Дата обследования
2020 г.
Локация
г. Москва, Кронштадтский бульвар, д. 11, стр. 13
Функциональное назначение
неэксплуатируемое здание
Площадь обследования
93,2 м²
Цель
обращения
Инженерам «Моспроекткомплекса» предстояло, при помощи приведённых ниже операций, установить:
- К какому из категорий технического состояния, согласно содержащейся в Строительных правилах 13-102-2003 градации, должно быть отнесено здание в актуальном виде
- Имеются ли на объекте дефекты и (или) повреждения, приводящие к необходимости признать здание аварийным, непригодным для дальнейшего использования
- При наличии таких дефектов и повреждений — можно ли устранить проблему, выполнив усиление строительных конструкций любым из существующих способов
Выводы экспертов по всем трём пунктам должны были быть оформлены в Заключение, позволяющее составить однозначное
суждение о состоянии здания на Кронштадтском бульваре.
Историко-технологическая справка
Компания «Моспроекткомплекс» выполняет техническое обследование зданий и сооружений — жилых и нежилых, находящихся в
активном пользовании и неэксплуатируемых. В рамках комплексного технического обследования эксперты прибыли к зданию,
возведённому в 1985 году. Объект одноэтажный, имеются подвальные помещения. Максимальная высота — 3,85 метра. Несущие
конструкции — колонны, балки, перекрытия и покрытие. Материал стен и перегородок — профлист. Фундамент — ленточный,
сложенный в шесть рядов из ФБС.
Порядок проведения экспертизы
Техническое обследование объекта было выполнено специалистами «Моспроекткомплекса» с соблюдением обычной в таких случаях
процедуры:
- Первый этап — анализ исходной документации, осмотр здания в полевых условиях
- Второй этап — органолептическая диагностика строительных конструкций на объекте
- Третий этап — инструментальная диагностика, подтверждающая промежуточные выводы
- Четвёртый этап — расчёты, формирование экспертного мнения и выпуск Заключения
Обеспечить высочайшую достоверность работ «Моспроекткомплексу» помогает использование оборудования профессионального
класса — регулярно поверяемого и калибруемого.
Использованное оборудование
Работа инженеров на объекте подразумевала применение следующих инструментов и приборов:
- Механической рулетки
- Стальных измерительных линеек
- Шаблона-линейки для определения размеров трещин
- Определителя толщины и дефектоскопа бетонного покрытия
- Измерителя прочности бетона и других строительных материалов
Важное преимущество компании — наличии мобильной лаборатории неразрушающего контроля, помогающей специалистам добираться
до самых отдалённых объектов.
Знакомство с объектом
Начальной стадией технического обследования стало получение первичных данных о здании:
- Специалисты изучили переданную им документацию: поэтажный план и выписку из ЕГРН
- Осмотрели здание снаружи и изнутри, а также оценили его месторасположение
Следующим шагом после ознакомления с объектом стало выполнение визуального контроля несущих конструкций.
Визуальное обследование
В процессе предварительной диагностики инженерами «Моспроекткомплекса» были обнаружены следующие повреждения и дефекты:
- Сколы блоков ФБС, составляющих фундамент
- Обрушение ограждающих конструкций наружных стен
- Существенное коррозионное повреждение стальных перегородок
- Обрушение и прогибы отдельных стальных колонн и балок
- Разрушение бетонного слоя плит перекрытия
Далее специалисты приступили к инструментальной диагностике в соответствии с намеченным порядком действий.
Детальное обследование
Инструментальный контроль, выполненный экспертами «Моспроекткомплекса», включал:
- Измерение геометрических показателей несущих строительных конструкций
- Определение толщины бетонного слоя в железобетонных конструкциях
- Поиск и выяснение толщины и твёрдости арматуры в железобетоне
Кроме того, инженерами была проведена фотографическая фиксация конструкций и обнаруженных дефектов.
Обработка данных
Используя специальные программы для автоматизации вычислений и построения графических данных, работники
«Моспроекткомплекса» установили, что здание находится в аварийном техническом состоянии, а восстановление его усилением
не представляется возможным.
Результат работы
Заключение об аварийности здания было своевременно передано собственнику и позволило ему принять обоснованное решение о
дальнейшей судьбе объекта. Сотрудниками «Моспроекткомплекса» было проведено техническое обследование и ряда других
строений по указанному адресу — найти соответствующие данные вы можете на нашем сайте.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
