Дата обследования
2021 г.
Локация
Москва, Басманный район, Покровский бульвар, дом 3, строение 1б
Функциональное назначение
общественные и административные помещения
Площадь обследования
2578,9 м²
Цель
обращения
«Моспроекткомплексу» предстояло дать ответы на стандартный список вопросов,
которые ставятся при техническом
обследовании:
- Находится ли здание в удовлетворительном состоянии согласно классификации, приведённой в СП 13-102-2003
- Можно ли сказать, что параметры объекта отвечают нормам, перечисленным в Градостроительном кодексе
- Безопасно ли здание для находящихся внутри или снаружи, в том числе в нерабочее время, людей
Положительный ответ на все вопросы позволяет оформить Заключение о
соответствии нормам (ЗОС) и
Архитектурно-градостроительные решения (АГР) — документы, подтверждающие, что объект можно и дальше
эксплуатировать без
ограничений.
Историко-технологическая справка
Задача, поставленная перед инженерами «Моспроекткомплекса», заключалась в проведении технического
обследования объекта, построенного в 1975 году. Здание насчитывает 5 этажей, а также чердак и
техническое подполье (подвал). Максимальная высота постройки — 24,65 метра. Несущие строительные
конструкции — стены, балки, колонны. На момент обращения в «Моспроекткомплекс» здание находилось в
эксплуатации.
Использованное оборудование
Для проведения измерений «Моспроекткомплекс» использует следующие
категории приборов:
- Измерительные
- Дефектоскопические
- Микроклиматические
- Фотофиксирующие
Сложное оборудование, применяемое специалистами «Моспроекткомплекса»,
проходит регулярную поверку, гарантирующую высокую
точность на каждом этапе измерений.
Порядок проведения экспертизы
Техническое обследование здания на Покровском бульваре проводилось
специалистами «Моспроекткомплекса» с соблюдением
обычного для таких мероприятий алгоритма:
- Ознакомление с проектной документацией, отчётами о предыдущих строительно-ремонтных мероприятиях
- Предварительное, визуальное и с использованием простого измерительного оборудования, обследование здания
- Инструментальные исследования и замеры с применением разнообразных профессиональных приборов
- Обработка полученной информации, проведение поверочных расчётов
«Моспроекткомплекс» обладает обширным арсеналом измерительных приборов,
собственным автопарком, использует в работе
профессиональное программное обеспечение — это позволяет проводить техническое обследование оперативно,
с максимальной
точностью.
Анализ проектной документации
Исследование документов, относящихся ко времени проектирования и строительства
здания, помогло инженерам
«Моспроекткомплекса»:
- Установить форму и материал фундамента
- Определить, как в здании располагаются несущие и ненесущие стены, балки и колонны
- Понять, какие марки бетона кирпича и прочих материалов были использованы для возведения объекта
- Выяснить, были ли при проектировании и строительстве применены нестандартные конструктивные решения
Получив необходимую для ознакомления со зданием информацию, специалисты
«Моспроекткомплекса» перешли к предварительному
осмотру объекта.
Визуальное обследование
Осмотр был проведён в отношении как здания в целом, так и отдельных его
конструкций. Инженеры не выявили серьёзных
повреждений или дефектов — и, руководствуясь положениями ГОСТа 31397-2011, перешли к инструментальным
измерениям.
Детальное обследование
Используя перечисленные выше виды измерительных приборов, специалисты «Моспроекткомплекса» обследовали:
- Колонны
- Перекрытия
- Несущие и ненесущие стены
- Элементы конструкции фундамента
- Оконные и дверные заполнения
Помимо прочего, обследованию были подвергнуты инженерные коммуникации:
системы
электро-, тепло-, водоснабжения,
водоотведения, сигнализации, связи и наружного освещения.
Обработка данных
Собранная в процессе технического обследования здания информация была
классифицирована и обработана, в том числе при
помощи специальных инженерных программ. Поверочные расчёты, проведённые в полном объёме, показали, что
здание и его
отдельные конструкции находятся в работоспособном состоянии, не представляют экологической, пожарной и
иных угроз.
Результат работы
На основании результатов измерений, проверок прочности и поверочных расчётов
инженерами «Моспроекткомплекса» были
составлены документы: Заключение о соответствии и Архитектурно-градостроительные решения. Здание на
Покровском бульваре,
3, строение 1б было признано безопасным, полностью соответствующим действующим нормам — что и требовалось
заказчику.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
