Дата обследования
2021 г.
Локация
г. Москва, улица Радиальная 6-я, вл. 7/14
Функциональное назначение
подземный паркинг (стоянки для автомобилей)
Площадь обследования
318,0 м²
Цель
обращения
Посредством проведения технического обследования секции подземного паркинга работникам «Моспроекткомплекса» предстояло
прийти к однозначным выводам относительно следующих вопросов:
- В каком техническом состоянии находятся отдельные строительные конструкции и здание в целом, следуя приведённым в СП 13-102-2003 градациям
- Допустима ли эксплуатация паркинга в текущем состоянии с учётом возросшей нагрузки на покрытие подземного объекта
Мнение экспертов должно было быть представлено в виде Технического заключения, дающего, помимо ответов на перечисленные
вопросы, необходимую заказчику дополнительную информацию.
Историко-технологическая справка
Компании «Моспроекткомплекс» было доверено провести техническое обследование секции подземного паркинга, оборудованного
в 2019 году. Объект включает два подземных уровня. Максимальная высота паркинга — 11,74 метра. Несущие конструкции —
фундамент, стены, колонны и перекрытия. В качестве фундамента использована железобетонная плита монолитного типа.
Порядок проведения экспертизы
Инженерами для выполнения технического обследования секции паркинга был избран стандартный порядок действий,
содержащийся в том числе в ГОСТе 31937-2011:
- Первая стадия: общее знакомство со зданием, исследование исходной документации
- Вторая стадия: визуальный контроль состояния конструкций обследуемой секции
- Третья стадия: инструментальный контроль, включающий многочисленные измерения
- Четвёртая стадия: расчёты, формирование обоснованного мнения и выпуск документов
Достоверность измерений, проводимых в рамках инструментальной диагностики, и последующих расчётов обеспечивается
наличием у «Моспроекткомплекса» оборудования профессионального уровня — поверенного и откалиброванного в соответствии с
российскими нормами.
Использованное оборудование
В процессе технического обследования подземного паркинга работниками «Моспроекткомплекса» были использованы:
- Измерительные инструменты: линейки, рулетка, штангенциркуль электронный
- Микроклиматическое оборудование: анемометр, люксметр, влагомер
- Измерители прочности материалов различными методиками
- Твердомер неразрушающего (ультразвукового) действия
В собственности компании — всё требуемое для работы дополнительное оборудование, включая рации, прожекторы и силовые
удлинители.
Знакомство с объектом
Техническое обследование подземного паркинга стартовало с обязательных мероприятий:
- Изучения представленной собственником объекта исходной документации
- Оценки объёмно-планировочных особенностей паркинга и секции в частности
Получив первичные сведения об объекте экспертизы, работники «Моспроекткомплекса» перешли к визуальному анализу состояния
паркинга.
Визуальное обследование
Органолептический контроль конструкций паркинга выявил многочисленные волосяные трещины в фундаменте, стенах и плитах
перекрытия. Обнаруженные визуально недостатки не оказывали критического воздействия на несущие характеристики, однако
точные данные могли быть получены только в ходе детальной диагностики.
Детальное обследование
Инструментальная диагностика секции подземного паркинга была проведена с использованием перечисленных выше инструментов
и включала:
- Определение прочности использованных при строительстве материалов
- Планиметрические и стереометрические замеры строительных конструкций
- Локализацию стальных армирующих стержней в массе железобетонных плит
- Выборочные замеры относительной влажности в рамках обследуемой секции
Специалистами «Моспроекткомплекса» была выполнена и фотографическая фиксация в объёме, дающем возможность получить
полное представление об объекте.
Обработка данных
Прочностные расчёты, проведённые в программных средах «САПФИР-3D», GIPRO, «ЛИРА-САПР», показали, что обследуемый объект
в текущем виде находится в работоспособном состоянии, однако классы бетона конструкций в 90% случаев не соответствуют
проектным значениям, а износ составляет до 60%.
Результат работы
Сотрудники «Моспроекткомплекса» подготовили Техническое заключение, включающее как выводы по техническому обследованию,
так и справочные данные, результаты расчётов и рекомендации. Документ был своевременно переда заказчику — и помог ему
принять правильное мнение относительно возможности дальнейшего пользования паркингом в изменившихся условиях.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
