Дата обследования
2020 г.
Локация
г. Москва, Кронштадтский бульвар, д. 11, стр. 20
Функциональное назначение
неэксплуатируемое здание
Площадь обследования
259,1 м²
Цель
обращения
Выполнив полный цикл технического обследования в приведённом ниже порядке, инженеры «Моспроекткомплекса» должно были:
- Определить, соответствует ли строение 20 исправному, работоспособному, аварийному или прочим перечисленным в СП 13-102-2003 видам технического состояния
- Выяснить, возможно ли использование здания в текущем виде, учитывая все обнаруженные при обследовании дефекты и повреждения
- Сообщить, при обнаружении существенной утраты объектом несущих характеристик, можно ли восстановить его посредством усиления
Выводы инженеров оформляются в виде Заключения, помогающего получить полное представление о здании.
Историко-технологическая справка
Работы по техническому обследованию комплекса зданий на Кронштадтском бульваре, 11, завершились на строении 20,
возведённом в 1974 году. Объект одноэтажный, мансард, антресолей и цокольного этажа не имеет. Максимальная высота — 7,1
метра. Несущие конструкции — колонны, фермы и покрытие. Материал стен — профильный лист. Фундамент — столбчатый, из
железобетона.
Порядок проведения экспертизы
При выполнении технического обследования строения 20 эксперты «Моспроекткомплекса» придерживались стандартной схемы:
- Осмотрели здание снаружи и изнутри, ознакомились с технической документацией
- Визуально обследовали включённые в состав объекта несущие строительные конструкции
- Провели инструментальную диагностику, позволяющую определить скрытые дефекты
- Произвели вычисления и подготовили обоснованное мнение о состоянии здания
Максимально быстрое и точное выполнение обследований и экспертиз обеспечивается наличием у «Моспроекткомплекса»
необходимых инструментов и приборов.
Использованное оборудование
Выполняя техническое обследование строения 20, входящего в комплекс на Кронштадтском бульваре, инженеры
«Моспроекткомплекса» применяли:
- Измерительные линейки разных длин с миллиметровой градуировкой
- Шаблон-линейку для определения параметров трещин
- Толщиномер ультразвукового действия
- Определитель прочности материалов
- Георадар для поиска арматуры
- Анемометр
- Влагомер
Компания располагает всем необходимым вспомогательным оборудованием: от перфоратора и установки алмазного бурения до
фонариков и набора раций.
Знакомство с объектом
Техническое обследование здания на Кронштадтском бульваре стартовало с обычных предварительных процедур:
- Инженеры проанализировали переданные им поэтажный план из БТИ и выписку из ЕГРН
- Исследовали особенности расположения здания, его фасадов и планировочных решений
Следующим этапом работ по техобследованию стал визуальный контроль несущих конструкций.
Визуальное обследование
В ходе предварительного осмотра строения 20 инженерами «Моспроекткомплекса» были обнаружены:
- Широкие и глубокие трещины в железобетоне фундамента
- Коррозия стального материала наружных стен
- Коррозионное разрушение стальных колонн
- Спилы и обрушение несущих колонн
- Коррозионное разрушение балок
- Прогибы и обрушение балок
Обнаруженные дефекты и повреждения дали инженерам основание предположить, что здание находится в аварийном состоянии;
подтвердить предварительные выводы должно было инструментальное обследование.
Детальное обследование
Диагностика, выполненная при помощи перечисленные ранее приборов и инструментов, включала в числе иных операций:
- Микроклиматические измерения: температуры, влажности, подвижности воздуха
- Геометрические замеры всех значимых для расчётов строительных конструкций
- Определение толщины защитного (бетонного) слоя в железобетонных блоках
- Определение расположения и толщины стальной арматуры в железобетоне
Также экспертами «Моспроекткомплекса» была проведена фотофиксация общего вида здания, конструкций и обнаруженных
дефектов.
Обработка данных
Вычисления при помощи профессионального программного обеспечения показали, что строение 20 действительно находится в
аварийном техническом состоянии, как и все обследованные конструкции. Восстановление посредством усиления было признано
нецелесообразным.
Результат работы
Собственник комплекса здания на Кронштадтском бульваре, 11, получил полный пакет документов, включавший и Заключение об
аварийности строения 20. Заказчик остался совершенно удовлетворён работой «Моспроекткомплекса» — а эксперты компании
приступили к очередному техническому обследованию.
Оставьте заявку
Перезвоним в течение 10 минут. Обсудим задачи, найдем оптимальное решение и запланируем работы.
Ответим на вопросы. Будем на связи!
Заказать проект
