Дата обследования
2020 г.
Локация
г. Москва, Кронштадтский бульвар, д. 11, стр. 15
Функциональное назначение
неэксплуатируемое здание
Площадь обследования
53,5 м²
Цель
обращения
Специалистам «Моспроекткомплекса» требовалось, выполнив ряд перечисленных далее действий, выяснить:
- Можно ли отнести здание к работоспособному техническому состоянию в соответствии с приведённой в СП 13-102-2003 градацией
- Присутствуют ли в строительных конструкциях объекта какие-либо дефекты или повреждения, делающие невозможной его эксплуатацию
- При пребывании здания в неудовлетворительном состоянии возможно ли устранение выявленных проблем при помощи усиления
Мнение экспертов «Моспроекткомплекса» должно было быть сформировано в Заключение, позволяющее получить однозначное
представление о состоянии объекта.
Историко-технологическая справка
В рамках выполнения технического обследования комплекса зданий на Кронштадтском бульваре специалисты
«Моспроекткомплекса» прибыли к зданию, возведённому в 1985 году. Объект насчитывает один этаж, без мансард, антресолей,
подвала и цоколя. Максимальная высота — 2,45 метра. Несущие конструкции — стены, колонны, балки, перекрытия и покрытие.
Фундамент — монолитная плита из железобетона.
Порядок проведения экспертизы
Выполнение технического обследования здания на Кронштадтском бульваре производилось в стандартном порядке,
предусмотренном, в частности, ГОСТом 31937-2011:
- Специалисты ознакомились со зданием в натуре и просмотрели исходные документы
- Визуальным образом проконтролировали состояние строительных конструкций
- Инструментальным путём подтвердили предварительно сделанные выводы о здании
- Подготовили расчёты и графическое представление, сформировали окончательный вывод
Неотъемлемое условие достоверности результатов технического обследования — точность измерений. Обеспечивают её
применяемые «Моспроекткомплексом» профессиональные инструменты и приборы, поверенные и прошедшие калибровку.
Использованное оборудование
Инженерами при выполнении технического обследования здания на Кронштадтском бульваре были использованы:
- Стальные градуированные линейки размерами 150, 200 и 300 мм.
- Механическая рулетка
- Измеритель прочности и дефектоскоп бетонного слоя в железобетоне
- Анемометр с крыльчаткой
- Георадар для поиска арматуры в железобетонных конструкциях
- Виброанализатор-регистратор
В собственности «Моспроекткомплекса» — мобильная лаборатория, оборудованная приборами неразрушающего, в том числе
ультразвукового, контроля.
Знакомство с объектом
Для получения первичных данных о здании на Кронштадтском бульваре инженеры:
- Проанализировали техническую документацию: выписку из ЕГРН и поэтажный план
- Выполнили осмотр фасада и оценку реализованных в здании планировочных решений
На следующем этапе экспертами был выполнен органолептический контроль здания.
Визуальное обследование
Органолептически, то есть посредством органов чувств и элементарных измерений, работники «Моспроекткомплекса» обнаружили
серьёзные дефекты и повреждения:
- Значительные сколы фундаментной плиты
- Повреждение бетонного слоя в железобетоне фундамента и плит перекрытия
- Коррозионное разрушение стальных элементов: арматуры, колонн и балок
Инструментальная диагностика, выполненная вслед за визуальной, должна была подтвердить и детализировать сделанные
инженерами предварительные выводы о состоянии конструкций.
Детальное обследование
Обследование здания на Кронштадтском бульваре, выполненное работниками «Моспроекткомплекса», состояло из:
- Определения геометрических параметров несущих строительных конструкций
- Измерение толщины бетонного (защитного) слоя в железобетонных конструкциях
- Выявление расположения арматуры в железобетоне, её толщины и прочности
Инженеры «Моспроекткомплекса» также выполнили фотофиксацию общего плана здания, конструкций и дефектов.
Обработка данных
При помощи программного обеспечения для выполнения прочностных расчётов и графического представления данных экспертами
были получены результаты, подтверждающие, что обследованное здание находится в аварийном техническом состоянии и
усиление строительных конструкций пользы не принесёт.
Результат работы
Собственнику здания на Кронштадтском бульваре было передано Заключение об аварийном состоянии объекта, оформленное в
полном соответствии с российскими стандартами. Помимо строения 15, инженеры «Моспроекткомплекса» обследовали и другие
здания по указанному адресу — их результаты вы также можете найти в нашем портфолио.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
