Дата обследования
2020 г.
Локация
г. Москва, улица Стандартная, д. 4, стр. 2
Функциональное назначение
административные здания и цеха пищевой промышленности
Площадь обследования
384,9 м²
Цель
обращения
Посредством технического обследования здания, расположенного на Стандартной
улице, инженеры «Моспроекткомплекса» должны
были найти ответы на перечисленные далее вопросы:
- Удовлетворяет ли объект в текущем (на 2020 год) состоянии нормам, содержащимся в Градостроительном кодексе и строительных правилах
- Можно ли сказать, что здание относится к категории исправных, работоспособных или ограниченно-работоспособных в соответствии с системой, приведённой в СП 13-102-2003
- Безопасна ли постройка со следующих позиций: технологической (прочностной), природоохранной, противопожарной
Собственнику, обратившемуся за экспертизой, в завершение работы
предполагалось выдать документы, удостоверяющие, что
здание по всем перечисленным пунктам пригодно для дальнейшего использования: Заключение о
соответствии, или ЗОС, и
Архитектурно-градостроительные решения, или АГР.
Историко-технологическая справка
Здание, для экспертизы которого были вызваны инженеры «Моспроекткомплекса», было
построено в 1996 году. Объект
одноэтажный, с подвальными помещениями. Максимальная высота — 4,975 метра. Фундамент ленточный, несущие
конструкции —
стены, перекрытия, балки, покрытия. Эксплуатация здания на день обращения за экспертизой в
«Моспроекткомплекс» не
прекращалась и не приостанавливалась.
Порядок проведения экспертизы
Специалисты «Моспроекткомплекса» в процессе технического обследования объекта
придерживались стандартного порядка
действий:
- Ознакомление со зданием (расположение, внешний вид), анализ исходной технической документации
- Оценка состояния объекта, его отдельных узлов и конструкций посредством органов чувств
- Инструментальная диагностика всех значимых для оценки прочностных характеристик здания конструкций
- Обработка ранее собранных сведений с использованием лицензионного программного обеспечения
Соответствующий порядок работ предусмотрен ГОСТом 31397-2011 — инженеры
«Моспроекткомплекса» неуклонно соблюдают
требования и рекомендации всех действующих регламентирующих документов.
Использованное оборудование
«Моспроекткомплекс» располагает всем необходимым оборудованием для
проведения простых и сложных замеров и измерений:
- Линейками
- Рулетками
- Угломерами
- Транспортирами
- Анемометрами
- Влагомерами
- Шумомерами
Кроме того, в распоряжении компании — множество вспомогательного
оборудования: от удлинителей и налобных фонариков до
болгарок, отбойных молотков и вышки-туры.
Анализ проектной документации
Проанализировав исходную документацию на здание, специалисты
«Моспроекткомплекса» получили следующую информацию:
- Была ли проведена регистрация объекта в соответствии с законодательством
- Какие типовые и нестандартные решения были использованы при проектировании
- Какие наименования и марки стройматериалов были выбраны для возведения объекта
Техническое обследование здания продолжилось визуальным контролем.
Визуальное обследование
Осмотр объекта, проведённый специалистами «Моспроекткомплекса», помог прийти к
выводу, что здание в целом и отдельные
строительные конструкции не имеют дефектов или повреждений, снижающих прочностные характеристики.
Детальное обследование
Инструментальная диагностика здания, проведённая при помощи перечисленных выше,
а также прочих необходимых измерительных
приборов, позволила достоверно установить состояние:
- Фундамента
- Основания
- Несущих и самонесущих стен
- Железобетонных перекрытий
- Покрытия
- Дверных и оконных проёмов
- Прилегающей к зданию территории
Было проведено и техническое обследование инженерных коммуникаций: тепло- и
водоснабжения, водоотведения, сигнализации,
связи и других представленных в объекте.
Обработка данных
Применяя лицензионное специализированное программное обеспечение, инженеры
«Моспроекткомплекса» провели расчёты,
показавшие, что прочностные характеристики здания соответствуют нормам, и объект может быть отнесён к
группе
работоспособных. Между тем, коммуникации, подведённые к зданию, находятся в исправном состоянии.
Результат работы
Работы, проведённые специалистами компании «Моспроекткомплекс», завершились выпуском
документации, подтверждающей, что
здание можно использовать без внесения конструктивных изменений и в дальнейшем. Заказчик получил ЗОС и АГР —
и выразил
инженерам благодарность за квалифицированный добросовестный труд.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект