным признакам дефектов;

      • Уточнение инструментальной части программы обследования строительных конструкций по результатам визуального обследования, в связи с возможным выявлением дополнительных участков для испытаний, нетипичных и нехарактерных дефектов, прочих факторов, которые затруднительно предвидеть заранее.

      Этап третий. Инструментальное обследование строительных конструкций зданий и сооружений.

      В отличие от визуального осмотра в данном случае характер полученных результатов определяется возможностями используемых технических средств, а не органолептическими способностями экспертов-обследователей. В процессе инструментального осмотра уточняются результаты ранее проведенных визуального обследования, других осмотров и обследований, а также устанавливаются новые данные. Исходя из специфики технического обследования строительных конструкций зданий и сооружений, а именно из его целей и задач были проведены:

      • Обмерные работы – измерения необходимых для фиксации геометрических параметров здания, конструкций, элементов с целью определения отклонений несущих конструкций от проектных положений, если таковые имеются. Обмерные работы выполняются посредством измерительных приборов в объеме достаточном для подготовки необходимых чертежей и схем;

      • Фотофиксация объекта крупным планом специальным оборудованием для построения модели методом фотограмметрии с нанесением на нее дефектных участков и снятие точных геометрических размеров контура здания;

      • Вскрытия основных несущих и ограждающих конструкций в объеме, достаточном для выполнения оценочных расчетов по определению общей несущей способности.

      • Отбор кернов из несущих конструкций, их маркировка и подготовка для лаборатории;

      • Определение прочности железобетонных и стальных конструкций неразрушающими методами контроля;

      • Определение армирования несущих конструкций и толщины защитного слоя бетона неразрушающим методом;

      • Измерение влажности строительных конструкций;

      • Определение физического износа строительных конструкций.

      Этап четвертый: Камеральная обработка данных, анализ результатов обследования, подготовка технического заключения.

      На заключительном этапе проводятся:

      • Сбор фактических нагрузок на несущий каркас здания, установление фактической расчетной схемы;

      • Поверочный расчет несущего каркаса объекта обследования с учетом результатов выполненных вышеуказанных первых трех этапов обследования и анализ полученных результатов в лицензионном программном комплексе;

      • Определение технического состояния несущих конструкций объекта на основе результатов выполненных вышеуказанных первых трех этапов обследования и поверочного расчета;

      • Обработка, анализ всех вышеуказанных материалов и данных, полученных при проведении настоящего технического обследования строительных конструкций;

      • Подготовка технического заключения о состоянии строительных конструкций и всего объекта в целом по итогам его обследования, включающее в себя оценку технического состояния несущих и ограждающих конструкций, всего объекта в целом, рекомендации по устранению отклонений, дефектов, повреждений и разработку проекта усиления, ремонтно-восстановительных мероприятий (с оценкой необходимости, целесообразности и возможности данных мероприятий), графическую часть с полным отражением обмерочных чертежей, схем дефектов, вскрытий и испытаний конструкций, оценку возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации конструкций строения.

      Когда и зачем нужно проводить обследование строительных конструкций?

      Обследование строительный конструкций зданий и сооружений проводится в следующих ситуациях:

      1. На строящихся объектах:

      • По предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора;
      • Для оценки соответствия рабочей документации, для текущего мониторинга прочности уже возведенных конструкций (например, установка и корректировка необходимых градуировочных зависимостей для определения прочности железобетонных конструкций), для контроля выполнения технологии возведения, монтажа конструкций и при появлении значительных дефектов и повреждений для их освидетельствования и оценки еще до ввода в эксплуатацию и приложения фактических эксплуатационных нагрузок.

      2. На объектах незавершенного строительства:

      Для возобновления строительства, если консервация не производилась, и для законсервированных зданий и сооружений по прошествии 3 лет после прекращения строительных работ.

      3. На эксплуатируемых объектах:

      • При истечении нормативных сроков их эксплуатации;
      • При периодической оценке их технического состояния;

      • При проведении усилений строительных конструкций в случае увеличения нагрузок на них в результате модернизации, надстройки, расширении, переоборудовании и других мероприятий;

      • При реконструкции здания или сооружения, даже если она не сопровождается увеличением нагрузок;

      • При изменении функционального назначения объекта в следствие того, что величина нагрузок, соответствующих новому назначению, могут превышать ранее предусмотренные;

      • При выявлении серьезных дефектов, повреждений;

      • При подвержении строительных конструкций не предусмотренных проектом нагрузок, таких как динамические, сейсмические, климатические воздействия, агрессивные среды, техногенные аварии, пожар, перегрузки;

      • При деформации грунтового основания;

      • При определении пригодности жилых зданий для проживаний в них, а производственных и общественных – для нормальной эксплуатации;

      • При обследовании технического состояния строительных конструкций объекта, расположенного вблизи с объектами нового строительства, возобновленного строительства в связи с их возможным влиянием на объект;

      • При оценке стоимости объекта на рынке недвижимости, для фактической материальной оценке состояния строительный конструкций;

      • При изменении (актуализации) нормативных нагрузок и прочих параметров в строительных нормах и правилах, определяющих порядок эксплуатации зданий и сооружений.

      4. На неэксплуатируемых (заброшенных) объектах:

      Для оценки возможности и целесообразности возобновления эксплуатации.

      Почему стоит доверить обследование строительных конструкций компании Моспроекткомплекс?

      Компания обладает всеми необходимыми факторами для точного и полного выполнения обследования и экспертизы строительных конструкций зданий и сооружений, а именно:
      • Необходимые допуски СРО и лицензии;

      • Техническая инструментальная база, включающая в себя более 20 единиц сертифицированного профессионального оборудования;

      • Собственная выездная мобильная лаборатория;

      • Штат, укомплектованный опытными и квалифицированными инженерами, владеющих всей инструментальной базой в совершенстве, у которых за плечами много лет кропотливой и интересной работы, не один десяток объектов, как в Москве, так и за ее пределами;

      • Работы и методики по обследованию строительных конструкций опираются на положения основных строительных нормативов: ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 и ГОСТ Р 55567-2013 и полностью соответствуют описанным в них требованиям.

      Сколько стоит обследование строительных конструкций? Каковы сроки выполнения?

      Обследование строительных конструкций зданий и сооружений осуществляется на каждом конкретном объекте с учетом специфических тонкостей его эксплуатации, технико-экономических показателей, возраста, наличия необходимых и исчерпывающих исходных данных. В связи с этим стоимость работ и их сроки мы рассчитываем индивидуально в зависимости от конкретных целей Заказчика. Если вы хотите узнать ориентировочную цену и сроки обследования строительных конструкций Вашего объекта, то отправьте нам техническое задание, исходную документацию объекта либо описание проблемы. Наличие многолетнего опыта дает нам возможность осуществлять обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений в минимально допустимые сроки и по оптимальной для Заказчика стоимости.


      Назад к списку


      • Обследование зданий и сооружений
        • Обследование строительных конструкций
        • Обследование инженерных сетей
        • Обмерные работы
        • Тепловизионное обследование
        • Фотограмметрия зданий и сооружений
        • Исследование объектов культурного наследия
        • Виброакустическое обследование
      • Проектирование
      • Строительная экспертиза
      • Пожарная безопасность
      • Кадастровые услуги в отношении объектов капитального строительства и земельных участков
      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге


      Задать вопрос
      Компания
      О компании
      Лицензии
      Партнеры
      Отзывы
      Карьера
      Реквизиты
      Услуги
      Обследование зданий и сооружений
      Строительная экспертиза
      Проектирование
      Пожарная безопасность
      Кадастровые услуги (ОКС и ЗУ)
      Разделы
      Наши проекты
      Цены
      Контакты
      Полезная информация
      Вопросы и ответы
      Наши проекты
      Торговые и бизнес-центры
      Административные здания
      Автоцентры и паркинги
      Гостиницы и рестораны
      Объекты культурного наследия
      Федеральные муниципальные объекты
      Наши контакты

      +7 (495) 150-05-61
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      г. Москва,
      ул. Корабельная, д. 9А
      info@mosproektkompleks.ru - для корреспонденции

      zakaz@mosproektkompleks.ru - для заказа услуги
      Презентация
      © 2023 Все права защищены.