Дата обследования
2021 г.
Локация
г. Москва, Очаковское шоссе, д. 16, стр. 9
Функциональное назначение
административные и складские помещения
Площадь обследования
1242,6 м²
Цель
обращения
Инженерам «Моспроекткомплекса» в процессе экспертизы предстояло дать ответы
на следующие вопросы:
- В каком состоянии, в соответствии с СП 13-102-2003, находится обследуемое здание
- Соответствуют ли технические характеристики объекта градостроительным нормам и строительным правилам
- Не представляют ли здание в целом или его отдельные конструкции опасности для персонала, посетителей, прохожих, а также для окружающей среды
- Безопасен ли объект исследования с противопожарной точки зрения. Все перечисленные вопросы необходимы для оформления документов: ЗОС (Заключения о соответствии действующим нормам) и АГР
Все перечисленные вопросы необходимы для оформления документов: ЗОС (Заключения о соответствии
действующим нормам) и АГР (Архитектурно-градостроительных решений), — показывающих, что здание
находится
в работоспособном состоянии и может эксплуатироваться в дальнейшем.
Историко-технологическая справка
Специалистам «Моспроекткомплекса» было поручено провести техническое
обследование здания, построенного в 1980 году. Объект нежилой, каркасной конструкции, в роли несущих
элементов выступают балки, колонны, перекрытия и покрытие. На момент начала технического обследования
здание находилось в активной эксплуатации.
Порядок проведения экспертизы
Общий порядок проведения технического обследования для составления ЗОС и АГР
соответствует рекомендациям, изложенным в ГОСТе 31397-2011:
- Вначале специалисты «Моспроекткомплекса» изучили внешний вид и интерьер объекта экспертизы, а также ознакомились с проектной документацией и отчётами о ранее проводимых работах
- Второй этап работы заключался в органолептическом (с помощью органов чувств и простых измерительных приборов) обследовании здания, отдельных узлов и конструкций
- На третьем этапе были проведены инструментальные замеры: размеров конструкций, прочности материалов, характеристик воздуха и прочих параметров
- Техническое обследование завершается камеральным этапом, включающим анализ собранных данных, поверочные расчёты и формирование вывода о возможности безопасной эксплуатации объекта
Провести работы максимально быстро специалистам «Моспроекткомплекса» помогла
полная оснащённость
необходимым
оборудованием — от средств передвижения до точных измерительных приборов.
Использованное оборудование
В число приборов, используемых инженерами «Моспроекткомплекса» при
проведении
экспертизы, входят:
- Измерительные
- Фотофиксирующие
- Дефектоскопические
- Микроклиматические
Все применяемые специалистами приборы должным образом настроены и
поверены —
только так можно гарантировать полную
достоверность измерений.
Анализ проектной документации
Исследование технической документации, проведённое инженерами
«Моспроекткомплекса», позволило получить ответы на следующие важнейшие вопросы:
- Геометрия и тип фундамента
- Расположение стен, перегородок, колонн и перекрытий
- Выбор марки и количества строительных материалов
- Наличие оригинальных архитектурно-конструктивных решений
Обладая необходимой информацией о строительстве здания, специалисты
перешли к следующему этапу —
визуальному анализу.
Визуальное обследование
Предварительный осмотр объекта был проведён как «в массе», так и по отношению к
отдельным узлам и элементам. Повреждений
и дефектов, имеющих критическое значение, обнаружено не было — затем специалисты «Моспроекткомплекса»
перешли к инструментальным замерам.
Детальное обследование
В число обследованных строительных конструкций объекта вошли:
- Фундамент
- Колонны
- Балки
- Покрытие наружных элементов
- Стены
- Лестницы
Кроме того, инженеры «Моспроекткомплекса» досконально проанализировали состояние
инженерных коммуникаций: от систем водо- и электроснабжения до сигнализации и связи.
Обработка данных
При помощи специального программного обеспечения «Моспроекткомплекс» выполнил
поверочные расчёты, показавшие что
прочностные характеристики всех строительных конструкций объекта отвечают требованиям безопасности. Тот
же вывод был
сделан в отношении инженерных коммуникаций.
Результат работы
Инженеры компании «Моспроекткомплекс», руководствуясь требованиями законодательства и беря за основу
результаты
измерений и вычислений, пришли к однозначному выводу, что все строительные конструкции и коммуникации здания
на
Очаковском шоссе, 1, строение 9 находятся в работоспособном состоянии. Собственнику были предоставлены
должным образом
заверенным ЗОС и АГР, пригодные для обращения в контролирующие инстанции.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
