Дата обследования
2021 г.
Локация
г. Москва, Средний Овчинниковский переулок, д. 14, стр. 2
Функциональное назначение
инженерные коммуникации
Площадь обследования
не определялась
Цель
обращения
Посредством перечисленных ниже операций инженерам «Моспроекткомплекса» предстояло:
- Выяснить, в каком техническом состоянии находятся все обследуемые в рамках договора на оказание услуг коммуникации
- При обнаружении дефектов и/или повреждений — дать рекомендации по приведению инженерных сетей в работоспособный вид
Выводы экспертов и прочие представляющие важность для заказчика данные должны были быть оформлены в Техническое
заключение.
Историко-технологическая справка
Новая задача, поставленная перед сотрудниками «Моспроекткомплекса», заключалась в проведении технического обследования
расположенных в здании инженерных сетей: вентиляции, отопления и теплоснабжения. Коммуникации были оборудованы
непосредственно после постройки объекта и за время эксплуатации утратили исходные показатели, что и стало причиной
обращения собственника, желающего получить объективную информацию о состоянии инженерных сетей, к экспертам компании.
Порядок проведения экспертизы
Для технического обследования инженерных коммуникаций здания в Среднем Овчинниковском переулке использовалась, с
адаптацией к специфике объекта экспертизы, общая последовательность действий:
- Работники «Моспроекткомплекса» ознакомились с имеющимися документами и осмотрели коммуникации
- Провели визуальное обследование вентиляции и прочих инженерных систем в рамках оказываемой услуги
- Выполнили инструментальное обследование, включающее измерения и дефектоскопию коммуникаций
- Произвели вычисления, сформировали выводы и подготовили Техническое заключение о состоянии систем
Точность и достоверность всех выполняемых «Моспроекткомплексом» обследований гарантирует использование компанией
оборудования профессионального уровня — зарегистрированного в Росстандарте, поверенного и калиброванного.
Использованное оборудование
В ходе технического обследования инженерных коммуникаций здания в Среднем Овчинниковском переулке инженеры
«Моспроекткомплекса» использовали:
- Измерительное оборудование: линейки и рулетку
- Анемометр с крыльчаткой
- Тепловизор
- Влагомер
- Шумомер
Бесперебойность работ по техническому обследованию зданий, сооружений, конструкций и коммуникаций обеспечивает наличие у
компании большого спектра вспомогательного оборудования: от налобных фонарей до отбойного молотка и перфоратора.
Знакомство с объектом
Первый этап технического обследования инженерных коммуникаций заключался, как обычно, в:
- Исследовании исходных документов, содержащих сведения об особенностях систем
- Осмотре коммуникаций, которые предстояло обследовать в рамках договора
Получив первичное представление об объекте обследования, достаточное для выполнения дальнейших манипуляций, работники
«Моспроекткомплекса» перешли к визуальному контролю.
Визуальное обследование
Органолептическая оценка состояния систем вентиляции, теплоснабжения и отопления, в том числе осмотр воздухозаборных и
воздухораспределительных решёток, показала наличие ряда повреждений и дефектов, не приводящих к радикальному снижению
эксплуатационных параметров, но могущих послужить основанием отнесения инженерных систем, в частности, вентиляции, к
разряду ограниченно-работоспособных.
Детальное обследование
Мероприятия по инструментальному обследованию инженерных коммуникаций включали в том числе:
- Дефектоскопическое обнаружение мест разгерметизации при помощи тепловизора
- Определение уровня шума вентиляционной системы в функционирующем состоянии
- Измерение скорости движения воздуха по вентиляции при помощи анемометра
- Замеры относительной влажности в отдельных точках инженерных коммуникаций
Кроме того, инженерами «Моспроекткомплекса» была выполнена фотофиксация сетей и обнаруженных дефектов.
Обработка данных
По результатам осмотра и измерений обследованных инженерных систем экспертами «Моспроекткомплекса» был сделан вывод, что
вентиляция находится в ограниченно-работоспособном состоянии и для возвращения в нормальный режим нуждается в ремонте и
замене отдельных комплектующих.
Результат работы
«Моспроекткомплексом» было выпущено Техническое заключение, содержащее, кроме выводов, список использованных при
обследовании приборов, справочные данные и полный перечень выявленных дефектов. Документ был передан заказчику — а
компания заслужила очередной положительный отзыв.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
