Дата обследования
2021 г.
Локация
МО, п. Запрудня, улица Лермонтова, д. 12А
Функциональное назначение
складские помещения
Площадь обследования
1714,0 м²
Цель
обращения
Проведя ряд мероприятий по обследованию здания, работники «Моспроекткомплекса» должны были сформировать обоснованные
выводы по следующим пунктам:
- К какому техническому состоянию, руководствуясь положениями СП 13-102-2003 и ГОСТа 31937-2011, следует отнести несущие строительные конструкции и здание в целом
- Необходимы ли мероприятия по усилению строительных конструкций, компенсирующему обнаруженные повреждения и дефекты
Итогом работы инженеров должен был стать выпуск Технического заключения, содержащего выводы экспертов и дополнительные
данные.
Историко-технологическая справка
Для выполнения нового технического обследования сотрудники «Моспроекткомплекса» направились в посёлок Запрудня, к
зданию, год постройки которого остался неизвестен. Объект одноэтажный, без мансард, антресолей и подвалов. Несущие
конструкции — колонны и покрытие. Фундамент — столбчатый, под колонны.
Порядок проведения экспертизы
Работниками «Моспроекткомплекса» была выбрана следующая стандартная схема проведения технического обследования здания на
улице Лермонтова:
- Ознакомление с исходной документацией и обследуемым зданием в целом
- Визуальный анализ состояния объекта и входящих в него строительных конструкций
- Инструментальный анализ, включающие измерения и дефектоскопические обследования
- Выполнение прочностных расчётов, формирование выводов и выпуск Заключения
Проводить самые сложные измерения быстро и точно работникам «Моспроекткомплекса» помогает современное измерительное
оборудование профессионального уровня — зарегистрированное в Росстандарте, поверенное и откалиброванное.
Использованное оборудование
В список приборов и инструментов, которые применяются сотрудниками «Моспроекткомплекса» при выполнении технического
обследования зданий, сооружений, помещений и отдельных конструкций, входят:
- Линейки разных длин
- Цифровой штангенциркуль
- Комплект визуально-измерительного оборудования «Эксперт»
- Твердомер неразрушающего (с помощью ультразвука) обследования
- Томограф для определения целостности сварных швов неразрушающим методом
- Цифровой фотоаппарат высокого разрешения для запечатления конструкций и дефектов
В распоряжении компании — большой выбор вспомогательных инструментов: от фонариков и прожекторов до планшетов и раций.
Знакомство с объектом
Первой стадией технического обследования стало ознакомление с объектом, включавшее:
- Анализ технической документации, переданной заказчиком экспертам
- Оценку локации и архитектурно-планировочных решений, реализованных в здании
Получив представление об объекте исследования, работники «Моспроекткомплекса» приступили к визуальной проверке.
Визуальное обследование
Органолептическая оценка состояния здания позволила обнаружить нижеперечисленные дефекты и повреждения:
- Отклонение фундаментов от проектного положения
- Разрушение защитного покрытия железобетонных колонн
- Трещины и перекручивание балок покрытия
- Разрушение рёбер плит покрытия
Предварительное обследование здания показало, что инструментальная диагностика в первую очередь необходима для оценки
технического состояния колонн и конструкций покрытия.
Детальное обследование
При помощи профессионального измерительного и дефектоскопического оборудования инженеры «Моспроекткомплекса»:
- Провели обследование железобетонных конструкций ультразвуковым методом
- Проверили прочность и цельность бетонного слоя в железобетоне ультразвуком
- Выполнили дефектоскопию объекта неразрушающим (ультразвуковым) способом
- Произвели обмерные работы в объёме, дающем необходимое представление об объекте
Работы по обследованию фундамента здания включали, в частности, отрыв шурфа и вскрытие бетонного пола.
Обработка данных
Компания «Моспроекткомплекс» применяет для проведения расчётов профессиональные программные среды, в том числе GIPRO и
«САПФИР-3D». Результаты обследования показали, что здание находится в ограниченно-работоспособном техническом состоянии.
Результат работы
Помимо Технического заключения, инженерами «Моспроекткомплекса» были разработаны и переданы заказчику проекты усиления
фундамента инъектированием и балок покрытия углепластиком. Документы были оформлены в полном соответствии с действующими
российскими нормами — и помогли собственнику здания принять верное решение о дальнейшем использовании объекта.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
