Дата обследования
2020 г.
Локация
г. Москва, Кронштадтский бульвар, д. 11, стр. 16
Функциональное назначение
неэксплуатируемое здание
Площадь обследования
64,0 м²
Цель
обращения
Техническое обследование, выполненное сотрудниками «Моспроекткомплекса»,
должно было дать достаточно информации для
ответов на следующие вопросы:
- Какая из перечисляемых СП 13-102-2003 категорий технического состояния соответствует текущему положению здания
- Возможна ли дальнейшая эксплуатация объекта без капитального ремонта, усиления строительных конструкций и аналогичных мероприятий
- Имеется ли необходимость в проведении мер по восстановлению здания в случае его пребывания в неудовлетворительном состоянии
Выводы экспертов «Моспроекткомплекса» оформляются в виде Заключения, на
основании которого можно составить однозначное
представление об объекте.
Историко-технологическая справка
Техническое обследование нежилого здания, возведённого в 1985 году, компании
«Моспроекткомплекс» было поручено провести
в совокупности с другими расположенным по тому же адресу строениями. Объект включает один этаж и
подвальные помещения.
Максимальная высота — 4,6 метра. Несущие конструкции — колонны, балки, перекрытия и покрытие. Материал
стен — профлист,
стальной лист, кирпич. Фундамент — смешанный: из блоков ФБС и кирпича.
Порядок проведения экспертизы
Техническое обследование здания, входящего в комплекс на Кронштадтском бульваре,
было выполнено в соответствии с
общепринятым порядком действий, представленным в ГОСТе 31937-2011:
- Исследование первичных документов и ознакомление с внешним видом здания
- Визуальная диагностика несущих конструкций, располагающихся снаружи и внутри
- Инструментальная диагностика, позволяющая выявить скрытые дефекты конструкций
- Расчёты, построение графического представления и формирование выводов
Достоверность сделанных экспертами измерений и выводов гарантирует использование
оборудования профессионального уровня:
включённого в список Росстандарта, поверенного и калиброванного.
Использованное оборудование
При проведении технического обследования строения 16 из комплекса зданий на
Кронштадтском бульваре были применены:
- Линейки измерительные длинами 150, 200 и 300 миллиметров
- Шаблон-линейка для быстрого определения параметров трещин
- Измеритель прочности и дефектоскоп бетонного слоя в железобетоне
- Виброанализатор-регистратор
- Влагомер
- Георадар
В распоряжении экспертов — полный набор вспомогательного оборудования: от
светодиодных прожекторов и налобных фонарей до
отбойного молотка и алмазного бура.
Знакомство с объектом
Первичное представление об объекте на Кронштадтском бульваре было получено
путём:
- Исследования исходных документов: выписки из ЕГРН и поэтажного плана из БТИ
- Осмотра фасада и внутренних помещений, а также расположения здания в пространстве
Далее инженеры «Моспроекткомплекса» приступили к выполнению органолептической
(посредством зрения) диагностики.
Визуальное обследование
Контроль состояния несущих конструкций, выполненный визуальным методом,
обнаружил следующие значительные повреждения:
- Глубокие трещины в материалах фундамента
- Биологическое повреждение блоков ФБС
- Ослабление кирпичной кладки стен
- Потеря устойчивости колонн
- Разрушение бетонного слоя плит перекрытия
- Коррозионное разрушение стальных балок покрытия
- Ослабление крепления отдельных образующих покрытие профлистов
Следующим этапом технического обследования здания на Кронштадтском
бульваре стала инструментальная диагностика.
Детальное обследование
В ходе детального контроля состояния здания инженеры «Моспроекткомплекса»
выполнили:
- Планиметрические и стереометрические измерения несущих конструкций
- Определение толщины бетонного слоя в железобетонных строительных конструкциях
- Выяснение мест залегания, толщины и твёрдости арматуры в железобетонных блоках
Исследование инженерных сетей, ввиду их отсутствия в строении 16, не
производилось.
Обработка данных
Посредством прочностных расчётов, основанных на ранее полученных данных,
инженеры «Моспроекткомплекса» установили, что
здание находится в аварийном техническом состоянии, непригодно к эксплуатации, и восстановление
прочностных параметров
усилением невозможно.
Результат работы
«Моспроекткомплекс» выпустил и передал собственнику комплекса зданий на
Кронштадтском бульваре Заключение об аварийности
строения 16. Выполненная инженерами работа полностью удовлетворила заказчика — благодаря оперативности и
безукоризненному оформлению.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
