Обследование кровли – это независимый анализ, который помогает установить текущее техническое состояние кровельной конструкции. В ходе исследования могут быть выявлены различные проблемы, такие как промерзание, утечки, повреждения от коррозии или другие дефекты.
СОДЕРЖАНИЕ
Обследование кровли от Моспроекткомплекс
Обследование кровельных конструкций является востребованной услугой в нашей компании. Данная диагностика обеспечивает всестороннюю информацию о неявных повреждениях и долговечности крыши. Наши эксперты с высокой точностью выявляют износ кровли и предоставляют клиентам отчет о дефектах, акт проверки и подробное заключение. Процесс технического осмотра крыши выполняется по специальной методике. Анализ состояния кровли критически важен как при первоначальной сдаче здания, так и в процессе его дальнейшей эксплуатации. В ходе осмотра используется последовательная схема, что позволяет точно определить возможные места протечек и трещин. Стоит отметить, что более 40% кровельных систем уже в первый год эксплуатации сталкиваются с определенными проблемами.
Когда нужно проводить обследование кровли
Техническое обследование кровли выполняется для оценки ее текущего состояния, выявления дефектов, определения степени износа и обеспечения защитных свойств здания.
К основным причинам проведения такого обследования относятся:
- обнаружение утечек воды в помещениях под крышей;
- формирование сосулек и признаки промерзания на карнизах здания;
- шум и стук кровельного покрытия даже при слабом ветре;
- сбои в работе водосточной системы и наличие луж на поверхности крыши;
- обследование кровли и всего здания при покупке дома;
- комплексная проверка здания перед началом капитального ремонта, включая крышу.
Кроме того, после завершения реконструкции или капитального ремонта часто проводят осмотр кровли, чтобы сравнить фактические затраты на материалы и работы с первоначальной сметой.
Бесплатная консультация
от наших экспертов
Обратитесь к экспертам «Моспроекткомплекс», и мы поможем вам разработать оптимальное решение для вашего проекта!
Наши профессионалы всегда готовы поделиться своим опытом и знаниями!
Email: info@mosproektkompleks.ru
Телефон: +7 (495) 150-05-61 (офис) , +7 (925) 150-00-55 (WhatsApp, Telegram)
Виды обследования
Регулярный осмотр кровли помогает своевременно выявлять дефекты и предотвращать развитие проблем. Процедура обследования крыши включает в себя несколько ключевых этапов:
- визуальная проверка состояния кровли;
- проведение точных измерений геометрических характеристик кровельных конструкций;
- инструментальное тестирование кровельных систем и материалов, из которых они выполнены.
В зависимости от типа кровли необходимы различные виды обследований. Для скатной кровли проверка включает:
- обнаружение коррозийных, биологических и механических повреждений в стропильной системе, перекрытиях и балках;
- измерение влажности деревянных элементов;
- оценку текущего состояния кровельных материалов;
- замер температурных параметров конструктивных частей крыши.
При осмотре плоской кровли основное внимание уделяется:
- проверке качества гидроизоляции;
- осмотру мест соединения изоляционных материалов с вертикальными элементами крыши;
- изучению системы вентиляции, дымоходов, парапетов и других конструкций;
- анализу эффективности водоотвода;
- проверке целостности и герметичности кровельной поверхности.
Такие исследования предоставляют полную картину состояния кровли и способствуют планированию необходимых ремонтных работ для устранения обнаруженных дефектов.
На каких видах кровли может проводиться обследование
Плоская кровля является типом покрытия, которое можно использовать не только для защиты от атмосферных осадков, но и для создания террас, зон отдыха или зеленых насаждений, включая кустарники и деревья. Ее конструкция может варьироваться: это может быть железобетонная плита (монолитная или сборная), стальные или бетонные балки с покрытием из плит и других материалов. Для защиты от осадков поверх кровли используют мембрану или другие синтетические материалы, защищаемые от механических повреждений слоем гравия или керамзита.
Скатные крыши (односкатные и двускатные) являются простым и распространенным вариантом, с несущими конструкциями из деревянных или металлических стропил и ферм. Покрытия для таких крыш могут быть из профнастила, металлической, керамической или гибкой черепицы.
Многоскатные крыши (вальмовые и многощипцовые) по конструкции схожи с двускатными, но дополнительные скаты и ендовы добавляют зданию эстетическую привлекательность, хотя и увеличивают риск протечек в местах соединения ендов.
Купольные, шатровые и вантовые крыши менее распространены. Купольные и шатровые обычно делают из металла, иногда из дерева, а вантовые крыши – это монолитные железобетонные конструкции на предварительно натянутых стальных тросах.
Техническое обследование любого типа крыши следует общим принципам. Для деревянных конструкций особое внимание уделяется проверке на трещины в сжатых элементах и наличию грибка, особенно если они расположены в невентилируемых помещениях. При осмотре металлических крыш важно проверить сечения балок и стоек, а также определить уровень коррозии.
Какие бываю дефекты
Во время осмотра кровельных конструкций зданий и сооружений обычно обнаруживаются следующие виды дефектов:
- выпуклости и вздутия на поверхности кровельного покрытия, включая отдельные его части;
- неровности поверхности с отслоениями верхних слоев рулонных материалов;
- неравномерность текстуры кровельного покрытия;
- различные по размеру и направлению трещины;
- частичное или полное отсутствие защитного слоя на крыше;
- промежутки и зазоры в местах соединений слоев кровли;
- отделение кровельного материала от карнизов, водосточных желобов и примыканий к стенам;
- деформация отдельных элементов конструкции;
- смещение и искажение геометрии в местах соединений конструкций;
- повреждения в местах заклепочных, болтовых или сварных соединений;
- следы коррозии;
- наличие грибка, растительности и других биологических дефектов.
При выявлении одного или нескольких из этих дефектов необходимо оценить долю поврежденной площади крыши и определить наиболее подходящие методы для их исправления.
Этапы проведения обследования
Первоначальный этап обследования кровли начинается со сбора необходимых данных на чердаке здания. Перед началом работ заказчик должен предоставить все соответствующие технические документы, которые будут тщательно изучены нашими специалистами. Этот этап включает в себя детальный анализ предоставленных документов для получения полного понимания конструкции кровли. После этого наши эксперты приступают к физическому осмотру кровли, включая измерение ее размеров и выявление любых просадок или искривлений. В случае обнаружения подозрительных или дефектных участков, в этих местах устанавливаются маяки для более детального анализа. Далее следует тщательный осмотр потолков на верхнем этаже, чтобы оценить состояние внутренней части кровельной системы.
В рамках экспертизы кровельных конструкций выполняются следующие операции:
- Тщательное определение уровня герметичности кровельного покрытия;
- Поиск и оценка коррозии на крепежных элементах и металлических деталях;
- Обследование деревянных элементов крыши, включая проверку на влажность и биологические повреждения;
- Анализ прочности и целостности опорных конструкций, с измерением температурных показателей отдельных элементов;
- Оценка соответствия покрытия кровли текущим строительным стандартам и нормам.
Одним из основных инструментов, используемых в процессе обследования, является тепловизор. Этот прибор позволяет провести глубокое исследование изоляционной структуры крыши, включая детальный осмотр стропил, бетонных оснований и водосточных систем. Тепловизор эффективно выявляет даже мелкие нарушения в материале изоляции.
Завершающим этапом обследования является составление подробной ведомости всех обнаруженных дефектов и предложений по их устранению. Этот документ служит важным инструментом для планирования последующего ремонта или реконструкции кровли.
Результаты обследования кровли
- По завершении обследования здания, будь то перед реконструкцией, ремонтом, плановая проверка кровли или инициатива владельца, заказчик получает всесторонний отчет, включающий;
- подробные технические параметры крыши;
- акт обследования с перечнем всех обнаруженных проблем и дефектов;
- схематическое изображение кровли, включая план расположения стропил;
- расчеты, касающиеся снеговых нагрузок;
- результаты проведенных лабораторных тестов;
- заключение с детальным описанием результатов осмотра;
- выводы и предложения по исправлению обнаруженных недостатков.
Заказ обследования кровли в Москве
Обращение в "Моспроекткомплекс" для проведения обследования кровли в Москве и Московской области является важным шагом для обеспечения надежности и безопасности вашего здания или строительного объекта. Наша компания специализируется на профессиональном обследовании кровли, предоставляя глубокий анализ и оценку состояния кровельных конструкций на всех этапах их эксплуатации.
Команда "Моспроекткомплекс" состоит из опытных специалистов, обладающих обширными знаниями и практическим опытом в области обследования кровли, что гарантирует точность и надежность наших результатов. Мы предлагаем комплексный подход к обследованию кровли, включая тщательный осмотр конструкций, применение передовых технологий и методик для выявления любых потенциальных проблем.
Наша цель - обеспечить высокий уровень безопасности, увеличить срок службы кровли, а также снизить риск возможных повреждений и аварийных ситуаций. Мы предоставляем полный спектр услуг, начиная с консультаций и заканчивая разработкой комплексных рекомендаций по улучшению состояния и безопасности кровли. Дополнительные сведения о наших услугах, включая информацию о ценах, методиках обследования и использованных технологиях, доступны на нашем сайте.
Преимущества Моспроекткомплекс
Обращение в "Моспроекткомплекс" для проведения обследования кровли в Москве и Московской области является
- Опытные специалисты: наша компания гордится своей командой высококвалифицированных специалистов, обладающих обширным опытом в области обследования кровельных систем. Это гарантирует точность, надежность и профессионализм в каждом проводимом обследовании;
- Использование современного оборудования: мы используем последние технологические достижения и оборудование для диагностики, что позволяет точно и эффективно выявлять любые недочеты и дефекты в кровельных конструкциях;
- Индивидуальный подход к каждому клиенту: мы уделяем особое внимание индивидуальным требованиям и особенностям каждого объекта, что обеспечивает максимально эффективное и целенаправленное обследование;
- Соблюдение стандартов и безопасности: наша компания строго придерживается всех действующих строительных стандартов и норм безопасности, что обеспечивает высокое качество оказываемых услуг;
- Полный спектр услуг: мы предлагаем не только обследование кровли, но и комплексные решения по ее ремонту и поддержке, что позволяет нашим клиентам получить всестороннюю поддержку и сервис.
Лаборатория и оборудование
и экспертизы любой сложности
Лицензии
