Дата обследования
2020 г.
Локация
г. Москва, Кронштадтский бульвар, д. 11, стр. 9
Функциональное назначение
неэксплуатируемое здание
Площадь обследования
132,6 м²
Цель
обращения
Перед специалистами «Моспроекткомплекса» была поставлена задача путём проведения технического обследования определить:
- В каком из перечисляемых Строительными правилами 13-102-2003 видов технического состояния находится подвергнутый обследованию объект
- Допустима ли дальнейшая эксплуатация здания в его состоянии на момент завершения технического обследования
- При нахождении объекта в неудовлетворительном состоянии — возможно ли исправление ситуации при помощи усиления конструкций
Работа экспертов завершается составлением Заключения, позволяющего получить точное представление о состоянии объекта.
Историко-технологическая справка
Поручение, данное специалистам «Моспроекткомплекса», заключалось в проведении технического обследования здания,
возведённого в 1982 году. Объект состоит из одного этажа, без цокольных, мансардных и антресольных помещений.
Максимальная высота — 4,52 метра. Несущие конструкции —колонны, балки, перекрытия и покрытие. Наружные стены выполнены
из профильного листа. Фундамент — ленточный, из расположенных в три ряда блоков ФБС.
Порядок проведения экспертизы
Техобследование здания на Кронштадтском бульваре выполнялось в последовательности, приведённой в ряде нормативных
документов, в частности, ГОСТе 31937-2011:
- Первая фаза работ — ознакомление с «внешностью» здания и исходной документацией
- Вторая фаза — визуальная оценка состояния строительных конструкций на объекте
- Третья фаза — инструментальная диагностика, состоящая из большого числа замеров
- Четвёртая фаза — расчёты и формирование выводов относительно состояния здания
В собственности «Моспроекткомплекса» — всё требуемое для проведения точных измерений оборудование: зарегистрированное в
Росстандарте, поверенное и откалиброванное.
Использованное оборудование
Для выполнения технического обследования здания на Кронштадтском бульваре сотрудниками «Моспроекткомплекса» были
использованы:
- Механические измерительные средства: линейки и рулетка
- Штангенциркуль с цифровым табло
- Лазерный линейный нивелир
- Анемометр с крыльчаткой
- Люксметр
- Влагомер
- Виброанализатор-регистратор
- Измеритель прочности материалов ультразвуковой
- Измеритель толщины бетонного слоя ультразвуковой
Инженеры «Моспроекткомплекса» также имеют доступ к широкому спектру вспомогательного оборудования, от болгарки и
перфоратора до прожекторов со светодиодными лампами.
Знакомство с объектом
Первая стадия работ на объекте состояла, как и было запланировано в соответствии с ГОСТом 31937-2011, из:
- Осмотра здания снаружи и ознакомления с объёмно-планировочными особенностями
- Изучения исходной документации: поэтажными планами и выпиской из ЕГРН
Получив первичное представление о здании, инженеры перешли к органолептической диагностике.
Визуальное обследование
Визуальный контроль выявил следующие серьёзные дефекты и повреждения:
- Продольные и поперечные трещины в фундаменте
- Скалывание защитного бетонного слоя фундамента
- Сильное коррозионное разрушение стен
- Прогибы и обрушение несущих колонн
- Скалывание защитного слоя перекрытий
- Коррозионное разрушение арматуры перекрытий
- Прогибы и обрушение балок
Следующим шагом в обследовании здания на Кронштадтском бульваре стала инструментальная диагностика.
Детальное обследование
Инструментальный контроль, выполненный при помощи оборудования из приведённого выше списка, включал:
- Геометрические измерения: длин, толщин, ширин, углов наклона и прочих показателей
- Микроклиматические замеры при помощи анемометра и прочих приборов
- Определение прочности и наличие дефектов в бетонном покрытии железобетона
- Локализацию, выяснение твёрдости и диаметра стальной арматуры в железобетоне
Инженерные сети ввиду их отсутствия в здании обследованию не подвергались.
Обработка данных
Выполнив прочностные расчёты при помощи специализированных программ, инженеры «Моспроекткомплекса» подтвердили
первоначальные выводы: здание находится в аварийном техническом состоянии и восстановлению усилением не подлежит.
Результат работы
Заключение об аварийности здания на Кронштадтском бульваре было оформлено в полном соответствии с действующими в РФ
предписаниями и передано собственнику объекта. Инженеры «Моспроекткомплекса» продолжили работу по тому же адресу — им
предстояло обследовать ещё несколько предположительно аварийных строений.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
